摘要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程明顯地加快了。越來越多的人涌入城市生活，這就要求城市中有更多的住房以及學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，對城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提出了更高的要求。我國建筑與房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了一個快速發(fā)展的契機，但是同時應(yīng)該看到，在快速發(fā)展的過程中，建筑與房地產(chǎn)行業(yè)市場上的競爭也越來越激烈，逐漸趨于飽和的市場中出現(xiàn)了很多良莠不齊的企業(yè)，使得整個建筑與房地產(chǎn)市場還存在著許多的問題。因此本文就從新形勢下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀出發(fā)，對其發(fā)展過程中存在的問題進行分析，并且有針對性地提出相應(yīng)的解決措施，希望能夠推動新形勢下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑與房地產(chǎn);可持續(xù)發(fā)展;策略

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟作為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，對于整個國民經(jīng)濟的正常運行而言都有著十分重要的意義。從我國目前經(jīng)濟發(fā)展的實際態(tài)勢來看，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟整體發(fā)展勢頭向好，但是在其發(fā)展過程中仍然出現(xiàn)了一些問題。當前我國經(jīng)濟形勢強調(diào)由高速發(fā)展階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，因此解決好建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題，提高企業(yè)的發(fā)展質(zhì)量與效益，對于維持我們整個國家經(jīng)濟在世界經(jīng)濟發(fā)展中的領(lǐng)先地位而言有著重要意義。

一、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟當前發(fā)展現(xiàn)狀

（1）資源協(xié)同和整合效率低下

在當前我國建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展過程中，一個突出的問題就是資源協(xié)同和整合效率低下。企業(yè)或者行業(yè)要想良性的運行，一定要注意資源的整合。要保證能夠有效利用資源，將資源的利用率提到最高，有利于企業(yè)追求其最大的經(jīng)濟利潤。我國目前的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展過程中，對于資源的協(xié)同配合以及整合做的還不夠，這造成了很多企業(yè)在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)了資源浪費的情況，不利于企業(yè)的經(jīng)濟效益的提高，對整個國家和社會的進步也造成了阻礙。

（2）發(fā)展目標與理念和社會發(fā)展脫節(jié)

從我國整體的角度出發(fā)，對于人民利益的重視是放在第一位的。因此，無論是什么類型的企業(yè)，都應(yīng)該重視對人民利益的保護，應(yīng)該重視履行企業(yè)應(yīng)該履行的社會責任。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟同樣也不例外，很多建筑以及房地產(chǎn)經(jīng)濟為了追求最大化的經(jīng)濟效益，擠占了城市市民休閑活動的空間，這就對人民正常的精神生活造成了一定的阻礙。同時，對整個國家的人來說，社會是共建共享的，因此社會的發(fā)展離不開每個人的支持，特別是大企業(yè)的支持。但是我國目前很多建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟沒有將自己的發(fā)展目標跟社會的發(fā)展目標相統(tǒng)一在一起。這也可以看作這些企業(yè)一部分社會責任的缺失。

（3）固步自封不接受新的理念

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟是我國老牌的強勢行業(yè)，有著悠久的發(fā)展歷史，同樣其內(nèi)部也自成體系，有著完整的行業(yè)規(guī)范。當前這個時代是一個信息化與科技化快速發(fā)展的時代，企業(yè)要想跟上時代發(fā)展的潮流，一定要學(xué)會運用這些信息和科學(xué)技術(shù)，這樣才能使其保持在市場中原有的競爭地位甚至更進一步，如果固步自封，不學(xué)習新的技術(shù)和管理方法，只是墨守成規(guī)的話，那么一定會被時代所淘汰的。我國目前的許多企業(yè)就是對于新的科技的應(yīng)用還比較少，沒有充分利用信息技術(shù)來促進行業(yè)的發(fā)展，因此整體行業(yè)的進步也受到了一定的影響。

二、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展策略

（1）提高資源利用效率

從總體的范圍來講，資源是有限的，因此如何把有限的資源利用好，提高資源的利用效率，成了建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟在激烈的市場競爭中制勝的關(guān)鍵一招。我國建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟要想實現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展的目標，就要立足于這一個基本點，合理協(xié)調(diào)和調(diào)控資源的分配，把資源充分利用起來。要做到這一點，可以從建筑與房地產(chǎn)企業(yè)的管理部門入手，可以建立專門的部門來對資源進行分配，以此來提高資源的分配效率。因為在當下的經(jīng)營環(huán)境中，很多建筑和房地產(chǎn)經(jīng)濟在使用相關(guān)資源時都是以本部門的利益需求為第一出發(fā)點，沒有站在一個全局的高度上來進行考察，這就使得整體的資源配置出現(xiàn)了效率低下的問題。因此可以設(shè)置一個專門的部門，來對建筑施工過程中所需的資源進行統(tǒng)一的統(tǒng)籌規(guī)劃，按照各部門的需求再進行資源的分配。這種尋求最優(yōu)解的做法能夠幫助建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟有效提高其資源利用率。

（2）重視與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展

社會的發(fā)展是每個企業(yè)發(fā)展的共同結(jié)果，同樣每個企業(yè)的進步，也離不開社會大環(huán)境的影響和支持。我國的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要高度重視與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。要將企業(yè)的經(jīng)營目標與社會長久發(fā)展的目標統(tǒng)一起來，這樣在發(fā)展自身的過程中也能夠推動社會的進步，同時企業(yè)應(yīng)該重視自己的社會責任，這樣就能夠為人民作出更多的實事，而且也可以提高企業(yè)的社會知名度，對企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展會產(chǎn)生非常積極的作用。

（3）加強對科技的重視和使用

科技在經(jīng)濟發(fā)展過程中所起到的推動作用是巨大的。因此，在新形勢之下，我國建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展必須重視科技在整體經(jīng)濟發(fā)展中的重要地位。要學(xué)會合理利用最新的科學(xué)技術(shù)來完善企業(yè)的經(jīng)營管理過程。通過新工藝、新技術(shù)、新型材料的應(yīng)用，企業(yè)能夠有效攻破目前存在的技術(shù)壁壘，也能幫助自身在市場上獲得獨特的競爭優(yōu)勢，這對企業(yè)的長久發(fā)展而言是必不可少的。

三、結(jié)語

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟在過去一直推動著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，在未來其同樣是國家走向富強的重要推動力。因此，我們要重視建筑與房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)存在的突出問題，并積極尋找辦法解決，推動新形勢下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

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作者簡介：張樟（1987.9-），女，漢族，貴州省普定縣，經(jīng)濟師，本科，研究方向：建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟。