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        項(xiàng)目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運(yùn)用

        2021-12-24 21:14:43張玉保
        電子樂園·上旬刊 2021年3期
        關(guān)鍵詞:造價精細(xì)化管理應(yīng)用分析

        張玉保

        摘要:由于我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,同時也帶動了人們的生活水平,因此人們對于建筑工程也提出了越來越高的要求。使得建筑工程的行業(yè)競爭越來越激烈。如何在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,降低其造價成本,成了建筑企業(yè)提高自身競爭力的關(guān)鍵。降低造價成本,需要對建筑工程的實(shí)施過程進(jìn)行造價審核,約束其成本控制,使建筑工程長期處于精細(xì)化管理過程中,才能在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,降低建筑工程的造價成本。從企業(yè)的發(fā)展角度而言,降低造價成本,不僅能夠增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,同時還可以幫助企業(yè)占據(jù)更多的市場份額,促進(jìn)其實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。文章旨在對項(xiàng)目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運(yùn)用進(jìn)行研究,首先對項(xiàng)目全過程造價控制的理論及實(shí)踐依據(jù)進(jìn)行研究,最后針對問題提出項(xiàng)目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運(yùn)用對策,比如提高建筑工程造價控制的針對性,提高預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)格審核工程造價結(jié)算。

        關(guān)鍵詞:工程;造價;精細(xì)化管理;應(yīng)用分析

        引言

        對建筑工程來說,造價審核工作非常的重要,它是建筑工程開展成本控制工作的重要前提。建筑工程的造價審核實(shí)際上指的是對整體工程項(xiàng)目做一個預(yù)結(jié)算,使得工程項(xiàng)目中的每一個造價都能夠符合實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程造價審核必須保證審核費(fèi)用和單價的合理性,需要在開展預(yù)結(jié)算階段對施工材料的價格進(jìn)行嚴(yán)格的把控,還必須加強(qiáng)對成本控制工作的關(guān)注,盡最大努力把建筑施工時期的變更次數(shù)減到最少。

        1項(xiàng)目全過程造價控制的理論及實(shí)踐依據(jù)

        對建筑工程實(shí)施項(xiàng)目全過程造價控制,其主要目的就是為了在保障建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,減少企業(yè)的造價成本。因?yàn)榻ㄖこ躺婕暗捻?xiàng)目種類眾多,且項(xiàng)目中所包含環(huán)節(jié)眾多,所以對項(xiàng)目實(shí)行全過程造價控制,要比對某一個階段實(shí)行造價控制要困難得多。全過程造價控制與階段造價控制息息相關(guān),只不過全過程造價控制所要求更高,且覆蓋范圍更加廣泛。在建筑工程實(shí)施建造的過程中,需要對其進(jìn)行造價控制,提前應(yīng)做好預(yù)備方案,然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,提高項(xiàng)目全過程造價控制的科學(xué)性和合理性。工程造價有兩種內(nèi)涵,所以相對應(yīng)的管理也有不同的兩個方面。其中的一個方面是工程投資管理,另一方面是工程價格管理。運(yùn)用某種措施將工程造價控制在某個范圍內(nèi),針對業(yè)主方面,工程造價的含義是指一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,對一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,即工程投資費(fèi)用進(jìn)行管理。

        2工程預(yù)算在造價控制中應(yīng)用時存在的問題

        2.1工程預(yù)算指向不明

        目前許多企業(yè)沒有充分認(rèn)識到工程預(yù)算的重要性,對于工程預(yù)算工作的關(guān)注度同樣不高,部分企業(yè)管理者認(rèn)為建筑工程造價的控制重點(diǎn)應(yīng)是加強(qiáng)施工階段的監(jiān)控管理,只要做好施工階段的監(jiān)督管理就可以對建筑工程的造價進(jìn)行有效控制,而相對忽視了工程預(yù)算工作的開展,使得預(yù)算沒有充分覆蓋整個工程,最終的預(yù)算結(jié)果也就不夠準(zhǔn)確。造成這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因除了管理者自身的重視程度不足外,主要是由于對工程造價的預(yù)算沒有明確的指向性所造成的,在進(jìn)行預(yù)算工作時并沒有按照規(guī)定的流程進(jìn)行,導(dǎo)致預(yù)算的過程出現(xiàn)目標(biāo)混亂模糊等問題,使工程預(yù)算的效果大打折扣,最終對建筑工程造價的控制造成影響。

        2.2人員因素對臨時工程的施工有重大影響

        在編制方法中,對建設(shè)項(xiàng)目的投資隨時間推移的正式計算不一定適用于所有項(xiàng)目。隨著新的施工技術(shù)和新機(jī)器的使用,管理水平不斷提高,勞動生產(chǎn)率也逐漸提高,施工時間也縮短了。這些可變因素改變了暫時的安居工程投資和建安投資的關(guān)系很難簡單地表現(xiàn)文字關(guān)系,項(xiàng)目投資容易失控。根據(jù)實(shí)際情況,正確計算施工期間的人數(shù),計算臨時住宅的面積和外部工程量,根據(jù)相應(yīng)的定額進(jìn)行相應(yīng)的計算,計算工程成本,避免公式上所帶來的錯誤。

        3工程預(yù)算在建筑工程造價控制中的應(yīng)用改善措施

        3.1提高建筑工程造價控制的針對性

        在建筑工程造價控制的過程中,需做到以工程預(yù)算為基礎(chǔ)來不斷提高建筑工程造價控制的針對性,要善于利用工程預(yù)算來提高建筑工程造價控制的實(shí)際效果,只有這樣才能更好地發(fā)揮出工程預(yù)算的價值。首先建筑工程在進(jìn)行造價控制時要充分發(fā)揮出工程預(yù)算的指向性作用,注重細(xì)節(jié)的控制,只有正確認(rèn)識到工程預(yù)算的作用并加強(qiáng)對其的應(yīng)用,才能更好地為預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供保障,工程預(yù)算與建筑工程造價控制相互配合,才能確保一系列計劃的針對性實(shí)施。另外進(jìn)行建筑工程造價控制要利用工程預(yù)算來提升造價控制的針對性,在確保預(yù)算方向正確的前提下,利用針對性來保證建筑工程造價控制的順利高效進(jìn)行。

        3.2提高預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平

        預(yù)算管理人員的能力和水平直接關(guān)系到預(yù)算管理質(zhì)量。在實(shí)際的預(yù)算過程中,建筑企業(yè)管理部門需要加強(qiáng)預(yù)算管理人員培訓(xùn),以保證預(yù)算管理人員滿足預(yù)算管理工作需求,制訂科學(xué)的培訓(xùn)方案,提高預(yù)算管理人員的專業(yè)水平,拓寬預(yù)算管理人員的知識面,從而提高預(yù)算管理人員的工程預(yù)算能力。在培訓(xùn)期間,根據(jù)具體情況調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容,采用獎懲制度,調(diào)動預(yù)算管理人員學(xué)習(xí)的積極性與主動性,定期考核預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)和能力,如果預(yù)算管理人員可以高效地完成工作任務(wù),那么可以適當(dāng)給予物質(zhì)獎勵和精神獎勵,如果預(yù)算管理人員沒有完成工作任務(wù),那么就要對責(zé)任人實(shí)施懲罰,只有這樣才能保證建筑工程造價管理的有效性,才能充分發(fā)揮工程預(yù)算的積極作用。

        3.3嚴(yán)格審核工程造價結(jié)算

        建筑企業(yè)要想對建筑工程項(xiàng)目的成本支出做到有效的控制,就必須做好對項(xiàng)目工程量的審核工作。相關(guān)工作人員在開展工作量審核工作前,需要核查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),核算價格指數(shù)和實(shí)際系數(shù)是否滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),還有施工設(shè)備、建筑材料和勞動力調(diào)整差價的幅度是否滿足規(guī)定的要求。具體來說應(yīng)當(dāng)了解施工圖紙想要表明的具體意圖,按照圖紙內(nèi)容開展分析來制定出合適的審核方式。為了保證能夠順利推進(jìn)后續(xù)的建筑工程項(xiàng)目審核工作,建筑企業(yè)必須足夠的重視該環(huán)節(jié),關(guān)注審核的次序,不要重復(fù)進(jìn)行計算工作,否則不僅會浪費(fèi)資源,還會提高后續(xù)施工的成本。

        結(jié)束語

        在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中,要注重做好項(xiàng)目全過程造價控制,對促進(jìn)造價審核具有重要作用。能全面提升項(xiàng)目建設(shè)審計成效,為項(xiàng)目建設(shè)提供動力。相關(guān)造價人員在項(xiàng)目全過程控制中要注重對控制內(nèi)容與控制作用集中分析,提高工程量與工程造價管控成效,提高項(xiàng)目造價審核質(zhì)量。

        參考文獻(xiàn)

        [1]何曉群.項(xiàng)目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用[J].建筑·建材·裝飾,2020,(02):27-28.

        [2]朱亞萍.全過程造價管理在建設(shè)工程造價控制中的應(yīng)用研究[J].建筑與裝飾,2020,(02):95-97.

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