龐海斌

摘要：建筑行業(yè)的快速發(fā)展帶動了周邊很多行業(yè)也迅猛發(fā)展，建筑監(jiān)理行業(yè)就是其中一個行業(yè)。目前，建筑監(jiān)理工作受到越來越多施工單位的重視并且已經(jīng)開始使用，但從目前施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度等現(xiàn)狀來看建立工作在實(shí)際開展中仍然有很多不足之處。建筑監(jiān)理工作質(zhì)量與建筑工程質(zhì)量有很大的關(guān)系，與此同時施工技術(shù)也是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素。建筑監(jiān)理工作質(zhì)量一定程度上能夠?qū)κ┕ぜ夹g(shù)水平有促進(jìn)作用，同時施工技術(shù)的水平也會在一定程度對建筑監(jiān)理工作開展效果有很大的影響。建筑監(jiān)理工作與建筑施工技術(shù)有相輔相成的聯(lián)系，二者對于建筑的整體質(zhì)量都有促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理;施工技術(shù);促進(jìn)作用

1 建筑監(jiān)理和施工技術(shù)之間的關(guān)系

建筑監(jiān)理工作可以簡單理解為對建筑的監(jiān)督和管理，主要通過合同的約束手段對建筑的質(zhì)量、進(jìn)度以及成本預(yù)算等進(jìn)行有效的管理，同時針對市場的變化進(jìn)行動態(tài)控制。從而有效的促進(jìn)建筑企業(yè)目標(biāo)的完成。建筑施工管理中的主要任務(wù)是控制建筑的施工技術(shù)，是建筑監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。為了切實(shí)保證建筑工程質(zhì)量以及施工進(jìn)度符合合同要求，建筑的監(jiān)理工作要把對施工技術(shù)的控制作為工作的重心。然后建筑工程工程量浩大同時建筑內(nèi)容繁瑣，這給建筑監(jiān)理工作的開展帶來了很大的困難，同時，建筑監(jiān)理工作在開展中，還有很多不確定因素會影響其正常進(jìn)行?；谶@種現(xiàn)狀，建筑監(jiān)理工作在開展前工作人員首先要對自己的工作范疇有深度的認(rèn)識，同時要深入的了解施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)條件。我國的建筑施工過程中缺少專業(yè)技術(shù)人員，使得建筑工程質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。這就需要開展建筑監(jiān)理工作有效的管理施工人員綜合素質(zhì)，避免無證上崗的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)。

2 建筑監(jiān)理工作中現(xiàn)存的問題

現(xiàn)階段，建筑監(jiān)理工作已經(jīng)被越來越多的建筑企業(yè)所認(rèn)可同時開始啟用，但是我國缺少建筑監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，相比于歐美等國家建筑監(jiān)理工作的水平，我國建筑監(jiān)理工作暴露出許多問題：一、沒有健全的建筑監(jiān)理機(jī)制。建筑監(jiān)理工作在我國發(fā)展的比較緩慢，而歐美等許多發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有自己完善的建筑監(jiān)理機(jī)制為建筑企業(yè)的發(fā)展提供前進(jìn)的動力。此外，建筑企業(yè)施工單位只考慮眼前微薄的利益而沒有考慮建筑質(zhì)量等問題，在競爭市場應(yīng)用不正當(dāng)手段拿到建筑項目建設(shè)資格。二、監(jiān)理人員效力不足。由于缺少健全的監(jiān)理機(jī)制，監(jiān)理部門招聘的監(jiān)理人員綜合素質(zhì)較低沒有專業(yè)知識作支撐，同時實(shí)際工作中缺少嚴(yán)格的考核制度，最終導(dǎo)致監(jiān)理工作開展受到阻礙。

3 建筑監(jiān)理和施工技術(shù)的相互促進(jìn)措施

3.1 工程設(shè)計監(jiān)理

建筑工程的設(shè)計是工程進(jìn)行過程中的依據(jù)，所以監(jiān)理工作的開展可以從工程設(shè)計開始。工程設(shè)計過程中涉及到的所有數(shù)據(jù)包括建筑的高度、地基建設(shè)等重要數(shù)據(jù)，監(jiān)理人員必須詳細(xì)的進(jìn)行記錄備份，要全面了解設(shè)計的具體想法，然后根據(jù)建筑工程周邊的環(huán)境以及與所處地段市政工程建設(shè)是否有沖突，各種管線的鋪設(shè)是否能夠順利進(jìn)行等，要保證建筑建成后不破壞原有的生活節(jié)奏以及不影響人們的正常學(xué)習(xí)工作。同時監(jiān)理人員要有超強(qiáng)的市場洞察能力以及對市場變化的敏感性，要及時發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的不足并及時給出調(diào)整意見。

3.2 成本預(yù)算監(jiān)理

成本預(yù)算關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，為了保證建筑建設(shè)過程中保證建筑質(zhì)量的同時又節(jié)省成本，監(jiān)理工作人員要做好成本預(yù)算監(jiān)理工作。監(jiān)理人員要根據(jù)建筑工程的設(shè)計方案以及施工計劃做好建筑施工中涉及到的施工材料、機(jī)械設(shè)備以及人工費(fèi)用管控，從而提高材料的利用率。成本預(yù)算必須以建筑工程的實(shí)際情況出發(fā)，監(jiān)理人員要多方面考慮工程項目中涉及到的資金動向，確保為項目的撥款等業(yè)務(wù)提供保障。

3.3 施工材料與設(shè)備監(jiān)理

在項目正式施工之前，需要采購和租賃大量材料和施工設(shè)備，此時需要充分發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，為工程順利施工提供保障。首先，監(jiān)理人員要了解建筑的質(zhì)量的實(shí)際需求詳細(xì)審閱建筑企業(yè)的項目合同以及施工單位制定的施工方案，然后與建設(shè)單位一同制定材料和設(shè)備的購買計劃，制定科學(xué)合理的監(jiān)管措施;其次，在材料和設(shè)備領(lǐng)用方面進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃，對于建筑工程中常用的材料尤其水泥、砂石等材料的采購更應(yīng)細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，以免影響最終混凝土的質(zhì)量;最后，對材料和設(shè)備采購渠道的合理性進(jìn)行監(jiān)管，如壓路機(jī)、碾路機(jī)等，使道路施工質(zhì)量得到切實(shí)保障。

3.4 在施工進(jìn)度上相互促進(jìn)

目前，建筑工程正逐步向高層復(fù)雜結(jié)構(gòu)方向發(fā)展。為了提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，避免不必要的經(jīng)濟(jì)成本，施工企業(yè)通常會選擇對施工進(jìn)度做文章，采用各種新技術(shù)、新方法，不斷提高施工進(jìn)度，縮短工期。一般來說，施工企業(yè)的工期直接影響經(jīng)濟(jì)效益。施工時間越長，施工人員的人工成本就越高。在工程建設(shè)過程中，如果監(jiān)理單位不能發(fā)揮其監(jiān)督管理作用，施工過程選擇不當(dāng)，可以有效縮短工期，但不利于提高施工質(zhì)量。因此，為有效縮短工期，提高施工進(jìn)度，監(jiān)理單位和施工單位需要相互配合。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場施工技術(shù)的有效監(jiān)督管理，確保各施工環(huán)節(jié)選用的施工技術(shù)滿足工程質(zhì)量的需要。同時，施工人員配置合理，設(shè)備投入充足，確保工程按計劃完成，甚至提前完成。施工單位在選擇施工工藝時，應(yīng)綜合考慮各方面因素，充分聽取監(jiān)理單位的建議，確保施工工藝的科學(xué)性和合理性，加快施工項目的整體進(jìn)度。

3.5 工程質(zhì)量的相互促進(jìn)

監(jiān)理單位監(jiān)督管理和施工單位施工技術(shù)選擇的基本目的是保證整個工程的施工質(zhì)量。為確保工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，必須實(shí)現(xiàn)施工監(jiān)理單位與施工技術(shù)單位的有效合作與互動。在對施工技術(shù)單位的監(jiān)督管理過程中，監(jiān)理單位應(yīng)注意自身專業(yè)能力的不斷提高，以便對施工技術(shù)單位進(jìn)行良好的監(jiān)督和指導(dǎo)。同時，在督導(dǎo)過程中，不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)工作中遇到的問題，制定應(yīng)對方案，提高整個督導(dǎo)組的工作水平。同時，在監(jiān)理單位的監(jiān)督指導(dǎo)下，為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，建設(shè)單位要有創(chuàng)新意識，不斷更新工作理念，明確工作目標(biāo)，優(yōu)化工作方法，應(yīng)用新技術(shù)，方法和設(shè)備，可以促進(jìn)施工技術(shù)的不斷發(fā)展，加強(qiáng)施工技術(shù)的創(chuàng)新。

3.6 推進(jìn)建筑工程監(jiān)理人員隊伍的建設(shè)和強(qiáng)化工作，提升專業(yè)水平

為了不斷推進(jìn)我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同時實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理單位的完善，還需要重視建筑工程監(jiān)理單位工作人員能力的提升工作，提高培訓(xùn)的力度和培訓(xùn)效果，并在項目施工中切實(shí)發(fā)揮好工程監(jiān)理的作用，降低項目施工過程中可能存在的風(fēng)險。首先，要遵循市場發(fā)展的需要，切實(shí)創(chuàng)新工作機(jī)制和工作理念，工程項目監(jiān)理要明確自己的職責(zé)范圍，切實(shí)發(fā)揮好自己的工作能力及監(jiān)理內(nèi)容;其次，對于建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與管理者來說，要努力提升對工程項目監(jiān)理工作的準(zhǔn)確認(rèn)知，特別是有效實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)水平提高，積極引進(jìn)建筑工程監(jiān)理專業(yè)人員并切實(shí)發(fā)揮他們子啊項目施工過程中的作用，維護(hù)項目建設(shè)的安全性和長期發(fā)展性。

4 結(jié)語

總而言之，對于建筑工程來說，現(xiàn)在市場環(huán)境的復(fù)雜性和競爭激烈都給企業(yè)帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，建筑工程的在監(jiān)理工作和施工技術(shù)方面，很多應(yīng)用都是相通的，它們可以在建筑工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工環(huán)保等多個方面對工程的施工存在著相互促進(jìn)的作用。因此，在未來建筑監(jiān)理工作與施工技術(shù)需要協(xié)同發(fā)展，從而提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

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