姚依銘

摘要：在建筑工程施工中，滲水漏水是一個常見的問題，通常由多種原因引起，管道因為質(zhì)量問題的損壞是一個重要的因素，如果不及時解決處理，不僅會給物業(yè)的物業(yè)管理和維修帶來很大的困難，從根本上會影響建筑工程的施工質(zhì)量，進而給人們的生產(chǎn)生活帶來很大的麻煩。建筑工程在施工中為了更好的防止這一問題的發(fā)生，就需要施工企業(yè)進行全面的考慮和設(shè)計，從防水材料質(zhì)量的把關(guān)，設(shè)計方案的科學(xué)性等等，都要嚴(yán)格的保證質(zhì)量，只有這樣才能更好最好避免滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

1 建筑工程防水滲漏的必要性

1.1 防水滲漏影響了建筑的正常使用功能

相信大家都有過房子滲水的困擾，住在一個濕噠噠的房子里面，不僅對房子的使用效果有著較為嚴(yán)重的傷害，對自己的心情也構(gòu)成了不滿的影響。正常的建筑物要做到讓消費者使用舒服，還得做到為消費者提供一個良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

1.2 防水滲漏關(guān)系著建筑的質(zhì)量和安全

防水滲漏工作的有效進行，必須通過工人來完成，而據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，其中材料因素占22%，設(shè)計因素占18%，現(xiàn)場管理因素占15%，施工技術(shù)因素則占到45%。由此可見施工技術(shù)對建筑的質(zhì)量和安全有著重要的影響，我們要加強施工技術(shù)方面的要求，把重點放在施工技術(shù)的研究上。

2 滲漏產(chǎn)生的原因

建筑施工過程中常發(fā)生滲漏的地方主要有建筑外墻、建筑外墻門窗、建筑屋面、建筑廚房衛(wèi)生間以及建筑地下室等。常見的引起滲漏的原因主要有天氣的原因，地基原因以及施工材料原因等。接下來以建筑外墻滲漏為例對其進行分析。建筑外墻滲漏其主要表現(xiàn)是外墻出現(xiàn)裂縫，裂縫產(chǎn)生的原因主要包括;

2.1 混凝土石子粒徑過小，加水過多，水灰比過大，造成鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不當(dāng)。

2.2 混凝土在澆筑過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不結(jié)實。

2.3 混凝土沒有得到充足的保養(yǎng)，管道穿墻預(yù)留孔位置不合理。

2.4 外墻抹灰時沒有采取分層抹灰，造成灰層過厚，抹灰層也沒有采取加強措施。

3 建筑工程現(xiàn)場施工中的防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用策略

3.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

現(xiàn)今，建筑材料行業(yè)各種各樣新型的防水防滲材料層出不窮，包括高分子的卷材、密封性高的物料以及用于堵漏的物料等，若合理運用這些材料都能夠有很好的防水防滲性能。但是，在進行建筑工程的施工時，必須要結(jié)合工程的實際情況選擇最佳的物料。但是，確定施工中的防水漏水材料時，必須先對材料的性能有一個大致的了解，清楚這些材料的具體特征及作用，只有這樣才能夠很好的杜絕漏水現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而保證建筑工程的整體質(zhì)量。物資管理工作者還必須結(jié)合施工進度來安排物料的入場次序，這樣才能夠真正發(fā)揮防水防滲物料的性能。

3.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

建筑工程外墻滲漏與抹灰操作施工質(zhì)量有很大關(guān)系，其實不僅是施工技術(shù)，我們想要保持外墻良好的防滲漏性能還要嚴(yán)格控制施工材料，尤其是外墻施工中所使用的磚體以及灰體，不論我們在外墻施工過程中使用的是空心磚還是紅磚抑或是其他磚型，我們都需要對其材料質(zhì)量進行檢查，一些質(zhì)量不合格的磚體本身就存在一定的裂隙，使用這種不合格的磚體將無法有效保障防滲漏水平。其次，我們一定要對灰體的品質(zhì)進行檢查，水泥材料必須選用具有良好防水性能的種類，保障灰體具有良好的防水性。在施工過程中一定要保障灰體與磚的貼合，應(yīng)該保障施工過程中灰體的應(yīng)用量，并且在抹灰過程中保障其平整性和均勻性這樣我們才能保障建筑外墻具有良好的防滲漏性能。

3.3 對于屋面防水防滲施工

應(yīng)視防水構(gòu)造和材料情況而定，如正置式和倒置式屋面防水構(gòu)造，若采用的是防水卷材，應(yīng)先做好屋面找平和保溫處理，分別使其排水坡度和含水率滿足設(shè)計要求;隨后按照先高后低、先遠后近的順序鋪設(shè)存在跨度的房屋防水層，若為同一跨房屋則根據(jù)標(biāo)高由低到高鋪設(shè)，具體工藝有冷粘法、熱熔法、自粘法之分，其中冷粘法需先彈線后涂刷膠粘劑，并在完成卷材貼鋪后及時壓輥排出空氣，接縫位置密封寬度應(yīng)在10mm以下;熱熔法應(yīng)在涂刷基層處理劑8h后依次進行熱熔、卷材熔化、滾鋪、封邊，適用于3mm以上的改性瀝青卷材等。若采用的是合成高分子涂膜材料，可在基層面平整無裂縫的條件下均勻攪拌聚氨酯材料，結(jié)合滾、刮、涂，操作先橫后縱進行順時針施工，特殊位置可經(jīng)玻纖布、無紡布等予以加強。

3.4 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗滲漏在實際建筑工程中經(jīng)常會遇見，有必要研究防止門窗發(fā)生滲漏的技術(shù)方法。因為門窗位置滲漏多是因為施工人員沒有按相關(guān)規(guī)章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關(guān)技術(shù)人員提高警惕。實際施工過程中，要求施工人員嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質(zhì)量，同時，不能為節(jié)約成本而運用質(zhì)量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應(yīng)該確保墻體和門窗鏈接縫隙寬度在3cm以內(nèi)，填充縫隙時運用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現(xiàn)。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關(guān)技術(shù)人員需要確認縫隙深度，保證填充深度在5mm以內(nèi)。

3.5 衛(wèi)生間的防水防滲工程施工

衛(wèi)生間是建筑工程中漏水滲水最容易出現(xiàn)問題的地方，主要是因為衛(wèi)生間水管布置較多，材料經(jīng)常泡在水里面而引起漏水滲透現(xiàn)象。衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要部位在墻根面位置、管道位置，衛(wèi)生間水管布置較多，在重力滲透的作用下，防水材料長期處在水中，材料老化失去防水功能，水逐漸由表層面浸入到建筑內(nèi)部，出現(xiàn)滲透情況。對于衛(wèi)生間的滲水漏水問題，需要從防水材料質(zhì)量控制做起，還需要對衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)進行完善，重點針對墻根和樓面的交接位置。

3.6 地下室防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

在地下室的施工過程中，我們主要通過規(guī)范混凝土施工技術(shù)，就可以避免混凝土裂縫的產(chǎn)生，繼而有效保證管道運輸環(huán)境。此外，還要做好預(yù)埋套管施工工作，避免在套管處出現(xiàn)滲漏情況，最后我們應(yīng)對地下室防水層予以足夠重視，保證其能夠充分發(fā)揮保護作用，有效隔離地下室內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4 結(jié)語

建筑的滲漏包括屋面的滲漏、墻體的滲漏、門窗的滲漏、地下工程的滲漏、樓地面的滲漏等，建筑施工發(fā)生的滲漏問題，給建筑工程完整與管道設(shè)備完好性帶來了嚴(yán)重的破壞，同時也給物業(yè)管理以及專業(yè)維修帶來了困擾。所以，建筑工程防水防滲施工具有重要的意義。

參考文獻：

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[2]王華.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)及應(yīng)用探析[J].科技與創(chuàng)新，2016，（10）.

（作者單位：大連泛華建設(shè)咨詢管理有限公司）