劉鍔東

摘要：老年公寓是一種符合我國國情的社會(huì)化養(yǎng)老模式。老年公寓是屬于社會(huì)辦的贏利性服務(wù)機(jī)構(gòu)，能為健康狀況良好、經(jīng)濟(jì)條件一般的普通老齡人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使他們老有所依。進(jìn)而促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，長(zhǎng)遠(yuǎn)利益在于促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)全社會(huì)資源的共享。

關(guān)鍵詞：老年公寓;建筑設(shè)計(jì);探討

1 老年公寓建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

老年住宅由于其服務(wù)的特殊對(duì)像，使其與一般的住宅設(shè)計(jì)有所不同，更注重人與自然的互動(dòng)、交流、融合，盡可能提供最完善的設(shè)備供老年人使用，給老年人以溫馨的感覺，并有種親近自然的獨(dú)特享受。結(jié)合老年人的生活習(xí)性，從而真正意義上達(dá)到為老年人創(chuàng)造高品質(zhì)的居住空間的預(yù)期目標(biāo)。

1.1設(shè)計(jì)的可變性

老年人居住建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮滿足居民進(jìn)人老年后不同年齡段的基本生活需求。當(dāng)老年人隨著年齡增長(zhǎng)而所要求居住建筑功能變化的需求的可行性。

1.2選擇性

老年人居住建筑的設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)居住對(duì)象的不同而有所變化，并在平面布局、設(shè)備及材料的選擇上應(yīng)有一定的適應(yīng)性。

1.3安全性

不管是何種建筑，尤其是老年人居住建筑以及配套的社區(qū)公共建筑、商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療健康等設(shè)施的設(shè)計(jì)，必須以安全為第一，以確保老年人安全使用。

1.4適用性

在老年人居住建筑布局、各功能空間分布及設(shè)備設(shè)施的選擇設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)避免造成其他人的使用不便。如有子女同住照顧的老年人居住建筑應(yīng)考慮子女或護(hù)理者使用方便。同時(shí)為年齡段明確的老年人設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)有相應(yīng)的分級(jí)措施，以便為該年齡段老人提供更為適用的服務(wù)。

2 老年公寓的設(shè)計(jì)要素

2.1老年居室設(shè)計(jì)

居住室是老年公寓中最重要的組成部分，老年人大部分時(shí)間是在自己的房間里度過，因此居室設(shè)計(jì)應(yīng)仔細(xì)的考慮老年人的心理和生理特點(diǎn)加以精心設(shè)計(jì)。根據(jù)老年人意愿保持自立的心理，居室設(shè)計(jì)應(yīng)能使老年人有較多獨(dú)立性，不但能在需要時(shí)能及時(shí)得到幫助，而且日常生活又能不受到不必要的干擾。老年居室分單床間和雙床間。目前我國的老年公寓大多采用多床，一室有三至四人，甚至更多，這是不適宜的，這使老年人不得不過集體宿舍的生活，這是老年人難以接受的。單床可供單身孤老用，雙床間可供老年夫妻使用，素不相識(shí)的同性老年人不宜合住雙床間。因此按國外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)目前所接納的主要對(duì)象，公寓中老年居室應(yīng)以單床間為主，適當(dāng)?shù)脑O(shè)置雙床間。其數(shù)量約為單床1/15～即1/10即可。居室的大小尺寸應(yīng)以滿足布置基本家具、壁柜、盥洗池、廁所和必要的交通空間。老年居室的室內(nèi)裝修水平可略高于我國現(xiàn)有平均水平。

2.2公共空間設(shè)計(jì)

公寓的公共部分是供老年人用餐、集會(huì)、娛樂、學(xué)習(xí)、交往和進(jìn)行多種余暇活動(dòng)的場(chǎng)所。老年人在此可以得到更多的生活指導(dǎo)和樂趣，創(chuàng)造生活的意義。

餐廳設(shè)計(jì)：公寓內(nèi)老人用餐基本可分為三種形式，一是全體集中在大餐廳用餐，二是分組分區(qū)在小餐廳用餐，三是在自己房間里用餐。這應(yīng)由老人們自己選擇。但為此專設(shè)小餐廳不夠經(jīng)濟(jì)，應(yīng)與分區(qū)分組活動(dòng)室結(jié)合兼用為好。大餐廳是必須設(shè)置的，而且應(yīng)考慮全體人員，因?yàn)榇蟛蛷d可兼作主要集會(huì)場(chǎng)所，應(yīng)按多功能使用設(shè)計(jì)。

活動(dòng)用房：可設(shè)電視室、閱覽室、綜合游藝室、書畫研究和手工藝室等。設(shè)計(jì)應(yīng)注意鬧靜間隔互不干擾。

公共浴室和廁所：公寓內(nèi)老人洗浴宜分組設(shè)置公共浴室，以便護(hù)理人員照料，可按層和分區(qū)設(shè)計(jì)，每組以15～20人為宜。浴室地面應(yīng)使用防滑材料，浴室內(nèi)安裝救援電話，以保證安全。公寓內(nèi)老人結(jié)集的公共活動(dòng)空問，據(jù)老年人的生理特點(diǎn)都應(yīng)設(shè)置公共廁所，廁所設(shè)置宜均勻分布，以便老人就近入廁。據(jù)醫(yī)學(xué)專家建議：從老人活動(dòng)房間到最近的廁所距離盡可能小于12米，最遠(yuǎn)也不應(yīng)超過16米。

2.3層數(shù)和面積標(biāo)準(zhǔn)

老年公寓的住戶都是有一定活動(dòng)能力的健康老人，層數(shù)的選擇應(yīng)考慮老年人的體力狀況，一般不宜超過四層，這個(gè)層數(shù)對(duì)節(jié)約投資和用地也是較合適的，為許多國家老年公寓所采用。當(dāng)然在用地昂貴的大城市或一般城市的中心區(qū)，高層公寓也不能完全排除，但畢竟存在不利的因素，如高層公寓里的上層住戶遠(yuǎn)離地面活動(dòng)，會(huì)給老人帶來更多的孤獨(dú)感，不利于老人身心健康。樓內(nèi)安全保證較困難并且投資較昂貴。

2.4 選擇恰當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)地點(diǎn)，為老年公寓創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境

2.4.1 建設(shè)選址地理特點(diǎn)：依照老年人的年齡特點(diǎn)和生活需求，老年公寓宜選在場(chǎng)地干燥、空氣新鮮、日照充足、排水通暢、遠(yuǎn)離污染源和噪聲的地段。而且相對(duì)平整，沒有過大、過高或過于復(fù)雜的陡坡、溝坎。

2.4.2 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：這是老年公寓建設(shè)最需要用心考慮的問題，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是方便老年生活、利于身體健康的相關(guān)的設(shè)施建設(shè)，包括醫(yī)院、娛樂設(shè)施、水、電、網(wǎng)絡(luò)、公園等，在基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的老年公寓生活，老年人就會(huì)享受到公共設(shè)施帶給他們的身體健康和心靈愉悅。

2.4.3 便利的交通：老年公寓不宜太偏僻，一是老年人出行不方便，特別是就醫(yī)不方便。二來也不便于老年人與家里人的聯(lián)系。具體來說，可以選擇交通便利的城市近郊，這樣，既方便了老年人的出行，又不致于因?yàn)樘^嘈雜而影響老年人的正常生活。

2.5 突出人性化的特色，建設(shè)好老年公寓

2.5.1 講究功用性：功用性與安全性是相通的，房間的各項(xiàng)設(shè)施都實(shí)用了、方便了，老年人使用起來就安全了。因此，不論是公共區(qū)域的道路，還是老年人本人房間的各項(xiàng)設(shè)施，都需要站在老年人使用的角度去思考、去設(shè)計(jì)、去解決，一切以老年的實(shí)用為標(biāo)準(zhǔn)。如公寓內(nèi)的道路和房間入口處不能超過一定的坡道，以便老人能夠自由地、輕松地在道路或房間內(nèi)移動(dòng)。特別是老年人在衛(wèi)生間需要護(hù)理時(shí)所需的空間。

2.5.2 追求健康性：健康是老年人關(guān)注的最重要的問題，也是老年公寓建設(shè)和管理的目的所在。不管是在管理上的安全性還是設(shè)計(jì)上的功用性，其最終的目的是追求老年人的健康。老年人更多的時(shí)間在室內(nèi)，因此，要在房間的設(shè)計(jì)上力求對(duì)老年人健康有所保證。首先要考慮房間的通風(fēng)、采光、日照和換氣，便于老年人的生活起居和戶外活動(dòng)，讓老年人保持良好的心態(tài)。其次，要保持老人居室的清潔。在鼓勵(lì)老年人樹立清潔意識(shí)的基礎(chǔ)上，在房子的設(shè)計(jì)上能夠?yàn)樵∈?、衛(wèi)生間、廚房及房間的清掃提供更多的方便。再次，在房間裝飾材料的選用上，應(yīng)充分考慮健康、環(huán)保、低碳、安全的效果，采用老年人喜歡的材質(zhì)、色彩和樣式，讓老年人在稱心如意的居住環(huán)境下始終保持輕松、愉快的心態(tài)，就會(huì)促進(jìn)老年人在老年公寓里的生活愉快和身心健康。

2.5.3 關(guān)注細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)：如果說設(shè)計(jì)的安全性是必要的，那么細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)則是更加人性化的體現(xiàn)。例如：第一，光源的設(shè)計(jì)，眩光對(duì)老年人的污染更為嚴(yán)重，因此盡量避免眩光的產(chǎn)生，室內(nèi)最好不要選用具有強(qiáng)反光的材質(zhì)，易處理為亞光。光源選用散射光源。第二，老年人的聽力有所下降，因此在門鈴、電話、電氣設(shè)備等處最好安裝提示燈。第三，衛(wèi)生間的霧氣比較大，為了避免磕碰情況的發(fā)生，易在浴缸等邊緣設(shè)計(jì)顏色鮮艷的防滑條，除了防滑，還能起到警示作用。第四，各居室內(nèi)的空間的墻角最好做成圓角或采用彈性材料包裹，以防止其對(duì)老年人的傷害。

3 結(jié)語

老年人對(duì)居住環(huán)境有著更大程度的依賴性，老年公寓的設(shè)計(jì)能最大程度地體現(xiàn)以老年人為本的中心思想，處處為老年人著想，充分考慮老年人的生理、心理和行為特點(diǎn)，以達(dá)到安全、方便、舒適的目的，使老年人擁有一個(gè)安度晚年的宜人環(huán)境，在老年公寓中自信而又有尊嚴(yán)地安享晚年。

參考文獻(xiàn)：

[1] 盧斌.淺析服務(wù)式老年公寓與老年社區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和趨勢(shì)[J].城市建筑，2011

[2]宋西華.新型老年公寓發(fā)展路徑與對(duì)策探析[D].山東大學(xué)，2012