楊易霖

摘要：建筑行業(yè)在不斷地革新，很多的建筑企業(yè)為了能夠提高自身在業(yè)內(nèi)的競爭力，實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益的最大化，經(jīng)常會進行一些不正規(guī)的核算行為，比如重復(fù)計算工程量、改變工程的施工內(nèi)容，不僅對企業(yè)的形象大大減分，還會嚴(yán)重影響建筑工程的質(zhì)量。所以為了有效提升建筑工程的質(zhì)量，應(yīng)該充分重視建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核工作，明白其工作重點內(nèi)容，有效提高建筑工程的質(zhì)量和效率。

關(guān)鍵詞：工程造價預(yù)結(jié)算審核;建筑工程管理;應(yīng)用

一、導(dǎo)言

預(yù)結(jié)算是工程造價中的重點內(nèi)容，其中預(yù)算是指在工程開始之前，對各方面資金的支出進行大致估算的過程，在預(yù)算過程中，為了做好成本上的控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟利潤，應(yīng)該結(jié)合工程實際情況，應(yīng)用科學(xué)有效的計算方式，做好多方面的準(zhǔn)備工作，從而減少預(yù)算與實際花費中的偏差，為工程工作進行有效的指導(dǎo)。結(jié)算則是指所有工程工作之后，對資金支出的徹底結(jié)算，也是對工程收益的計算基礎(chǔ)，因此，預(yù)結(jié)算與工程資金支出和經(jīng)濟利益有著密切的聯(lián)系。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容

（一）工程清單的審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員需要深入分析施工圖紙，勘察施工現(xiàn)場，確定實際工程量，并分析計算過程。設(shè)計人員通過市場調(diào)研工作，明確當(dāng)前建筑市場當(dāng)中價格的信息，使工程量清單的審核質(zhì)量因此提升。注重審核工作范圍，一致性的審核工程合同和招標(biāo)文件的施工范圍，確定建設(shè)內(nèi)容，避免出現(xiàn)重復(fù)施工的問題。

（二）價格審核

工程項目的造價，在施工過程中，經(jīng)常發(fā)生一些價格的變動，例如人工費、材料費、設(shè)備費等，各種取費原則必須符合有關(guān)部門制定的相應(yīng)文件，嚴(yán)格執(zhí)行。在確定相關(guān)費用后，需要借助合同、招標(biāo)文件等進行對于某些取費的費率進行核實。項目實際施工過程中，有關(guān)單位需要定期對實際發(fā)生的費用和建設(shè)需求進行實地考察，對于項目工程造價中所套用的價格，在審核過程中，謹(jǐn)防因造價不符合所帶來的損失。例如，不少施工企業(yè)對于施工中的價格問題有所保留，例如某種材料降價，但是依然使用預(yù)算中的定價，而部分材料上漲，就立即上報，進行價格審批手續(xù)。最后積累下來，工程的總體造價高于預(yù)算造價，這不僅僅是審核內(nèi)容不仔細(xì)，也是審核流程有疏漏，審核方式有待完善。

（三）資金支出與收據(jù)上的審核

為了防止在工程施工過程中出現(xiàn)違法亂紀(jì)的現(xiàn)象，在造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，還應(yīng)該注意資金支出和收據(jù)上的審核，確定是否存在差距，并且通過與財務(wù)人員共同的努力找到偏差的原因，做好收據(jù)的重新補辦，如果確實存在對不上的現(xiàn)象，也要上報有關(guān)部門，對數(shù)據(jù)的記錄進行提取，找到具體的原因。

三、工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）設(shè)計階段的控制管理策略

設(shè)計階段的失誤極有可能使得施工的整體極為緩慢，甚至經(jīng)常出現(xiàn)停工的情況發(fā)生。現(xiàn)場的設(shè)計人員需要充分考慮建筑自身的實際情況的同時，了解項目的資金情況，在資金使用的范圍內(nèi)進行方案的設(shè)計工作。設(shè)計人員需將現(xiàn)場使用的設(shè)備及施工人員做好了解，確保施工流程的順利推進。在施工方案中，需要對這些因素綜合的體現(xiàn)，避免對其中某一個因素產(chǎn)生遺漏現(xiàn)象。設(shè)計方案形成后，需針對完成的設(shè)計方案嚴(yán)格執(zhí)行，避免現(xiàn)場的經(jīng)常出現(xiàn)變動的情況。管理人員需做好整體的跟進工作，防止變更情況頻繁出現(xiàn)。變更情況越小，對于工程的整體的造價預(yù)結(jié)算的影響就會變小，項目也能夠順利推進。

（二）提高審核人員的職業(yè)素養(yǎng)

建筑工程中的預(yù)結(jié)算審核人員，對于審核結(jié)果的準(zhǔn)確性發(fā)揮著極大的作用。因此，提高審核人員的職業(yè)素養(yǎng)，對于項目的審核極為重要。項目審核人員的職業(yè)素養(yǎng)的高低，決定了審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)程度。因此，必須從自身做起，在預(yù)結(jié)算過程中，必須嚴(yán)于律己，堅守法規(guī)，確保工作過程中不受外界其他因素干擾。當(dāng)前階段，有些企業(yè)中的審核人員，只具備專業(yè)技能，沒有正確的職業(yè)操守，違規(guī)更改審核內(nèi)容，變更審核結(jié)果，造成項目的部分?jǐn)?shù)據(jù)失真。這種對自己行為要求的放縱，為工程和企業(yè)帶來損失，并且屢禁不止，因此，作為項目的審核人員，首先要提高自身的職業(yè)素養(yǎng)，將道德意識和法律關(guān)系有機結(jié)合，不斷強化審核人員的職業(yè)素養(yǎng)，貫徹法律的各項法規(guī)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員，必須給予相應(yīng)的懲治。嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，切實保障預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性、科學(xué)性、合理性。

（三）施工結(jié)算審核

施工單位根據(jù)合同的內(nèi)容，施工過程發(fā)展到合同約定之后，可以申請工程款。中期申請工程款，需要開展預(yù)結(jié)算審核，因此施工單位需要審核中期預(yù)結(jié)算。根據(jù)施工合同的規(guī)定，嚴(yán)格審核付款比例和付款方式。注重審核施工現(xiàn)場的情況，確定設(shè)計變更的主要內(nèi)容，提高簽證和變更的真實性。注重檢查建筑工程質(zhì)量，審核人員在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核階段，需要嚴(yán)格檢查建筑工程施工質(zhì)量，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，再向施工單位發(fā)放工程款。在建筑工程施工過程中，要注重審核工程量，以此為根據(jù)使用人工和材料。審核工程量需要遵循計量要求，避免計算出現(xiàn)偏差。施工單位和設(shè)計單位之間需要積極溝通，盡量避免出現(xiàn)現(xiàn)場變更的問題。工程進度款的審核也是甲方指定第三方跟蹤審計進行，施工單位在施工過程中需要明確審核進度款預(yù)算的矛盾點，并提出針對性的解決對策。建筑工程利用單價套用方式，施工單位要注重審核單價套用，利用準(zhǔn)確的套用計價表，避免重復(fù)套用。建設(shè)單位利用工程量消耗定額方式，如果整體工程量比較大，計算過程需要結(jié)合定額計算和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（四）運用合理的審核方法

1.全面審核法

在建筑工程當(dāng)中利用全面審核法，可以全面管理造價，審核人員需要審查施工圖紙，在管理項目造價的時候，審核人員需要嚴(yán)格審核造價預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，同時需要嚴(yán)格審核施工圖紙。利用全面審核法需要根據(jù)施工順序結(jié)算定額，逐一落實審核項目。在施工簡單和工作量比較小的工程項目適合利用全面審核法，可以避免員工主觀因素的差錯，有效完成建筑工程造價指標(biāo)，但是這樣也會增加審核人的任務(wù)。

2.重點審核法

建筑工程規(guī)模比較大，審核內(nèi)容也非常復(fù)雜，在預(yù)結(jié)算審核過程中，需要審核重點部分的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)。重點部分包括工程墻柱、梁板等。在審核過程中，重點項目包括基建工程和高等級門窗以及鋼筋混凝土工程等，審核人員主要負(fù)責(zé)材料的定額單價，計算材料差。審核人員需要掌握建筑工程項目的竣工資料和項目特點，利用重點審核法可以有效降低審計人員的工作量，同時也可以提高審核結(jié)構(gòu)的精確度。

3.對比審核法

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，經(jīng)常會利用對比審核法，針對區(qū)域中相似的建筑物實施審核，拆分對比工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)，根據(jù)高指標(biāo)的工程項目，利用審核工作確定工程中存在的問題。在利用對比審核法的過程中，有些時候無法通過類似工程項目確定問題，審核人員需要做到靈活變通，對比其他項目落實造價審核工作。對比審核法相對粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等優(yōu)勢，在工程建設(shè)過程中利用對比審核法，工作人員需要做好總結(jié)工作，為日后工作提供更多的對比審核參考。

四、結(jié)束語

總之，開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，可以保障建筑工程造價控制效果，因此建筑單位需要明確建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點，提出針對性的審核策略，加大力度監(jiān)管預(yù)結(jié)算工作，保障整體工程質(zhì)量。

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（作者單位：遼寧中達建筑工程有限公司）