據新浪財經：戴德梁行近日發(fā)布《2021年一季度北京資本市場報告》。報告指出，2021年一季度北京大宗交易較上一季度有所下降，寫字樓仍為市場成交主力。北京作為首都及國家科技創(chuàng)新中心，將成為外資企業(yè)在中國進行資產配置的首選地，且寫字樓仍將是投資者重點關注的物業(yè)類型。本季度成交的項目中，按區(qū)域交易個數來看，大部分都位于核心區(qū)域。投資者傾向于選擇通過收購核心商圈有改造空間的物業(yè)并對其進行改造升級實現資產升值獲取收益。本季度，中國金茂、首開股份和高和資本也共同成立基金收購中關村商圈的啟迪科技大廈D座，將對項目進行升級改造以實現資產增值的目的，未來將選擇以整售或資產證券化等方式退出。