臧醫(yī)宏

摘要：伴隨著人們生活質(zhì)量的提升，推動(dòng)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。但是，就當(dāng)前普遍的建筑工程而言，還存在著各種質(zhì)量問(wèn)題，其中建筑工程滲漏的問(wèn)題就頻繁發(fā)生，由此也給整個(gè)建筑工程的使用功能帶來(lái)了一些不利的影響。因此，合理的運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，提高建筑工程的防滲漏水平，就顯得尤為重要。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;防滲漏施工技術(shù)

建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)，而建筑工程施工質(zhì)量關(guān)系到人們生活滿(mǎn)意度。近年來(lái)，建筑工程滲漏水問(wèn)題引發(fā)的矛盾較多，因?yàn)闈B水漏水會(huì)對(duì)建筑的使用壽命和正常使用功能帶來(lái)很大的負(fù)面影響，因此會(huì)使整個(gè)建筑的安全性與耐久力大打折扣。只有在建筑施工過(guò)程中做好工序質(zhì)量管控工作，才能從根源上使建筑的質(zhì)量得到保證，從而提升住戶(hù)對(duì)施工品質(zhì)的滿(mǎn)意度。

1防滲漏施工技術(shù)對(duì)建筑工程的重要性

在建筑工程的每一個(gè)施工階段，如果不做好防滲漏工作，就會(huì)可能導(dǎo)致建筑物在實(shí)際使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)這種現(xiàn)象，會(huì)導(dǎo)致水分通過(guò)屋頂或外墻滲入室內(nèi)，使室內(nèi)潮濕進(jìn)而導(dǎo)致墻面脫落甚至發(fā)霉的現(xiàn)象，最嚴(yán)重的可能導(dǎo)致建筑物的外觀(guān)，該問(wèn)題嚴(yán)重影響了居民生活的舒適性，縮短了建筑物的使用時(shí)間。對(duì)于一些像倉(cāng)庫(kù)這樣的建筑物，如果發(fā)生這種現(xiàn)象，將對(duì)其內(nèi)儲(chǔ)存的貨物產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響，從而損害持有人的利益。因此，只有盡可能避免在施工工程中出現(xiàn)安全質(zhì)量問(wèn)題，才能有效降低建筑物出現(xiàn)滲水漏水的概率。

2建筑工程施工中滲漏產(chǎn)生的原因

2.1設(shè)計(jì)不完善

建筑工程的設(shè)計(jì)水平在一定程度上決定著整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。但是，就針對(duì)當(dāng)前建筑工程而言，其還存在著許多設(shè)計(jì)不完善的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的主要問(wèn)題有：房屋設(shè)計(jì)整體性差，各專(zhuān)業(yè)相互溝通不暢，從而缺乏了整體結(jié)構(gòu)的全面分析，造成了一些細(xì)節(jié)部位的設(shè)計(jì)遺漏，例如：只關(guān)注了某一方面的防滲漏工作，未綜合考慮整體的防水交圈，這就會(huì)造成防滲漏前期工作的質(zhì)量較低，為后續(xù)的防滲漏工作留下了隱患等。

2.2材料質(zhì)量問(wèn)題

材料質(zhì)量問(wèn)題是影響建筑工程施工中滲漏產(chǎn)生的主要原因。其中，水泥漿材料會(huì)將房屋外墻的墻磚與墻體進(jìn)行有效粘接，而倘若水泥漿的配比不符合有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)影響墻體之間粘結(jié)的穩(wěn)固程度，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.3施工操作不當(dāng)

施工人員在施工時(shí)操作時(shí)不規(guī)范，也會(huì)引起建筑工程出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。其中，在施工時(shí)，由于施工人員缺乏施工安全意識(shí)以及規(guī)范意識(shí)，導(dǎo)致施工行為未按照相關(guān)制度要求展開(kāi)，這樣就會(huì)導(dǎo)致建筑工程易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3建筑施工中防滲漏施工技術(shù)策略

3.1屋面防滲漏技術(shù)

建筑屋面作為建筑防水、保溫的重要因素，防滲漏技術(shù)的好壞直接影響整個(gè)建筑的施工質(zhì)量，因此，在對(duì)屋面進(jìn)行防滲漏工作時(shí)，要對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行重視：第一要考慮到南北氣候的差異，選擇合適的施工材料。因?yàn)槲覈?guó)南北方氣候差異相對(duì)較大，溫度濕度也各不相同，所以對(duì)防水的要求也有差異，針對(duì)于此，施工單位應(yīng)該根據(jù)施工地區(qū)的氣候情況選擇施工材料;第二要掌握材料的特點(diǎn)，根據(jù)材料的特點(diǎn)進(jìn)行防滲漏的施工，施工材料都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，施工人員要在施工中將施工材料的優(yōu)點(diǎn)發(fā)揮出來(lái)，盡量保證施工材料使用的連續(xù)性，不能在施工中途更換材料，更要避免斷斷續(xù)續(xù)的施工情況，不然材料的銜接處很有可能出現(xiàn)滲漏情況;第三在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)振錘的使用，這樣可以使施工材料混合均勻，更好的覆蓋在屋面上，避免施工材料出現(xiàn)氣泡;第四在施工快要結(jié)束時(shí)，應(yīng)該考慮到屋面坡度的問(wèn)題，在屋面上設(shè)置合適的坡度可以有效減少水分的積存;第五在對(duì)建筑后期的使用中，應(yīng)該避免在屋面堆放較大較重的物品，做好屋面的維護(hù)工作，當(dāng)發(fā)現(xiàn)屋面出現(xiàn)雜物應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行及時(shí)清理。

3.2提高外墻防滲性能，保證材料質(zhì)量合格

外墻是房屋外部空間與內(nèi)部空間的重要連接點(diǎn)。因此，在將防滲漏技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的施工中時(shí)，就應(yīng)首先考慮外墻經(jīng)常出現(xiàn)的滲漏部位，并采取針對(duì)性的解決措施，提高外墻的防滲漏水平。此外，為了提高整個(gè)建筑工程的穩(wěn)固性，還應(yīng)根據(jù)外墻的實(shí)際需求，選擇合適的施工材料，并增添相應(yīng)的加固劑，來(lái)提高外墻的穩(wěn)固性，這樣即使外墻受到惡劣天氣的影響，也不會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房衛(wèi)生間防滲漏施工在技術(shù)上要從以下幾個(gè)方面著手：（1）混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制廚房衛(wèi)生間混凝土地面標(biāo)高比相鄰的混凝土樓面標(biāo)高低不小于50mm;（2）管道穿樓板的孔洞修補(bǔ)是一道重要施工工序。待管道安裝就位后，必須將孔洞四周鑿除清洗干凈，刷水泥素漿后用C20細(xì)石混凝土分層澆筑和養(yǎng)護(hù)，達(dá)到拆模條件后方可拆除吊模。（3）穿過(guò)樓面的管道必須按規(guī)定安裝伸縮節(jié)，防止管道伸縮在樓面混凝土與管道交接處形成裂紋而滲漏。（4）選用合格的防水材料，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

3.4混凝土地面防漏施工技術(shù)

混凝土地面應(yīng)防水、不透水，混凝土應(yīng)在外墻轉(zhuǎn)折點(diǎn)和每層平臺(tái)處澆筑，以有效避免墻體裂縫的發(fā)生。封縫前，應(yīng)及時(shí)清理施工縫中剩余的浮漿和散落的混凝土。接下來(lái)，繼續(xù)用空壓機(jī)進(jìn)行清理，使新的混凝土接縫嚴(yán)密?；炷吝M(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后絕對(duì)不可能再加水，澆搗后必須按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作。一般情況下，現(xiàn)澆普通混凝土養(yǎng)護(hù)通常采用自然養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑完成后12小時(shí)內(nèi)應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。同時(shí)，混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa以前，嚴(yán)禁任何人在上面行走、安裝模板支架，更不得作沖擊性或上面任何劈打的操作，避免造成混凝土出現(xiàn)裂縫。

3.5門(mén)窗防滲漏措施

門(mén)窗是建筑物中接觸外界最直接的部分，也是最容易出現(xiàn)滲漏的部分，在對(duì)其進(jìn)行防滲漏工作時(shí)，也存在一定的難度，因此，在對(duì)門(mén)窗進(jìn)行防滲漏時(shí)，可以使用發(fā)泡劑對(duì)窗框和墻體之間的空隙進(jìn)行填補(bǔ)，在對(duì)窗口施工前，要注意提前留出相應(yīng)的槽口，其深度一般控制在5-8mm左右。在安裝門(mén)窗時(shí)，除了要保護(hù)門(mén)窗產(chǎn)品外，還要避免在窗框上放置腳手架或者用錘對(duì)窗框進(jìn)行敲擊，避免門(mén)窗框發(fā)生變形。

4結(jié)語(yǔ)

建筑施工必須做好防滲漏方案的處理，保障方案專(zhuān)業(yè)性、規(guī)范性，提高防滲漏水平。建筑工程滲漏修補(bǔ)難度大、流程繁瑣，需要從源頭制止。只有從不同角度展開(kāi)分析與設(shè)計(jì)，結(jié)合實(shí)際施工才能保障建筑質(zhì)量。

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（作者單位：濟(jì)南昌隆物業(yè)管理有限公司）