【摘要】相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑工程，裝配式建筑工程作為一種新型的建筑模式，具有自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，能夠有效節(jié)約建筑原材料，減少勞動(dòng)力和資金的投入，在一定程度上提高建筑工程的施工質(zhì)量和效率。造價(jià)控制管理是裝配式建筑工程管理的主要內(nèi)容，造價(jià)控制管理直接影響裝配式建筑工程的質(zhì)量，從而影響建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑;工程造價(jià);成本控制

1、裝配式建筑的概述

1.1裝配式建筑的概念

隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的快速發(fā)展，建筑工程可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣成批成套的制造。裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。按照預(yù)制構(gòu)件的形式和施工方法可以分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑和升板升層建筑五種類型。

1.2裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)

裝配式建筑在二十世紀(jì)六十年代得以實(shí)現(xiàn)，早期的裝配式建筑外形比較呆板，后來(lái)人們?cè)谠O(shè)計(jì)上做了改進(jìn)，增加了建筑的靈活性和多樣性，使得裝配式建筑樣式更加豐富。裝配式建筑部品由車間生產(chǎn)加工，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配作業(yè)，與傳統(tǒng)的建筑相比，現(xiàn)澆作業(yè)大量減少，符合綠色建筑的要求。裝配式建筑相比于傳統(tǒng)的建筑有著明顯的優(yōu)勢(shì)，可以在很大程度上減少建筑原材料的浪費(fèi)。預(yù)制建筑可以在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)改進(jìn)建筑要求，縮短施工時(shí)間，預(yù)制建筑給建筑提供鋼板等，而且可以減少可回收資源的損耗。此外，裝配式建筑有效的降低了噪音污染，還可以避免因?yàn)槿藶樵斐傻恼`差和錯(cuò)誤，有效提高建筑工程的精確度。

2、裝配式建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題

2.1缺乏建筑工程造價(jià)控制的意識(shí)

分析現(xiàn)階段我國(guó)裝配式建筑工程發(fā)展的現(xiàn)狀，裝配式建筑工程的造價(jià)控制管理存在諸多問(wèn)題。首要的問(wèn)題是相關(guān)工作人員缺乏對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)控制的意識(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員也沒(méi)有對(duì)成本的控制意識(shí)，另外我國(guó)的裝配式建筑屬于發(fā)展階段，沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)開展這方面的工作。

2.2成本控制有待加強(qiáng)

裝配式建筑工程相比于傳統(tǒng)的建筑工程，最直接的優(yōu)勢(shì)就是縮短了施工時(shí)間，但是由于建筑本身的復(fù)雜性高，給實(shí)際施工操作帶來(lái)一定的難度，如果在各個(gè)環(huán)節(jié)的施工過(guò)程中沒(méi)有可行的成本控制措施，建筑整體的成本將發(fā)生無(wú)法預(yù)測(cè)的超支，也會(huì)影響建筑的進(jìn)度，從而進(jìn)一步間接的增加建筑成本。

2.3裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)?；潭绕?/p>

英、法等國(guó)首先對(duì)裝配式建筑進(jìn)行了嘗試，我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展速度慢。就現(xiàn)階段我國(guó)的裝配式建筑的發(fā)展情況來(lái)看，裝配式建筑在建筑中的占比不高，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)分布不均，造成裝配式建筑的規(guī)模較小。

2.4預(yù)制PC構(gòu)件的成本過(guò)高

在我國(guó)裝配式建筑中占比最大的是裝配式建筑的混凝土結(jié)構(gòu)（PC結(jié)構(gòu)），該結(jié)構(gòu)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前進(jìn)行澆筑，有效的縮短了工期，也減少了一部分人工費(fèi)。但是另一方面，PC結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)和安裝費(fèi)用比傳統(tǒng)建筑要高很多，綜合兩者進(jìn)行考慮，PC結(jié)構(gòu)的總體材料費(fèi)成本比較高。

3、裝配式建筑工程造價(jià)控制措施分析

3.1全面推行造價(jià)控制管理

裝配式建筑工程的施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)緊急情況，如果不能對(duì)出現(xiàn)的緊急情況做出事先的部署，當(dāng)意外出現(xiàn)時(shí)，會(huì)造成大量的成本的增加。因此，為了對(duì)裝配式建筑的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，需要事先進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，確定施工系統(tǒng)，以及建筑原材料的審查等各方面的前期工作。事先還需要明確施工過(guò)程中設(shè)計(jì)及其他方面更改的具體事宜，明確變更的原因、具體內(nèi)容和涉及的金額，嚴(yán)格對(duì)變更進(jìn)行審批。

3.2預(yù)制構(gòu)件造價(jià)控制管理

裝配式構(gòu)件的成本占裝配式建筑成本的很大一部分，因此，為了對(duì)裝配式建筑造價(jià)進(jìn)行有效的控制，需要從制作、運(yùn)輸和安裝等環(huán)節(jié)綜合降低裝配式構(gòu)件的成本。裝配式構(gòu)件的制作，要確保構(gòu)件的質(zhì)量和精確度，防止不合格的構(gòu)件使用給整個(gè)建筑帶來(lái)不必要的安全隱患。也避免在增加日后返工或者維修的工作，降低了一部分管理成本。在構(gòu)件的運(yùn)輸和安裝工作上，也需要進(jìn)行確認(rèn)，避免構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者數(shù)量有出入影響后續(xù)施工的正常進(jìn)行。

3.3造價(jià)成本管理工作做到位

裝配式建筑工程的施工中，相比較建筑整體的其他成本，預(yù)制構(gòu)件成本的占比更大，因此在裝配式建筑施工中，預(yù)制構(gòu)件的成本投入直接影響建筑整體的造價(jià)。使用預(yù)制構(gòu)件時(shí)，審核部門需要對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行仔細(xì)審核，對(duì)其造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，另外檢查材料的型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等方面是否符合合同規(guī)定的建筑要求。造價(jià)成本管理過(guò)程中，施工材料的相關(guān)書面證明材料要做好管理，以便后期進(jìn)行建筑工程施工造價(jià)的核對(duì)。

同時(shí)，也要選擇適合實(shí)際情況的預(yù)算審查方法：首先是標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查，裝配式建筑工程普遍采用該方法進(jìn)行預(yù)算審查，該種方法期限短而且效果良好，能夠有效管理建筑造價(jià)控制。其次是重點(diǎn)環(huán)節(jié)審查，裝配式建筑工程與傳統(tǒng)的建筑工程相比，科技含量高，投入成本較高，復(fù)雜性也高，因此需要對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真審查，達(dá)到對(duì)裝配式建筑造價(jià)的有效控制。

3.4提高造價(jià)工作人員的綜合素質(zhì)

國(guó)內(nèi)現(xiàn)階段的裝配式建筑屬于發(fā)展階段，沒(méi)有很強(qiáng)的參考價(jià)值，造價(jià)工作人員在這方面的工作經(jīng)驗(yàn)有限。因此，在對(duì)裝配式建筑造價(jià)控制的管理上，造價(jià)工作人員面臨著新的挑戰(zhàn)。他們需要從理論上學(xué)習(xí)并掌握裝配式建筑工程相關(guān)的知識(shí)，熟練掌握相關(guān)的軟件操作，首先從理論層面對(duì)相關(guān)知識(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的掌握，再進(jìn)行實(shí)際操作，從而有效的提高工作效率。

3.5科學(xué)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定最優(yōu)的施工方案

工程造價(jià)是裝配式建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，要想對(duì)裝配式建筑工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，首先需要保證裝配式建筑的建筑質(zhì)量。因此，需要在裝配式建筑的首要環(huán)節(jié)，圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行仔細(xì)推敲，認(rèn)真分析，充分考慮裝配式建筑各個(gè)環(huán)節(jié)的可行性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的漏洞，并提出改進(jìn)措施。另外，施工過(guò)程整體的進(jìn)度和流程也需要在施工前做出合理的規(guī)劃，最終確定合理的施工方案。

結(jié)語(yǔ)：

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)建筑也提出了新的要求，傳統(tǒng)的建筑工程和施工方式已經(jīng)不能滿足人們對(duì)住房的現(xiàn)實(shí)需要。經(jīng)過(guò)時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，建筑行業(yè)也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，裝配式建筑工程應(yīng)運(yùn)而生，這將成為未來(lái)建筑的必然趨勢(shì)。裝配式建筑在我國(guó)的發(fā)展速度比較緩慢，但是經(jīng)過(guò)各方的共同努力，深入認(rèn)識(shí)裝配式建筑，對(duì)其造價(jià)進(jìn)行有效的控制，促進(jìn)裝配式建筑在我國(guó)的可持續(xù)發(fā)展。

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[2]李勇萍，趙菲菲，李春寒.裝配式建筑造價(jià)控制措施分析[J].建材與裝飾，2018（31）：197.

作者簡(jiǎn)介：

侯傳冕（1987.09-）男，漢族，大學(xué)?？疲砉こ處?，從事工程造價(jià)工作。