歷史。20世紀(jì)70年代，荷蘭糖業(yè)聯(lián)盟欲在布雷達(dá)建設(shè)新總部。他們最終將選址定在布雷達(dá)的西部邊緣。當(dāng)時，周邊還沒有住宅區(qū)。蘇克魯尼委托維姆·奎斯特（Wim Quist）設(shè)計一個合適的總部，該總部于1975年前后竣工。在最初的設(shè)計中，蘇克魯尼的場地位于西側(cè)。該場地采用綠色公園式布局，通過大門進(jìn)入，兩側(cè)各有車庫和門房。員工和訪客被護(hù)送到位于建筑物西南側(cè)的開口處。建筑物相對于地塊的對角線定位就是這條路線的結(jié)果。場地、視覺藝術(shù)和建筑物形成了一個精心設(shè)計的整體。

20多年來，情況幾乎沒有變化。然而，在規(guī)劃的北部和東部分別修建了一個住宅區(qū)和一個警察局。在世紀(jì)之交，規(guī)劃中又增加了四棟辦公樓，其中兩棟最終建成。2011年，荷蘭糖業(yè)聯(lián)盟離開了總部。從此，這棟建筑一直空置著。車庫和看門人的房子被拆除，視覺藝術(shù)消失了，地面層大部分被用作低質(zhì)量停車場，通往公園的Zuilenstraat也不復(fù)存在。該場地將在未來幾年內(nèi)恢復(fù)活力，并改造成住宅區(qū)。停車問題將在地下解決，住宅樓將再次被安置在公園內(nèi)。Cosun 1 /蘇克魯尼公寓是轉(zhuǎn)型的第一步。

建筑。除了市政當(dāng)局對該建筑進(jìn)行文化歷史評估外，我們還收集了各種書籍和布雷達(dá)市政當(dāng)局圖紙檔案中的文件，并多次拜訪著名建筑師維姆·奎斯特（1930-2022），討論該建筑和我們的計劃。我們已經(jīng)能夠為改造制定明確的原則和注意事項。

該建筑是一個清晰的立方體，以扭曲的角度矗立在公園中。立面由帶有深凹槽的磚石砌成，統(tǒng)一的設(shè)計賦予了建筑一種柔和的表現(xiàn)力。相比之下，切口立面具有兩層高科技外觀：完整的玻璃立面和前面用于遮陽的可移動板條。保留建筑引人注目的、孤獨的性格和富有表現(xiàn)力的立面是重要的原則。合理的立面形象經(jīng)過精心設(shè)計，直至最小的細(xì)節(jié)：看似簡單，但制作非常巧妙。一方面是實心磚外殼，另一方面是“內(nèi)襯”的通風(fēng)結(jié)構(gòu)，在材料、顏色、設(shè)計和外觀上形成了鮮明的對比：兩者都具有圖案、層次感、動態(tài)和表現(xiàn)力。

立面結(jié)構(gòu)、核心筒和兩根柱子構(gòu)成了基礎(chǔ)，其余樓層可以自由劃分。帶有隔斷墻和吊頂?shù)霓k公室布局對建筑的特色影響不大，可以拆除。由于最初設(shè)計的形狀并非用于住宅建筑，且樓層近 4米的高度適合寬敞的特殊公寓。設(shè)計的重點是解決靠近磚石立面的建筑室外空間問題，以免影響表現(xiàn)力和節(jié)奏。

轉(zhuǎn)型。我們創(chuàng)建了一種新的布局，該布局基于圍繞核心的輔助功能和立面上盡可能多的生活空間。這種布局也創(chuàng)造了公寓的多樣性，因為我們想激活地下室和屋頂。39套公寓中有23種類型，面積從60到150平方米不等。銳角允許特殊的類型和平面。根據(jù)維姆·奎斯特的建議，我們提出了在磚石立面附近的室外空間作為角落和其他需要地方的冬季花園。對于切割的立面，我們希望室外區(qū)域也能成為遮陽簾，成為新立面不可或缺的一部分。我們還想在這里融入綠色植物。

在最初的城市發(fā)展規(guī)劃中，Cosun 1/蘇克魯尼公寓是一條路線的終點。切口處的立面是該路線終點處的建筑物開口，也是人們被引導(dǎo)至入口的地方。在新的情況下，公園的設(shè)計不再是一條路線，而是具有多個方向和路線的建筑群的一部分。因此，西立面成為進(jìn)入建筑物更好、更清晰的地方。在這種新情況下，立面通向靜止的切口本身，但功能更多地在于隱私以及綠色和戶外空間的視野。

整個建筑有一個地下室。地下室部分被賦予了儲藏室和技術(shù)用房等功能性用途，但它也足夠大，可以容納部分房間，從而形成帶有空隙的雙層房屋。屋頂也被激活：在這里住戶和訪客可以欣賞到未被利用的美麗景色。我們用一個較低的單一屋頂結(jié)構(gòu)取代了現(xiàn)有的屋頂結(jié)構(gòu)。住戶可以從四樓的五間房屋到達(dá)這里，還有一層額外的樓層和一個可進(jìn)入的屋頂花園。該結(jié)構(gòu)由金屬制成，立面為板條狀。這是從屬于建筑的，但在顏色和節(jié)奏上參照了該建筑。

立面。雖然磚石立面裝有三層玻璃，這在當(dāng)時并不常見，但沒有可以打開的窗戶，而且窗戶是內(nèi)置的，因此無法進(jìn)行調(diào)整。新的落地窗框已將這些立面分為四個部分。在我們的計劃中有三種類型的立面：固定玻璃、帶開口部分的立面和用于冬季花園的折疊立面。無論是哪種類型，立面的輪廓和外觀使得它們看起來相同。這樣，我們就得到了一個保持平靜和明確的立面形象。

切割后的立面具有層次感、細(xì)節(jié)感和高科技外觀，與傳統(tǒng)磚砌結(jié)構(gòu)形成鮮明對比。我們希望保持這種對比：設(shè)計了一個與現(xiàn)有立面節(jié)奏相同的開放式立面。我們使用支撐現(xiàn)有板條的結(jié)構(gòu)，以穿孔鋼板網(wǎng)的形式添加第二層。住戶可以在這些鋼板網(wǎng)上栽種植物，創(chuàng)造出一個宜人的綠色室內(nèi)世界，與厚重的磚石立面形成鮮明對比。

可持續(xù)性。與新建筑相比，能源管理轉(zhuǎn)型的要求較低。通過額外的隔熱、使用智能裝置和地下冷熱儲存，我們設(shè)法滿足了新建筑的要求。但更重要的是，由于可以自由地重新布置建筑物，并且建筑物具有獨特的品質(zhì)，沒有人會傾向于拆除它，因此能夠盡可能長時間地（重復(fù)）使用建筑物，在我們看來，這是最可持續(xù)的事情。