周璐

摘要∶近些年，建筑工程的迅速發(fā)展雖然提升了人們?nèi)粘Ｉ钏?，但也有很多問題隨之而來，其中滲水、漏水一直是建筑工程中最普遍的問題，不僅影響建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設(shè)施或電路設(shè)施有一定的損傷，存在安全隱患。基于此，文章筆者主要分析了建筑施工中的滲漏原因，并進行了相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)分析，希望能夠促進建筑工程施工質(zhì)量的提升。

關(guān)鍵詞∶建筑工程施工：防水防滲：施工技術(shù)

一、建筑工程施工中的防水防滲技術(shù)重要性分析

在實際的施工及使用過程中，建筑物的滲漏，輕則對使用者的生活造成困擾，重則對建筑物的整體穩(wěn)定性及安全性造成不同程度的影響，進而制約建筑物有效使用壽命。滲漏問題，將導(dǎo)致建筑物內(nèi)部很多功能得不到 有效的應(yīng)用，建筑物滲漏使其內(nèi)部潮濕，裝飾材料變形、發(fā)霉、翹曲、空鼓、 脫落，影響居民生活質(zhì)量的同時，對居民的生命安全造成了很大的威脅。所以，在建筑工程施工階段，要對防水防滲施工技術(shù)進行必要、合理的應(yīng)用。 工程防水防滲施工是建筑施工質(zhì)量控制中一個重要環(huán)節(jié)，在不同部位采用 不同的防水防滲施工技術(shù)，可以在建筑施工過程中滲漏問題進行有效的事 前控制和事中控制，避免建筑使用過程中滲漏導(dǎo)致的大量維護成本。此外，重視防水防滲技術(shù)施工，促進建筑單位不斷更新技術(shù)，提高建筑防水工程設(shè)計的合理性，從而促進建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

二、建筑施工中易出現(xiàn)滲漏問題的部位及其原因

（一）建筑屋面滲漏

屋面是指建筑物屋頂?shù)谋砻妫仓肝菁古c屋檐之間的部分，作為建筑的頂棚，為人們遮風(fēng)擋雨，是房屋建筑與外界隔絕的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是滲漏現(xiàn)象發(fā)生最為頻繁的部位。俗話說"水往低處流"，一旦建筑物出現(xiàn)積水情況，基于自身重力的影響和流體形態(tài)的便利性，會不斷向結(jié)構(gòu)的縫隙進行滲透，特別是出現(xiàn)雨雪天氣時，建筑頂層屋面首當(dāng)其沖，會不斷受到侵蝕和沖刷，從而造成雨水人侵室內(nèi)的情況。除此之外，工作人員在進行屋面防水防滲施工作業(yè)時，沒有進行規(guī)范操作，在防水材料鋪設(shè)之前沒有實施混凝土振搗操作，從而影響防護效果。

（二）地下室滲漏

地下室的構(gòu)造具有復(fù)雜性，相應(yīng)的施工工序也較為繁雜?；炷吝B續(xù)墻是主要的地下室外墻結(jié)構(gòu)形式，混凝土凝結(jié)時的體積收縮現(xiàn)象會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)一些豎向裂紋現(xiàn)象，造成結(jié)構(gòu)自防水存在質(zhì)量隱患。針對施工縫留置位置，二次澆注過程中沒有嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)合理處理界面施工，導(dǎo)致封內(nèi) 存在渣雜物質(zhì)，以及出現(xiàn)膠凝材料失散、干縮裂紋等問題，防水能力下降 而發(fā)生滲水、漏水。

（三）廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題也是建筑工程施工階段比較常見的問題。廚衛(wèi)區(qū)域的裝修施工，多專業(yè)交叉作業(yè)，且廚衛(wèi)是用水較多的區(qū)域。在施工階段，如果不能合理地安排施工工序，使用過程中會比較容易出現(xiàn)滲漏問題。衛(wèi)生間的墻體滲漏，直接導(dǎo)致墻面起泡、脫皮、掉灰，砌體結(jié)構(gòu)自身的開裂是墻 體滲漏的直接原因，防水層上翻高度以及防水層的厚度不足，也有可能導(dǎo) 致衛(wèi)生間墻體滲漏。

（四）外墻滲漏

建筑外墻是整個建筑結(jié)構(gòu)中重要的組成部分，同時也是暴露在外部環(huán)境中的主要結(jié)構(gòu)，一旦該結(jié)構(gòu)存在滲漏的問題，必然會給整個建筑結(jié)構(gòu)的 穩(wěn)定性造成不良的影響。建筑外墻滲漏問題的出現(xiàn)主要是由如下的因素所造成的：找平層質(zhì)量不達標(biāo)造成的外部墻體出現(xiàn)找平層空鼓、開裂等病害問題而出現(xiàn)滲漏;外墻抹灰施工時，通常需要搭設(shè)腳手架進行施工，如果穿墻孔洞沒有進行必要的封堵處理或者封堵不嚴(yán)實，就會導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn);陽臺根部滲漏，該部分的滲漏是非常嚴(yán)重的，都是因為混凝土陽臺板與墻體連接位置受到溫度應(yīng)力的作用而出現(xiàn)抹灰層開裂，雨水侵人到結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)滲漏問題。

三、建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)解析

（一）屋面防水防滲技術(shù)

想要保障屋面具有良好的防水防滲漏能力，我們就要從材料和施工技術(shù)兩方面進行分析。首先我們必須選擇適合的防水卷材，這對于屋面防水施工質(zhì)量有決定性意義，一般來講，根據(jù)具體面積以及屋面結(jié)構(gòu)的不同，我們需要選擇合適的防水卷材，同時，卷材的質(zhì)量必須得到保證。另外是施工過程中要格外注意屋面基層的處理工作，很多時候我們?nèi)菀壮霈F(xiàn)屋面 滲漏的問題就是由于防水卷材施工前沒有做好基層處理工作導(dǎo)致防水材料貼合不嚴(yán)，在施工過程中出現(xiàn)滲漏問題，在防水卷材進行拼接的過程中要注意拼接部位的接合情況，兩邊要保持足夠的搭接寬度，避免接合處開裂。

（二）外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在進行外墻防水防滲施工過程中，窗口、瓷磚連接處縫隙以及外墻墻 皮的處理效果是主要檢查內(nèi)容。以窗口防水防滲施工為例，在施工階段，應(yīng)做好窗口的坡度控制，只有讓其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不會在窗口長時間停留，這是規(guī)避外墻滲漏問題的有效途徑。在窗戶安裝 結(jié)束后，接口處會產(chǎn)生裂縫，裂縫處理效果關(guān)系到外墻防水防漏施工的質(zhì)量。大部分情況下，施工人員都會采取填充材料解決此類問題，水泥和發(fā)泡膠是常用的填充材料，但應(yīng)用結(jié)果表明，水泥和發(fā)泡膠的應(yīng)用效果與人們的預(yù)期不符，究其原因，主要是水泥會在風(fēng)干后膨脹，導(dǎo)致建筑外觀受損。建議施工人員在使用此類填充材料時，應(yīng)該對材料的伸縮性進行強調(diào)，并在此基礎(chǔ)上控制擠壓力度，以增強填充效果。此外，還要通過振搗的方式，排出材料內(nèi)部的氣泡，提高材料的密實度，從而減小材料風(fēng)干后的體積，保障建筑的美觀。

（三）地下室防水防滲施工技術(shù)

針對實現(xiàn)地下室防滲漏目的，主要從防水材料有效應(yīng)用及施工保養(yǎng)工作等方面人手。就地下室施工而言，其所處的特殊位置決定了其滲漏受到地下水和各種管線因素的影響，為此，務(wù)必在地下室施工中有效涂抹防水 涂料，選用防水材料時要結(jié)合實際部位和本工程地下室施工的特點;在處 理地下室管線穿墻位置施工時，需要做好套管處理從而降低滲透幾率;并 且后期養(yǎng)護工作也是不容忽視的，需要就混凝土結(jié)構(gòu)進行科學(xué)保養(yǎng)，由于 混凝土對溫度有著較強的敏感性，需要根據(jù)實際工程的溫度環(huán)境有效落實和調(diào)整保養(yǎng)工作，使地下室混凝土處于良好的凝固狀態(tài)，提高地下室混凝 土質(zhì)量，避免混凝土裂紋造成滲漏。

（四）廚房、衛(wèi)生間施工防水防滲施工技術(shù)

廚房、衛(wèi)生間是建筑中用水量最大的部位，同時，由于功能分布的需要，廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部的裝飾材料運用過多，因此也給防水防滲施工帶來了一定的困難。廚房、衛(wèi)生間防水防滲工作，首先要做好空間的合理布局，以管道、結(jié)構(gòu)的合理安排以及預(yù)留孔洞大小的合理設(shè)計，保證相關(guān)管件設(shè) 施與墻體的密實程度，并提高施工中的清潔度，從而達到防滲漏的效果。 建筑廚衛(wèi)墻體留有預(yù)留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣的距離要大于300mm;其次，要做好相關(guān)設(shè)施、裝飾物品，如浴缸、管道、洗漱池、馬桶等的防水處理，從而有效避免滲水滲漏風(fēng)險。

結(jié)語：

綜上所述，在建筑工程防水防滲的實際施工中，應(yīng)按照預(yù)防為主原則，在明確滲漏常見部位以及處理方式的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程施工各項情況，制定出一系列可行性較強的防滲漏處理措施，從而實現(xiàn)對滲漏水問題的有效 防治。同時還要做好裝修階段滲漏問題處理研究，應(yīng)通過對補救措施的分 析與優(yōu)化，從而達到切實提升用戶居住滿意程度的目標(biāo)。

參考文獻

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