李詠泳 ，袁展伍 （廣東海洋大學(xué)海洋工程學(xué)院，廣東 湛江 524029）

0 前言

本工程建設(shè)單位國富瑞（福建）信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)有限公司，為完成工程建設(shè)施工已發(fā)布招標(biāo)文件，本課題研究是為施工單位編制投標(biāo)文件。投標(biāo)書作為甲乙雙方都要承認(rèn)，并且遵守的具有法律效應(yīng)的文件，對(duì)建設(shè)單位和施工單位極其重要。而作為投標(biāo)單位，如何編撰投標(biāo)文書使得投標(biāo)過程中脫穎而出，使得福建某產(chǎn)業(yè)園生活配套區(qū)1#樓工程在保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本的條件下成功中標(biāo)，是此次課題研究的最終目的。

1 編制依據(jù)與說明

該工程名稱為中國國際信息技術(shù)(福建)產(chǎn)業(yè)園生活配套區(qū)1#樓，建筑總面積5285.23m2，建筑占地面積1423.40 m2，建筑層數(shù)為4層，建筑總高度22.05m。本工程位于福建省泉州市安溪縣，工程所在地土壤類別為二類土，為獨(dú)立基礎(chǔ)。

本工程主要依據(jù)《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》和《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-廣東）》編制，信息價(jià)以廣州市2020年03月計(jì)取。本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、結(jié)構(gòu)施工圖以及《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(11G 101-1)共同組成本工程結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)圖中未表示出的鋼筋混凝土構(gòu)造均應(yīng)按圖集116101-1中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。凡設(shè)計(jì)圖表示內(nèi)容與圖集16G101-1中規(guī)定有矛盾時(shí)，應(yīng)以設(shè)計(jì)圖所示為準(zhǔn)。

2 編制過程

2.1 前期準(zhǔn)備階段

收集畢業(yè)設(shè)計(jì)所需圖紙，查看圖紙所遵循的圖集規(guī)范，熟悉2013清單與2018定額規(guī)則，并對(duì)圖紙進(jìn)行審核、閱讀、查缺。進(jìn)行廣聯(lián)達(dá)軟件實(shí)操的模擬，掌握廣聯(lián)達(dá)軟件建模、計(jì)價(jià)的操作流程與具體步驟。根據(jù)圖紙查找室內(nèi)裝修構(gòu)造做法相關(guān)圖集，并做好記錄。

2.2 中期制作階段

2.2.1 工程量計(jì)算

圖1 工程三維模型圖

此工程量計(jì)算分為兩個(gè)部分，電算與手算部分，電算運(yùn)用的是廣聯(lián)達(dá)軟件，首先將圖紙導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)土建計(jì)量平臺(tái)GTJ2018，輸入工程概況的各類參數(shù)之后，按照基礎(chǔ)層的柱子→獨(dú)立基礎(chǔ)→墊層→基礎(chǔ)梁，首層的柱子→梁→板→墻→門窗→二次結(jié)構(gòu)→裝飾裝修的順序進(jìn)行構(gòu)件繪制，其中二層到屋面層繪制順序與首層相同，屋面層除此之外還增加屋面的繪制。構(gòu)件繪制完畢，即可依據(jù)《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》和《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-廣東）》套取相應(yīng)做法，其中裝飾裝修的做法需要按照前期準(zhǔn)備當(dāng)中記錄的圖集套取，如細(xì)石混凝土地面依據(jù)圖集11J930,G4頁，第8的做法。需要注意的是，樓梯鋼筋需要在表格中輸入，而無法直接在構(gòu)件中輸入。在板構(gòu)件繪制過程中，由于未分清板鋼筋類型和鋼筋布置范圍，因此在剛開始繪制板筋時(shí)出現(xiàn)重復(fù)布筋，以及漏布置鋼筋的問題。之后通過查看11G101圖集，學(xué)習(xí)板鋼筋相關(guān)平法知識(shí)，學(xué)會(huì)了區(qū)分底筋、面筋、負(fù)筋，并搞清楚各個(gè)鋼筋的布筋范圍之后，便可以準(zhǔn)確的將板鋼筋布置上去。除此之外，余方棄置的工程量表達(dá)式選擇錯(cuò)誤，導(dǎo)致余方棄置計(jì)算出來的工程量與回填方的工程量一致，并且兩者之和大于挖基坑土方工程量，在經(jīng)過指導(dǎo)老師提出之后，我重新計(jì)算了余方棄置的工程量，使得余方棄置與回填方工程量之和等于挖基坑土方工程量。第二部分算首層工程量，按照廣東2013清單與廣東2018定額的計(jì)算規(guī)則，對(duì)構(gòu)件進(jìn)行工程量計(jì)算，在計(jì)算鋼筋工程量的時(shí)候，還要查看平法11G101圖集的要求，不同的構(gòu)件的保護(hù)層厚度和錨固長度都不一樣，這點(diǎn)在計(jì)算的時(shí)候要審核清楚。

2.2.2 套價(jià)計(jì)算

GTJ2018電算完成之后，導(dǎo)出算量文件，對(duì)工程量進(jìn)行分部整理之后，即可進(jìn)行清單定額的組價(jià)，此時(shí)必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行定額套取，因?yàn)榘l(fā)生定額套用錯(cuò)誤時(shí)會(huì)影響綜合單價(jià)，也無法體現(xiàn)出正確的企業(yè)的施工工藝和技術(shù)水平。在進(jìn)行門窗套價(jià)時(shí)，由于未考慮到制作的費(fèi)用，導(dǎo)致門窗綜合單價(jià)過低，在經(jīng)過指導(dǎo)老師提出之后，作者重新加上了門窗的制作定額，使得門窗綜合單價(jià)最終在正常市場(chǎng)價(jià)格水平。在計(jì)價(jià)的模式中，首先進(jìn)行分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算，結(jié)合圖紙要求，套取企業(yè)能夠提供的技術(shù)水平，再結(jié)合現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)，將人材機(jī)價(jià)格修改過后得到綜合單價(jià)，最終得到綜合合價(jià)。其次是措施項(xiàng)目費(fèi)，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)按照計(jì)算得出的工程量計(jì)算，總價(jià)措施費(fèi)按照《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》規(guī)定計(jì)算。其他項(xiàng)目費(fèi)同樣按照《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》規(guī)定的計(jì)算基數(shù)與費(fèi)率計(jì)算。

分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表 表1

2.2.3 標(biāo)書編制

在編制標(biāo)書的過程中，要結(jié)合翻閱《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》作為參考，還有中華人民共和國招投標(biāo)法，中國人民共和國合同法等明文規(guī)定，標(biāo)書按實(shí)際要求編制。商務(wù)標(biāo)標(biāo)書內(nèi)頁包括法定代表人資格證明書、投標(biāo)函、投標(biāo)函附表、投標(biāo)銀行保函、施工合同響應(yīng)等，除此之外工程量清單計(jì)價(jià)表也是投標(biāo)書中至關(guān)重要的一部分。

2.3 最后完成階段

檢查、整理工作。最后檢查套價(jià)過程中是否合理套價(jià)，檢查是否漏項(xiàng)、多項(xiàng)等問題。比如檢查梁，矩形梁的工程量表達(dá)式是否按體積計(jì)算，從GCCP5.0中梁綜合單價(jià)分析表中可以看到矩形梁的工程量為590.97m3，套取現(xiàn)澆混凝土矩形梁定額，其中定額包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)具費(fèi)，管理費(fèi)和利潤，具體單價(jià)經(jīng)過查詢市場(chǎng)價(jià)的對(duì)比之后，填寫符合企業(yè)技術(shù)水平的單價(jià)，其中主材是規(guī)格為C30的預(yù)拌混凝土，單價(jià)為407.08元，計(jì)算得出矩形梁最終綜合合價(jià)為296905.40元。

作為施工投標(biāo)的角色，制作本工程投標(biāo)書，該投標(biāo)書的優(yōu)勢(shì)為簡(jiǎn)潔、明了的展示了該工程的最終投標(biāo)報(bào)價(jià)，清楚地陳列了各大重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，能夠使得招標(biāo)方在了解到本企業(yè)的資質(zhì)的前提下，也能夠容易通過工程量清單計(jì)價(jià)表了解到企業(yè)的技術(shù)水平，與各個(gè)單項(xiàng)工程的具體造價(jià)。

最后本設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：

投標(biāo)總報(bào)價(jià)：8073909.06元；

單方造價(jià)：1527.64元；

單方鋼筋量：51.14kg/m2；

單方混凝土量：0.48m3/m2。

3 總結(jié)與展望

畢業(yè)設(shè)計(jì)最主要的意義是檢驗(yàn)大學(xué)四年以來所學(xué)知識(shí)的掌握程度，檢驗(yàn)是否能夠?qū)⒗碚撝R(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作當(dāng)中，從畢設(shè)選題到完成畢設(shè)，從一開始對(duì)題目的不理解到現(xiàn)在了解施工投標(biāo)書所需要的內(nèi)容，作者從畢設(shè)開始到結(jié)束時(shí)，認(rèn)真了解到了對(duì)施工圖紙建模的步驟與細(xì)節(jié)，學(xué)會(huì)了如何運(yùn)用清單計(jì)價(jià)的方法，更深層次地了解了《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-廣東）》的內(nèi)容，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》，在這之前，作者也認(rèn)真學(xué)習(xí)了工程管理的基礎(chǔ)專業(yè)知識(shí)，但從未真正運(yùn)用實(shí)際。通過畢設(shè)，作者不僅學(xué)會(huì)了之前沒有深入接觸的知識(shí)，也足夠充分地將自己在大學(xué)四年中所學(xué)到的或熟練或陌生的專業(yè)知識(shí)運(yùn)用到其中。而在即將踏上社會(huì)的時(shí)刻，畢業(yè)設(shè)計(jì)讓作者更加再一次熟悉了工程管理的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，在將來的造價(jià)工作過程中，相信會(huì)更加的清楚項(xiàng)目進(jìn)行流程，對(duì)工程的造價(jià)計(jì)算也有一定的熟悉程度。大學(xué)四年所學(xué)知識(shí)為畢業(yè)設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)，而畢業(yè)設(shè)計(jì)也為今后從事造價(jià)工作奠定了基礎(chǔ)。

工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 表2