付鵬

摘要：根據(jù)現(xiàn)在消費者對房屋質(zhì)量提出的意見與建議，我們可以看出建筑的漏水問題是建筑最常見的質(zhì)量問題。因此，建筑企業(yè)在施工中對于防水防滲這一問題愈加重視。這有利于增加建筑的耐用性，美化建筑物的外觀設(shè)計;另一方面，還有利于增強客戶對于建筑企業(yè)的消費信心，拓展企業(yè)在建筑市場上的市場份額。因此，企業(yè)要不斷的加強建筑企業(yè)在施工過程中的防水防滲施工技術(shù)研究與探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

1 在建筑施工時應(yīng)用防水防滲技術(shù)的必要性

在實際的施工過程中，一般采用以下兩種辦法進(jìn)行防水防滲：

1.1 在進(jìn)行建筑項目的施工時，對整個建筑項目的建筑基層進(jìn)行防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，從而使整個建筑物內(nèi)部存在缺陷的結(jié)構(gòu)得到有效的解決。

1.2 在整個施工項目建設(shè)完成后，對整個施工項目的重點區(qū)域進(jìn)行防滲防水檢查，對建筑物存在的問題，進(jìn)行有針對的解決。因此提升整個工程的施工質(zhì)量，只有不斷的對相關(guān)的施工技術(shù)進(jìn)行提升，才能使整個的施工質(zhì)量得到保障。

2 滲漏原因分析

2.1 外墻的滲漏

外墻的滲漏多出現(xiàn)在墻面及砌筑體與混凝土結(jié)構(gòu)拉結(jié)部位，通常是由于裂縫的原因，使得水能夠通過裂縫滲入。外墻體的施工質(zhì)量對于外墻的防水防滲性能影響較大，在砌筑施工過程中，水泥砂漿起到粘結(jié)磚的作用，如果采用干磚壘筑，則會將水泥砂漿中的水分吸走影響水泥砂漿的粘結(jié)性能，而砂漿攤鋪的飽滿度不夠，則會在灰縫中形成縫隙，不平整墻面的造成抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻，薄處易干裂。砌筑體與混凝土結(jié)構(gòu)之間采取的拉結(jié)措施不到位，則會使無法有效連接形成縫隙，如拉結(jié)筋的設(shè)計施工、框架梁與墻頂?shù)男逼鎏幚淼仁┕?，稍不注意就會出現(xiàn)縫隙。窗體與墻體的連接密封性不好，或者建筑發(fā)生形變，使窗體與墻體脫離而出現(xiàn)滲漏情況。

2.2 屋面發(fā)生漏水

眾多建筑較為容易發(fā)生屋面滲水和漏水的現(xiàn)象。例如，很多居民都反映在客戶的屋層面和走廊的頂面發(fā)生滲水的現(xiàn)象。在裝修3年的時間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)5層走廊頂部有滲水的現(xiàn)象，已經(jīng)嚴(yán)重地影響到了整體建筑的外觀和使用情況。

澆筑節(jié)點非常容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。另外，在屋面的剪力墻和墻角的區(qū)域都會因為溫度的變化出現(xiàn)裂縫。在屋面現(xiàn)澆的區(qū)域也會因此出現(xiàn)沉降裂縫。

2.3 地下室發(fā)生滲漏

現(xiàn)代建筑的大部分建筑設(shè)計都會有地下室，而且整個建筑工程中會有大量的管道設(shè)施安置在地下室，再加上地下室存在較多的冷接縫以及伸縮縫還有墻體的蜂窩通道等結(jié)構(gòu)，如果在施工時沒有采用合適的施工工藝，就無法保證工程的施工質(zhì)量，在這些部位就會發(fā)生嚴(yán)重的滲水漏水問題，對建筑工程的安全性和實用性都造成嚴(yán)重的影響。

3 建筑工程防水防滲施工技術(shù)分析

3.1 外墻防水防滲施工技術(shù)要點

通常，建筑工程外墻防水防滲施工技術(shù)體系主要包括小砌塊、混凝土墻板及外墻窗口三個重要方面，為保證建筑物外墻防水防滲效果應(yīng)加強對此三方面施工質(zhì)量的管理力度。首先，加強對外墻砌筑所用砌塊質(zhì)量的關(guān)注力度保證砌塊質(zhì)量符合各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。同時，應(yīng)采取合理的保管儲存措施，避免因材料保存不合理而導(dǎo)致的無法正常使用現(xiàn)象的發(fā)生。其次，加強建筑物混凝土墻體施工質(zhì)量，對混凝土的質(zhì)量、施工工藝及養(yǎng)護進(jìn)行重點關(guān)注，避免各類空洞及裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。再次，做好窗口防滲工作，對建筑物窗與混凝土或砌塊間的縫隙進(jìn)行封堵密實并做好抹灰及打膠工作。同時，應(yīng)設(shè)置鷹嘴或泄水口，保證雨水能夠順利排放，避免因雨水排放不暢而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。最后，做好類外墻腳手眼位置的封堵。在封堵過程中應(yīng)將腳手眼內(nèi)的砂漿進(jìn)行清理，并使用摻入10%膨脹劑的水泥砂漿進(jìn)行封堵處理。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

關(guān)于屋面滲漏，可嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》應(yīng)用防水防滲技術(shù)。防水材料的選擇必須符合屋面防滲漏的要求。在混凝土澆筑施工時，應(yīng)加強監(jiān)督，保證混凝土振搗密實，指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定操作，提高屋面結(jié)構(gòu)自身的防水密度。尤其對于屋面頂層的防水防滲施工，要格外的注意。在自然環(huán)境的腐蝕下，屋面頂層很容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。因此，應(yīng)采取有針對性的措施解決可能漏水的地方，并定期考察防水層的防水功效，給住戶一個安靜舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的過程中，嚴(yán)格把控跑水、跳水的問題。另外，施工結(jié)束后要定期檢查維護，確保防滲漏設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證屋面防水防滲效果。

3.3 地下室施工中的防水防滲技術(shù)

建筑工程地下室防水防滲施工的關(guān)鍵是控制好管道的滲漏問題，主要可從以下方面著手：第一，提高地下室混凝土施工質(zhì)量，保證管道的穩(wěn)固性和安全性滿足施工質(zhì)量要求，防止管道破裂的出現(xiàn)。第二，根據(jù)實際施工需要合理選擇優(yōu)質(zhì)的管道材料，并嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范操作要求進(jìn)行套管的安裝與埋設(shè)，通過細(xì)化套管穿墻施工工藝有效防止?jié)B水漏水的出現(xiàn)，提高地下室的防水防滲處理成效。第三，科學(xué)設(shè)計防水層，將防水層設(shè)計在地下室表面，起到隔離地下室結(jié)構(gòu)的作用，防止管道漏水影響地下室的正常使用。

3.4 廚衛(wèi)防水防滲

廚衛(wèi)是房屋建筑中使用頻率很高的區(qū)域，若廚房和衛(wèi)生間的建筑施工中，要注意這兩個區(qū)域的地面高度要比房屋的其他地方約低50mm。地漏口的設(shè)計也要低于房屋建筑的其他區(qū)域，這樣便于積水的排出。由于廚衛(wèi)的使用中會涉及到大量的生活用水，因此在建筑施工之初就要重視對這兩個區(qū)域的防水處理，施工抹灰時要加入適量的防水粉，并保證混凝土澆筑的質(zhì)量。

3.5 頂層防水防滲技術(shù)

通過對頂層滲漏問題的分析，總結(jié)其影響因素，主要在于頂層表面和設(shè)計。因此，在頂樓進(jìn)行施工時，注意頂部表面的防滲性能很重要，防水材料可以有效的提高表面的防滲漏性能。同時，注意頂層設(shè)計，嚴(yán)格控制間隙大小，減少和避免滲漏。一般來說，頂部的防滲更重要，只有在開始不發(fā)生神羅，才可以確保頂部和接近頂層居民的生活水平，保證頂層建筑的安全和質(zhì)量。

4 結(jié)語

在建筑施工質(zhì)量問題中，滲水漏水是最為常見也是最為明顯的問題之一，此種問題不但影響到建筑的美觀以及實用性，也在一定程度上影響了人們的正常生活并造成了相關(guān)的財產(chǎn)損失。所以施工企業(yè)要加強建筑施工中防水防滲技術(shù)的研究，嚴(yán)格控制建筑施工的質(zhì)量，加強對于建筑防水防滲的管理力度，將其當(dāng)成建筑質(zhì)量控制中的重點內(nèi)容，從而確保建筑的整體質(zhì)量良好。

參考文獻(xiàn)：

[1]王蕾.試論建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].門窗，2015，02.

[2]王庭.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2016，01.

（作者單位：華濟建設(shè)工程集團有限公司）