摘要：這些年在社會(huì)的發(fā)展過(guò)程中，行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)使我國(guó)的資源越來(lái)越緊缺，需要加強(qiáng)對(duì)于資源的保護(hù)。與此同時(shí)，由于工業(yè)的發(fā)展已經(jīng)使很多污染物，大量排放，使我國(guó)的生態(tài)環(huán)境逐漸惡化，需要對(duì)其加以重視。這本身對(duì)于國(guó)家的發(fā)展以及可持續(xù)戰(zhàn)略的執(zhí)行就會(huì)造成影響，我國(guó)要結(jié)合實(shí)際情況，站在科學(xué)化發(fā)展的角度來(lái)制定新的政策體系，規(guī)劃綠色建筑的施工成效和經(jīng)濟(jì)效益。本文結(jié)合實(shí)際情況，首先了解綠色建筑和低碳經(jīng)濟(jì)，在此基礎(chǔ)上分析綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益并提出提高經(jīng)濟(jì)效益的有效方法，希望可以更好順利地促進(jìn)綠色建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;經(jīng)濟(jì)效益;低碳經(jīng)濟(jì)

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)使建筑資源的利用率得到了相應(yīng)的提高，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)一步嚴(yán)重化，需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)對(duì)環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行更合理的控制，減少有害溫室氣體的排放，對(duì)建筑的環(huán)保功能和節(jié)能功能進(jìn)行改造，使整體效果更加理想，降低建筑能源污染的問(wèn)題，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

1 對(duì)綠色建筑和低碳經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵進(jìn)行認(rèn)識(shí)

1.1 正確認(rèn)識(shí)綠色建筑

綠色建筑實(shí)際上就是社會(huì)在發(fā)展過(guò)程中，為了達(dá)到最初的發(fā)展目標(biāo)，為人民群眾提供更加舒適穩(wěn)定的環(huán)境所做出的一些重要的努力。就是說(shuō)，綠色建筑在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，最重要的目標(biāo)就為了實(shí)現(xiàn)人民群眾健康穩(wěn)定的生存和發(fā)展，因此在綠色建筑的實(shí)際發(fā)展環(huán)節(jié)，可能會(huì)更加關(guān)注生態(tài)環(huán)境以及人類(lèi)社會(huì)的有機(jī)統(tǒng)一和平衡，在具體建筑工程的發(fā)展過(guò)程中，要盡量保持環(huán)境的良好性和穩(wěn)定性，不要對(duì)自然資源和環(huán)境因素造成破壞，最終能夠讓人類(lèi)、環(huán)境和建筑三者之間實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一、和諧、穩(wěn)定的發(fā)展。另外，綠色建筑理念的提出，可以在為人民群眾提供重要資源的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)于資源和能源的節(jié)約，在施工時(shí)要求相關(guān)工作單位更加重視綠色建筑的理念，使其滲透在建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，體現(xiàn)出相應(yīng)的作用，確保在建筑工程使用資源的過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成的破壞和影響最小化。即便當(dāng)前我國(guó)建筑施工行業(yè)已經(jīng)對(duì)于新型的綠色建筑理念更加重視，也將其進(jìn)行了初步的應(yīng)用，但是應(yīng)用的成果并不是十分理想，應(yīng)用的水平還有待于提升，尤其是在和西方國(guó)家相比較的過(guò)程中，會(huì)發(fā)現(xiàn)差距十分明顯。但是由于我國(guó)行業(yè)內(nèi)部的努力以及對(duì)于行業(yè)的重視，相信在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，必然能夠使我國(guó)的綠色建筑水平得到進(jìn)一步的提高，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高建筑經(jīng)濟(jì)的綜合水平。

1.2 正確認(rèn)識(shí)低碳經(jīng)濟(jì)

低碳經(jīng)濟(jì)實(shí)際上就是在我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展前提下，國(guó)家方面針對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，使用的能源技術(shù)以及制度模式等多個(gè)方面的創(chuàng)新，通過(guò)這種方式來(lái)使社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的能源損耗得到最合理、有效的控制，真正意義上實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)以及節(jié)能減排的發(fā)展目標(biāo)。也就是說(shuō)，低碳經(jīng)濟(jì)實(shí)際上是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)上一種全新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，其主要的發(fā)展目標(biāo)就是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中，讓生態(tài)環(huán)境以及能源消耗兩者共存，使兩者的發(fā)展效果最理想[1]。

2 低碳經(jīng)濟(jì)下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益

2.1 經(jīng)濟(jì)成本

當(dāng)前我國(guó)人民群眾對(duì)于低碳經(jīng)濟(jì)的關(guān)注已經(jīng)越來(lái)越密切，整體的社會(huì)低碳水平也越來(lái)越高，低碳經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程中，要求對(duì)社會(huì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行更全面的保護(hù)，盡量減少在社會(huì)發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的一些有害氣體。同時(shí)，在建筑行業(yè)中，還需要通過(guò)綠色建造來(lái)為人民群眾提供更加溫馨、舒適、安寧的居住環(huán)境和工作的場(chǎng)所，要滿足這些要求，就需要在當(dāng)前低碳經(jīng)濟(jì)的大背景下，針對(duì)綠色建筑中的成本內(nèi)容進(jìn)行全面細(xì)致的分析。比如說(shuō)，在綠色建筑發(fā)展的理念下涉及到的經(jīng)濟(jì)成本主要是包括決策設(shè)計(jì)成本、使用維護(hù)成本以及施工建設(shè)成本等，在這些成本體系中，決策成本所占據(jù)的比例會(huì)更大，它涉及到的內(nèi)容包括綠色建筑工程的項(xiàng)目調(diào)研和更新，對(duì)市場(chǎng)的了解以及項(xiàng)目的可行性分析三個(gè)方面，在這些環(huán)節(jié)建筑施工企業(yè)如果要獲得更良好的效果，就需要結(jié)合實(shí)際情況對(duì)涉及到的經(jīng)濟(jì)成本進(jìn)行更加科學(xué)合理的規(guī)劃，盡量減少在建筑施工環(huán)節(jié)對(duì)于資源以及能源產(chǎn)生的重要消耗問(wèn)題，同時(shí)對(duì)建設(shè)環(huán)節(jié)的各部分經(jīng)費(fèi)支出進(jìn)行更有效的控制，體現(xiàn)出更好的效果[2]。

2.2 經(jīng)濟(jì)效益

低碳經(jīng)濟(jì)在社會(huì)的發(fā)展過(guò)程中越來(lái)越受到重視，建筑行業(yè)要實(shí)現(xiàn)綠色建筑理念的應(yīng)用，就需要將其體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)成本以及經(jīng)濟(jì)效益等多個(gè)方面。其中，在低碳經(jīng)濟(jì)背景下產(chǎn)生的綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益，一般就是對(duì)建筑項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中所涉及到的，包括社會(huì)資源以及環(huán)境等多個(gè)方面的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行更加全面有效的評(píng)價(jià)。同時(shí)，在對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，盡量降低對(duì)于資源產(chǎn)生的消耗問(wèn)題。也就是說(shuō)，建筑行業(yè)會(huì)受到綠色理念的啟發(fā)，在建筑工程項(xiàng)目組織開(kāi)展的各個(gè)時(shí)期，都要求貫徹落實(shí)綠色建筑的理念，尋找綠色建筑的施工方案。即便在這種模式下，資源已經(jīng)得到了有效的保護(hù)，但是會(huì)在一定程度上導(dǎo)致建筑施工的成本盲目參加，因此在這個(gè)過(guò)程中，就需要建筑施工單位結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)在綠色建筑理念應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中所付出的費(fèi)用進(jìn)行綜合性的評(píng)估和分析，了解付出的這部分費(fèi)用在后期建筑施工企業(yè)報(bào)廢回收階段，是否可以得到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。與此同時(shí)，購(gòu)置房屋建筑的人員也需要具有一定的綠色效益的設(shè)想，結(jié)合綠色建筑未來(lái)的實(shí)際發(fā)展情況，分析這種綠色建筑在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，是否可以滿足自己長(zhǎng)時(shí)間居住的要求，以及這種綠色建筑是否真正做到了資源消耗降低和能源節(jié)省的要求，是否可以滿足自己的各種需求。在低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大環(huán)境下，也許只有綠色建筑讓建設(shè)單位和客戶(hù)同時(shí)認(rèn)可，才能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更加快速而穩(wěn)定的發(fā)展，帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，從而能夠?qū)崿F(xiàn)能源的控制以及環(huán)境保護(hù)工作的有機(jī)統(tǒng)一以及協(xié)調(diào)[3]。

2.3 社會(huì)生態(tài)效益

在現(xiàn)如今低碳經(jīng)濟(jì)的社會(huì)背景下，綠色建筑理念的應(yīng)用，已經(jīng)絕不僅僅存在經(jīng)濟(jì)的成本和經(jīng)濟(jì)效益這兩種特點(diǎn)，與此同時(shí)，還要具備一定的社會(huì)生態(tài)效益。實(shí)際上，社會(huì)效益和生態(tài)效益本質(zhì)是一樣的，他們都會(huì)和環(huán)保工作存在密切的聯(lián)系，在我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展需要使用到很多的建筑材料，在建設(shè)時(shí)，就可能會(huì)由于工作人員的失誤對(duì)于部分資源造成嚴(yán)重的破壞。但是由于建筑工程本身的工程量比較大，工期緊迫，仍然會(huì)對(duì)社會(huì)資源的應(yīng)用造成一定的威脅[4]。自從綠色建筑理念引導(dǎo)之后，在建筑物的實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，會(huì)對(duì)環(huán)保工作更加重視，通過(guò)使用大量的環(huán)保建筑材料，在成本方面投入更大的力度，但是對(duì)于資源的保護(hù)效果卻得到了大幅度的提升，真正達(dá)到了環(huán)境保護(hù)的要求和目標(biāo)。另外，隨著現(xiàn)如今低碳經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)已經(jīng)經(jīng)過(guò)綠色建筑理念的順利引導(dǎo)，在建筑施工的整個(gè)過(guò)程中，都更加注重建筑施工材料的使用以及建筑垃圾的及時(shí)合理處理，希望從建筑的前期的設(shè)計(jì)以及中期的施工，還有后期的維修、養(yǎng)護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，都體現(xiàn)出環(huán)保的要求和目標(biāo)，同時(shí)社會(huì)生態(tài)效益也在與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓和創(chuàng)新。比如說(shuō)，當(dāng)建筑物屋頂設(shè)計(jì)了雨水過(guò)濾裝置時(shí)，在雨水天氣就能夠使收集到的雨水進(jìn)行直接過(guò)濾和處理，居民就可以使用這種過(guò)濾處理之后的水資源，進(jìn)行澆花以及沖廁所，體現(xiàn)出充分的節(jié)能效果，達(dá)到水資源的節(jié)約目標(biāo)，也可以使社會(huì)生態(tài)效益得到相應(yīng)的提高[5]。

2.4 綠色貸款

在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境下，銀行機(jī)構(gòu)已經(jīng)受到了低碳經(jīng)濟(jì)的影響，而綠色貸款的產(chǎn)生，就是銀行機(jī)構(gòu)在對(duì)資源進(jìn)行合理使用環(huán)節(jié)所做出的重要的嘗試和努力。我國(guó)在借貸商業(yè)經(jīng)濟(jì)體系中，往往需要使用到大量的資金，而銀行機(jī)構(gòu)借貸資金不充足時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致社會(huì)中不同的企業(yè)紛紛產(chǎn)生融資困難問(wèn)題。為了更有效地抑制融資成本的增加，企業(yè)會(huì)對(duì)內(nèi)部的資金進(jìn)行更加嚴(yán)格的管理。在我國(guó)目前綠色建筑理念的引導(dǎo)之下，國(guó)家會(huì)對(duì)綠色貸款的資金提供更多的支持，也就是說(shuō)，包括建筑生產(chǎn)企業(yè)以及政府部門(mén)，還有科研機(jī)構(gòu)，如果要轉(zhuǎn)變自身的融資困難的大環(huán)境，就需要將企業(yè)內(nèi)部資金問(wèn)題進(jìn)行重視和彌補(bǔ)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)一步完善融資體系提高融資的實(shí)際效果。因此綠色貸款的形式，它本身就是為不同的社會(huì)企業(yè)提供了各種專(zhuān)業(yè)的資金共享平臺(tái)，在這種環(huán)境中，解決了企業(yè)發(fā)展過(guò)程中存在的一些資金不足的現(xiàn)象，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，也可以為社會(huì)發(fā)展的各個(gè)環(huán)節(jié)奠定堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的物質(zhì)資源基礎(chǔ)[6]。

3 低碳經(jīng)濟(jì)背景下促進(jìn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益提高的有效方法

3.1 重視行業(yè)內(nèi)部的創(chuàng)新

現(xiàn)如今綠色建筑經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，需要基于工業(yè)技術(shù)的支撐來(lái)進(jìn)行，在實(shí)際工作中，需要建筑行業(yè)自身能夠?qū)崿F(xiàn)創(chuàng)新，突破傳統(tǒng)中國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的一些關(guān)鍵問(wèn)題，讓中國(guó)綠色建筑能夠真正達(dá)到節(jié)能環(huán)保和減少環(huán)境問(wèn)題的要求，同時(shí)也可以讓人們認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境工作所具有的重要價(jià)值。如果人們要在這種環(huán)境下穩(wěn)定發(fā)展，就需要始終關(guān)注低碳經(jīng)濟(jì)的效果，在低碳經(jīng)濟(jì)環(huán)境背景下，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，能夠更加順利地減少二氧化碳等一些物質(zhì)的排放，使社會(huì)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境得到更有效的保護(hù)，減少環(huán)境污染，讓人們?cè)谝粋€(gè)安全穩(wěn)定的環(huán)境下生存和發(fā)展[7]。

3.2 要求政府部門(mén)來(lái)提供引導(dǎo)和支持

實(shí)際上，我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況會(huì)在一定程度上和政府部門(mén)存在關(guān)聯(lián)性，由于綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和運(yùn)行，在一定程度上推動(dòng)了健康事業(yè)的進(jìn)步，同時(shí)也使健康事業(yè)的發(fā)展效果越來(lái)越理想，而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展本身就會(huì)和政府部門(mén)采取的宏觀調(diào)控政策存在直接的關(guān)聯(lián)性。因此，在未來(lái)的綠色建筑發(fā)展過(guò)程中，需要政府部門(mén)發(fā)揮自己的作用，通過(guò)宏觀調(diào)控進(jìn)一步完善法律法規(guī)政策制度體系，對(duì)綠色建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的各部分要求進(jìn)行明確，制定出更加完善的配套性流程，這就需要相關(guān)的工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的操作，讓施工企業(yè)在施工的過(guò)程中具有一定的制約，使綠色設(shè)計(jì)理念在這個(gè)過(guò)程中得以完美實(shí)現(xiàn)，讓建筑物真正走進(jìn)所有的建筑公司，也走進(jìn)人們的心中。與此同時(shí)，需要了解到企業(yè)的任何技術(shù)創(chuàng)新以及新型技術(shù)體系的研發(fā)，都會(huì)和政府部門(mén)的政策支持存在密切的關(guān)聯(lián)性，這需要政府部門(mén)要能夠明確自身的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位，努力為企業(yè)提供更加全面和周到的政策支持，扶持企業(yè)的發(fā)展[8]。

3.3 要構(gòu)建相對(duì)更加完善的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系

實(shí)際上，綠色建筑經(jīng)濟(jì)本身并不是一個(gè)新的名詞，但是在我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，需要具有權(quán)威性，以更加科學(xué)穩(wěn)定、可靠合理的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)去對(duì)其進(jìn)行了解和關(guān)注，只有起綠色建筑經(jīng)濟(jì)符合某些標(biāo)準(zhǔn)之后，人們才能夠?qū)唧w發(fā)展的方向進(jìn)行明確。這就需要政府部門(mén)能夠結(jié)合實(shí)際情況，構(gòu)建和中國(guó)社會(huì)發(fā)展的特點(diǎn)以及趨勢(shì)更加匹配和符合的綠色建筑科學(xué)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和體系，讓這些標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際執(zhí)行的過(guò)程中規(guī)范性更高，可執(zhí)行性更強(qiáng)，也更加能夠引導(dǎo)和監(jiān)督相關(guān)單位的工作開(kāi)展，確保各項(xiàng)工作能夠得到完美的落實(shí)和執(zhí)行[9]。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在低碳經(jīng)濟(jì)的背景下綠色建筑發(fā)展過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)效益體現(xiàn)出多樣性。本文結(jié)合實(shí)際研究并思考了能夠有效提升綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益的方法和思路，希望可以為保護(hù)我國(guó)生態(tài)環(huán)境做出一定的努力，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)步。

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作者簡(jiǎn)介：馬寧（1990.09.06-）.男，漢族，碩士研究生，黑龍江黑河，經(jīng)濟(jì)師，研究方向： 建筑工程經(jīng)濟(jì)。