劉繼華 韓元雄

摘 要 城市建設(shè)管理對于城市的發(fā)展來說是非常重要的一個步驟，一個城市的建設(shè)發(fā)展代表著這整個城市的經(jīng)濟文化發(fā)展質(zhì)量，還能夠?qū)τ诔鞘械沫h(huán)境做改善，提高市民生活水平。但是在繁華的都市中進行施工工程工作，會存在有很多的不確定因素，質(zhì)量問題是最為主要的一點，因為質(zhì)量問題和不確定因素會導致工程造價和質(zhì)量成本經(jīng)常發(fā)生不同程度的變化。所以本文就將對城市建設(shè)管理中存在的問題做出探討，為城市的進一步發(fā)展做建議。

關(guān)鍵詞 城市建設(shè);建設(shè)管理;問題與對策

1城市建設(shè)工程項目現(xiàn)狀

隨著社會的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了長足的發(fā)展，在市場經(jīng)濟發(fā)展如此快速的情況下，城市建設(shè)工程也緊跟上了腳步。關(guān)于城市建設(shè)項目的競爭是非常激烈的，因為城市的項目較少，并且由政府出資進行建設(shè)的工程則是更少，所以就難免對于這個市場存在著很大的競爭性，并且由于城市建設(shè)投資的項目一般都有非常大的規(guī)模，在人力、物力、財力方面都有著很大的消耗[1]。主要的城市建筑規(guī)模都在機場或者地鐵修筑一類的項目，在近些年來，城市綠化方面也迎來了新的浪潮，伴隨著我國的新時代政策的出現(xiàn)，目前在我國大中小城市中都掀起了城市工程建設(shè)的浪潮。

隨著近些年來的新型材料不斷更新，技術(shù)和管理方法也迎來了長足的發(fā)展，城市項目在質(zhì)量方面已經(jīng)能夠相比原來可謂是突飛猛進，但是因為我國建筑業(yè)對于新型技術(shù)還不能夠熟練使用，就難免會出現(xiàn)很多的質(zhì)量問題，在工程投入使用之后，會對于工程的使用造成很大的影響，由于工程的規(guī)模足夠大，所以一旦出現(xiàn)安全問題，將會釀成非常嚴重的后果[2]。

2城市建設(shè)工程目前遇到的問題分析

2.1 城市建設(shè)工程目前所遇到的通病

（1）圖紙設(shè)計階段的造價控制工作。在整個工程中，最影響結(jié)果的并不是在建筑工程施工階段，而是在對圖紙進行設(shè)計和規(guī)劃的過程，以及關(guān)于圖紙可行性的討論和整個方案的認證階段。在這一階段中尤其需要專業(yè)知識儲備量足夠并且責任心極強的專家來負責商榷設(shè)計師的設(shè)計方案的合理性和可行性。這些元素都要實際的確認下來，因為這些方面在后面合同的討論中是非常重要的一環(huán)，也是證明建筑成本管理合理性的第一步。

（2）強化施工階段的造價控制。工程施工階段是在這個項目中，耗時最長花銷最大的一個階段，這個過程可能會遇到很多事情，比如圖紙的變更，材料的轉(zhuǎn)換，所以說報價并不是一成不變的，也會隨著工程的變化而發(fā)生變化，同時建筑師也要根據(jù)工程的變化改變花銷，盡量避免雷區(qū)，減少花銷，減少不必要的開支。

（3）做好招標時期的造價管理工作。在招標時期的時候的建筑成本管理管理工作環(huán)節(jié)，是在整個工作中非常重要的一個環(huán)節(jié)之一。在這一環(huán)節(jié)中需要相關(guān)的工作人員進行相關(guān)的工作以及對于招標文件的審核，確保工作結(jié)果能夠與工程的預想效果一致。另外在對于審核招標文件的這一批工作人員要加強培訓，嚴格的按照規(guī)定的要求進行評審，從而可以最快速最便捷的選出我們最需要的合作伙伴。

（4）工程結(jié)束階段的造價管理。工程結(jié)束的階段就進行到了交工環(huán)節(jié)，也就是最后一步的考核環(huán)節(jié)了，在這一階段中主要是考核了工程的建設(shè)是否能夠符合要求并且按照預想的規(guī)劃來一步一步做，結(jié)果是否符合預期，也是最后一個可以控制項目成本的環(huán)節(jié)了。在這一階段中，需要到各個部門之間的相互配合相互審查，配合完成最后一個階段的工作。

2.2 城市建設(shè)工程質(zhì)量通病形成的技術(shù)原因

（1）施工人員素質(zhì)較低問題形成分析。因為我國的建筑工地勞動力主要來自于農(nóng)村，普遍受教育程度較低，沒有經(jīng)過專業(yè)性的培訓，對于過于專業(yè)的技術(shù)和圖紙分析不能夠準確掌握，會對于工程的質(zhì)量問題造成影響。

（2）設(shè)計不合理形成分析。設(shè)計人員往往對于現(xiàn)場的地理情況不夠了解就開始進行設(shè)計工作，并且在進行設(shè)計過程中經(jīng)驗成分太大，不能夠?qū)τ趯ｍ椀墓ぷ饔猛具M行專門的設(shè)計，不具有實用性，而出現(xiàn)過多不必要的設(shè)計。這樣會在很大程度上提高我們的工程造價，并且得出的建筑不具備過強的功能性。

（3）材料質(zhì)量不佳形成分析。在工程施工選料的時候，一味追求降低造價，沒有進行嚴格的質(zhì)量控制，對于所需原材料方面并不能夠找到最適合的，會在質(zhì)量方面出現(xiàn)問題。還有就是材料商為了謀取更多的利潤，會以次充精，使用假冒偽劣產(chǎn)品進行售賣，導致工程容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3強化城市建設(shè)工程施工管理的措施

3.1 強化施工質(zhì)量管理工作

在建設(shè)過程中，應該加上質(zhì)量管理工作，使得整個工程的使用材料和施工工藝方面都能夠達到質(zhì)量標準需求。在對材料質(zhì)量監(jiān)管方面，我們要對于所有參加施工的材料進行逐一的質(zhì)量檢查，確保施工材料能夠非常好的達到質(zhì)量標準和符合我們的施工要求，在這一階段我們要配合監(jiān)理一起進行工作，在對于所有的標準檢查，確保準確無誤的時候，就可以開始進行材料入場了。我們堅決不會容忍任何一個不達到標準的材料進入到施工場地。在施工工藝質(zhì)量控制方面，要非常負責地對待施工中所使用到的每一種工藝和技術(shù)，我們要對甲方城市建設(shè)方面負責，確保所有的施工步驟都按照設(shè)計說明進行，保障工程質(zhì)量。

3.2 做好建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作，提升質(zhì)量管理工作成效的基本途徑

通過培訓教育體系提升建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員綜合素質(zhì)和技能水平。建設(shè)工程質(zhì)量檢測最基本的要求就是，質(zhì)量監(jiān)測人員的專業(yè)知識和技術(shù)基礎(chǔ)要過硬，起碼要保證所有的工作人員都是持證上崗，堅決不允許弄虛作假。應該從單位到個人，貫徹每一個工作人員都要有極高的素養(yǎng)的培養(yǎng)方針，通過各種的規(guī)章制度來約束到每一個工作人員以及工作單位，這不僅僅只關(guān)乎于個人，還關(guān)乎于整個工程的質(zhì)量以及安全。

積極引進新技術(shù)、新設(shè)備、新方法，淘汰落后的設(shè)備設(shè)施，即使更新觀念?？萍际峭苿庸こ藤|(zhì)量監(jiān)測的重要基礎(chǔ)，我們要積極引進新技術(shù)，對于老舊保守的觀念要進行摒棄，及時掌握新的觀念，讓員工掌握更多的新技術(shù)，這樣我國的建設(shè)工程才會走在世界頂尖。

4結(jié)束語

綜上所述，城市建設(shè)管理不光是和市政部門息息相關(guān)的，就連對于我們工程的質(zhì)量提升方面都是有著卓越貢獻的，我們只有對建設(shè)過程進行嚴格的控制和管理，才能夠保障工程質(zhì)量安全。

參考文獻

[1] 趙磊.城市建設(shè)管理中存在的問題及解決對策[J].住宅與房地產(chǎn)，

2017（6）：276.

[2] 梁麗延，付慧.淺析城市建設(shè)管理中存在的問題及解決對策[J].建材與裝飾，2017（3）：213.