宋清竹

摘要：隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程也隨之不斷加快，但在當(dāng)前我國(guó)進(jìn)入工業(yè)化同步發(fā)展的同時(shí)，氣候問(wèn)題也日益嚴(yán)重。低碳經(jīng)濟(jì)理念已經(jīng)廣泛應(yīng)用在各行各業(yè)中，但隨之也帶來(lái)了新的社會(huì)挑戰(zhàn)，其中對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展造成不可小覷的影響。

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟(jì);房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);影響

低碳經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展已經(jīng)逐漸占據(jù)了經(jīng)濟(jì)全球化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)地位，其中低碳經(jīng)濟(jì)消費(fèi)模式屬于低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的主要方式。低碳環(huán)保綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)是一把雙刃劍，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)行業(yè)應(yīng)該對(duì)各方面進(jìn)行發(fā)展，對(duì)于其中可能存在的問(wèn)題也應(yīng)該進(jìn)行改進(jìn)。低碳消費(fèi)作為一種低碳經(jīng)濟(jì)模式的主要選擇，在低碳消費(fèi)時(shí)主動(dòng)分擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任，以一種低耗能、低污染的低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)方式進(jìn)行低碳消費(fèi)。因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)的能源開(kāi)發(fā)量大、在建設(shè)過(guò)程中能源消耗量也非常大，所以我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)模式是非常有必要的。

一、低碳經(jīng)濟(jì)背景介紹

所謂節(jié)能低碳綠色經(jīng)濟(jì)，主要含義是指在我國(guó)所大力提倡的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的背景之下，通過(guò)開(kāi)展相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、制度管理創(chuàng)新以及推動(dòng)新能源技術(shù)開(kāi)發(fā)或者說(shuō)是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型等多種創(chuàng)新模式，盡可能多地降低了對(duì)煤炭不可再生資源的大量消耗，同時(shí)也可以在一定程度上有效抑制國(guó)內(nèi)溫室污染氣體大量排放，在一定程度上對(duì)于我國(guó)環(huán)境資源保護(hù)相關(guān)工作本身也具有一定的積極作用，對(duì)于早日實(shí)現(xiàn)我國(guó)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的國(guó)民社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，以及經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程目標(biāo)等都具有重要推動(dòng)作用和指導(dǎo)意義。

二、低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的重要性

建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)，為了能夠使得建筑企業(yè)自身利益得到最大化，沒(méi)有真正考慮到綠色建筑本身對(duì)于生態(tài)環(huán)境的破壞，并且忽略了可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)行綠色建筑發(fā)展的原則。同時(shí)在進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)時(shí)也只是為了追求建筑產(chǎn)品本身的卓越性能，并沒(méi)有真正考慮到綠色的建筑設(shè)計(jì)理念原則，導(dǎo)致可再生能源不斷被消耗，同時(shí)采取了一些很難完全分解的建筑材料，對(duì)于我們的自然生態(tài)環(huán)境已經(jīng)造成了嚴(yán)重的破壞，雖然推動(dòng)了目前我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，但是這種以大量犧牲生態(tài)環(huán)境方式獲得的在經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展，不符合可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念。近些年以來(lái)我國(guó)連續(xù)出現(xiàn)了極端惡劣生態(tài)環(huán)境，其中一個(gè)很重要的原因是那就是自然生態(tài)環(huán)境已經(jīng)受到了嚴(yán)重破壞，因此人們?cè)桨l(fā)認(rèn)識(shí)到進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的

重要性。

為了不斷謀求更大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)在進(jìn)行開(kāi)發(fā)綠色建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品的生命周期越來(lái)越短，導(dǎo)致目前地球的各種不可利用再生資源在迅速減少。因此，為了有效緩解目前地球上的自然資源危機(jī)，為了有效充分利用目前地球上有效的自然資源，低碳發(fā)展經(jīng)濟(jì)模式逐漸完全走入了房地產(chǎn)實(shí)體產(chǎn)業(yè)，在我們進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)和綠色建筑施工時(shí)逐步充分考慮進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)和建造綠色環(huán)保建筑的兩個(gè)原則，保障人類自然生存，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

（一）促進(jìn)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

低碳經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展已經(jīng)逐漸占據(jù)了經(jīng)濟(jì)全球化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)地位，其中低碳經(jīng)濟(jì)消費(fèi)模式屬于低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的主要方式。房地產(chǎn)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和我國(guó)社會(huì)主義國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展必須是相輔相成。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已發(fā)展逐步成為現(xiàn)代國(guó)家推動(dòng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化和我國(guó)社會(huì)主義國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要關(guān)鍵詞和經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力量。然而，由于未來(lái)我國(guó)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的對(duì)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)影響力日益不斷擴(kuò)大增強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)也隨之不斷擴(kuò)大，如果未來(lái)我國(guó)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)出現(xiàn)較大幅度經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，會(huì)對(duì)任何涉及未來(lái)我國(guó)整個(gè)社會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展都產(chǎn)生具有十分重要的影響。

（二）促進(jìn)就業(yè)發(fā)展和大眾消費(fèi)

房地產(chǎn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，首先將直接帶動(dòng)其子產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，其次，這種產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也將直接帶動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的大幅提升，從而改善我國(guó)當(dāng)前嚴(yán)峻的社會(huì)就業(yè)形勢(shì)。總體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的快速經(jīng)濟(jì)發(fā)展將為長(zhǎng)期國(guó)家經(jīng)濟(jì)增加到了相應(yīng)的就業(yè)流動(dòng)崗位，這對(duì)長(zhǎng)期國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展已經(jīng)起了得到了積極的推動(dòng)促進(jìn)作用。其次，我國(guó)常住人口基數(shù)大，對(duì)新建房屋的長(zhǎng)期需求量也大，城市常住人口的不斷激增在一定很大程度上直接刺激了房地產(chǎn)的強(qiáng)制消費(fèi)，這將直接使房地產(chǎn)的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r可以得到進(jìn)一步的改善。

（三）投資作用

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍然處于房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)的初期階段，存在于其與土地開(kāi)發(fā)購(gòu)買和使用相應(yīng)的以及后續(xù)與房產(chǎn)業(yè)配套設(shè)備開(kāi)發(fā)相關(guān)的總投資鏈中，因此，總投資也可以直接用來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。據(jù)可靠的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1978年改革創(chuàng)新開(kāi)放以來(lái)，快速增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的總額。這種房地產(chǎn)的總投資額即使在中國(guó)大型以上社會(huì)投資企業(yè)中所需的占投資比例逐漸有所增加，投資總額也在不斷持續(xù)上升和快速增長(zhǎng)，充分體現(xiàn)使得了我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)處于穩(wěn)定上升發(fā)展階段，從而直接推動(dòng)我國(guó)社會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)處于穩(wěn)定上升健康發(fā)展的新階段。

四、低碳綠色經(jīng)濟(jì)背景下我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）普遍缺乏環(huán)保發(fā)展意識(shí)

很多房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理層錯(cuò)誤認(rèn)為，房地產(chǎn)公開(kāi)經(jīng)營(yíng)行業(yè)和快速發(fā)展中的綠色環(huán)保之間并沒(méi)有直接利益關(guān)系，正是由于高級(jí)管理層過(guò)于片面化的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行業(yè)在近些年的發(fā)展過(guò)程中突然之間出現(xiàn)了很多新的問(wèn)題。同時(shí)，雖然一部分房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)已經(jīng)正確認(rèn)識(shí)和真正看到了環(huán)保推動(dòng)我國(guó)綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要性，但是卻并沒(méi)有將其和自身特有的各種綠色環(huán)保營(yíng)銷商業(yè)模式和新理念有機(jī)地直接融合在一起。

（二）建筑材料并不科學(xué)

現(xiàn)如今隨著我國(guó)低碳環(huán)保經(jīng)濟(jì)的大量深入推廣，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也在積極的通過(guò)引進(jìn)一些比較節(jié)能環(huán)保的建筑材料，例如建筑玻璃因?yàn)樽陨淼目諝馕廴颈容^小和室外采光透氣性能好，在大型建筑中被大量的使用進(jìn)行環(huán)保采用，但是逐漸出現(xiàn)了新的環(huán)保問(wèn)題，所以在修建制造出來(lái)的大型建筑室內(nèi)室外溫度相對(duì)較高，在夏季的炎熱時(shí)候，人們將通常會(huì)通過(guò)采用中央空調(diào)等散熱電器對(duì)室內(nèi)溫度要求進(jìn)行降低，這樣在一定程度上就是增加了建筑電能的實(shí)際損耗量，不能夠真正達(dá)到建筑節(jié)能低碳減排的主要效果。

（三）低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使房?jī)r(jià)上漲

創(chuàng)新發(fā)展低碳綠色經(jīng)濟(jì)建筑技術(shù)主要是為了能夠讓中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在持續(xù)發(fā)展新的過(guò)程中通過(guò)使用新能源、新建筑材料、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)能降耗的效果。一方面，由于目前我國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)在日常的生產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)中的過(guò)程中需要大量的材料和新能源、新型的建筑材料，使得的實(shí)際生產(chǎn)成本無(wú)形中的增加。其次，房地產(chǎn)業(yè)的主要開(kāi)發(fā)商為了不斷的提高目前我國(guó)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)從而往往可以直接獲取更高的實(shí)際營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)，常用的一種套路就是直接通過(guò)綠色可保環(huán)境低碳資源利用保護(hù)的宣傳口號(hào)直接進(jìn)行項(xiàng)目施工，使一個(gè)綠色環(huán)保低碳的新一代能源建設(shè)形同虛設(shè)。而很多中國(guó)消費(fèi)者被我國(guó)房?jī)r(jià)上漲蒙蔽的主要影響因素往往是能夠相信目前我國(guó)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)能夠持續(xù)的上漲而是因?yàn)樗麄兿嘈欧课輧?nèi)的居住環(huán)境質(zhì)量不斷的提高。

（四）并沒(méi)有形成系統(tǒng)化的綠色營(yíng)銷方案

雖然一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及開(kāi)發(fā)商深刻地認(rèn)識(shí)到可持續(xù)發(fā)展企業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)觀念及其對(duì)當(dāng)?shù)刭?gòu)房投資企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要性，也對(duì)自身的購(gòu)房企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展和自身企業(yè)經(jīng)營(yíng)以及管理發(fā)展戰(zhàn)略以及規(guī)劃體系進(jìn)行了一些相應(yīng)的調(diào)整。越來(lái)越多的房地產(chǎn)專業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在自身規(guī)劃開(kāi)發(fā)大型樓盤的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，都非常重視對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境以及自然生態(tài)的管理保護(hù)以及宣傳，注重如何實(shí)現(xiàn)和諧人與自然的和諧生態(tài)環(huán)境保護(hù)共存。但是通過(guò)一些結(jié)合實(shí)際的典型成功案例進(jìn)行分析可知，雖然房地產(chǎn)專業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)非常多地強(qiáng)調(diào)和諧自然資源共存的生態(tài)環(huán)境保護(hù)重要性，但是并沒(méi)有將這種和諧綠色資源共濟(jì)發(fā)展經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)理念完全地根植于專業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展以及經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略之內(nèi)，在一定程度上嚴(yán)重限制了房地產(chǎn)專業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的健康發(fā)展。

五、低碳經(jīng)濟(jì)下我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略

（一）建立健全的法律制度

隨著當(dāng)前我國(guó)綠色社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也逐漸取得了前所未有的專業(yè)發(fā)展市場(chǎng)機(jī)遇。為了有效確保在低碳綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)的健康可持續(xù)發(fā)展，就需要盡快建立健全的相關(guān)法律法規(guī)制度，為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)法治發(fā)展環(huán)境。通過(guò)制定相應(yīng)的相關(guān)法律法規(guī)，來(lái)可以嚴(yán)格管控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的各類清潔能源設(shè)備消耗量，且一旦企業(yè)發(fā)現(xiàn)執(zhí)法違規(guī)，就要及時(shí)依法制止違規(guī)行為，并依法給予相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)予以相應(yīng)的行政懲罰。由此可見(jiàn)，建立健全的法律制度對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著極為重要的促進(jìn)作用。

（二）優(yōu)化房地產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在日常管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到內(nèi)部管理機(jī)制不夠健全完善，缺少有效的經(jīng)濟(jì)管理措施力度，使得地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理體制系統(tǒng)相對(duì)混亂等種種狀況，從而直接導(dǎo)致低碳房屋在正常建設(shè)使用過(guò)程中，造成建筑能源的大量實(shí)際損耗。因此地產(chǎn)企業(yè)必須加快實(shí)行低碳建筑經(jīng)濟(jì)管理改革，引入低碳建筑經(jīng)濟(jì)企業(yè)管理模式，重新管理整合建筑資源，使建筑能源的實(shí)際損耗量逐漸得到減少。這樣房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)商就會(huì)更加注重低碳建筑材料的合理選擇和提高房屋建筑的施工質(zhì)量，結(jié)合當(dāng)前世界環(huán)保發(fā)展現(xiàn)狀，采取各種智能化管理措施，確保我國(guó)低碳建筑經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展。

（三）控制房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為真正實(shí)現(xiàn)建材綠色環(huán)保，大量強(qiáng)制使用一些綠色環(huán)保的材料建材，造成它的生產(chǎn)成本大幅度提高，對(duì)綠色低碳環(huán)保經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的進(jìn)一步有效推行不利，所以我們應(yīng)該盡量嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建材生產(chǎn)成本。除此之外，環(huán)保材料建材由于它的生產(chǎn)過(guò)程工序復(fù)雜，所以它的生產(chǎn)成本一定要遠(yuǎn)高于普通材料建材，針對(duì)這一類的情況國(guó)家可以通過(guò)出臺(tái)相關(guān)政策調(diào)整環(huán)保材料建材的生產(chǎn)價(jià)格，減少其產(chǎn)品價(jià)格長(zhǎng)期出現(xiàn)虛高的現(xiàn)象可能性。但是房地產(chǎn)商業(yè)想要真正實(shí)現(xiàn)綠色低碳環(huán)保就必須一定要大量使用新型再生能源應(yīng)用材料和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)，所以在材料選材上一定要盡量選擇低能耗的環(huán)保材料，采用環(huán)保技術(shù)也同樣應(yīng)該盡量選擇低能耗、低于碳排放的應(yīng)用技術(shù)，在對(duì)環(huán)保建材進(jìn)行選擇之前我們可以首先要求建材采購(gòu)專業(yè)人員仔細(xì)調(diào)查目前市場(chǎng)內(nèi)所有新型低碳環(huán)保材料建材的生產(chǎn)價(jià)格，做好生產(chǎn)成本上的控制，選材時(shí)應(yīng)該選擇性價(jià)比高的環(huán)保材料。在對(duì)環(huán)保建材企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)使用管理過(guò)程中我們可以多一點(diǎn)注意資源節(jié)約，合理把握可控建材用量，不隨意浪費(fèi)使用建材，避免因此造成大量資本上的浪費(fèi)。

（四）制定房地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)

隨著中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體制經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放進(jìn)程的不斷持續(xù)快速發(fā)展，行業(yè)的健康發(fā)展同樣必然需要不斷跟進(jìn)新的改革機(jī)制體系，這就使得迫切需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向低碳發(fā)展模式企業(yè)靠攏。因此，國(guó)家不僅需要考慮房地產(chǎn)的當(dāng)前低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)，而且還應(yīng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的低碳發(fā)展戰(zhàn)略提供配套相關(guān)的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略政策指導(dǎo)，以有效確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在低碳發(fā)展模式下企業(yè)能夠穩(wěn)定、健康和長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展。為現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)的能源開(kāi)發(fā)量大、在建設(shè)過(guò)程中自然能源消耗量也非常大，所以我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)模式是非常有必要的，以有效避免由于低碳模式造成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)蕭條和市場(chǎng)萎縮。

（五）合理地使用新能源

目前在進(jìn)行我國(guó)房地產(chǎn)建筑行業(yè)工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，例如普通隔熱玻璃由于本身具有導(dǎo)熱性，因此我們無(wú)法直接對(duì)其進(jìn)行施工使用，所以在房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)中，需要積極的進(jìn)行開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)使用一種具有良好隔熱性的一種玻璃，例如這種隔熱玻璃輻射采光玻璃，這種隔熱玻璃不僅可以保證房地產(chǎn)室內(nèi)存在較為良好的采光，同時(shí)也可以對(duì)室外室內(nèi)光線溫度進(jìn)行有效隔絕，保證室內(nèi)溫度相對(duì)恒定，同時(shí)更好的解決室內(nèi)溫度比較高的問(wèn)題，減少了發(fā)電能源的損耗。

（六）引導(dǎo)消費(fèi)者樹(shù)立低碳消費(fèi)觀

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)這個(gè)行業(yè)的最終健康發(fā)展主要目的也就是為了真正讓廣大消費(fèi)者真正愿意購(gòu)買綠色家居房子，因此推進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)消費(fèi)普惠經(jīng)濟(jì)的有效深入推行，必須一定程度要得到廣大消費(fèi)者的充分共同認(rèn)可。各級(jí)人民和有關(guān)新聞媒體有關(guān)部門一定應(yīng)積極主動(dòng)引導(dǎo)廣大消費(fèi)者逐步形成樹(shù)立正確的各級(jí)倡導(dǎo)低碳消費(fèi)經(jīng)濟(jì)住房消費(fèi)觀念，了解這些就是我們選購(gòu)綠色新房真正的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，讓其明白在進(jìn)行選購(gòu)綠色新房時(shí)首先就需要特別充分注重的是最應(yīng)該的就是一個(gè)綠色房子的生態(tài)環(huán)境信息質(zhì)量而不是它的地理優(yōu)勢(shì)位置，讓廣大消費(fèi)者真正充分認(rèn)可綠色環(huán)保家居房屋建筑的實(shí)際存在使用價(jià)值，為綠色環(huán)保家居房屋建筑存在價(jià)值真正買單。同時(shí)廣大消費(fèi)者們也應(yīng)充分了解清楚不環(huán)保的房子對(duì)社會(huì)生態(tài)環(huán)境的巨大危害，為了真正實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保身體力行，拒絕消費(fèi)者們購(gòu)買不環(huán)保的家居房，真正貫徹落實(shí)各級(jí)倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)消費(fèi)行為。

六、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展無(wú)疑是房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，低碳環(huán)保綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)是一把雙刃劍，有利也有弊，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)這個(gè)行業(yè)當(dāng)然也更應(yīng)該對(duì)于各個(gè)方面進(jìn)行大力發(fā)展，對(duì)于其中可能存在的一些不良弊端也應(yīng)該進(jìn)行綜合性的優(yōu)化與改進(jìn)。低碳環(huán)保綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)久健康快速發(fā)展，需要社會(huì)的大力支持與密切關(guān)注，為加快實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)久發(fā)展而共謀一個(gè)更好的明天。

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