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        建筑施工圖設計總說明的編制對策

        2022-12-18 08:32:26張華毓
        工程建設與設計 2022年21期
        關鍵詞:設計說明施工圖圖紙

        張華毓

        (中機第一設計研究院有限公司,合肥 230601)

        1 建筑施工圖設計總說明的編制難點

        1.1 市場環(huán)境艱難

        建筑工程行業(yè)的“野蠻生長”并未伴隨市場冷靜而改善,粗放式的行業(yè)特點加上“短、平、快”的項目模式,給設計工作帶來諸多難點。

        1)在“D-B-B 模式(Design-Bid-Build)”下,即“設計-招標-建造”模式[1],項目管理呈碎片化,同時,民企(除地產(chǎn)開發(fā)商)缺少項目管理團隊;甲方?jīng)Q策嚴重受優(yōu)惠政策的影響,綜合各因素發(fā)推出的設計周期必然是不合理的。

        2)由于設計院的項目經(jīng)理制度,導致一線設計人員無法與業(yè)主直接溝通,不確定的設計原則導致施工圖進度推進艱難,而這些設計原則體現(xiàn)在總說明中。

        3)施工圖外審更嚴格,并且各地審查要點不同,但是到了審查階段,除了重大原則問題,審圖專家不會輕易提出對圖紙的過多修改,因此,審查意見大多數(shù)體現(xiàn)在設計總說明中。

        以上表明,建筑設計的市場環(huán)境困難重重,在保進度的大前提下,圖紙質(zhì)量往往被忽視,導致設計總說明內(nèi)容空洞、控制力薄弱的負面情況。

        1.2 模板的通用性低

        設計院自主編制的總說明模版,通常是以某個真實項目為“樣板”,適用于單一的建筑功能。不同的建筑工程,對應不同的地點、功能和材料,以及新規(guī)范、新技術等各種不斷變化的設計條件,導致總說明模板不具備通用性——僅能參考其框架,仍需設計人自行增減[2]。以下舉兩個實例。

        1)某工業(yè)廠房設置了更衣室、淋浴室、辦公室等有人員活動的輔房,外審要求輔房按民用標準進行消防、節(jié)能設計。這就導致總說明有工業(yè)和民用兩部分,此時就不可貿(mào)然套用模板,應審慎梳理總說明的框架。但是,該工程的總說明仍不能被重復利用,因為輔房是否執(zhí)行民用標準并無明確的規(guī)范依據(jù),外審單位有權自行決定。

        2)各地審圖單位對于專項設計的要求不同,也導致總說明模版無法通用。例如,江蘇省發(fā)布了專項設計模板,包括綠建專篇、節(jié)能專篇。

        1.3 客觀難度大、學習成本高

        在建筑施工圖設計中,能獨立編制設計總說明等于具備獨立分析、解決問題的能力,達到這個標準客觀難度大。設計院的年齡斷層已造成技術斷層,即使設計院仍保留師徒制,采取“經(jīng)驗主義”的老辦法來解決新問題也行不通。因此,年輕建筑師只能自學,成長速度慢。

        學習成本高體現(xiàn)在以下3 點。

        1)學習內(nèi)容多:編制總說明所涉及的規(guī)范規(guī)定、技術措施繁雜。

        2)主觀難度大:設計說明要想發(fā)揮指導施工的作用,其深度、質(zhì)量要求高,僅達到深度規(guī)定和通過外審是遠遠不夠的。

        3)必須持續(xù)學習:規(guī)范更新頻繁和快節(jié)奏的設計周期,迫使建筑師必須持續(xù)更新知識庫,善于見縫插針地鉆研技術。

        2 建筑施工圖設計總說明的編制目標

        總說明深度不足的情況普遍,因此,明確編制目標可以更好地指導設計工作。

        從讀圖人的角度,閱讀施工圖的首先內(nèi)容就是建筑總說明。因此,建筑總說明作為一份讀圖指南,其編制目標必須做到全面、簡明、準確和框架清晰,具體見下文。

        2.1 全面性

        建筑施工圖設計總說明的全面性應體現(xiàn)在以下3 個方面。

        第一,設計依據(jù)要全面。設計依據(jù)包括規(guī)證等政府批文、設計合同、設計任務書、地方及國家規(guī)范規(guī)定。需要注意的是,所有設計依據(jù)都要寫出完整的名稱和時間或版本信息; 不能省略規(guī)劃批文、審圖合格文件等相關審批文件,以此確保圖紙的法律效力;如果沒有設計任務書,則要列出建筑專業(yè)所接收的外部輸入資料。

        第二,不缺項,為施工圖預算提供依據(jù)。施工圖預算是工程造價的組成部分,建筑施工圖總說明列出了項目所用材料、設備等技術參數(shù),是預算編制的依據(jù),因此,設計總說明應盡可能全面且準確。在D-B-B 模式下,建設單位作為擬建工程的發(fā)包者,要在發(fā)包時提供招標控制價(俗稱“攔標價”)和施工圖。項目周期通常是倒排的,建設單位為了按期發(fā)包,要求設計院提供未完成的全套施工圖作為“招標圖”,其作為應對市場環(huán)境的特殊產(chǎn)物,主要目的是控制造價,因此,對造價影響小的圖紙可暫緩提供。但是,“招標圖”的設計說明不可缺項漏項,尤其是金額較大的單項,避免招標后由于設計變更影響造價。

        第三,防火設計的內(nèi)容要全面。筆者的編制思路是以防火規(guī)范的章節(jié)順序作為依據(jù),并對照當?shù)貙彶橐c進行補充。其中,對于需要計算的內(nèi)容,如疏散寬度、泄爆面積等,應當在說明中寫上完整的計算公式和條文依據(jù);對于大空間、人員密集房間,應當明確房間面積和人數(shù),安全疏散。此外,作為建筑專業(yè),還應在防火設計中覆蓋其他專業(yè),如總圖、防排煙、消防聯(lián)動控制。

        2.2 語言簡明

        施工圖是工程師的“語言”,是設計意圖的二維表達,其最終目的是指導施工、完成工程建設。高質(zhì)量的設計總說明具有提示意義,因此,其編制語言應是簡明的,以避免理解偏差。

        設計總說明在指導施工方面,有以下4 點作用。

        1)對施工單位的指導意義。設計說明表述了對材料、設備、技術性能要求等設計原則,簡明的語言幫助施工單位準確理解圖紙,并據(jù)此制定施工技術措施。

        2)工程變更的重要依據(jù)。由于建筑工程的復雜性,施工中可能出現(xiàn)材料短缺、技術限制等情況,因此,工程管理允許按規(guī)定進行設計變更,并且工程4 方首先要核對的就是設計說明,避免涉及工程造價、消防安全等重大原則問題。

        3)深化設計和分包的依據(jù)。D-B-B 模式下,工程存在多項深化設計和施工分包,如門窗、幕墻、精裝修、景觀、鋼結(jié)構(gòu)外圍護系統(tǒng)和電梯。因此,建筑專業(yè)總說明應當明確本套圖紙的設計范圍以及與專項設計的責任界面,明確對分包單位的設計要求,確定技術接口的深度。

        4)后期改造的依據(jù)。以某聯(lián)合廠房為例,總說明中寫明“本工程火災危險性丁類,不存在車間崗位加油,車間內(nèi)部不使用丙類液體”,并且圖紙作為工程檔案,若運營期間改造,有設計說明作為依據(jù)可以避免使用方違規(guī)變更為不符合原防火設計的功能。

        2.3 內(nèi)容準確

        強制外審的施工圖(已有地區(qū)取消或縮小審查范圍),若出現(xiàn)意見過多或違反強制性條文,對于設計院屬負面影響。前文已提及外審的重點是總說明,尤其是建筑專業(yè),其他專業(yè)的審查過程也會查看建筑圖紙,因此,建筑總說明必須做到內(nèi)容準確,具體包含以下幾點。

        1)準確執(zhí)行審查要點。包含強制性規(guī)范和各地增加的審查內(nèi)容。應在項目前期搜集并學習地方規(guī)定,如審查要點、消防設計指導文件等。

        2)專項設計的準確性。各地對于專項設計的執(zhí)行力度不同,如節(jié)能、綠建、安全施工等,應在項目前期與甲方溝通明確。如北京市新建項目,必須達到綠建一星級。此外,各地如有圖紙模板或習慣做法,應當優(yōu)先執(zhí)行。

        3)選用建材的準確性。由于消防、環(huán)保、地域特點等因素,各地禁止或推廣的建材并不相同。例如,北京市禁用B2 級保溫材料、禁用現(xiàn)拌砂漿、限制使用推拉窗,這些材料在其他城市并非禁止。

        2.4 框架清晰

        建筑工程設計有3 個階段:方案設計、初步設計和施工圖設計。三者的關系是依次遞進的深化過程。由于現(xiàn)狀市場環(huán)境的“短、平、快”,導致初步設計階段缺失。初步設計的作用是確定方案、明確技術原則、明確設計界面,是施工圖開始之前的“準備階段”。但是現(xiàn)狀的設計流程,只能抓緊在項目前期梳理出總說明框架,以“代替”初步設計——既為后期施工圖節(jié)約時間,也是一份“技術大綱”,并且據(jù)此找出需要和甲方溝通的內(nèi)容、以積極推進設計進度。

        框架清晰的總說明,可作為其他專業(yè)的設計依據(jù)。例如,屋面材料決定了電氣專業(yè)的防雷做法,建筑面積影響了水暖專業(yè)的排煙、噴淋。防火、節(jié)能、綠建等專項設計的性能類別是設備專業(yè)的設計依據(jù)。

        總結(jié)出的總說明框架可供相似工程重復使用,以提高工作效率。

        3 對策

        面對繁雜而時間緊迫的建筑工程設計,筆者總結(jié)了編制建筑設計總說明的三大對策。

        3.1 提前編制

        建筑總說明的編制應當在項目前期進行。根據(jù)筆者經(jīng)驗,前期的討論會議次數(shù)多,有時間差可以利用。提前編制設計總說明,有利于確定技術原則。即使施工圖設計已經(jīng)開始,圖紙的反復調(diào)整也是難免的,但是在修改發(fā)生時,可以對照設計總說明檢查是否影響到技術原則,分析改動的后果和可行性,尤其是對工程造價的影響,并積極反饋給負責人或甲方。

        為了應對隨時交圖的情況,當設計說明已完善,即使圖紙細節(jié)仍需深化或調(diào)整,也可以避免后期深化造成重大修改。

        3.2 注重積累

        圖紙的最終目的是指導施工,提高總說明的深度可以加強對施工的把控能力。需要警惕的是,《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016 版)》中的規(guī)定僅是綱要性要求,遠低于圖紙的質(zhì)量標準;通過施工圖外審與圖紙質(zhì)量并無直接關系,僅表示圖紙未違反強制性規(guī)范。

        提高總說明的深度和質(zhì)量,還要注重日常的點滴積累。例如,學習施工技術措施、驗收規(guī)范;了解常見的施工技術和流程;學會總結(jié),并關注互聯(lián)網(wǎng)分享的項目經(jīng)驗;注意閱讀其他專業(yè)的圖紙和二次深化的圖紙。

        以工業(yè)建筑的總說明為例,由于工藝需求不同導致樓地面做法的類型多樣,如重載地面、耐高溫地面,以及各類設備基礎、地溝、軌道等。總說明應依次列出地面的類型、部位、技術措施、備注對應的工藝需求。并且,總說明和做法表的內(nèi)容要前后對應、互為補充。

        3.3 有針對性

        設計說明的編制內(nèi)容要有針對性——不同類型的項目、技術重難點不同;不同地區(qū)的項目、審查要點不同。在重復利用相似工程的設計說明時,不可生拉硬套,應充分了解設計說明條款的詳細背景,并仔細檢查選用規(guī)范規(guī)定的適用性。

        反面舉例:某食堂建筑套用了工業(yè)倉庫的設計說明,導致內(nèi)容空洞、抓不住技術重點;新建項目套用了5年前的設計說明,選用的某些規(guī)范已廢止。

        再以總說明的工程概況為例,某聯(lián)合廠房作為一棟單體包含兩個單層車間、連接車間的大棚、一棟3 層辦公樓和零散輔房。由于平面組成復雜,各部位層高、層數(shù)均不相同,結(jié)構(gòu)形式不同,因此,在工程概況中針對性地增加了建筑物特征表和平面組合示意圖。

        4 結(jié)語

        建筑施工圖設計總說明的內(nèi)容繁雜、編制難度大,因此,總說明的全面、簡明、準確,對于保證施工圖的質(zhì)量具有重要意義。重復利用相似工程圖紙的方法已逐漸行不通,年輕建筑師在自學時還是要注重夯實基礎,從規(guī)范圖集入手、結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)分享的實踐經(jīng)驗,通過理性分析來解決問題。

        謹以此文勉勵仍然堅守在設計崗位的年輕建筑師們,以專業(yè)態(tài)度應對設計任務。

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