摘要：近年來，新加坡建屋發(fā)展局（HDB）通過“綠色家園計劃”、“綠色城鎮(zhèn)計劃”等一系列政策指引，在高密度公共住房品質(zhì)提升和環(huán)境可持續(xù)方面成為全球矚目的典范。本文從綠色低碳、健康宜居、智慧管理三個視角對新加坡高密度公共住房的可持續(xù)設(shè)計策略和典型案例做了深度解析，旨在對我國未來的公共住宅發(fā)展提供有益參考。

關(guān)鍵詞：綠色低碳；健康宜居；智慧管理；高密度住區(qū)；可持續(xù)設(shè)計

Abstract： In recent years， the Housing and Development Board （HDB） of Singapore has become a global standout in improving the quality of high-density public housing and promoting environmental sustainability through policies like the \" HDB Greenprint\" and the \" HDB Green Towns Programme\". This paper analyzes the sustainable design strategies and typical cases of high-density public housing in Singapore from the perspectives of green and low-carbon， healthy and livable， and intelligent management， aiming to provide valuable references for future public housing in China.

Keywords：" Green and low-carbon; healthy and livable; smart management; high-density residential area; sustainable design

概述

新加坡是世界上人口密度最高的城邦國家之一。根據(jù)2023 年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)1，其土地面積為735.2平方公里，人口規(guī)模為591.76萬，人口密度高達8058人/平方公里。新加坡一直致力于將宜居性和可持續(xù)性與城市的高密度環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展 （ULI amp; CLC， 2013）。1967年啟動的“花園城市計劃”帶領(lǐng)新加坡從“第三世界”進步到“第一世界”，成為前總理李光耀眼中最引以為豪的遺產(chǎn) （Lee， 2000）。新加坡建成區(qū)面積約占77.6%，剩余21.4%的區(qū)域為森林和自然保護區(qū)，城市形態(tài)非常緊湊。面對有限的土地資源和不斷增長的人口數(shù)量，新加坡在傳統(tǒng)中心區(qū)人口集聚的基礎(chǔ)上積極開發(fā)新市鎮(zhèn)，通過服務(wù)配套和公共交通的均好性配置模式保障城市人口較為均質(zhì)分布。目前，大約80%的新加坡居民住在由新加坡建屋發(fā)展局（HDB）建造的公共住宅（組屋）中2，構(gòu)建了空間高效利用和理想社區(qū)范式，成為新加坡“花園城市”景觀的重要組成部分。

新加坡建屋發(fā)展局（Housing and Development Board，以下簡稱HDB）是政府公共住房政策的管理機構(gòu)，也是城市規(guī)劃和公共政策的核心組成部分。自1960年成立以來，HDB采取高層高密度的開發(fā)模式為市民提供價格合理、質(zhì)量上乘的居住社區(qū)，成功地解決了城市住房短缺和人民安居樂業(yè)問題（曹語芯 et al.， 2021）。公共住房不僅提供居住空間，而且創(chuàng)造了有凝聚力的社區(qū)及提高居住者生活質(zhì)量的平臺。當(dāng)前，HDB的焦點從滿足市民居住需求轉(zhuǎn)向提高設(shè)計質(zhì)量、環(huán)境可持續(xù)性以及增加智能設(shè)施和適老化改造方面。面對日益復(fù)雜的社會需求和環(huán)境挑戰(zhàn)，新加坡政府繼續(xù)探索使用綠色建造技術(shù)和可持續(xù)發(fā)展策略進一步改善和提升公共住房品質(zhì) （鄭媛 et al.， 2020）。經(jīng)過60多年的不斷創(chuàng)新與迭代發(fā)展，HDB通過住房政策促進社會穩(wěn)定、種族融合和提升居住質(zhì)量，成為全球公共住房領(lǐng)域的典范。

2021年，新加坡政府發(fā)布了“2030年新加坡綠色發(fā)展藍圖”（Singapore Green Plan 2030，簡稱《綠色藍圖》），藍圖提出到 2050 年實現(xiàn)凈零排放的宏大愿景，體現(xiàn)了對《聯(lián)合國2030可持續(xù)發(fā)展議程》和《巴黎協(xié)定》的響應(yīng)策略?！毒G色藍圖》構(gòu)建了自然之城、能源重置、可持續(xù)生活、綠色經(jīng)濟和韌性未來五大支柱策略，代表新加坡對全球可持續(xù)發(fā)展的莊嚴承諾，也體現(xiàn)出新加坡對下一代未來健康宜居生活的計劃目標(biāo)3。為了確保新加坡能夠繼續(xù)成為當(dāng)代人和子孫后代的理想宜居場所，HDB推出了多項綠色計劃，旨在提升公共住宅的可持續(xù)性和環(huán)保標(biāo)準。其中兩個重要的項目分別是“綠色家園計劃”（HDB Greenprint）和“綠色城鎮(zhèn)計劃”（HDB Green Towns Programme），體現(xiàn)了新加坡在推進綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展方面的雄心壯志，尤其在新建住宅領(lǐng)域設(shè)定了明確目標(biāo)。政府通過建立“綠色家園計劃”戰(zhàn)略框架，將可持續(xù)生活引入現(xiàn)有的組屋居住區(qū)，建立了綠色鄰里（Green Neighbourhoods），綠色住宅（Green Flats）和綠色社區(qū)（Green Communities）的可持續(xù)發(fā)展策略4?！熬G色城鎮(zhèn)計劃”是一個更廣泛的為期十年的計劃，通過減少能源消耗、回收雨水、減少廢物、促進綠色通勤和為組屋城鎮(zhèn)降溫這五項重點措施，旨在到 2030 年將 HDB 城鎮(zhèn)的能源消耗減少 15%（較 2020 年的水平）5，使城鎮(zhèn)更加可持續(xù)和宜居（圖1）。這兩個項目表明新加坡政府在推動公共住宅環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展方面的決心，以及在城市規(guī)劃中融入綠色技術(shù)和設(shè)計的創(chuàng)新途徑。通過這些項目，新加坡希望能夠提升居民的生活質(zhì)量，同時減少環(huán)境污染，為后代創(chuàng)造一個更加綠色、可持續(xù)的生活環(huán)境。

1.響應(yīng)氣候的綠色低碳可持續(xù)策略

為應(yīng)對海平面上升和極端天氣頻繁的多重挑戰(zhàn)，HDB在高密度公共住房設(shè)計和建造中采用更多可持續(xù)建筑技術(shù)和材料，以提高能源效率并減少溫室氣體排放。第一，利用更多的被動式設(shè)計元素，如自然通風(fēng)、遮陽設(shè)施和綠色屋頂，以及集成先進的能源管理系統(tǒng)和可再生能源技術(shù)等。第二，重視雨水管理和水資源回收利用，經(jīng)過處理后再循環(huán)用于公共區(qū)域清洗和澆灌植物，提升50%節(jié)水效率。同時，社區(qū)滯留的雨水能降低洪水風(fēng)險，避免昂貴的排水系統(tǒng)改造工程。第三，重視有效管理和減少公共住房產(chǎn)生的廢物與社區(qū)資源循環(huán)利用，包括推廣廢物分類、回收利用和采用更多可持續(xù)的物料和建筑技術(shù)。綠色家園計劃綜合改造案例詳見圖2。

1.1" 能耗節(jié)約與降碳策略

新加坡公共住房在能耗節(jié)約與降碳策略方面首先大力推進太陽能光伏板的廣泛安裝。該計劃自2008年開始啟動，目前已有約 3，300 個組屋安裝了太陽能電池板，計劃到2026年太陽能容量將達到130兆瓦峰值（MWp）（HDB， 2024b）。HDB的太陽能電池板產(chǎn)生的能源可以在組屋公共區(qū)域?qū)崿F(xiàn)凈零能耗，白天用于為電梯、電燈和水泵等公用設(shè)施供電，多余的太陽能被輸送到電網(wǎng)（圖3）。

其次，HDB通過回收電梯運行和制動時產(chǎn)生的能量，可將電梯能耗平均降低 20%。通過安裝電梯能源再生系統(tǒng)（Elevator Energy Regeneration System （EERS））可利用回收的能源為電梯內(nèi)的其他服務(wù)提供動力，如照明、通風(fēng)和顯示面板（圖4）。

最后，HDB大力推進綠色通勤計劃，在公共房屋住區(qū)周邊建設(shè)高質(zhì)量的自行車道，為居民提供了一個更環(huán)保、更健康的出行方式。此外，HDB通過聯(lián)合土地交通管理局（LTA）在全國范圍內(nèi)的組屋停車場部署電動汽車充電器，同時在組屋安裝雙層自行車架，鼓勵居民低碳出行（圖5）。

1.2" 雨水回收與節(jié)水策略

作為新加坡綠色城鎮(zhèn)計劃的重要組成部分，HDB于2018年首次將城市雨水收集系統(tǒng)（UWHS）推廣到現(xiàn)有組屋。單個UWHS系統(tǒng)的雨水收集能力和蓄水容量可以從多達12棟公共住宅樓宇收集雨水與非飲用水回用。其中，在組屋區(qū)的公共區(qū)域洗滌和澆灌植物可節(jié)省高達50%的用水量。此外，將雨水引導(dǎo)到UWHS的收集和蓄水箱中可以在極端天氣暴雨中減輕潛在的洪水風(fēng)險，通過減緩雨水向下游排水系統(tǒng)的排放速度降低內(nèi)澇風(fēng)險。

HDB首先選取義順和裕廊兩個HDB城鎮(zhèn)89座大樓的試點項目，以評估UWHS對于組屋居民區(qū)雨水回用的實用性。該工程將安裝15個UWHS，潛在節(jié)水約為每年約17，500立方米，相當(dāng)于超過85個4房HDB單位的年用水量，此項目預(yù)計于2027年完成，HDB將研究該系統(tǒng)在減少飲用水消耗和減輕現(xiàn)有HDB居民區(qū)洪水風(fēng)險方面的成本效益，然后再決定未來擴大規(guī)模到其他合適的居民區(qū)的程度（HDB， 2022）。

此外，HDB一直與新加坡食品局（SFA）合作，在選定的多層停車場屋頂（multi-storey carparks， MSCPs）試點都市農(nóng)業(yè)項目（圖7）。新冠疫情之后，新加坡政府更加重視糧食安全問題，提出了“30x30”的發(fā)展目標(biāo)——到2030年，本地農(nóng)業(yè)食品產(chǎn)業(yè)的能力和規(guī)模將可持續(xù)生產(chǎn)出本國30%的營養(yǎng)需求（HDB， 2024a）。這個目標(biāo)也包含在新加坡《綠色藍圖2030》計劃中，旨在建立一個更具韌性安全的未來食品供應(yīng)體系。結(jié)合UWHS系統(tǒng)的雨水收集與回用，相關(guān)專業(yè)機構(gòu)在組屋樓宇停車場屋頂構(gòu)建了諸如水培和垂直種植系統(tǒng)，配備了“物聯(lián)網(wǎng)”元素和自動氣候控制等技術(shù)創(chuàng)新，每天的蔬菜產(chǎn)量能達到100～400公斤，成為高密度城市綠色可持續(xù)的典范案例（Lim， 2023）。

1.3 資源回收與廢物利用策略

作為建設(shè)可持續(xù)公共住房的HDB“綠色家園計劃”的重要組成部分，氣動垃圾輸送系統(tǒng)（Pneumatic Waste Conveyance System， PWCS）首先在裕華邨（Yuhua estate）38個住宅樓試點安裝。PWCS是一種自動化垃圾收集系統(tǒng)，它使用真空式地下管網(wǎng)收集家庭垃圾，通過地下管道將垃圾運送到密封容器中，再利用卡車定期收集垃圾進行處理（圖8）。

PWCS的優(yōu)勢在于通過除塵和除臭過濾器處理，使空氣通過排氣口排放之前有效去除氣流中的微米級顆粒。整個垃圾收集過程是自動化的，它的多重效益包括：1）減少了人力需求，提高了生產(chǎn)效率；2）改善居住環(huán)境，減少環(huán)境污染；3）支持垃圾分類回收，減少垃圾道清洗耗水，最小化了垃圾分解 （HDB， 2024f）。

此外，HDB還在組屋樓宇試點放置電子廢棄物回收箱，讓居民更方便地回收電子廢棄物。根據(jù)新加坡國家環(huán)境局（NEA）頒布的資源可持續(xù)性法案（RSA）規(guī)定，自2021年7月1日起，按照“擴展生產(chǎn)者責(zé)任”（EPR）條例，生產(chǎn)商需要承擔(dān)產(chǎn)品報廢時的收集和處理責(zé)任 （NEA， 2024）。ALBA 電子廢棄物智能回收私人有限公司（\"ALBA\"）已被任命為生產(chǎn)者責(zé)任計劃（PRS）運營商，代表生產(chǎn)商收集新加坡各地的受管制的消費者電器和電子廢棄物進行適當(dāng)處理和回收（圖9）。通過妥善處理電子廢棄物，可防止?jié)撛谟泻ξ镔|(zhì)污染環(huán)境；材料回收后循環(huán)利用，可大大減少送往實馬高（Semakau）垃圾填埋場的廢棄物數(shù)量。

2.以人為本的健康宜居可持續(xù)策略

新加坡的高密度公共住宅強調(diào)以人為本的健康宜居策略，尤其注重將公共活動空間與住區(qū)建筑設(shè)計緊密相連。HDB通過在高密度住區(qū)項目中融入更多的綠色空間，如社區(qū)花園、屋頂綠化和垂直花園，以提升居住者的生活質(zhì)量，創(chuàng)造令人愉悅的健康休憩空間。多年來，HDB通過規(guī)劃、研究和創(chuàng)新，開發(fā)了多種將綠色融入組屋社區(qū)和新城鎮(zhèn)的有效途徑，在降低溫度和緩解熱量的同時，改善空氣質(zhì)量，增加生物多樣性。此外，為維護高密度居住環(huán)境的社區(qū)凝聚力，新加坡公共住宅設(shè)計鼓勵社區(qū)互動的公共空間，以提供豐富的社區(qū)活動和服務(wù)來促進社區(qū)的和諧與融合。

2.1" 親自然設(shè)計策略

“親自然假說”（Biophilia Hypothesis）是由愛德華·O·威爾遜（Edward O. Wilson）在1984年提出的，該理論認為人類與其他生命系統(tǒng)之間存在一種本能的聯(lián)系，通過與自然的視覺聯(lián)系或置身于自然環(huán)境中等接觸方式可以促進人類的健康和幸福 （Wilson， 1984）。HDB從2013年開始引進“親自然假說”理念，并于2018年將“親自然城鎮(zhèn)”引入榜鵝新城的開發(fā)建設(shè)中。通過土壤、植被和動物、戶外舒適度、水和人類這5個關(guān)鍵要素，幫助建筑師規(guī)劃社區(qū)景觀，促進與自然更緊密的聯(lián)系，使居民能享受生態(tài)的益處。

榜鵝生態(tài)新城（Punggol Eco-Town）是HDB在新加坡開發(fā)的第一個生態(tài)城鎮(zhèn)。這里曾經(jīng)是一個落后的馬來西亞漁村，如今成為新加坡東海岸一個經(jīng)過科技轉(zhuǎn)型的綠色居住社區(qū)（圖10）。根據(jù)HDB的開發(fā)設(shè)想，榜鵝將成為一個“生活實驗室”，用于測試可持續(xù)發(fā)展的新理念和技術(shù)，整合城市解決方案，打造綠色生活環(huán)境。榜鵝水道是新加坡第一條由HDB建造的人工水道，全長4.2公里，蜿蜒穿過整個榜鵝生態(tài)城。榜鵝水道和景觀長廊融入了該地區(qū)豐富的海岸遺產(chǎn)，為居民提供了家門口的水上休閑活動和運動的機會。水道和長廊沿線的新公共空間提供了一個充滿活力的生活環(huán)境，將榜鵝打造成一個21世紀可持續(xù)發(fā)展的海濱小鎮(zhèn)（圖11）。

2.2" 空中花園與立體綠化策略

為了克服有限的土地空間，新加坡一直在非傳統(tǒng)空間中整合綠化，比較典型的包括空中花園和立體綠化。自2009年起，所有新建的多層停車場都配備了屋頂花園和戶外運動休閑設(shè)施，成為居民歡迎和寧靜的綠色空間。達士嶺組屋（Pinnacle@Duxton）是一個標(biāo)志性的HDB項目，由HDB大樓舊址更新重建，通過7座50層高聳入云的摩天大樓彼此連接，成為應(yīng)對高密度城市住房需求挑戰(zhàn)的典范案例（圖12）。其中，第 26 層和第 50 層通過500米長的空中花園，成為俯視全城的最美風(fēng)景線。

HDB通過一系列的環(huán)境影響研究，證明綠地可以將均勻表面溫度降低3.1攝氏度。隨著植物生長和覆蓋范圍的增加，預(yù)計均勻表面溫度會進一步改善。屋頂綠化托架（PEG Roof Tray）技術(shù)通過為屋頂提供隔熱，降低表面/環(huán)境溫度，同時作為屋頂膜的額外保護層 （HDB， 2024e）。該技術(shù)具有現(xiàn)場安裝施工方便、標(biāo)準模塊化（500毫米 x 500毫米 x 128毫米）、輕便便攜 （每平方米120公斤，包括水、生長介質(zhì)和植物）、維護成本低、自給自足、無機輕質(zhì)生長介質(zhì)等諸多優(yōu)點，同時促進了屋頂生活生態(tài)系統(tǒng)的生物多樣性（圖14）。

垂直綠化系統(tǒng)（Verti.Gro）是一種模塊化、輕質(zhì)植物托架，可與預(yù)制鋼絲網(wǎng)和攀緣植物集成在一起形成垂直綠墻（圖15）。該系統(tǒng)通過讓自然采光和通風(fēng)進入建筑物來提供靈活性。還可以形成各種網(wǎng)格輪廓，以創(chuàng)建各種獨特的設(shè)計。垂直綠化系統(tǒng)具有模塊化和輕便特點，植物托盤可以輕松組裝、拆卸和重復(fù)使用，以便未來的工作或維護。通過各種網(wǎng)格預(yù)制，以適應(yīng)不同的設(shè)計，并便于現(xiàn)場安裝。該系統(tǒng)還在植物托架上集成水箱設(shè)施，減少了頻繁灌溉的需求 （HDB， 2024e）。

3.全齡友好的智慧管理可持續(xù)策略

智能技術(shù)在規(guī)劃、發(fā)展和管理組屋城鎮(zhèn)中的應(yīng)用有助于為居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。HDB于2014年9月推出“智能組屋城鎮(zhèn)框架”，在智能規(guī)劃、智能環(huán)境、智慧樓宇、智慧生活和智慧社區(qū)等5個關(guān)鍵領(lǐng)域描繪了智能可持續(xù)的創(chuàng)新策略（圖16）。同時，為滿足不同社會群體，特別是老年人和弱勢群體的需求，新加坡公共房屋在設(shè)計階段就踐行無障礙訪問、社區(qū)支持設(shè)施，包括在組屋安裝“長者監(jiān)控系統(tǒng)”（Elderly Monitoring System， EMS），以滿足組屋適老化建造需求。

3.1" 智能規(guī)劃與智慧環(huán)境

新加坡智慧組屋系統(tǒng)利用計算機模擬和數(shù)據(jù)分析更深入地了解環(huán)境條件如何與城鎮(zhèn)、街區(qū)和建筑物的布局和設(shè)計相互作用，提出健康可持續(xù)的優(yōu)化策略。通過應(yīng)用綜合環(huán)境建模仿真工具（Integrated Environment Modeler Simulation Tool， IEMsim），利用3D城市模型來模擬城市微氣候條件（如風(fēng)流、溫度波動和太陽輻射）之間的相互作用，以及它們對周圍城市景觀的綜合影響 （Lou， 2021）。由此，組屋規(guī)劃設(shè)計階段可以選擇在更多陰涼處設(shè)施設(shè)施，或者在受到更多陽光照射的地區(qū)種植綠色植物，以減輕熱量的吸收并降低環(huán)境溫度。該工具在社區(qū)廣場布局的設(shè)計中可以通過讓更多的自然光線和風(fēng)流進入空間來減少人工照明和通風(fēng)（圖17）。利用傳感器創(chuàng)建一個“智能環(huán)境”是HDB未來要實現(xiàn)的目標(biāo)。這些傳感器將實時捕捉環(huán)境因素，比如溫度和濕度，并觸發(fā)解決方案以提升居民舒適感。比如，位于公共區(qū)域的智能風(fēng)扇會根據(jù)人流量、溫度和濕度自動調(diào)節(jié)速度以提高熱舒適度并優(yōu)化能源消耗 （HDB， 2024d）。

3.2" 智慧樓宇和智慧社區(qū)

在組屋住棟中應(yīng)用智能技術(shù)，比如傳感器收集和分析物業(yè)數(shù)據(jù)，將提供信息和見解，有助于通過整合、管理和分析各種來源的數(shù)據(jù)改善物業(yè)服務(wù)。這些數(shù)據(jù)可以優(yōu)化維護周期，預(yù)防問題，了解常見設(shè)施如電梯和燈光的使用模式。數(shù)據(jù)模式的任何變化都可能表示潛在問題，可通過最小干擾來解決問題。智能技術(shù)還可幫助節(jié)約能源。例如，在樓梯上安裝帶有運動傳感器的節(jié)能LED照明，當(dāng)檢測到人流時會自動變亮，可以將能源使用量減少40%（HDB， 2024d）。

“中心脈搏”（Pulse of the Heartlands）是一個利用技術(shù)進一步賦予社區(qū)共同創(chuàng)造和共同創(chuàng)新能力的項目。通過這個項目，HDB旨在打造一個由社區(qū)驅(qū)動、為社區(qū)服務(wù)的數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)。通過 Sentient.io 平臺，合作伙伴可以利用具有分析能力和工具的人工智能和數(shù)據(jù)平臺增強他們的應(yīng)用和服務(wù)。通過應(yīng)用和服務(wù)的數(shù)據(jù)，HDB可以獲得對中心地帶的“脈搏”感知，并改善項目設(shè)計效果以提升居民的幸福感和宜居性（圖18）。

3.3" 智能生活與適老化改造

作為新加坡智慧國家愿景的一部分，組屋智能家居計劃旨在通過“智慧生活”提升居民日常生活品質(zhì)。HDB為住戶提供數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，整合智能家居系統(tǒng)。組屋居民能夠利用商業(yè)公司開發(fā)的智能家居應(yīng)用程序，提高節(jié)能效果，并使居民能夠在家中舒適地獲取諸如醫(yī)療保健等服務(wù)（圖19）。2020年建成的榜鵝北岸（Punggol Northshore）是HDB首批智能化和可持續(xù)發(fā)展社區(qū)。通過智能家居配備額外的基礎(chǔ)設(shè)施，如在樞紐位置增加電力和數(shù)據(jù)點，以及智能插座和智能配電板，為居民提供集成智能家居解決方案，幫助監(jiān)測能源消耗模式，潛在地減少能源使用量（HDB， 2024c）。

隨著新家坡獨居老人日益增多，政府逐漸開發(fā)了“個人報警按鈕”（Personal Alert Button，PAB）、家庭監(jiān)控與老年人護理（HoME+）系統(tǒng)等，通過全天候的無創(chuàng)監(jiān)測、警報和響應(yīng)系統(tǒng)，旨在為居家養(yǎng)老的獨居老人提供安全保障 （SRCS， 2024）。由于組屋居住的老齡人口不斷上漲，HDB推出一套長者監(jiān)控系統(tǒng)（Elderly Monitoring System， EMS），讓親屬對獨居老人的福祉和安全更加安心（圖20）。該系統(tǒng)通過運動傳感器了解老年人的日常習(xí)慣，并在需要時或檢測到不規(guī)則行為模式時（例如，如果一段時間內(nèi)沒有檢測到運動）向親屬或其他護理人員發(fā)出警報 （HDB， 2023）。HDB已與EMS供應(yīng)商合作，不斷提升該系統(tǒng)的實用性和用戶友好性。

4.對我國面向未來的公共住區(qū)啟示

4.1" 綠色低碳方面的提升建議

目前我國正處于積極穩(wěn)妥推進碳達峰、碳中和的關(guān)鍵階段，公共住宅的清潔能源利用和資源能效提升將帶來巨大貢獻。首先，可以在公共住宅片區(qū)大規(guī)模部署太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括屋頂太陽能板和太陽能路燈，以減少對傳統(tǒng)化石燃料的依賴并降低碳排放。在地理條件允許的地區(qū)，應(yīng)探索風(fēng)能、地?zé)崮艿绕渌稍偕茉?。第二，通過不斷優(yōu)化調(diào)整住區(qū)綠色建筑設(shè)計與運營標(biāo)準，推廣節(jié)能玻璃、高效隔熱材料和節(jié)能建筑表皮，提高建筑能效；采用自然通風(fēng)、自然光照利用等被動設(shè)計策略，減少對人工制冷和照明的依賴。

此外，我國通過多年的“海綿城市”建設(shè)，在雨水資源循環(huán)利用方面已經(jīng)奠定較好基礎(chǔ)，但對建筑廢棄物資源回收與循環(huán)利用方面還任重道遠。借鑒新加坡HDB經(jīng)驗，應(yīng)建立和完善相關(guān)的政策法規(guī)體系，政府可通過制定相關(guān)政策、標(biāo)準和指南，明確建筑廢棄物分類、收集、運輸、處理和利用的標(biāo)準和要求，同時提供稅收減免、資金補貼等激勵措施，鼓勵企業(yè)和個人參與廢棄物的再生利用。同時，創(chuàng)新技術(shù)的研發(fā)與落地是實現(xiàn)建筑廢棄物再生利用的關(guān)鍵。需要持續(xù)進行建筑廢棄物處理和再生技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新，提高廢棄物的純度和回收率，研發(fā)新材料和新產(chǎn)品，將建筑廢棄物轉(zhuǎn)化為高附加值的資源。

4.2" 健康宜居方面的提升建議

新加坡高密度公共住房在健康宜居方面的實踐值得我國學(xué)習(xí)借鑒。首先，我國應(yīng)在高密度住區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計中，推廣“親自然”理念，增加立體綠化和空中花園設(shè)計，促進自然與建筑的和諧共生。其次，應(yīng)提升社區(qū)設(shè)施與完善服務(wù)，增強社區(qū)凝聚力和居民對社區(qū)的歸屬感，促進社區(qū)活力，提高居民生活品質(zhì)。通過社區(qū)中心，配置社區(qū)支持服務(wù)，如兒童看護、老人日托和社會輔導(dǎo)服務(wù)，增強社區(qū)的包容性和支持性，提供多樣化的社區(qū)服務(wù)和文化活動，滿足不同年齡層和文化背景居民的需求。

此外，應(yīng)強化公共交通便捷與慢行交通可達性，構(gòu)建與公交、地鐵等公共交通網(wǎng)絡(luò)良好連接，便于居民綠色出行，減少對私家車的依賴。另外，還可以借鑒新加坡經(jīng)驗舉辦各類健康促進活動，如健康講座、體育活動等，鼓勵居民積極參與，提高健康意識，倡導(dǎo)健康生活方式。

4.3 智能房屋方面的提升建議

新加坡組屋的智能化設(shè)計和適老化改造方面的實踐值得我國學(xué)習(xí)借鑒。這些策略不僅提升了居民的生活質(zhì)量，也為應(yīng)對人口老齡化提供了有效的解決方案。首先，我國可以在新建或改造的高密度住宅項目中推廣智能家居系統(tǒng)，例如自動化照明、溫度控制、安防監(jiān)控等，通過手機或其他智能設(shè)備遠程控制家中設(shè)施，提升居住的便捷性和安全性。其次，可通過集中管理服務(wù)平臺為居民提供各種信息和服務(wù)，如維修服務(wù)、社區(qū)活動通知等，通過技術(shù)提升居民的便利性和社區(qū)服務(wù)的效率。

對于適老化改造方面，首先應(yīng)針對老年人的特殊需求，設(shè)置無障礙通道、扶手、滑防地面等，確保老年人的居住安全，創(chuàng)造老年人友好的居住環(huán)境。另外，應(yīng)提供社區(qū)健康監(jiān)測服務(wù)，通過給居家老人住宅安裝健康監(jiān)測設(shè)備，如緊急呼叫按鈕、活動傳感器等，來實時監(jiān)控老年人的健康狀態(tài)，及時通知親屬和護理人員，在緊急時刻提供醫(yī)療救援，以提升老年人的生活安全和健康管理。

注釋：

1數(shù)據(jù)來源：新加坡統(tǒng)計局人口和經(jīng)濟數(shù)據(jù)

2數(shù)據(jù)來源：新加坡建屋局統(tǒng)計數(shù)據(jù)

3數(shù)據(jù)來源：新加坡綠色發(fā)展藍圖政府網(wǎng)站

4綠色家園計劃：https：//www.hdb.gov.sg/about-us/our-role/smart-and-sustainable-living/hdb-greenprint

5綠色城鎮(zhèn)計劃：https：//www.hdb.gov.sg/about-us/our-role/smart-and-sustainable-living/Green-Towns-Progamme

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