宋渭平

摘要：經(jīng)濟社會的發(fā)展和進步推動著我國各行各業(yè)的進步，建筑行業(yè)就是取得較多成績的其中一個行業(yè)。當(dāng)下，為了滿足群眾對于建筑的需求，建筑工程施工過程中的管理也需要加強。對建筑工程管理及施工質(zhì)量存在的問題進行分析，并進一步闡述提升建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的有效策略，以此促進建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;施工質(zhì)量控制;改進策略

1 施工質(zhì)量控制和建筑工程管理的重要性

工程建設(shè)方主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量以及工程安全管理、工程技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，承擔(dān)上述的工程建設(shè)責(zé)任。作為工程甲方，工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主持審核投資項目的總體設(shè)計方案，審定設(shè)計單位的全部圖紙以及技術(shù)設(shè)計變更通知文件，負(fù)責(zé)控制與審核項目建設(shè)成本。此外，工程建設(shè)方還需要主持審批承建單位給出的施工技術(shù)方案、組織設(shè)計以及施工進度規(guī)劃，負(fù)責(zé)檢查并且監(jiān)督項目承建單位嚴(yán)格遵循圖紙與技術(shù)規(guī)程來進行施工建設(shè)過程，確保工程項目質(zhì)量，做好安全生產(chǎn)工作。一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，那么建設(shè)方需要負(fù)責(zé)處理質(zhì)量安全事故。

首先，有效保證工程基本使用性能達到標(biāo)準(zhǔn)。建筑物的基本使用功能主要決定于施工操作過程，以及建筑材料的品質(zhì)性能。如果要在根本上對建筑使用功能予以保障，那么最關(guān)鍵的就是全面監(jiān)督施工操作過程。建筑施工企業(yè)如果能正確落實施工質(zhì)量的約束與管理機制，則有益于工程安全施工效益得到最佳的體現(xiàn)，而且能實現(xiàn)確保建筑基本安全使用功能的目標(biāo)。

其次，確保工程施工現(xiàn)場操作過程的安全。施工操作人員本身的施工工藝水準(zhǔn)以及工程質(zhì)量意識將會給施工安全帶來明顯影響，充分展現(xiàn)了施工安全控制監(jiān)管的意義與作用。工程建設(shè)單位對于施工質(zhì)量監(jiān)管意識應(yīng)當(dāng)不斷予以增強，督促承建單位認(rèn)真完成建筑施工現(xiàn)場操作過程，佩戴規(guī)定的施工防護設(shè)施。建筑施工人員對于施工質(zhì)量控制過程必須全面予以配合，增強施工質(zhì)量保障。

最后，杜絕施工質(zhì)量事故。建筑施工事故大體上表現(xiàn)為施工質(zhì)量層面以及施工安全層面的事故，以上兩種建筑施工事故最重要的引發(fā)根源就是工程質(zhì)量監(jiān)管受到忽視。由此可見，嚴(yán)格控制工程施工安全與施工質(zhì)量的舉措必須得到工程施工企業(yè)以及工程相關(guān)主體的密切重視，在根源上消除工程施工事故。

2 建筑工程管理和施工質(zhì)量控制中存在的問題

2.1設(shè)計管理存在的問題

工程設(shè)計效果將會給工程施工過程帶來不可忽視的影響，因此決定了工程設(shè)計監(jiān)管手段融入工程設(shè)計過程的重要監(jiān)督作用。然而在目前情況下，某些建筑設(shè)計單位以及工程設(shè)計負(fù)責(zé)人員并沒有正確認(rèn)識工程設(shè)計管理作用，那么將會導(dǎo)致工程設(shè)計人員表現(xiàn)為憑借自身經(jīng)驗完成項目設(shè)計過程的情形，沒有做到全面勘查工程場地狀況。工程設(shè)計人員呈現(xiàn)出隨意性的工程設(shè)計傾向，進而導(dǎo)致建筑施工環(huán)節(jié)無法保證良好效果，甚至造成建筑項目的經(jīng)濟損失。

2.2進度管理存在的問題

工程進度管理的基本實施思路就是有效確保施工過程符合工程進度設(shè)計，防止出現(xiàn)拖延工程工期的后果。工程進度管理如果沒有貫穿于工程施工環(huán)節(jié)，則會造成施工企業(yè)拖延項目建設(shè)期限，無法達到工程預(yù)期的經(jīng)濟利潤與效益。現(xiàn)階段的某些建筑工程逾期未能予以提交竣工審核，根源就是工程進度管理未能得到妥善的落實。

2.3質(zhì)量管理存在的問題

工程質(zhì)量管理屬于核心性的工程管理要點，因為工程質(zhì)量將會直接決定工程使用者的人身健康安全，而且關(guān)系到工程施工企業(yè)以及工程設(shè)計單位本身的良好信譽程度。然而實際上，工程質(zhì)量管理包含很多不同層次的工程質(zhì)量監(jiān)督與審查實施要點，因此決定了工程質(zhì)量管理在現(xiàn)場施工實踐領(lǐng)域具有較大落實難度。工程質(zhì)量管理如果存在某些事項遺漏的情況，那么建筑施工企業(yè)就無法得到應(yīng)有的施工質(zhì)量監(jiān)督與審核。

3 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問題的成因

3.1影響房地產(chǎn)工程質(zhì)量的外部因素

（1）監(jiān)理公司未實施有效監(jiān)管。房地產(chǎn)工程項目最根本的工程監(jiān)管目標(biāo)就在于全面控制房地產(chǎn)項目質(zhì)量，旨在創(chuàng)造房地產(chǎn)工程的最佳施工效益。但是實際上，目前很多工程監(jiān)理公司未能做到有效施行房地產(chǎn)建設(shè)過程監(jiān)管，因此就會造成某些房地產(chǎn)項目在完工審核時存在安全質(zhì)量缺陷，無法保證達到竣工審核標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理公司本身具備全面監(jiān)督房地產(chǎn)施工單位的重要職責(zé)，對于上述的工程質(zhì)量監(jiān)管控制責(zé)任必須強化落實。

（2）施工單位質(zhì)保體系的不健全。房地產(chǎn)施工單位應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)建立針對房地產(chǎn)項目的質(zhì)保體系，房地產(chǎn)施工單位如果缺乏可靠與科學(xué)的施工質(zhì)保體系，則會導(dǎo)致房地產(chǎn)施工單位很難約束施工人員的現(xiàn)場施工操作過程，造成房地產(chǎn)項目頻繁出現(xiàn)房地產(chǎn)施工管控缺陷。施工質(zhì)保體系涵蓋很多質(zhì)量監(jiān)管實施要素，房地產(chǎn)的施工建設(shè)單位有必要不斷完善工程質(zhì)保體系。

（3）設(shè)計施工圖紙質(zhì)量不完善。房地產(chǎn)設(shè)計圖紙在根本上決定了房地產(chǎn)項目的各個部位施工建設(shè)效果，房地產(chǎn)設(shè)計單位企業(yè)針對工程設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)著眼于完善設(shè)計，嚴(yán)格確保設(shè)計施工圖紙達到房地產(chǎn)項目審核標(biāo)準(zhǔn)。反之，工程設(shè)計圖如果存在未能達到房地產(chǎn)設(shè)計審核標(biāo)準(zhǔn)的情況，那么將會被視為房地產(chǎn)工程存在固有的設(shè)計圖紙缺陷，無法保證房地產(chǎn)施工效益。

（4）總包單位不履行管理配合職責(zé)，勞務(wù)的工藝質(zhì)量能力不足。工程總包單位如果表現(xiàn)為較弱的勞務(wù)工藝質(zhì)量控制能力，那么意味著房地產(chǎn)總包單位無法做到嚴(yán)格依照法定流程來監(jiān)管房地產(chǎn)施工效果，對于管理配合職責(zé)未能做到全面予以履行。工程總包單位具有勞務(wù)工藝供應(yīng)的重要責(zé)任，因此房地產(chǎn)總包單位應(yīng)當(dāng)緊密配合其他相關(guān)工程主體，致力于提供優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)工藝。

3.2影響工程質(zhì)量的內(nèi)部因素

（1）工程管理人員過程質(zhì)量管控能力不足。過程質(zhì)量管控的基本含義就是工程管理人員針對全過程的工程施工環(huán)節(jié)實行嚴(yán)格的過程控制與監(jiān)管，在根本上確保工程施工良好效益。工程管理人員如果缺乏最根本的質(zhì)量管控能力，就無法保證工程施工過程達到工程安全標(biāo)準(zhǔn)，造成工程施工缺陷的產(chǎn)生。

（2）設(shè)計工期過短。工程工期如果沒有得到合理與科學(xué)的設(shè)計，那么將會造成過短的設(shè)計工期現(xiàn)象存在，項目施工人員在過于緊迫的工期催促下，無法保證最根本的施工建設(shè)質(zhì)量。此外，過短的項目設(shè)計工期還會造成頻繁產(chǎn)生各種現(xiàn)場施工事故，威脅到施工操作人員的健康利益以及人身安全利益。

（3）合同工序穿插、技術(shù)間歇無法保障，設(shè)計變更過多。工程設(shè)計頻繁變更就會引發(fā)工程工期延誤的后果，合同工序表現(xiàn)為穿插進行的狀態(tài)，造成施工人員無法應(yīng)對繁雜與龐大的施工建設(shè)過程，并且很難適應(yīng)節(jié)奏過快的工程變更情況。施工技術(shù)間歇如果被忽視，則會導(dǎo)致施工人員呈現(xiàn)出過度疲勞的后果，引發(fā)施工安全層面或者施工質(zhì)量層面的各種事故風(fēng)險。

（4）招標(biāo)文件、合同文件中技術(shù)管理部分約定不清，對新技術(shù)、新材料規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工藝控制要求掌控有待提高。如果工程合同文件以及工程招標(biāo)文件出現(xiàn)含糊的語句描述現(xiàn)象，就會造成工程施工企業(yè)無法準(zhǔn)確掌握施工環(huán)節(jié)要點。此外，某些工程合同并不包含明確與清晰的工程技術(shù)管理要點，工程施工單位未能充分掌握全新的施工材料以及施工技術(shù)手段，亟待提升項目標(biāo)準(zhǔn)施工工藝的理解與掌握水準(zhǔn)。

4 建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的優(yōu)化策略

4.1建立科學(xué)的管理體系，強化各單位的協(xié)作

工程管理體系必須達到科學(xué)性的標(biāo)準(zhǔn)與效果，各個工程相關(guān)參與單位都要做到有序展開相互之間的配合協(xié)作。項目監(jiān)管部門針對工程建筑結(jié)構(gòu)必須全面實施建筑性能檢測，依靠專業(yè)檢測手段來維護項目工程的優(yōu)良信譽形象，并且對于項目施工企業(yè)及時予以督促整改。

4.2完善質(zhì)量監(jiān)督機制

作為工程甲方，質(zhì)量監(jiān)督機制的推行與實現(xiàn)要點就是嚴(yán)格約束項目施工操作過程，認(rèn)真確保項目達到工程質(zhì)量安全的基本審核標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)階段的大型建筑工程包含非常復(fù)雜的建筑空間結(jié)構(gòu)，工程施工技術(shù)人員對于存在復(fù)雜內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征的建筑物進行施工處理時，必須慎重處理隱蔽的建筑空間結(jié)構(gòu)部位，例如室內(nèi)的衛(wèi)生間以及廚房墻體管線連接部位等。

4.3強化施工管理

項目施工管理的全面強化對策就在于完善施工監(jiān)管體系、增強工程安全管控意識，以及全面引進施工工藝手段。項目甲方有必要監(jiān)督工程施工人員全面按照工程圖紙來完成建筑物的項目施工處理，禁止工程施工人員擅自調(diào)整或者更改工程施工圖。施工質(zhì)量控制屬于最關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制要素，項目施工過程將會決定建筑物的本體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，因此體現(xiàn)了工程施工企業(yè)本身的工程安全保障職責(zé)。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑施工質(zhì)量控制不僅可以達到保障工程項目質(zhì)量的效果，而且能有效確保施工操作人員的人身健康與安全。進入新時期后，施工質(zhì)量控制已經(jīng)被貫穿于建筑施工過程，顯示出工程施工監(jiān)管以及施工安全質(zhì)量監(jiān)督的重要實踐意義。在此基礎(chǔ)上，工程施工人員必須確保認(rèn)真遵守施工監(jiān)管規(guī)定，建筑單位要嚴(yán)格約束施工過程中的操作行為，健全施工單位的工程質(zhì)保監(jiān)管體系。

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