尤力吐斯·巴合提克 新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建設(shè)水平也有了長足的進步，但隨著功能化要求的提高，建設(shè)項目的難度和復(fù)雜性逐漸增加，建筑市場環(huán)境越來越強。通過嚴(yán)格的建設(shè)項目管理，可以逐漸意識到項目管理和管理模式的重要性，彌補各種問題帶來的不足。通過在建筑項目管理中充分利用BIM技術(shù)，可以積極解決管理中的各種誤用和不足，打造高質(zhì)量、低風(fēng)險的項目管理方法。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)的本質(zhì)是一種信息模型，通過將傳統(tǒng)的二維建筑圖紙轉(zhuǎn)化為三維建模，三維模型搭載了與建筑工程相關(guān)的各類參數(shù)和構(gòu)件信息，并且可以實現(xiàn)可視化展示功能，可以對建筑工程施工全過程進行動態(tài)模擬演示，項目參建方可以更加直觀的熟悉工程相關(guān)參數(shù)和數(shù)據(jù)，促進工程施工質(zhì)量的提高。建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工作業(yè)面廣，因此工程相關(guān)的圖紙復(fù)雜、信息繁瑣，施工管理難度較大，BIM技術(shù)建立的三維立體模型可以將工程數(shù)據(jù)變?yōu)橹庇^的數(shù)據(jù)模型，工程管理人員可以結(jié)合三維動態(tài)模型合理安排施工計劃，隨時隨地查詢工程相關(guān)數(shù)據(jù)，掌握施工過程重點難點，提高工程高危作業(yè)項目的安全管控措施和復(fù)雜施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，保障施工質(zhì)量符合要求。BIM技術(shù)建立的三維參數(shù)模型可以實現(xiàn)工程的成本、進度、質(zhì)量和安全的管理，尤其是對于大型復(fù)雜的建筑工程，可以提高施工管理效率，降低質(zhì)量管理工作難度。目前，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到建筑工程管理中，為了更好地發(fā)揮BIM技術(shù)的質(zhì)量管理優(yōu)點，結(jié)合BIM技術(shù)的優(yōu)勢和建筑工程的特點進行定制化項目管理工作，可以確保項目施工質(zhì)量可靠達標(biāo)。

二、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）現(xiàn)場平面布置

BIM技術(shù)能對建筑工程進行BIM模型的建立，這樣就可以對建筑工程進行現(xiàn)場的平面布置，加強建筑工程施工的安全性，合理擺放施工設(shè)備與施工工具，防止出現(xiàn)安全事故。通過BIM技術(shù)優(yōu)化現(xiàn)場施工場地平面布置的問題，在一些施工的重要環(huán)節(jié)中增加安全設(shè)施，保障在建筑工程施工的過程中施工人員的人身安全，并且還能提升施工現(xiàn)場的整潔性，在一定程度上提高建筑工程施工的效率。首先，BIM技術(shù)可以縮小相應(yīng)的比例來進行平面情況的呈現(xiàn)，合理利用建筑工程的施工現(xiàn)場，防止出現(xiàn)施工場地的浪費情況；并且能在操作平臺實時監(jiān)督施工現(xiàn)場的操作情況，提高相關(guān)施工人員的施工效率，同時也能讓相關(guān)管理人員掌握最新的施工進度。其次，從施工現(xiàn)場的設(shè)備擺放、原材料的存儲到相關(guān)工作人員的住宿等，都能通過BIM技術(shù)來進行布置，達到建筑工程施工的整體規(guī)劃與布局的目的。

（二）施工準(zhǔn)備階段

在工程的施工準(zhǔn)備階段，可以通過BIM技術(shù)的應(yīng)用整理歸納工程相關(guān)信息，在獲得信息的基礎(chǔ)上做好三維模型的構(gòu)建。對于工程建設(shè)單位，可以通過三維模型的應(yīng)用對設(shè)計圖紙進行分析，以此為基礎(chǔ)結(jié)合實際做好科學(xué)施工組織方案的制定。在具體應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工準(zhǔn)備時，則可以在模型當(dāng)中對不同環(huán)節(jié)施工過程進行有效模擬，如果在此當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在問題，則可以積極組織設(shè)計單位調(diào)整圖紙內(nèi)容。同時，施工企業(yè)也可以做好應(yīng)急預(yù)案的制定，做好預(yù)防措施的采取與應(yīng)用，即使在具體施工當(dāng)中發(fā)生問題，也能夠保證施工企業(yè)以有所準(zhǔn)備的方式進行處理，以此對工程施工當(dāng)中可能存在的安全風(fēng)險隱患進行降低。

（三）在物料控制方面的應(yīng)用

在建筑工程管理中，建筑材料不僅決定著工程的成本，也決定著建筑工程的質(zhì)量。從資金成本的角度來看，BIM技術(shù)可以對項目的各種材料數(shù)據(jù)信息進行分類歸檔，而源自BIM平臺軟件的材料控制系統(tǒng)可以自動同步材料成本、規(guī)格、質(zhì)量等信息。確保材料的基本質(zhì)量符合施工要求，避免因成本投入過多造成資金浪費。從建設(shè)工程質(zhì)量的角度來看，BIM技術(shù)對不同類型的材料采取不同的管理和維護方式，以減少因儲存不當(dāng)造成的材料損壞，而BIM平臺軟件則可以不斷完善材料管理的相關(guān)控制流程，進一步減少了施工過程中的經(jīng)濟損失。

（四）施工過程事前質(zhì)量控制

基于BIM技術(shù)模型搭建的三維模型可以對施工過程進行模擬演示，項目技術(shù)和管理人員可以通過對施工過程的動態(tài)演示，快速進行碰撞檢查及時發(fā)現(xiàn)施工方案的問題和沖突，各參建方根據(jù)演示過程進行探討和研究，及時解決相關(guān)技術(shù)難題和施工方案不合理之處，提高施工方案優(yōu)化效率；智能化動態(tài)演示可以暴露工程設(shè)計缺陷，例如，管線安裝與裝飾設(shè)計之間的矛盾，非專業(yè)人士不能及時發(fā)現(xiàn)這類專業(yè)性較強的問題。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)施工質(zhì)量的事前控制，BIM技術(shù)模型可以展示施工過程中的專業(yè)協(xié)同作業(yè)，三維模型可以直觀展示各個構(gòu)件的實際位置，各專業(yè)施工方可以根據(jù)模型進行設(shè)計方案編制，相較于二維圖紙的抽象性，避免了施工過程中各類設(shè)計的頻繁變更，影響施工進度質(zhì)量的精確性。

（五）可視化技術(shù)交底

應(yīng)用BIM技術(shù)進行可視化施工安全技術(shù)交底，主要步驟為：根據(jù)設(shè)計圖紙進行BIM三維模型創(chuàng)建—動畫或視頻制作—通過LED屏幕進行三維交底。具體為，先對交底內(nèi)容總體策劃，編寫交底文案，收集資料，模型創(chuàng)建及動畫制作（采用Navisworks等軟件），然后將動畫與文案錄音初步合成，進行項目復(fù)檢，最后保存輸出為交底文件。通過三維可視化技術(shù)交底，將施工技術(shù)中涉及的施工方案、施工工藝、質(zhì)量要求、工程進度及安全目標(biāo)等對施工人員及相關(guān)技術(shù)人員進行更為直觀的交底，通過三維軟件建模有針對性地還原作業(yè)面仿真現(xiàn)場，加大被交底人對現(xiàn)場環(huán)境的感知，進一步加深其感官印象。

（六）BIM技術(shù)在項目竣工驗收階段的應(yīng)用

竣工驗收階段是對工程項目建設(shè)質(zhì)量的整體檢驗，主要對施工質(zhì)量、建設(shè)周期和成本控制進行效果檢查。工程項目的外觀建設(shè)水平、明裝管線布局等比較容易查看，地埋管線布局、地基處理水平較難檢查，傳統(tǒng)方法主要通過檢查紙質(zhì)的施工過程記錄單做出評判。利用BIM技術(shù)可以隨時調(diào)取工程項目的三維信息模型，在線查看其中的管線布局、地基處理效果等信息，對工程項目建設(shè)情況有整體掌握，輔助竣工驗收工作。較多使用效果無法在工程項目竣工階段利用傳統(tǒng)方法進行檢查和評價，但利用BIM技術(shù)可以做到。例如對于工程項目建成后的采光問題，目前難以進行粗略估計、難以用可視化方法進行演示，利用BIM技術(shù)可以仿真太陽光在一年四季中的照射情況，搭配三維模型可以展示每一個房間的采光情況，實現(xiàn)工程項目建設(shè)效果的人性化評價。工程項目竣工后，利用BIM技術(shù)可以集合所有項目建設(shè)信息形成信息資源共享系統(tǒng)，為后期的維護管理提供便捷的查詢與信息支持，提升工程項目管理使用的業(yè)主滿意度。

（七）建立有效的信息交流平臺

BIM技術(shù)需要大量的數(shù)據(jù)進行支撐，尤其是在設(shè)計階段，數(shù)據(jù)對于該技術(shù)而言更是起到關(guān)鍵作用，只有在大量的數(shù)據(jù)之下，才能建設(shè)出相應(yīng)的模型，并且能減少差錯。如果施工企業(yè)沒有及時建立有效的信息交流平臺，數(shù)據(jù)得不到及時更新，對于設(shè)計內(nèi)容也會帶來一定的影響，尤其是在準(zhǔn)確性上，極有可能存在偏差。因此，企業(yè)應(yīng)該注重建立BIM技術(shù)交流平臺的重要性，及時建設(shè)更加精準(zhǔn)的建筑模型，對于后續(xù)的相關(guān)管理也有著積極影響。我國的經(jīng)濟發(fā)展速度正在逐漸提升，在這樣的發(fā)展背景之下，工程的測量技術(shù)也得到進一步的提升以及創(chuàng)新，因此，更應(yīng)該基于當(dāng)前的發(fā)展訴求，為BIM技術(shù)搭建更加完備的交流平臺，為推動電子工程測量等內(nèi)容在我國建筑領(lǐng)域持續(xù)帶來積極作用，在測繪數(shù)字化以及自動化發(fā)展基調(diào)之中，建立有效的信息交流平臺是極其必要的。

（八）成本管理

BIM技術(shù)對于建筑工程的成本管理有著一定優(yōu)勢，建筑工程的成本管理影響著整個建筑工程的經(jīng)濟利益，對于建筑工程建設(shè)過程中的信息與數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求極高。BIM技術(shù)能根據(jù)BIM模型對建筑工程進行縮小比例的最高還原，這對于建筑工程成本管理的計算與核對有著很大的幫助，節(jié)省了很多成本計算與核算的時間，降低了相關(guān)成本管理人員的管理壓力，加強了建筑工程的成本管理。

（九）工程運維管理

通過BIM技術(shù)在工程運維管理當(dāng)中應(yīng)用，能夠在對建筑工程使用壽命有效延長的情況下幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益。在現(xiàn)今大型建筑工程運營管理當(dāng)中，具有較多的內(nèi)容，包括設(shè)備運維管理、資產(chǎn)管理、空間管理與公共安全管理等等。通過BIM管理，則能夠做好相關(guān)管理數(shù)據(jù)的實時獲取，結(jié)合管理數(shù)據(jù)做好運維計劃的適當(dāng)調(diào)整，以此對工程資源利用率水平進行有效提升。如在具體工程建設(shè)當(dāng)中，可以通過BIM技術(shù)對建筑使用情況進行分析，以此為基礎(chǔ)對科學(xué)合理的供電方案進行制定，同時優(yōu)化用電設(shè)備，對電能消耗進行有效控制。

三、結(jié)語

BIM技術(shù)是信息技術(shù)與傳統(tǒng)工程項目建設(shè)管理手段深度融合的產(chǎn)物，在工程項目建設(shè)管理全壽命周期過程中發(fā)揮著重要的作用。利用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對工程項目決策規(guī)劃、勘察設(shè)計、施工和竣工驗收的過程管理，降低勞動強度、有效消除風(fēng)險，實現(xiàn)對工程項目的建設(shè)質(zhì)量、工期與成本的實時控制。智能化是當(dāng)前以及今后一段時間的發(fā)展主題，必然會對BIM技術(shù)以及建筑工程項目管理方法產(chǎn)生深遠影響。本文在對BIM技術(shù)在工程項目中的應(yīng)用情況進行分析的基礎(chǔ)上，列舉了后續(xù)依托智能化對BIM技術(shù)進行升級改造的方向，希望能為相關(guān)行業(yè)從業(yè)者提供借鑒和幫助。