亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        有機更新在老舊社區(qū)發(fā)展中的運用

        2021-10-01 14:02:33安琪顏溪
        美與時代·城市版 2021年8期
        關鍵詞:功能分區(qū)

        安琪 顏溪

        摘 要:現如今,城市中的老舊社區(qū)在現代城市新區(qū)的不斷發(fā)展中,產生了一系列的問題。例如老舊社區(qū)發(fā)展緩慢與時代的要求相差巨大、居住環(huán)境條件落后無法保證居民生活質量、功能不夠完善無法滿足居民生產生活需求、道路狹窄管線外露存在安全隱患、老舊社區(qū)內部風貌與肌理新舊割裂等,這些現實問題已經阻礙了老舊社區(qū)的發(fā)展。老舊社區(qū)有機更新的發(fā)展策略如何制定,以及如何既滿足當代需求又滿足未來的可持續(xù)發(fā)展,如何解決老舊社區(qū)風貌、肌理的新舊割裂問題,歷史文脈的延續(xù)與發(fā)展問題,是目前老舊社區(qū)面臨的改造難題?;谟袡C更新理論,探討老舊社區(qū)的更新與發(fā)展策略,有利于解決老舊社區(qū)的一系列現實問題,實現老舊社區(qū)的發(fā)展。

        關鍵詞:有機更新;老舊社區(qū);功能分區(qū)

        老舊社區(qū)在城市的發(fā)展過程中有著非常重要的歷史地位和現實意義,它是城市發(fā)展的起點,是城市歷史記憶的承載地,是社區(qū)民眾生活的家園,也是人們精神的支撐和無法估量的財富。要順應城市的內在秩序與規(guī)律,傳承中國傳統(tǒng)文化,踐行文化自信,對老舊社區(qū)進行有效保護。老舊社區(qū)落后的居住條件和景觀環(huán)境質量達不到城市建設的標準,無法保證該區(qū)域居民的生產和生活質量,與科技發(fā)展迅速的新社區(qū)差距較大。除此之外,老舊社區(qū)內部不同年代更新的局部之間也存在新舊兩面、相互割裂的問題,使其整體性受到嚴重損害。

        一、相關概念界定

        (一)老舊社區(qū)

        老舊社區(qū)是單位制改革之前,由政府、單位出資建設的,因公共設施落后而影響到居民生活的住宅小區(qū)。而那些被納入城鎮(zhèn)棚改計劃,改建、擴建的居民住宅以及居民自建房是不屬于老舊小區(qū)范疇的。

        在快速發(fā)展的城市化進程中,老舊社區(qū)出現了配套設施不齊、停車位不足、違章搭建嚴重等一系列嚴重問題。這些現實問題直接影響了居民生活的質量、和諧社區(qū)的構建和美好城市的建設。

        (二)有機更新

        在我國,“有機更新”這一概念最初是由吳良鏞教授提出的,是城市改造中的一種城市規(guī)劃理論。吳良鏞教授認為由城市到建筑,由整體到局部,如同生物體一樣是有機聯(lián)系、和諧共處的,城市的發(fā)展必須遵循城市內在的秩序和規(guī)律,順應城市的肌理,采用適當的規(guī)模、合理的尺度,根據改造的內容和要求來妥善處理城市中各部分的關系,在可持續(xù)發(fā)展的基礎上探索城市的更新發(fā)展,以此來提高城市規(guī)劃的質量,使城市中改造后的部分能與城市的整體環(huán)境相和諧,共同發(fā)展。

        二、老舊社區(qū)的問題

        (一)功能分區(qū)混雜功能不完善

        老舊社區(qū)的各類用地布局分散凌亂,內部功能分區(qū)混雜,許多用地也已喪失原有功能。整體來看,老舊社區(qū)以居住功能為主,許多文物古跡散落在社區(qū)之中,僅小部分區(qū)域有商業(yè)功能。內部功能的缺失直接導致老舊社區(qū)的不良發(fā)展。老舊社區(qū)沒有公園綠地及廣場,缺少公共配套設施,缺少停車場用地,文物古跡用地周邊缺少保護。

        (二) 交通存在安全隱患,缺少停車空間

        老舊社區(qū)交通通達性差,存在安全隱患。一是隨著時代的發(fā)展,汽車逐漸替代了摩托車、自行車,成為主要交通工具,舊有的道路交通尺度無法滿足當下需求,比如老舊社區(qū)傳統(tǒng)巷道較為狹窄,且巷道上空管線外露,當老舊社區(qū)急需快速通道時,無法滿足消防車以及救護車的通行需求,嚴重威脅居民安全。二是老舊社區(qū)丁字路居多,還存在斷頭路,交通不夠通暢,車輛雙排通行及掉頭刪產生較大交通壓力,易引起擁堵。三是老舊社區(qū)缺少社會停車空間,車輛停在狹窄的僅容單車通行的巷道,使交通阻斷,其他車無法通行,還存在車輛停在雙車道的一側導致巷道通行寬度減小的情況,使道路通行緩慢。

        (三)公共空間分布零散數量不足

        整體來看,老舊社區(qū)綠化數量少,且分布零散,缺乏整體性。許多用地上缺少公園綠地及廣場用地的規(guī)劃。文保單位、歷史建筑周邊缺少綠化保護。

        (四)老舊社區(qū)風貌新舊割裂

        老舊社區(qū)居民對建筑的隨意改造,使得老舊社區(qū)風貌受到不同程度的破壞,同時出現新舊建筑風貌割裂的問題。

        首先是搭建。老舊社區(qū)內居民平均居住面積較小,居民進行臨時搭建的情況時有發(fā)生,損壞了傳統(tǒng)院落的布局與其歷史文化價值。這些搭建改變了建筑的原本風貌,但未來進行修繕工作時還可以對其進行恢復。

        其次是改建。為了擴大住房面積,居民常把硬山式住房改建為兩層或者三層平房,改變了原有建筑的類型與風貌。有些商鋪也存在改建情況,如增建匾牌或者其他大型廣告。

        (五)商業(yè)缺少特色

        老舊社區(qū)商業(yè)以零售及餐飲為主,可滿足居民基本日常需求,但是業(yè)態(tài)檔次不高。此外,商居混合的經營形式,對于經營者來說雖然更加便利,但底層商鋪缺乏風貌統(tǒng)一管理,許多居民自己改造底層建筑外立面,如粉刷或掛無統(tǒng)一規(guī)劃設計的廣告牌,使得出現了底層與上層建筑風貌割裂,街區(qū)建筑與老舊社區(qū)的整體風貌割裂的問題。

        三、有機更新理論的運用

        結合老舊社區(qū)現狀各功能分布的情況,將老舊社區(qū)功能整合劃分為五大片區(qū)。

        核心復合功能區(qū):這一區(qū)域是老舊社區(qū)保護核心區(qū)域,是老舊社區(qū)中歷史建筑、傳統(tǒng)民居院落最集中、保護最完好的區(qū)域。這類區(qū)域是老舊街區(qū)格局與空間尺度中最具有歷史特征的區(qū)域。

        歷史文化區(qū):這類片區(qū)歷史遺存分布較集中,遺留有傳統(tǒng)民居等歷史建筑。

        景觀生態(tài)區(qū):此片區(qū)擁有良好的生態(tài)景觀環(huán)境以及豐富的景觀資源。

        學校教育區(qū):此片區(qū)是老舊社區(qū)內保留的校園區(qū)域。

        新建住區(qū):這一區(qū)域是已更新為現代尺度的住宅區(qū),與老舊社區(qū)傳統(tǒng)肌理尺度差異較大。

        將老城功能片區(qū)重新整合之后,可以改變原先混雜的局面,同時有利于從片區(qū)總體考慮,完善各片區(qū)功能配套。

        (二)規(guī)劃道路交通,有機延續(xù)社區(qū)肌理,完善老舊社區(qū)核心區(qū)街巷系統(tǒng)

        老舊社區(qū)核心復合功能區(qū)由于傳統(tǒng)街巷集中,道路狹窄,且斷頭路、丁字路較多,需要完善街巷系統(tǒng),解決道路安全問題,緩解老舊社區(qū)核心區(qū)交通通行壓力,減少機動車穿行。將消失的傳統(tǒng)街巷根據現實情況有條件地恢復,比如占用傳統(tǒng)街巷道路用地的建筑若質量差、風貌沒有特色,可考慮拆除,以延續(xù)老舊社區(qū)肌理。

        有機更新后的街巷系統(tǒng)不僅要符合原住民步行尺度,而且需要解決消防通道不暢、居民出行不便等一系列問題,同時提升老舊社區(qū)傳統(tǒng)街巷特色。

        (三)提升公共空間,形成綠化景觀軸,確保老舊社區(qū)是一個有機整體

        有機更新把老舊社區(qū)看作一個整體進行設計,因此在規(guī)劃綠化景觀軸時,需要在道路更新時規(guī)劃行道樹的位置,確保更新后的老舊社區(qū)是一個有機整體。拆除建筑的所在場地,可置換為公共空間。如果場地周邊有歷史遺存,也可結合歷史遺存的保護控制地帶,形成歷史遺存的開放公共空間節(jié)點,如綠地或廣場等。

        (四)在不改變原有建筑肌理的前提下,對空間布局進行梳理整合

        老舊建筑的布局方式通常采用多種混合排布,因此這種排布方式衍生出多樣的空間布局,彼此融合,構成特色形態(tài)。而老舊社區(qū)建筑空間布局,是老舊社區(qū)過去與現在之間的一種有機聯(lián)系。一方面,要對老舊社區(qū)原有空間布局進行有機延續(xù);另一方面,要順應社區(qū)居民的現代生活方式,與周邊的環(huán)境有所呼應。

        當下,由于社區(qū)居民私自搭建違建,老舊社區(qū)出現很多公共空間被侵占的現象,一定程度上改變了原始的空間布局。這也是居民需求的體現。針對此類現象,在遵循有機更新的可延續(xù)性下,在不改變原有的建筑肌理前提下,對空間布局進行梳理整合。對隔斷老舊社區(qū)與城市空間聯(lián)系的加建商鋪進行適當拆除;將被孤立的空間與其他空間聯(lián)系起來,重構社區(qū)內部空間與外部的聯(lián)系,使社區(qū)內外能相互聯(lián)系滲透。對老舊社區(qū)內已經起一定生活功能的建筑物,予以保留。

        (五)注入老舊社區(qū)特色商業(yè)業(yè)態(tài)

        有機更新后的老舊社區(qū),增加與時代發(fā)展與需求一致的功能,如文化、旅游、生態(tài)、教育、居住等。為老舊社區(qū)注入新的功能,與商業(yè)結合,量身定制具有老舊社區(qū)特點的商業(yè)業(yè)態(tài)。例如文物展示參觀、文化活動體驗、文藝演出、特色酒店、小吃鋪、商業(yè)街、兒童活動中心、親子樂園等商業(yè)業(yè)態(tài),完善居住區(qū)的商業(yè)配套設施。將符合時代需求的業(yè)態(tài)注入老舊社區(qū)中,滿足老舊社區(qū)各類人群的生產生活需求。

        四、結語

        本文在有機更新理論指導下,針對老舊社區(qū)在功能分區(qū)、公共空間、道路交通、城市風貌、商業(yè)業(yè)態(tài)等方面的問題,提出具體的有機更新策略,通過有機更新的方法解決老舊社區(qū)現實問題,以滿足當下居民對生活環(huán)境的需求和老舊社區(qū)發(fā)展的需求,實現老舊社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。本研究對老舊社區(qū)更新的實踐具有現實意義,對有機更新的理論研究具有理論意義,對面臨相似問題需要更新的老舊社區(qū)具有普適性意義。

        參考文獻:

        [1]甘友軍,朱露.廣州市城市社區(qū)環(huán)境微改造技術指南[M].北京:中國林業(yè)出版社,2017.

        [2]王建國.現代城市設計理論與方法[M].南京:東南大學出版社,2012.

        [3]吳良鏞.北京舊城與菊兒胡同[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,1994.

        [4]沈瑩.城中村居住形態(tài)更新改造模式研究[M].天津:天津大學出版社,2014.

        猜你喜歡
        功能分區(qū)
        淺談現代圖書館設計方法
        臨沭朱村規(guī)劃設計初探
        設計(2017年1期)2017-10-30 18:42:28
        淺析森林健康療養(yǎng)產業(yè)與森林生態(tài)旅游產業(yè)相互關系
        花卉植物造景在高校校園景觀中的應用探究
        融校園、花園、樂園于
        價值工程(2017年23期)2017-07-15 02:30:04
        棗莊市東湖公園景觀環(huán)境改造設計
        戲劇之家(2017年11期)2017-07-12 14:17:02
        共享單車爆棚與中國城市空間結構問題
        校園屋頂綠化模式研究
        花卉植物造景在高校校園景觀中的應用探究
        現代園藝(2017年4期)2017-04-10 23:38:36
        江蘇宜興根大生態(tài)酒店生態(tài)景觀設計
        綠色科技(2016年21期)2016-12-27 17:13:14
        日韩精品成人一区二区三区| 日日碰日日摸日日澡视频播放| 少妇性bbb搡bbb爽爽爽| 国产精品一区二区三区专区| 人妻无码一区二区三区| 欧洲成人午夜精品无码区久久| 一本大道久久东京热无码av| 一区二区三区日本久久| 极品少妇被黑人白浆直流| 亚洲日本在线电影| 中文字幕欧美一区| 好看午夜一鲁一鲁一鲁| 亚洲熟妇av一区二区在线观看| 插我一区二区在线观看| 伊人久久综合影院首页 | 99久久久无码国产精品动漫| 蜜桃视频一区二区三区| 亚洲 日韩 激情 无码 中出| 国产专区国产av| 亚洲无码图| 国产亚洲91精品色在线| 免费无码a片一区二三区| 国产一国产一级新婚之夜| 999久久久免费精品国产牛牛| 国产午夜福利小视频在线观看 | AV无码中文字幕不卡一二三区| 日韩av在线免费观看不卡| 刺激一区仑乱| 国产嫖妓一区二区三区无码| 亚洲AV无码乱码精品国产草莓| 国产情侣亚洲自拍第一页| 日韩精品内射视频免费观看| 国产中文aⅴ在线| 久久精品国产亚洲av热明星| 国产黑色丝袜在线看片| 无遮无挡爽爽免费毛片| 久久中国国产Av秘 入口| 日产国产亚洲精品系列| 美丽人妻在夫前被黑人| 人人妻人人玩人人澡人人爽| 国产亚洲青春草在线视频|