鄧丹華

摘要：房地產(chǎn)企業(yè)以其經(jīng)營周期長、資金占用大、受宏觀環(huán)境影響大等特點(diǎn)，均彰顯著房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營管理、會計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理上有其特有的行業(yè)特征。房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中所披露數(shù)據(jù)與一般企業(yè)有著較大的區(qū)別，若局限于一般企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)解讀，將會陷入極大的誤區(qū)。鑒于此，本文結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營、會計(jì)核算的特點(diǎn)，探索房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析的特殊性，結(jié)合傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析方法，提出財(cái)務(wù)分析指標(biāo)的修正方法，及提升財(cái)務(wù)報(bào)表分析水平的途徑。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財(cái)務(wù)報(bào)表分析；管理用報(bào)表

一、引言

房地產(chǎn)業(yè)自上世紀(jì)80年代興起，經(jīng)過30多年的迅猛發(fā)展，投資屬性遠(yuǎn)超居住屬性。但隨著政策宏觀調(diào)控的加碼，房地產(chǎn)的投資屬性明顯減弱，而趨于逐步回歸其居住屬性，加上三條紅線的強(qiáng)調(diào)控，使得各房企業(yè)的現(xiàn)金流吃緊。自2021年下半年恒大事件一出，諸多百強(qiáng)房企相繼出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)“危夷”的聲音不絕于耳?；蛟S在這一刻，利潤已不再是第一動因，穩(wěn)健運(yùn)營才是房地產(chǎn)企業(yè)長存于世的核心要素。合理的財(cái)務(wù)分析，有助于掌握企業(yè)經(jīng)營狀況，反映企業(yè)盈利能力，也有助于經(jīng)營者對經(jīng)營方針與財(cái)務(wù)政策的適當(dāng)性進(jìn)行判斷，不斷發(fā)掘成長動因，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

二、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析概述

（一）房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的特征

房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營以房地產(chǎn)項(xiàng)目為載體，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的主要特點(diǎn)有：開發(fā)周期長、業(yè)態(tài)多樣化、投資數(shù)額巨大，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)大。由于房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營的特殊性，其財(cái)務(wù)報(bào)表也有其獨(dú)特之處。

一方面，由于項(xiàng)目開發(fā)周期長，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，預(yù)售房產(chǎn)所收取的合同價(jià)款，因未達(dá)收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)，全部列于預(yù)收賬款項(xiàng)目，而預(yù)繳的土地增值稅、增值稅附加稅等列于應(yīng)繳稅金的借方，待收入確認(rèn)后方可確認(rèn)為當(dāng)期損益進(jìn)入利潤表。同時(shí)，未達(dá)收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)，對應(yīng)成本仍然在開發(fā)成本科目列示。若房地產(chǎn)企業(yè)存在儲備土地時(shí)，按取得成本入賬，賬面不體現(xiàn)儲備土地的增值變動，故未真實(shí)反映土地的實(shí)值。這些因素均會導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債未得到真實(shí)反映。

另一方面，在收入、成本未及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)的同時(shí)，當(dāng)期發(fā)生的期間費(fèi)用及費(fèi)用化的利息于利潤表中列示，報(bào)表顯示虧損，由于成本、費(fèi)用與收入不配比，造成報(bào)表利潤指標(biāo)與項(xiàng)目實(shí)際利潤指標(biāo)不符，未真實(shí)反映真實(shí)的項(xiàng)目利潤，或者是項(xiàng)目利潤在報(bào)表中反映是滯后的。

（二）房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的重要性

企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，一方面，可為企業(yè)經(jīng)營決策提供有利判斷依據(jù)。隨著市場競爭日趨激烈，通過財(cái)務(wù)報(bào)表分析，經(jīng)營管理者可以更有準(zhǔn)確了解企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及歷史發(fā)展情況，甚至可以通過財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)了解經(jīng)營管理水平，發(fā)現(xiàn)存在的問題并不斷改進(jìn)，讓生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)等流程全面打通，減少內(nèi)部流程中的消耗，使相關(guān)經(jīng)營決策更加科學(xué)、合理。精準(zhǔn)的財(cái)務(wù)信息為企業(yè)長、短期經(jīng)營決策和戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃將提供有利的判斷依據(jù)，為企業(yè)的長效、穩(wěn)健、健康經(jīng)營與發(fā)展打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面，可為外部利益相關(guān)者的決策提供依據(jù)。以企業(yè)投資者、供應(yīng)商、債權(quán)人等構(gòu)成的外部利益相關(guān)者，可以通過對財(cái)務(wù)報(bào)表的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，判斷企業(yè)的經(jīng)營狀況及對未來的預(yù)期。其中，企業(yè)投資者通過對財(cái)務(wù)報(bào)表分析，可以精準(zhǔn)了解企業(yè)經(jīng)營的情況，并通過分析毛利率、資產(chǎn)凈利率、息稅前利潤率等指標(biāo)，對企業(yè)的長、短期盈利能力，現(xiàn)金流情況進(jìn)行分析，對企業(yè)未來的發(fā)展的情況進(jìn)行預(yù)判，從而作出投資相關(guān)決策；供應(yīng)商則可以通過對財(cái)務(wù)報(bào)表分析，了解其經(jīng)營狀況，對交易過程中所使用的信用政策及時(shí)進(jìn)行修正，以減少自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；企業(yè)的債權(quán)人通過對企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，特別是流動、速動比率等長、短期償債能力指標(biāo)的分析，對企業(yè)的償債能力進(jìn)行判斷，并對該企業(yè)的信貸政策作出決策。

三、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析存在的問題

（一）分析方法本身的局限性

比較分析法通常要求可比對象與自身的規(guī)模、經(jīng)濟(jì)周期、經(jīng)營特點(diǎn)等具有一定的相似性，同時(shí)，可比公司采用的會計(jì)政策與目標(biāo)公司應(yīng)該是一致的，可比公司的選取難度可見一斑，因此，在很大程度上限制了該方法的運(yùn)用。

趨勢分析法受制于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，若處于相同的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，其結(jié)果往往能反映出企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展趨勢，而若處于的經(jīng)濟(jì)環(huán)境出現(xiàn)極大變動，那其趨勢分析得出的結(jié)果，可能與未來的走勢背道而馳。比如，房地產(chǎn)2021年的大批量事故，基于2020年及以前年度所分析出來的預(yù)測結(jié)果，與2021年實(shí)際實(shí)現(xiàn)的業(yè)績數(shù)據(jù)必然會出現(xiàn)極大差異。

因素分析法通過循環(huán)替代法，逐一分析各種因素對其影響，但現(xiàn)實(shí)經(jīng)營中對目標(biāo)分析指標(biāo)的影響因素是多樣化的，分析過程中僅能提取出幾個(gè)較為重要指標(biāo)，而在分析過程還有潛在假設(shè)，各影響因素相互不關(guān)聯(lián)，即，有且僅有一個(gè)影響因素變動，其他因素是保持固定不變的。

比率分析法將財(cái)務(wù)報(bào)表中部分相互關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目通過相對數(shù)進(jìn)行比較。該方法所使用的是歷史報(bào)表數(shù)據(jù)，屬于事后分析法。

除此之外，上述分析工具中的部分?jǐn)?shù)據(jù)是不匹配的，并沒有對資產(chǎn)、負(fù)債、損益屬于經(jīng)營活動還是金融活動進(jìn)行區(qū)分。

（二）財(cái)務(wù)報(bào)表本身的局限性

財(cái)務(wù)報(bào)表是會計(jì)核算的產(chǎn)物，會計(jì)核算是在會計(jì)基本假設(shè)的前提下進(jìn)行的，僅反映企業(yè)經(jīng)營活動中與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的數(shù)據(jù)，無法全面反映企業(yè)的所有信息，并且從時(shí)間上看，財(cái)務(wù)報(bào)表反映的信息屬于事后信息，具有一定的時(shí)滯性。除此之外，房地產(chǎn)企業(yè)的核算特殊性，造成其資產(chǎn)、負(fù)債、利潤在項(xiàng)目不同周期均可能未真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，因此，在進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，應(yīng)盡最大可能的將存在偏離的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理修正。

（三）企業(yè)財(cái)務(wù)管理的局限性

目前，很多房地產(chǎn)企業(yè)管理者對財(cái)務(wù)工作的重視程度不夠，從而不會費(fèi)心、費(fèi)力去搭建貼合企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀且與戰(zhàn)略發(fā)展相匹配的財(cái)務(wù)分析制度，造成了財(cái)務(wù)分析工作者在實(shí)際工作中既沒有制度指引工作，又沒有可參考的示例，在極大程度地限制、約束了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作的開展。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營過程中面臨強(qiáng)競爭、高周轉(zhuǎn)等嚴(yán)峻的經(jīng)營環(huán)境，管理者基于業(yè)績壓力，必定更關(guān)注能帶來短期收益的經(jīng)營活動中，將更多的關(guān)注集中于項(xiàng)目投資、銷售等經(jīng)營活動中，而對企業(yè)的長效經(jīng)營活動存在一定的忽視，當(dāng)然也會忽視財(cái)務(wù)分析工作。在經(jīng)營決策中，經(jīng)營管理者可能更多地關(guān)注項(xiàng)目周轉(zhuǎn)期、利潤等短期指標(biāo)；而財(cái)務(wù)報(bào)表分析形成專項(xiàng)報(bào)告中的其他數(shù)據(jù)，對經(jīng)營決策方針的指引或者判斷等作用，并不能得到有效的發(fā)揮。

隨著財(cái)務(wù)系統(tǒng)的不斷迭代，財(cái)務(wù)機(jī)器人等高科技投入到企業(yè)財(cái)務(wù)工作中來，使得財(cái)務(wù)部分基礎(chǔ)崗位實(shí)現(xiàn)了自動化。但無論財(cái)務(wù)系統(tǒng)如何發(fā)展，最終都是需要人去進(jìn)行分析的，所以，人這一核心因素直接決定財(cái)務(wù)報(bào)表分析質(zhì)量的高低。大多數(shù)財(cái)務(wù)人員在進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，往往忽略了企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營狀況、行業(yè)所處地位、生命周期等因素，沒有將定量與定性、財(cái)務(wù)與非財(cái)務(wù)等多維度的經(jīng)營數(shù)據(jù)結(jié)合起來進(jìn)行分析，更多地會照本宣科，按照書本知識進(jìn)行分析，單純套用財(cái)務(wù)分析公式、使用報(bào)表財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，使得財(cái)務(wù)分析結(jié)果粗糙，分析結(jié)果質(zhì)量不高，同樣影響管理者的分析決策；嚴(yán)重的時(shí)候，甚至有可能分析結(jié)果與實(shí)際情況相背離。

四、提升房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析水平的策略

（一）房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析數(shù)據(jù)修正建議

1.修正財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)

首先，對預(yù)收賬款進(jìn)行分析，結(jié)果客戶合同、回款情況，設(shè)置達(dá)一定回款比例后，雖未交房，仍然確認(rèn)收入。經(jīng)此修正后，利潤表中反映的收入可與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的合同收入基本達(dá)到一致，規(guī)避了收入確認(rèn)滯后的問題。同時(shí)，資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債的虛高情況將得到極大降低。經(jīng)調(diào)整后的報(bào)表，將更貼近于房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營狀況。

其次，對未進(jìn)行決算的工程，按照收入配比原則，使用項(xiàng)目工程預(yù)算造價(jià)的預(yù)計(jì)單方成本估算當(dāng)期成本，同時(shí)對損益表和資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行調(diào)整。

最后，根據(jù)提前確認(rèn)的收入與成本，確認(rèn)相關(guān)稅金，如城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅等，并調(diào)整入稅金及附加科目列報(bào)。

上述調(diào)整僅限于在對財(cái)務(wù)報(bào)表分析時(shí)進(jìn)行的調(diào)整，而非對賬務(wù)核算進(jìn)行調(diào)整，即常說的調(diào)表不調(diào)賬，不影響財(cái)務(wù)的日常賬務(wù)處理，但應(yīng)做好調(diào)表記錄，以便于往后年度的分析。

2.進(jìn)行比率分析時(shí)的修正

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表常用分析工具中的比率分析法，包括長、短期償債能力分析、營運(yùn)能力分析、盈利能力分析等。在未進(jìn)行報(bào)表項(xiàng)目修正的情況下，進(jìn)行比率分析時(shí)，應(yīng)對部分指標(biāo)進(jìn)行修正。比如：進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債率分析時(shí)，若使用報(bào)表披露的數(shù)據(jù)計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率，資產(chǎn)負(fù)債率極高，原因是負(fù)債中包含大量的預(yù)收賬款及較低的開發(fā)成本數(shù)據(jù)，故而導(dǎo)致資產(chǎn)偏低、負(fù)債偏高，無法反映企業(yè)的真實(shí)資產(chǎn)負(fù)債率。故在運(yùn)用資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)行比率計(jì)算時(shí)，可將負(fù)債中的預(yù)收賬款進(jìn)行相應(yīng)的剝離，調(diào)整開發(fā)成本，并以調(diào)整后的報(bào)表數(shù)據(jù)進(jìn)行比率分析。

（二）引用管理用報(bào)表分析體系

在運(yùn)用報(bào)表分析工具時(shí)，無論是比率分析、趨勢分析，還是運(yùn)用杜邦財(cái)務(wù)分析體系，其運(yùn)用的數(shù)據(jù)均來自于傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。特別是在運(yùn)用杜邦財(cái)務(wù)分析體系時(shí)，總資產(chǎn)凈利潤計(jì)算公式中的總資產(chǎn)與凈利潤不匹配，并且沒有對資產(chǎn)、負(fù)債、損益區(qū)分屬于經(jīng)營活動還是金融活動。經(jīng)過學(xué)者們對傳統(tǒng)財(cái)務(wù)報(bào)表的運(yùn)用與反思，并嘗試和探索的新的管理用財(cái)務(wù)報(bào)表體系，核心思想是將公司的活動分為經(jīng)營活動、金融活動兩類，以分別反映公司不同類型的業(yè)務(wù)，同時(shí)還能將股東價(jià)值的驅(qū)動因素反映出來，從根本上加強(qiáng)了企業(yè)整體財(cái)務(wù)情況的可預(yù)測性，繼而使企業(yè)管理能與外部環(huán)境變化有效結(jié)合，對企業(yè)決策進(jìn)行適時(shí)的完善和調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值最大化的目標(biāo)。

適時(shí)引入管理用報(bào)表分析體系，可以更細(xì)致地區(qū)分經(jīng)營活動與金融活動，對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營活動也將有更將明確導(dǎo)引作用。

（三）進(jìn)一步提高財(cái)務(wù)報(bào)表的質(zhì)量

財(cái)務(wù)報(bào)表的質(zhì)量受會計(jì)核算準(zhǔn)確性、及時(shí)性等因素直接影響，而會計(jì)核算的準(zhǔn)確性也體現(xiàn)著整個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平。企業(yè)應(yīng)該重視會計(jì)核算的標(biāo)準(zhǔn)化及準(zhǔn)確性，確保會計(jì)核算中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)是真實(shí)的、準(zhǔn)確的、可信的，如此方可產(chǎn)出高質(zhì)量的財(cái)務(wù)報(bào)表。此外，還應(yīng)加強(qiáng)業(yè)財(cái)融合，強(qiáng)化對非財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的收集，以利于進(jìn)行分析時(shí)，尋找形成此結(jié)果的底層原因，同時(shí)，也可以通過分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、非財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，找出一些重要財(cái)務(wù)指標(biāo)的業(yè)務(wù)驅(qū)動因素，向經(jīng)營業(yè)務(wù)提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，而不是僅僅提供一個(gè)干癟的、無內(nèi)涵的財(cái)務(wù)指標(biāo)。也就是說，財(cái)務(wù)不僅僅應(yīng)關(guān)注財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，更應(yīng)該通過財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)去反觀業(yè)務(wù)，通過財(cái)務(wù)的專業(yè)分析來反向指引業(yè)務(wù)。

（四）整體提升財(cái)務(wù)人員的分析能力和綜合素養(yǎng)

房地產(chǎn)企業(yè)屬于特殊行業(yè)，會計(jì)核算具有其特有的行業(yè)特征，其涉及的稅種相對較多，相對復(fù)雜，對財(cái)務(wù)人員的要求相對來講比較高，不僅需要較強(qiáng)的專業(yè)能力，更需要擁有強(qiáng)大的自學(xué)能力，必須不斷學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)不斷變化的稅收法律法規(guī)，以適應(yīng)崗位的需求。

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員，一方面，需要不斷加強(qiáng)自身專業(yè)素養(yǎng)的提升，另一方面，應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)報(bào)表分析的培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，不斷將各種分析工具運(yùn)用于實(shí)踐，摸索各財(cái)務(wù)指標(biāo)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的內(nèi)在聯(lián)系，逐步擺脫埋頭記賬的賬房先生的形象，向業(yè)財(cái)融合的財(cái)務(wù)伙伴發(fā)展。

（五）管理層加強(qiáng)對財(cái)務(wù)報(bào)表分析的重視

房地產(chǎn)企業(yè)管理層應(yīng)充分調(diào)整各部門、各人員對財(cái)務(wù)報(bào)表分析的重視程度，并對相關(guān)分析人員進(jìn)行充分地培訓(xùn)，充分確保財(cái)務(wù)報(bào)表分析工作能有效地進(jìn)行。只有有效的共同協(xié)調(diào)配合，才能在對財(cái)務(wù)報(bào)表分析的過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理中存在的問題，并挖掘其業(yè)務(wù)動因。除此，還應(yīng)積極借助輔助軟件，如OFA；通過預(yù)設(shè)的參數(shù)，消除人為因素而導(dǎo)致財(cái)務(wù)分析數(shù)據(jù)失真。

（六）加強(qiáng)業(yè)財(cái)融合的推進(jìn)

受制于財(cái)務(wù)報(bào)表披露數(shù)據(jù)類型的限制，非財(cái)務(wù)信息往往不被反映在其中，一些比較重要的非財(cái)務(wù)信息可能會被披露在報(bào)表附注中，但那僅占極小的比例，因此，在運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析的同時(shí)，應(yīng)將財(cái)務(wù)信息、非財(cái)務(wù)信息進(jìn)行充分融合。

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)充分運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)手段，全面搜集相關(guān)信息、數(shù)據(jù)，并結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營情況，篩選并將其運(yùn)用到分析中去，以提高財(cái)務(wù)分析效率及質(zhì)量?；谄髽I(yè)所處生命周期、行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，充分且恰當(dāng)運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行析，這樣得出的分析結(jié)論，一方面能合理保證分析結(jié)論的可靠性與充分必，才能有助于企業(yè)全面的、恰當(dāng)?shù)牧私?、分析企業(yè)的信息。

五、結(jié)束語

房地產(chǎn)企業(yè)由于項(xiàng)目開發(fā)周期長、資金投入大、投資回收期長等特點(diǎn)，使項(xiàng)目公司面臨較大的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，其財(cái)務(wù)報(bào)表所反映的信息與企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況往往產(chǎn)生較大偏差，因此，對房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析不能完全局限于企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表上的數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，企業(yè)憑借其擁有較多的一手?jǐn)?shù)據(jù)進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表分析，可以有效反映公司項(xiàng)目運(yùn)營成果、揭示經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，還可以結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，提供夯實(shí)的財(cái)務(wù)支持。雖然其對企業(yè)的作用不言而喻，仍面臨諸多問題，但隨著房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的積累，管理層對財(cái)務(wù)工作的重視程度也在逐漸提高，財(cái)務(wù)從業(yè)的整體素質(zhì)在人員不斷更迭的過程中也得到了有效的提高。經(jīng)過此輪風(fēng)波，相信各房地產(chǎn)企業(yè)必將會加強(qiáng)管理層對財(cái)務(wù)分析工作的重視，不斷提升企業(yè)的財(cái)務(wù)分析能力，并逐步形成適合企業(yè)自身的財(cái)務(wù)分析制度、體系。財(cái)務(wù)分析從業(yè)人員的整體素質(zhì)雖已得到有效的提高，但仍應(yīng)在專業(yè)鉆研上不懈努力，以更好地為企業(yè)經(jīng)營決策提供財(cái)務(wù)指引。

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