田淑芬

【摘 要】隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，綠色建筑理念不斷得到推廣和應(yīng)用，發(fā)展綠色建筑對(duì)轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式，改善群眾生產(chǎn)生活條件，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具有十分重要的意義。本文對(duì)綠色建筑發(fā)展中的問題進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑;發(fā)展;問題分析

我國《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)綠色建筑的定義為：“在全生命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑，就是資源有效利用的建筑。”綠色建筑又可稱為生態(tài)可持續(xù)建筑，意為在不危害生態(tài)環(huán)境的前提下，建筑空間能夠長期滿足人類健康地從事社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的需要。綠色建筑包含多學(xué)科，不僅是減少能源的消耗，還涉及到減少淡水消耗、資源的使用、廢物的回收利用、水源的回收等問題。綠色建筑在與自然和諧相處的同時(shí)，保證使用者的生活質(zhì)量及工作環(huán)境。但是就目前而言，我國綠色建筑發(fā)展過程中存在很多問題，嚴(yán)重限制了建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

一、對(duì)綠色建筑理念缺乏認(rèn)識(shí)

很多地方城市還沒有將節(jié)能減排和綠色建筑的發(fā)展工作落實(shí)到科學(xué)發(fā)展觀和實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署中去，政府部門、開發(fā)商、投資商對(duì)綠色建筑的必要性和節(jié)能減排的概念還沒有深入了解，大多數(shù)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理人員對(duì)綠色建筑缺乏基本的了解。綠色建筑消費(fèi)市場還未形成，主要是由于人們對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)還未達(dá)到一定程度， 根據(jù)數(shù)據(jù)分析， 僅有8%的人對(duì)綠色建筑有一定的了解， 且其了解內(nèi)容僅限于聽說;部分建設(shè)單位及施工人員對(duì)綠色建筑知之甚少。雖然我國已對(duì)綠色建筑提出了各類政策， 但建設(shè)單位對(duì)綠色建筑落實(shí)的積極性不高， 難以推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。

二、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和綠色建筑的認(rèn)證評(píng)估不夠完善

綠色建筑的開展復(fù)雜，需要跨越多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，其認(rèn)證評(píng)估所涉及的研究課題更為廣泛。盡管我國已經(jīng)先后頒布了《中國生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》和《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》，但由于我國的綠色建筑開展較晚，研究時(shí)間短，缺乏完善的、可操作的、符合我國國情的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系的支持，評(píng)價(jià)體系的重要性不言而喻，是評(píng)判建筑是否節(jié)能減排的標(biāo)準(zhǔn)。需要在標(biāo)準(zhǔn)體系下實(shí)行建筑的設(shè)計(jì)建設(shè)以及后期的運(yùn)行維護(hù)，然而關(guān)于建筑節(jié)能和環(huán)境保護(hù)的綜合性的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系還沒有完善，也讓項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施方面困難重重。綠色建筑的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大多集中在評(píng)價(jià)方面，設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)配套性不強(qiáng)，相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)缺項(xiàng)，尤其缺乏綠色建筑相關(guān)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)，難以有效引導(dǎo)和約束綠色建筑實(shí)踐工作。

三、市場監(jiān)管和市場服務(wù)不成熟

政府等相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)于建筑市場的監(jiān)管力度不夠，導(dǎo)致樓盤銷售商與廣告商對(duì)“綠色建筑”過度炒作夸張，讓民眾誤以為綠色建筑是高科技高價(jià)格的高檔建筑。然而這種將綠色建筑定位成高端高價(jià)格的方式不僅會(huì)阻礙綠色建筑的正常發(fā)展，還會(huì)讓人們誤解綠色建筑真正的意義與存在的價(jià)值。綠色建筑符合現(xiàn)代社會(huì)的節(jié)能減排的潮流趨勢(shì)，需要對(duì)民眾加強(qiáng)引導(dǎo)，使其接受綠色建筑的新觀念和真正的價(jià)值。符合我國國情的中國式綠色建筑發(fā)展道路還需要繼續(xù)探索，人們對(duì)于綠色建筑的誤解還需要做出正確的引導(dǎo)。

四、發(fā)展綠色建筑的激勵(lì)政策不足

推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的財(cái)政、稅收、金融等經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策不健全，相關(guān)主體發(fā)展綠色建筑的內(nèi)生動(dòng)力不足。雖有一些與建筑節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保等相關(guān)的財(cái)稅激勵(lì)政策，但還沒有專門針對(duì)綠色建筑的稅收、金融優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)綠色建筑在土地獲取、項(xiàng)目審批、融資等方面還沒有激勵(lì)措施;消費(fèi)者購買綠色建筑尚缺乏鼓勵(lì)措施，市場需求拉動(dòng)不足;現(xiàn)行的綠色建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，影響設(shè)計(jì)者積極性。

五、設(shè)計(jì)與施工能力的缺乏

我國掌握綠色建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)知識(shí)的建筑設(shè)計(jì)師資源不足，他們尚未掌握系統(tǒng)化、實(shí)用化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)知識(shí)，一般難以掌握從市場調(diào)查到適應(yīng)設(shè)計(jì)再到市場運(yùn)營這一系列過程的系統(tǒng)化實(shí)踐知識(shí)。這一現(xiàn)狀的產(chǎn)生有諸多原因，首先，綠色建筑技術(shù)大多引進(jìn)并模仿國外的現(xiàn)有實(shí)例，本土化的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較少;其次，建筑設(shè)計(jì)師雖然積累了一定的先進(jìn)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，但不了解節(jié)能環(huán)保的操作技術(shù)細(xì)節(jié)，綠色建筑技術(shù)需要多學(xué)科專業(yè)知識(shí)高度綜合。

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