劉明

摘要：現(xiàn)階段，社會進(jìn)步迅速，工業(yè)與民用建筑工程的迅速發(fā)展雖然提升了人們?nèi)粘Ｉ钏?，但也有很多問題隨之而來，其中滲水、漏水一直是工業(yè)與民用建筑工程中最普遍的問題，不僅影響工業(yè)與民用建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設(shè)施或電路設(shè)施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過程中，應(yīng)采用科學(xué)的施工技術(shù)，來實現(xiàn)對工業(yè)與民用建筑的防水防滲工程。

關(guān)鍵詞：工業(yè)與民用建筑施工;防滲漏技術(shù);探析

1房屋滲透出現(xiàn)的位置

在房屋的滲透現(xiàn)象中，其出現(xiàn)的位置多種多樣，一般可分為以下幾個方面：墻面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、門窗和地下室等。這些部位的滲漏原因各不相同。門窗處滲漏是由于門窗關(guān)閉不嚴(yán)或者門窗變形導(dǎo)致密封變差，亦或者是陽臺處的倒角偏向錯誤，導(dǎo)致水流向陽臺內(nèi);衛(wèi)生間、廚房的滲漏多為管路連接密封不良導(dǎo)致;屋面的滲漏是因為外部防水工作做得不到位;地下室的滲漏是因為墻板與底板的混凝土搗振不到位，導(dǎo)致墻體密封性差，外部防水護(hù)層處理密封不良。因為各位置的滲透原因不盡相同，所以在進(jìn)行防滲漏的預(yù)防工作時，要根據(jù)不同的位置以及危害程度，采用不同的技術(shù)手段。

2工業(yè)與民用建筑工程常見的滲漏問題類型和產(chǎn)生原因

2.1房屋墻體表面滲漏

房屋經(jīng)過大雨的沖刷以后，出現(xiàn)房屋表面漏水的現(xiàn)象。在房屋建造的時候，排水設(shè)施不完善，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，加上大雨的沖刷，就會造成房屋漏水現(xiàn)象。房屋漏水原因還可能是工業(yè)與民用建筑的時候防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，實際環(huán)境中雨水量大于預(yù)想中降水量，使房屋還沒有到工業(yè)與民用建筑使用年限，就出現(xiàn)了墻體裂開、墻面脫落等問題。在房屋建造的時候，防水措施沒有做好，細(xì)節(jié)的地方?jīng)]有做到，房屋后續(xù)維護(hù)不到位，都會造成房屋屋面漏水現(xiàn)象。

2.2門窗滲漏

門窗漏水的原因一般都是門縫貼合工作做得不完善，門窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，門窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。不同的門窗有不同的硬度，工業(yè)與民用建筑部門在選擇門窗時沒有考慮到實際安裝環(huán)境中所需要的硬度。

2.3原材料原因

工業(yè)與民用建筑施工時期，原材料會給工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量造成一定的影響，在防水工程項目中，防水原材料的使用更是會影響到該工業(yè)與民用建筑設(shè)施的防水性能?，F(xiàn)階段，我國工業(yè)與民用建筑行業(yè)的競爭程度較為激烈，其會選擇價格低廉的防水材料開展施工活動。在實際施工時期，一些施工人員并不會注重原材料的損壞狀況，同時還會忽視原材料質(zhì)量的核查工作，這就使得該工業(yè)與民用建筑設(shè)施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復(fù)雜的部門專業(yè)知識以及素能不夠充裕，這就導(dǎo)致防水原料不能更好的滿足其實際化的要求標(biāo)準(zhǔn)。首先是屋面工程項目，其通常會選擇使用瀝青材料當(dāng)做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩(wěn)定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時期，若其所選擇使用的密封防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么也會造成一系列的工業(yè)與民用建筑設(shè)施滲漏問題。最后是外墻工程，其在施工時期通常會使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會比較差，其在開展搬卸以及移動等工作時，很容易會損壞空心磚，其自身的防水效果相對來說會比較差，其主要就是因為原材料產(chǎn)生破壞等的問題，致使其產(chǎn)生滲漏的問題。

3工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)

3.1廚衛(wèi)區(qū)域防水技術(shù)

廚衛(wèi)作為長期用水區(qū)域，是防水工程的重要部分。廚衛(wèi)系統(tǒng)在整個工業(yè)與民用建筑中是下水系統(tǒng)的重要區(qū)域，因此對于廚衛(wèi)區(qū)域的防水要格外注意。首先，要對廚衛(wèi)進(jìn)行合理的設(shè)計與規(guī)劃，使其處于一個合理的位置，確定其大小并加強(qiáng)其防水措施。在防水層的鋪設(shè)過程中要選用符合要求的防水材料。廚衛(wèi)下水管道務(wù)必采用國家標(biāo)準(zhǔn)、有合格證書的材料，在施工完畢后要進(jìn)行測試，確保管道無漏水無滲水。

3.2合理的材料設(shè)備選擇

材料設(shè)備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過程中需要充分結(jié)合工業(yè)與民用建筑的實際需求，按照規(guī)范預(yù)篩選出需要使用的材料與設(shè)備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機(jī)等等，對相關(guān)的材料設(shè)備進(jìn)行多次預(yù)使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購買與保管過程當(dāng)中，管理人員需要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保證購買的材料符合計劃標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格按照登記制度進(jìn)行入庫登記，同時提供材料設(shè)備所需的適宜保管場所，避免材料設(shè)備發(fā)生變質(zhì)，影響實際使用。

3.3防滲漏技術(shù)在屋面施工當(dāng)中的應(yīng)用

在屋面防水施工當(dāng)中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎(chǔ)。在施工現(xiàn)場中，管理人員需要嚴(yán)格把握材料關(guān)，再投入使用之前對材料的規(guī)格和質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)先檢查，在符合使用要求之后進(jìn)入施工現(xiàn)場，同時嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。如根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應(yīng)保持在膜狀，過稠或過稀都無法達(dá)到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問題。施工完成后，施工方應(yīng)自行做防水試驗，看能否達(dá)到要求。若存在滲漏，應(yīng)及時修補(bǔ)，嚴(yán)重時重新施工。

3.4門窗防滲漏施工措施

門窗作為房屋與外界聯(lián)系的通道，其特點是使用頻次較高，這就要求操作人員按規(guī)范施工。門窗防滲漏技術(shù)難度較大，既要保證外觀的美觀也要保證質(zhì)量與耐用。鋁合金材料在現(xiàn)代工業(yè)與民用建筑中使用較多，但其材質(zhì)較軟，在運(yùn)輸與安裝過程中易產(chǎn)生變形。與門窗的結(jié)合的間隙要合理，過大或過小都會造成門窗的滲漏問題。在門窗安裝完畢后要注意進(jìn)行防水密封封膠的處理，打膠要密實、均勻，如有空隙要及時補(bǔ)充防水密封膠，防止?jié)B漏。

3.5外墻

墻面的防漏是房屋防滲的重要部分，在進(jìn)行防滲處理時需要采用科學(xué)合理的措施，而不是盲目進(jìn)行。在進(jìn)行防滲作業(yè)時，最重要的部分是材料的選用，當(dāng)進(jìn)行材料的確定時需要設(shè)計人員根據(jù)房屋的具體情況進(jìn)行材料的選擇，以便使材料能夠充分滿足防水要求。

4結(jié)語

防滲漏施工是提高使用者使用滿意度和居住質(zhì)量的最基本施工工作，同時也是營造口碑提升企業(yè)行業(yè)競爭力的有效手段之一，因此在防滲漏施工中需要從最開始的施工設(shè)計開始下手，嚴(yán)格把握材料關(guān)，對相關(guān)的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，隨后在細(xì)致的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，基本保證施工技術(shù)的應(yīng)用合理，有效的提高工業(yè)與民用建筑的防滲漏能力，為使用者提供適宜的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：遼寧金灃建設(shè)工程有限公司）