楊學(xué)奇

摘要：系統(tǒng)檢測是智能建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是不可或缺的，雖然說智能建筑存在這么多問題，單靠檢測環(huán)節(jié)來解決是不可能的，但最終工程質(zhì)量能否符合要求，智能化系統(tǒng)運行效果如何，有沒有達到預(yù)期的投資回報，這都需要通過檢測來進行確認(rèn)，進而提供確切的評判依據(jù)。本文以筆者幾年的工作經(jīng)驗及對智能建筑行業(yè)的認(rèn)識，分析了目前智能建筑行業(yè)存在的若干問題，根據(jù)這些問題總結(jié)出檢測工作的重要意義，檢測和監(jiān)理的關(guān)系，檢測和驗收的關(guān)系，從而證明了智能建筑系統(tǒng)檢測的必要性，也是保證智能建筑工程質(zhì)量的最有效途徑。

關(guān)鍵詞：智能建筑;標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;招投標(biāo);驗收;監(jiān)理;質(zhì)量;檢測

智能建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)包括工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收，但是建筑行業(yè)受到多方管理，存在規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題，招投標(biāo)工作不規(guī)范，低價中標(biāo)引發(fā)的一系列問題，建設(shè)過程中監(jiān)控缺位或把關(guān)不力，驗收環(huán)節(jié)漏洞多，工程檢測意識薄弱。本文對此進行了分析。

一、當(dāng)前建筑行業(yè)工程檢測中存在的諾干問題

工程驗收是建筑工程建設(shè)的最后環(huán)節(jié)，是評判工程是否合格的關(guān)鍵一步。由于智能建筑的特殊性，必須進行專項驗收。但往往事與愿違，工程質(zhì)監(jiān)部門對建筑物的驗收很重視，特別是對主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖等專業(yè)，但對智能化系統(tǒng)的驗收比較含糊，同時也缺少相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。由建設(shè)方自己組織的都只是邀請幾個技術(shù)專家參觀指導(dǎo)一下，走走過場，形成一個驗收結(jié)論就結(jié)束了，許多項目在無檢測及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不明確的情況下就匆匆進行了驗收，試想這樣的系統(tǒng)，如何能保證順利、穩(wěn)定、可靠的運行呢？

智能建筑工程施工調(diào)試結(jié)束后，要進行第三方專項檢測，檢測結(jié)果是評估工程施工質(zhì)量的依據(jù)。目前，項目建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)工程檢測意識不強，第三方檢測工作得不到落實，許多項目僅是其中一兩個系統(tǒng)經(jīng)過檢測，有的工程項目根本就不進行檢測。

二、檢測工作的重要性

作為檢測工作，其作用和意義是深遠的，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，智能建筑系統(tǒng)檢測范圍包括產(chǎn)品及子系統(tǒng)的檢測，可以在確認(rèn)各系統(tǒng)質(zhì)量的同時，有效解決低劣產(chǎn)品在工程中的應(yīng)用問題，打擊以次充好、假冒偽劣行為;

第二、檢測機構(gòu)一般都是相關(guān)領(lǐng)域的科研技術(shù)機構(gòu)，具有一定的人員和技術(shù)優(yōu)勢，有這些機構(gòu)的參與，對項目施工單位是一種幫助，同時也是一種震懾，督促施工單位重視工程質(zhì)量，重視自檢自查工作，強化質(zhì)量意識;

第三，檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范明確清晰，使用先進的檢測設(shè)備與合理有效的檢測手段，得出定性、定量檢測結(jié)果及質(zhì)量合格判定結(jié)論，為項目驗收提供強有力的權(quán)威依據(jù);

第四、對某一新產(chǎn)品、新技術(shù)進行進場試驗檢測，以鑒別其可行性、適用性、有效性，減少系統(tǒng)隱患，為提高建設(shè)工程質(zhì)量，推動施工技術(shù)進步等都起到積極的作用。

三、檢測和監(jiān)理的關(guān)系;

目前，信息工程監(jiān)理公司技術(shù)能力水平參差不齊，大多數(shù)監(jiān)理公司基本不購置或只配備少量的檢測設(shè)備，如1-2 臺綜合布線測試儀、接地電阻測試儀等，更缺少專業(yè)的檢測技術(shù)人員，這與智能建筑系統(tǒng)檢測對第三方檢測機構(gòu)的能力要求相去甚遠。當(dāng)然也有一些實力很強的監(jiān)理公司或具有監(jiān)理資質(zhì)的檢測單位，通常這些單位負(fù)責(zé)監(jiān)理和檢測工作的是兩部分人員，兩項工作是分開收費的。檢測機構(gòu)一般是相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)機構(gòu)或科研院所，通常由計量認(rèn)證CMA 授權(quán)、CNAS 認(rèn)可或?qū)I(yè)資質(zhì)，具有較強的人員、技術(shù)和設(shè)備優(yōu)勢。但檢測單位的缺點是一般在工程后期介入，與現(xiàn)場施工過程嚴(yán)重脫節(jié)，而這部分內(nèi)容正是監(jiān)理工作的重點，由此可見，檢測盒監(jiān)理工作是相輔相成的，檢測工作是對監(jiān)理工作從專業(yè)技術(shù)和制度上的完善和補充。就目前我國智能化發(fā)展形勢來看，建議信息工程監(jiān)理和檢測工作都應(yīng)進行強化，同時提議檢測機構(gòu)應(yīng)在工程建設(shè)早期就介入，有利于將質(zhì)量問題控制在初期，把隱患扼殺在萌芽階段，有利于項目實施的科學(xué)性、規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

四、檢測和驗收的關(guān)系

智能建筑工程在施工調(diào)試完成并經(jīng)過一定時間試運行后，應(yīng)由國家有關(guān)部門組織專項驗收。目前，驗收形式基本分為行業(yè)監(jiān)管部門組織的單項驗收和建設(shè)方自己組織的工程驗收兩種，必須由行業(yè)監(jiān)管部門組織驗收的有消防報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)驗收，這些系統(tǒng)驗收前都必須通過有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)的測試。因此，規(guī)范的驗收工作是工程實施和質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測的基礎(chǔ)上進行的。檢測對各系統(tǒng)符合性的統(tǒng)一驗證，是驗收的前置必要條件，也是驗收的重要依據(jù)。通過具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)的權(quán)威檢測，全面深入了解項目質(zhì)量狀況，是智能建筑工程竣工驗收前的最佳選擇。

五、結(jié)語

綜上所述，智能建筑工程是一個多層次、多交叉、多系統(tǒng)、多學(xué)科的復(fù)雜工程，在項目建設(shè)過程中會不可避免地遇到一些問題、存在一些隱患。為實現(xiàn)投資的價值，提高質(zhì)量、進度的有效控制，非常有必要引入智能建筑系統(tǒng)檢測，這是當(dāng)前智能建筑行業(yè)長遠發(fā)展的客觀需求，也是保證智能建筑工程質(zhì)量的最有效途徑。

參考文獻：

[1]張少軍.建筑智能化系統(tǒng).中國電力出版社.2006年10月.

[2]馬正祥.建筑智能化系統(tǒng)檢測研究.城市建設(shè)理論研究.2012年第22期 .

[3]《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003） .

（作者單位：沈陽城科工程檢測咨詢有限公司）