宋學(xué)通

摘要 近年來，社會進步迅速，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也逐步邁向世界領(lǐng)先的地位。對于任何工程順利進行都離不開整體管理工作，如果相關(guān)的管理工作能夠做好，其整個工程上的問題也會減少，但是，如果相關(guān)的管理工作并未符合實際要求，就會導(dǎo)致較多的問題出現(xiàn)。而對于預(yù)制裝配精裝修住宅的設(shè)計和使用來說，其是一個較為復(fù)雜的工作，所以，在實際的工作當(dāng)中設(shè)計到的內(nèi)容較多，如果無法完成對相關(guān)的各個環(huán)節(jié)進行合理處理，將會導(dǎo)致整體的建設(shè)工作受到影響，所以，在當(dāng)前的具體建設(shè)過程中，需要對建設(shè)人員進行多方面的研究和創(chuàng)新，保證工作人員能夠具有較好的工作經(jīng)驗，而在實際的設(shè)計過程中經(jīng)常會出現(xiàn)有關(guān)的設(shè)計紕漏，導(dǎo)致相關(guān)的住宅施工過程中出現(xiàn)各種問題。因此理解相關(guān)的預(yù)制裝配式設(shè)計要點，針對相關(guān)的設(shè)計流程完成有關(guān)建筑領(lǐng)域的全面提升。

關(guān)鍵詞 裝配式住宅建筑;全裝修發(fā)展;初探

引言

作為一個正在發(fā)展的國家，我國可以向其他國家借鑒的經(jīng)驗有很多，但一定要有所分辨，不是什么方法都可以用在我國的發(fā)展上，這篇論文就是想在裝配式建筑的發(fā)展方面，對別的國家所用的好的方法進行總結(jié)，也對別的國家所走的彎路進行總結(jié)，希望能起到警示作用，少走彎路。

1我國裝配式建筑的發(fā)展

我國在很早以前就出現(xiàn)了裝配式建筑，不過到了20世紀80年代末的時候卻出現(xiàn)了停滯，這是因為在發(fā)生唐山大地震的時候，那些預(yù)制裝配房因為結(jié)構(gòu)整體性不好，缺乏抗震能力的問題，大多都出現(xiàn)了嚴重的損害，而大板住宅建筑有滲漏的問題，保溫和隔音效果也都不好。如今，我國的建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴大，建筑設(shè)計越來越復(fù)雜，朝著多樣化與個性化的方向發(fā)展，建筑在抗震方面的要求也越來越高，因為大量農(nóng)民工的出現(xiàn)，勞動力成本也比較低。商混、腳手架、模板等技術(shù)、設(shè)備也開始廣泛的普及，現(xiàn)澆施工技術(shù)越來越成熟。建筑工程開始出現(xiàn)節(jié)能環(huán)保方面的要求，對建筑污染的控制力度越來越大，節(jié)能降耗減排成為建筑施工的基本訴求。技術(shù)逐步成熟，經(jīng)濟實力逐步增強。建筑功能和質(zhì)量要求提高，綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的理念也是越來越深入人心，成為建筑業(yè)的發(fā)展方向。廣泛的推廣和使用綠色建筑材料，裝配、鋼結(jié)構(gòu)形式的建筑也在不斷增多，工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)越來越嚴格。國家和行業(yè)也在積極的推廣裝配式建筑，希望能夠逐步提升裝配式建筑的比例。我國在這方面的經(jīng)驗還比較少，在裝配式建筑上還存在著很多的問題，特別是在連接件或者節(jié)點等部位，國內(nèi)企業(yè)在生產(chǎn)連接件的時候，往往對于質(zhì)量的要求不高，在精確性以及安全性上和國外的一些先進國家比起來都要差很多。這就需要我國制定出相關(guān)的法律法規(guī)來限制和約束此行為。在進行生產(chǎn)基地的構(gòu)建上，裝配式的建筑工程需要非常高的成本，出現(xiàn)任何差錯，其在項目的設(shè)計、施工等工作中出現(xiàn)非常嚴重的運營問題。很多企業(yè)由于風(fēng)險和成本等因素不敢貿(mào)然地進入到這個范圍。如今，我國的建筑以高層居多，有些建筑物的高度都已經(jīng)到了國外建筑發(fā)展非常好的國家都不敢進行嘗試的難度。沒有足夠的經(jīng)驗讓我們?nèi)ソ梃b，只有自己一步步地摸索著前行[1]。

2裝修一體化與全裝修現(xiàn)狀及典型問題

裝配式住宅建筑作為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)志，其以實現(xiàn)住宅節(jié)能、環(huán)保、全壽命周期價值最大化為目的，具備標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和管理信息化的特征。裝修一體化作為裝配式建筑的重要組成部分，是裝配式建筑進一步縱向推進的重點領(lǐng)域。裝修一體化雖不等于全裝修，但裝修一體化技術(shù)有利于進一步推導(dǎo)全裝修在住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，全裝修將成“綠色建筑”標(biāo)配。2017年10月，上海市工程建設(shè)規(guī)范《住宅室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》通過專家審查，為上海傳統(tǒng)全裝修轉(zhuǎn)型升級，應(yīng)用裝配式裝修技術(shù)提供技術(shù)支撐。

北京市第一份住宅裝配式裝修地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》已發(fā)布，2019年10月1日起正式實施，并將從公租房推廣到普通商品房項目。2017年4月住建部《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出到2020年，新開工全裝修成品住宅達到30%，北京、上海、山西、江蘇等省市紛紛出臺相關(guān)政策法規(guī)鼓勵商品房全裝修交付。北京市已經(jīng)在全市新建的公租房中推行100%全裝修成品交房。全裝修成品交房是通過模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式裝修來實現(xiàn)的。

3PC構(gòu)件安裝質(zhì)量控制要點

（1）對裝配式住宅進行的裝修作業(yè)是將設(shè)計方案轉(zhuǎn)換成實體的一個過程和平臺，有著很多的工種以及復(fù)雜的工序，符合理論，又空間、次序換來時間和工序，是各道工序和專業(yè)開展工作的平臺環(huán)境。如果只是簡單地用橫道圖代表作業(yè)的流程交叉路線的話，很難表明相互之間的邏輯關(guān)系，所以，推薦使用網(wǎng)絡(luò)圖。

（2）按照單元的形式安裝整體式的結(jié)構(gòu)。試安裝的方式和流程確定之后，要及時地向監(jiān)理部門和建設(shè)企業(yè)進行報備，得到使用許可后才能投入使用。

（3）精確預(yù)制構(gòu)件的位置，每一層樓面上要求設(shè)置4個以上的軸線垂直的控制點，以地線為控制線的基準(zhǔn)展開引測工作，每個樓層都要設(shè)置高程引測的控制點，根據(jù)控制線找到預(yù)制構(gòu)件安裝的位置線，每個預(yù)制構(gòu)件都要求具有兩條安裝使用的位置線。安裝預(yù)制墻板時，需要先在它的內(nèi)側(cè)彈上水平以及豎向的安裝線，兩條線必須要和樓層的安裝位置對應(yīng)。如果要安裝飾面磚的話，必須要保證磚縫對其。

（4）在安裝相鄰的預(yù)制墻板的時候，最好是設(shè)置三道控制平整度的裝置，常用的方式有螺栓連接、預(yù)埋件焊接等。

（5）在對預(yù)制混凝土墻板進行調(diào)整和校核的時候，需要做到以下幾點：①要盡量在保持外墻面平整的前提下調(diào)整預(yù)制墻板的平整度;②在對拼縫進行調(diào)校的時候，應(yīng)該是以豎縫為主，然后才考慮橫縫;③調(diào)整預(yù)制墻的板陽角處的相鄰板的平整度的時候要以陽角的垂直度為主。

4結(jié)束語

因為裝配式建筑發(fā)展不成熟，造價不是誰都能接受的，很多人不能接受造價的變化，如果不想任由時間來掌握主動權(quán)，那么就需要一些強硬的手段。所以在我國裝配式建筑的發(fā)展過程中，政府的管控需要十分強硬。一些規(guī)范也需要細化完善。但裝配式一定會成為建筑施工的主流，因為綠水青山是我們新目標(biāo)，也因為裝配式建筑成熟可以證明一個國家的成熟。

參考文獻

[1] 耿瀟瀟，王英臣，任立媛.以住宅全裝修推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展策略研究——以河北省為例[J].中外企業(yè)，2016（33）：26，28.