摘要：建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟力量的重要支柱，長期存在，并且支持著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。其中工民建工程的開展也越來越廣泛，因此在此過程中，對于建筑工程防水防滲技術(shù)的要求也就變得越來越嚴格。一旦防水工程出現(xiàn)問題，便會導致工民建工程出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，嚴重的還會導致建筑發(fā)生滲漏，進而不斷影響用戶的居住質(zhì)量。因此本文主要針對工民建施工中防水防滲透技術(shù)的應用進行研究。

關鍵詞：建筑工程;防水;施工措施;管理

一、工民建施工中常見滲漏問題分析

1.1建筑屋面滲漏

現(xiàn)代建筑，對于建筑屋面的防水設計多采取卷材防水式復合防水，利用多重防水材料以求達到屋面防水的目的。因為屋面是一個建筑的最頂端，長期收到風吹雨打、日曬雨淋，同時還要收到晝夜溫差的影響，這樣會使防水材料受到溫度、雨水等環(huán)境因素的影響而使防水材料性能降低。卷材防水式復合防水是由不同材質(zhì)的材料復合而成的，當防水材料受到外部環(huán)境的影響，很容易會出現(xiàn)裂縫，這樣就會造成屋面滲漏。還有就是因為防水材料本身的原因，防水材料本身的耐久性能就差，也易引起屋面滲漏。最后，在屋面設計的時候，沒有考慮好排水問題，當建筑工程結(jié)束后，一旦出現(xiàn)大雨天氣，屋面的積水就不易排出，積水多的話，就會出現(xiàn)滲漏。

1.2外墻滲漏

建筑外墻作為建筑工程中的一個重要組成部分，也是長期露在外部環(huán)境中的一個最大部分，外墻是建筑結(jié)構(gòu)的外部圍護部分，如果出現(xiàn)滲漏，不僅會影響建筑的使用功能還會使整個建筑結(jié)構(gòu)失衡。而建筑外墻滲漏的原因由以下幾個方面造成的：①外墻粉刷抹灰的時候施工不規(guī)范，造成整個外墻抹的灰空空的、易開裂，引起滲漏;②腳手架的空洞封堵不夠嚴實，也易滲漏;③陽臺根底部滲漏，這也是外墻滲漏最為嚴重的地方;④窗臺上部和根部的滲漏，窗臺在安裝的時候，窗戶的窗框與墻縫不能緊密連接，也易引起滲漏。

1.3地下室滲漏

現(xiàn)代建筑大多都是有地下室的，而地下室滲水漏水現(xiàn)象也越多越多了，出現(xiàn)該問題的重要原因是，施工單位對地下室防水防滲施工不到位。一般來說造成地下水滲漏主要因為：①混凝土施工的質(zhì)量問題?；炷林械乃冶壤缓侠?、砂石中的水泥量超標、水泥夯實技術(shù)不到位，施工縫沒有處理，后期養(yǎng)護缺失等;②鋼筋的問題。地下室里的鋼筋結(jié)構(gòu)設計不合理，鋼筋的強度不達標，外墻的鋼筋直徑太大了等，這些會使鋼筋對混凝土的約束力減小，致使地下室墻體裂開、地下室滲水;③變形縫的設置。因為地下室位于地下，結(jié)構(gòu)不同于地上建筑物，比較特殊，在施工的時候一般會設一些沉降縫或者是抗震縫，正是這些變形縫后期處理不到位，會極有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象;④外部防水工作。地下室外部墻體防水層材料不合理，施工技術(shù)不達標都可能會出現(xiàn)滲漏的問題。

二、工民建施工中防水防滲技術(shù)的應用探析

2.1室內(nèi)及屋面施工中采用防水防滲技術(shù)

當工民建室內(nèi)以及屋面施工不合理的話，將會出現(xiàn)滲水的問題，這對于群眾基本生活將造成較大影響。所以做好室內(nèi)和屋面的防水防滲工作具有較大意義，能夠提升人們?nèi)罕姷纳钯|(zhì)量，保障生產(chǎn)生活的有序進行。在室內(nèi)和屋面應用防水防滲施工技術(shù)時，需要綜合考慮到實地天氣的變化情況，施工活動需要盡可能避免在陰雨天展開。

2.2外墻防水防滲技術(shù)分析

目前工民建外墻出現(xiàn)滲水問題不僅對外墻面整體表現(xiàn)效果造成影響，對于人們正常生產(chǎn)生活也有極大不利方面。目前工民建外墻經(jīng)常會出現(xiàn)各類裂縫，主要是由于外墻面在粉刷施工環(huán)節(jié)各項操作不當所導致的。所以目前在進行外墻面防水防滲施工操作時，需要對墻面防水性能進行高度重視。首先需要確保防水卷材能夠達到質(zhì)量標準，防水卷材在進入施工項目現(xiàn)場之前需要對材料的質(zhì)量進行綜合檢測，合格之后才能進入現(xiàn)場。在粘貼防水卷材之前需要確保基層的平整，按照各個規(guī)定施工工序進行作業(yè)，施工人員需要注重對墻角、細縫、管道口等位置進行嚴格控制。對于施工縫處理可以首先將墻面中多余漿體進行去除，然后在用強度較高的砂漿進行勾縫后壓實，確保墻面的平整。對于墻面中產(chǎn)生的豎縫需要用砂漿進行填滿，在實際砌筑的過程中需要保證砌體之間能夠有砂漿溢出。在墻面施工活動結(jié)束以后需要進行相關試驗，可以對墻面進行灑水，一段時間之后觀察墻面是否出現(xiàn)了水跡現(xiàn)象。在對外墻進行粉刷施工之前，需要做好墻面的清潔工作。如果墻面太潮濕不能進行粉刷，墻體干了之后才能進行粉刷。

2.3頂板防水層施工

建筑地下室頂板對于地下室整體的防水性能具有重要作用，所以在地下室頂板混凝土澆筑施工的過程中需要加強防水控制。對于地下室頂板防水性能可以通過蓄水試驗進行監(jiān)測，能夠更為直觀地檢測地下室的防水功能。所以地下室混凝土頂板施工完成之后需要進行試水實驗，這樣能夠更好地發(fā)現(xiàn)頂板中漏水的部位，對漏水的情況進行及時處理，從根本上提升頂板自身防水防滲性能。當前頂板防水防滲施工技術(shù)的主要流程如下，在找平層和基層展開施工，在基層的位置涂上處理劑，在卷材的位置添加附加層，對縫隙進行焊接，最后對成品進行保護等。

2.4工民建防水工程施工質(zhì)量措施

在對屋面進行施工時，首先需要對基層進行全面檢測，對屋面的含水率以及平整度進行控制。采用防水卷材時，表面粗糙度需要進行嚴格控制。采用防水涂料時，需要在表面涂抹環(huán)氧樹脂。在后澆帶具體施工過程中，需要確?；炷恋膶嶋H強度，并且添加抗?jié)B劑，這樣能夠使得建筑的密實性得到保障。

三、結(jié)論

總之，在民用建筑和工業(yè)建筑施工中，選材和施工工作要嚴格按照國家標準和有關質(zhì)量標準進行，每一個環(huán)節(jié)都要嚴格把關，不能敷衍了事。此外，要加強施工人員的專業(yè)培訓，提高施工人員的專業(yè)技能，確保實際施工問題能夠順利、冷靜地解決。同時，在建設的過程中，新技術(shù)的應用和引進新的防水和不透水材料應加強，并嚴格檢查后應進行建設，和不合格的零件應及時處理，保證建設工程的質(zhì)量。

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（作者單位：威海寶灘旅游發(fā)展有限公司）

作者簡介：鄭妮（1983.09.04），性別：女;籍貫：山東乳山市;民族：漢;學歷：本科;職稱：助理工程師：職務：土建設計主管：研究方向：工民建施工中防水防滲技術(shù)分析。