摘要：財務(wù)管理是建筑施工項(xiàng)目管理的核心，更是實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值最大化、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑?；趦r值增值的財務(wù)管理策略，旨在通過優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營效率、強(qiáng)化成本控制及風(fēng)險管理等，在保證建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量與安全的前提下，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。從理論框架、現(xiàn)存問題、管理現(xiàn)狀、策略探討四個方面展開論述，旨在探討建筑企業(yè)如何通過優(yōu)化財務(wù)管理策略，促進(jìn)施工項(xiàng)目的價值增值，為企業(yè)決策者提供理論依據(jù)與實(shí)踐指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；價值增值；施工項(xiàng)目；財務(wù)管理

中圖分類號：F426.92;F406.7

施工項(xiàng)目的傳統(tǒng)財務(wù)管理往往側(cè)重于成本控制與資金調(diào)度。但隨著建筑行業(yè)向精細(xì)化、智能化轉(zhuǎn)型，市場競爭逐漸加劇，客戶需求更加多元化，傳統(tǒng)的財務(wù)管理模式已難以滿足現(xiàn)代建筑企業(yè)對于成本控制、資金運(yùn)作及風(fēng)險管理的高要求[1]。因此，建筑企業(yè)亟需轉(zhuǎn)變思維，將“價值增值”作為財務(wù)管理的核心目標(biāo)。財務(wù)管理不僅要算好“經(jīng)濟(jì)賬”，更要做好“管理賬”，通過優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營效率、促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新等手段，為項(xiàng)目創(chuàng)造更多附加價值，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出。

一、價值增值的理論框架及內(nèi)涵

（一）理論框架

價值增值理論認(rèn)為，企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)圍繞創(chuàng)造價值的核心目標(biāo)展開，通過提高生產(chǎn)效率、優(yōu)化資源配置、降低交易成本等方式，不斷提升產(chǎn)品或服務(wù)的附加值。在建筑施工領(lǐng)域，主要表現(xiàn)為通過科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng)新，提升項(xiàng)目質(zhì)量、縮短工期、降低成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價值的提升。

（二）價值增值的內(nèi)涵

建筑企業(yè)財務(wù)管理中的價值增值，是指企業(yè)在施工過程中，通過一系列財務(wù)活動和管理手段，確保項(xiàng)目在成本控制、收入、風(fēng)險管理等方面實(shí)現(xiàn)綜合效益的提升[2]。具體做法為：采用先進(jìn)的作業(yè)成本法、目標(biāo)成本法等會計管理方法，對項(xiàng)目的各項(xiàng)成本進(jìn)行精確核算與動態(tài)監(jiān)控，確保成本控制在合理范圍內(nèi)，避免不必要的浪費(fèi)；優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，合理制定融資計劃，提高資金使用效率；對現(xiàn)金流和應(yīng)收賬款進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)健運(yùn)行，降低財務(wù)風(fēng)險；建立完善的風(fēng)險管理體系，對項(xiàng)目可能面臨的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等進(jìn)行全面識別、評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，減少不確定性對項(xiàng)目價值的影響；通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段，提升項(xiàng)目附加值，如采用綠色建筑技術(shù)、推廣建筑信息模型（BIM）應(yīng)用等，增強(qiáng)項(xiàng)目競爭力，實(shí)現(xiàn)價值增值。

二、建筑施工項(xiàng)目面臨的主要財務(wù)問題

（一）資金問題

建筑施工項(xiàng)目的資金來自政府投資或社會投資。近年來，隨著財政壓力的增大，政府投資類建筑施工項(xiàng)目逐漸暴露出資金緊張的問題[3]。有限的財政預(yù)算，在保障基本公共服務(wù)、教育、醫(yī)療等領(lǐng)域的支出后，用于建筑施工項(xiàng)目的資金顯得捉襟見肘，導(dǎo)致項(xiàng)目初期即面臨資金不足的困境，難以按照既定計劃展開全面施工。即便項(xiàng)目得以啟動，政府投資項(xiàng)目的付款比例也通常低于市場預(yù)期，且支付周期較長。這種資金支付模式嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流，長此以往，資金鏈極易斷裂，進(jìn)而影響項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量。政府投資項(xiàng)目若不能按時付款，不僅損害了施工企業(yè)的利益，更可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，降低整個行業(yè)對政府投資的信心。

社會投資類建筑施工項(xiàng)目，尤其是由民營企業(yè)主導(dǎo)的項(xiàng)目，其資金狀況也同樣不容樂觀。民營企業(yè)的資金來源相對單一，主要依賴自有資金和銀行貸款。在宏觀經(jīng)濟(jì)波動、行業(yè)競爭加劇的大背景下，民營企業(yè)的財務(wù)狀況極易受到影響，導(dǎo)致項(xiàng)目資金出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況。部分民營企業(yè)在經(jīng)營過程中存在信用管理不善的問題，如拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)、存在違約記錄等，這些都嚴(yán)重?fù)p害了其市場信譽(yù)。在融資過程中，信用問題往往是金融機(jī)構(gòu)評估貸款風(fēng)險的重要考量因素，信用管理不善會導(dǎo)致民營企業(yè)難以獲得低成本、高效率的融資支持。隨著金融監(jiān)管政策的不斷收緊，金融機(jī)構(gòu)對貸款項(xiàng)目的審核日益嚴(yán)格。對于社會投資類建筑施工項(xiàng)目而言，尤其是規(guī)模較小、風(fēng)險較高的項(xiàng)目，融資難度顯著增加。這不僅限制了項(xiàng)目的施工速度，也加劇了資金短缺的問題。

（二）成本問題

部分項(xiàng)目面臨成本控制不力、成本估算偏差過大、財務(wù)管理不完善及財務(wù)核算滯后等挑戰(zhàn)，尤其是初期成本估算與項(xiàng)目實(shí)際成本之間存在巨大偏差，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)的戰(zhàn)略決策帶來了不確定性。主要原因在于，項(xiàng)目前期的成本估算缺乏精細(xì)化管理和動態(tài)調(diào)整機(jī)制，這往往源于市場調(diào)研不充分，對材料、人工等成本的變化未能準(zhǔn)確預(yù)測；設(shè)計方案頻繁變更，導(dǎo)致施工計劃不斷調(diào)整，增加了不可預(yù)見成本；項(xiàng)目管理團(tuán)隊對成本控制的重視程度不足，缺乏對項(xiàng)目成本進(jìn)行持續(xù)跟蹤和分析。

（三）風(fēng)險問題

建筑施工企業(yè)面臨著多維復(fù)雜的財務(wù)風(fēng)險，如在合作型項(xiàng)目中，由于合作方經(jīng)營狀態(tài)不可預(yù)見，使項(xiàng)目面臨多重風(fēng)險。同時，市場環(huán)境瞬息萬變，在市場需求量急劇縮減與建筑市場過度飽和的雙重壓力下，施工企業(yè)極易陷入無項(xiàng)目可接、資金回籠受阻的困境，進(jìn)而難以有效支撐正在運(yùn)作中的項(xiàng)目，形成資金鏈緊繃的嚴(yán)峻局面。此外，勞務(wù)管理方面的財務(wù)風(fēng)險亦不容忽視。特別是在勞務(wù)人員工資發(fā)放環(huán)節(jié)，若相關(guān)環(huán)節(jié)不完善，不僅可能引發(fā)勞務(wù)糾紛，更可能導(dǎo)致民工群體性事件，此類事件不僅會損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，還會對社會信譽(yù)與品牌形象造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致難以估量的負(fù)面連鎖反應(yīng)。

三、建筑施工項(xiàng)目財務(wù)管理現(xiàn)狀

（一）意識薄弱：重視不足，管理松散

財務(wù)管理意識薄弱是當(dāng)前建筑企業(yè)面臨的嚴(yán)峻問題，部分企業(yè)管理者對財務(wù)管理的認(rèn)識還停留在傳統(tǒng)的記賬、算賬層面，未能充分認(rèn)識到財務(wù)管理在資源配置、成本控制、風(fēng)險防范等方面的作用，將工作重心聚焦于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制與安全監(jiān)管上，而忽視了財務(wù)管理在項(xiàng)目管理中的重要作用，導(dǎo)致財務(wù)管理職能被邊緣化[4]。認(rèn)識上的偏差，使企業(yè)在資金管理上顯得松散無力，成本控制效果不佳。

（二）手段落后：信息化程度低，監(jiān)控分析不足

財務(wù)管理手段落后是制約建筑企業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要因素。隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，信息化轉(zhuǎn)型已成為現(xiàn)代企業(yè)管理的必然趨勢。然而，在當(dāng)前建筑行業(yè)，特別是施工項(xiàng)目管理方面，財務(wù)管理的信息化建設(shè)仍顯滯后。盡管眾多企業(yè)已采用電子賬務(wù)軟件作為記賬工具，但在數(shù)據(jù)處理環(huán)節(jié)，仍高度依賴人工對數(shù)據(jù)進(jìn)行整理。這種模式下，由于數(shù)據(jù)整理的標(biāo)準(zhǔn)與口徑不統(tǒng)一，導(dǎo)致數(shù)據(jù)提取的精準(zhǔn)度大打折扣。監(jiān)控分析不足則是另一大痛點(diǎn)，會導(dǎo)致項(xiàng)目資金流動情況不明確，成本超支、資源浪費(fèi)等問題難以及時被發(fā)現(xiàn)并糾正。

（三）抗風(fēng)險能力不足：應(yīng)對風(fēng)險機(jī)制不健全，風(fēng)險抵御力弱

風(fēng)險管理能力的不足是建筑企業(yè)面臨的又一嚴(yán)峻問題。建筑行業(yè)具有投資大、周期長、涉及面廣等特點(diǎn)，部分企業(yè)存在風(fēng)險評估不全面、內(nèi)部控制及應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制不健全、風(fēng)險管理意識淡薄的情況，導(dǎo)致在項(xiàng)目初期未能充分識別潛在風(fēng)險。部分企業(yè)對風(fēng)險的認(rèn)識程度和發(fā)生概率估計不足，財務(wù)管理流程中存在資金審批不嚴(yán)格、成本核算不準(zhǔn)確等漏洞，使企業(yè)增加了風(fēng)險。管理層及員工對風(fēng)險管理的重視程度不夠，缺乏系統(tǒng)的風(fēng)險管理知識和技能培訓(xùn)，面對突發(fā)事件或重大風(fēng)險時，缺乏快速響應(yīng)和有效應(yīng)對的預(yù)案，企業(yè)抵御風(fēng)險的能力較差。

四、建筑施工項(xiàng)目財務(wù)管理策略

（一）明確價值增值目標(biāo)，構(gòu)建財務(wù)管理體系

建筑施工企業(yè)應(yīng)明確價值增值的具體目標(biāo)，包括成本削減與利潤擴(kuò)增、資金循環(huán)效率的提升與客戶滿意度的持續(xù)優(yōu)化等。針對這些目標(biāo)，構(gòu)建一套科學(xué)、系統(tǒng)的財務(wù)管理體系。財務(wù)管理體系的建立是一種綜合性的解決方案，涵蓋預(yù)算編制的精準(zhǔn)性、成本控制的精細(xì)化、資金運(yùn)作的高效化、財務(wù)分析的深入化、稅務(wù)籌劃的合規(guī)化以及風(fēng)險管理的前瞻性等關(guān)鍵環(huán)節(jié)[5]。通過一系列相互關(guān)聯(lián)、相互支撐的模塊，構(gòu)建閉環(huán)管理機(jī)制，確保財務(wù)管理發(fā)揮效能，以推動企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。具體措施如下：

1.基于市場趨勢與企業(yè)實(shí)際編制預(yù)算，制定切實(shí)可行的財務(wù)計劃。

2.對成本控制全過程進(jìn)行精細(xì)化管理，從材料采購到施工執(zhí)行，每一環(huán)節(jié)都力求資源的最優(yōu)配置。

3.資金管理方面，提升資金的流動性與收益率，通過合理的資金調(diào)度確保項(xiàng)目資金的有效利用。

4.運(yùn)用先進(jìn)的工具與方法進(jìn)行財務(wù)分析，深入挖掘財務(wù)數(shù)據(jù)背后的業(yè)務(wù)邏輯，為管理層提供決策支持。

5.在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以降低稅負(fù)成本。

6.將風(fēng)險管理貫穿于始終，通過識別、評估與應(yīng)對潛在風(fēng)險，保障企業(yè)穩(wěn)健運(yùn)行。

（二）優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，提升資金使用效率

在建筑施工項(xiàng)目的生命周期內(nèi)，資金是保障項(xiàng)目正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，資金管理是提升項(xiàng)目效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，建筑企業(yè)要提升資金管理的質(zhì)效，合理配置資金、準(zhǔn)確預(yù)測現(xiàn)金流量，建立有效的監(jiān)控和反饋機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。具體措施如下：

1.積極探索多元化融資渠道，引入戰(zhàn)略投資者，加強(qiáng)與商業(yè)銀行、保險公司、信托公司的合作，共同開發(fā)適合建筑行業(yè)的金融產(chǎn)品及服務(wù)，探索供應(yīng)鏈金融模式，通過整合上下游資源，實(shí)現(xiàn)資金流的閉環(huán)管理，提高資金使用效率。

2.在項(xiàng)目啟動初期便進(jìn)行資金籌劃，依據(jù)合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)將項(xiàng)目劃分為多個模塊，對每個分塊的成本進(jìn)行預(yù)估。

3.明確各時間節(jié)點(diǎn)的資金需求量，精準(zhǔn)識別資金缺口與盈余情況，進(jìn)而優(yōu)化資金配置。

4.建立健全項(xiàng)目信用評價體系，提升融資能力，確保項(xiàng)目全生命周期有充足的資金供給。

5.財務(wù)部門需加強(qiáng)與項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主方的溝通，構(gòu)建高效的應(yīng)收賬款管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目款項(xiàng)回收的及時與準(zhǔn)確，提升資金流轉(zhuǎn)效率。

（三）強(qiáng)化成本管理與控制，實(shí)現(xiàn)資源高效利用

在建筑工程項(xiàng)目的價值增值過程中，成本控制是不可或缺的核心環(huán)節(jié)。企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計階段制定全方位的成本管理框架，嵌入成本規(guī)劃思維，精細(xì)設(shè)計成本管理策略，減少不必要的浪費(fèi)，制定既經(jīng)濟(jì)又高效的施工方案。具體措施如下：

1.優(yōu)化材料采購流程，精細(xì)化管理庫存，有效控制直接成本，以提升項(xiàng)目效益。

2.持續(xù)提升施工效率，采用現(xiàn)代化施工技術(shù)與管理手段，實(shí)現(xiàn)成本最小化、產(chǎn)出最大化。為確保成本控制的精準(zhǔn)性與有效性，還應(yīng)建立健全成本核算體系與監(jiān)督機(jī)制。

3.定期進(jìn)行成本檢查，運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具深入挖掘成本偏差產(chǎn)生的原因，并制定糾正措施。對成本目標(biāo)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，對項(xiàng)目管理能力進(jìn)行全面評估。

4.引入先進(jìn)的信息技術(shù)，如建筑信息模型（BIM）技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)成本數(shù)據(jù)的實(shí)時共享與智能分析，在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)形成更加精細(xì)化的成本控制體系。

5.強(qiáng)化項(xiàng)目團(tuán)隊的成本意識與專業(yè)素養(yǎng)，對團(tuán)隊成員開展定期培訓(xùn)，優(yōu)化成本管理，確保預(yù)計成本和真實(shí)成本偏差最小。商務(wù)部門應(yīng)當(dāng)及時結(jié)算供應(yīng)商、勞務(wù)的款項(xiàng)，并將資料交予財務(wù)入賬，財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)按月做好成本歸集分析，及時發(fā)現(xiàn)各類成本超支情況并做出預(yù)警。

（四）加強(qiáng)風(fēng)險管理，保障項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行

在建筑施工項(xiàng)目開展過程中，常面臨諸多不確定因素，如政策環(huán)境調(diào)整、市場供需波動及自然災(zāi)害等，這些不確定因素對項(xiàng)目價值增長構(gòu)成威脅。鑒于此，建筑企業(yè)需作好以下幾點(diǎn)：

1.建立健全風(fēng)險管理體系，對項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的潛在風(fēng)險進(jìn)行系統(tǒng)性識別、深入評估和嚴(yán)密監(jiān)控，制定出有效且靈活的應(yīng)對策略。

2.制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案，確保在風(fēng)險來臨時能夠迅速應(yīng)對，有效減輕其對項(xiàng)目進(jìn)度與價值的沖擊。

3.加強(qiáng)合同管理，通過細(xì)化合同條款，明確責(zé)任歸屬，在法律層面為項(xiàng)目保駕護(hù)航，減少合作過程中的誤解與沖突，保障項(xiàng)目有序推進(jìn)。

4.提升項(xiàng)目團(tuán)隊的風(fēng)險意識與應(yīng)對能力，通過定期的培訓(xùn)與實(shí)際操練，使團(tuán)隊成員能夠敏銳捕捉風(fēng)險信號，掌握風(fēng)險處理技巧，從而在風(fēng)險發(fā)生時能夠迅速有效地應(yīng)對，以降低損失。

（五）注重財務(wù)分析，為決策提供有力支撐

財務(wù)分析通過分析項(xiàng)目財務(wù)健康狀態(tài)，精準(zhǔn)捕捉潛在風(fēng)險點(diǎn)，并據(jù)此制定優(yōu)化策略，以降低項(xiàng)目財務(wù)風(fēng)險。對建筑施工企業(yè)而言，構(gòu)建全面而高效的財務(wù)分析體系，是確保企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)的關(guān)鍵步驟。運(yùn)用對比分析、趨勢追蹤及比率解析等方法，定期分析項(xiàng)目的核心財務(wù)指標(biāo)，以為企業(yè)管理層提供決策依據(jù)。具體方式如下：

1.分析成本費(fèi)用

成本費(fèi)用分析是建筑施工項(xiàng)目財務(wù)核算的重要環(huán)節(jié)。通過對項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)（如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等）的詳細(xì)分析，識別成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，提高成本控制的精確度。采用成本效益分析等方法，評估不同施工方案的經(jīng)濟(jì)性，為優(yōu)化資源配置提供依據(jù)。

2.分析收入與利潤

通過對比合同收入與實(shí)際收款情況，分析收入確認(rèn)的合理性及應(yīng)收賬款管理效率。結(jié)合成本費(fèi)用計算項(xiàng)目毛利率、凈利率等關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)，評估項(xiàng)目的盈利能力，為制定價格策略、調(diào)整經(jīng)營策略提供依據(jù)。

3.分析現(xiàn)金流

現(xiàn)金流是企業(yè)的生命線，對于建筑施工項(xiàng)目尤為重要。現(xiàn)金流分析需關(guān)注項(xiàng)目各階段的資金流入與流出情況，預(yù)測未來現(xiàn)金流走勢，確保項(xiàng)目資金鏈條的穩(wěn)健。通過編制現(xiàn)金流量表，分析經(jīng)營性現(xiàn)金流、投資性現(xiàn)金流和籌資性現(xiàn)金流的變化，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的資金問題，降低資金風(fēng)險。

4.風(fēng)險評估與應(yīng)對

財務(wù)分析還需結(jié)合市場環(huán)境、政策變化等因素，對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行全面評估。通過敏感性分析、概率分析等方法，量化風(fēng)險影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略，降低項(xiàng)目不確定性，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

五、結(jié)論

建筑企業(yè)基于價值增值進(jìn)行財務(wù)管理研究，是提升企業(yè)核心競爭力的關(guān)鍵所在。隨著建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和市場競爭的日益激烈，施工項(xiàng)目的財務(wù)管理將更加趨向于智能化、精細(xì)化、高效化。建筑企業(yè)需不斷強(qiáng)化對價值增值的理解與實(shí)踐，以財務(wù)管理為引領(lǐng)，推動項(xiàng)目全鏈條的優(yōu)化升級。通過明確價值增值目標(biāo)、優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)成本管理與控制、強(qiáng)化風(fēng)險管理等措施，有效促進(jìn)施工項(xiàng)目的價值增值，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

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