王小平

建筑行業(yè)的發(fā)展深受社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，怎樣在滿足社會(huì)發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)基本要求和提升建筑行業(yè)施工質(zhì)量的情況下優(yōu)化建筑行業(yè)成本管理成為相關(guān)人員需要思考和解決的問(wèn)題。文章在闡述建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制重要性的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下建筑經(jīng)濟(jì)成本管理發(fā)展存在的問(wèn)題，為如何在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下優(yōu)化是建筑經(jīng)濟(jì)成本管理進(jìn)行策略分析，旨在能夠更好的促進(jìn)建筑行業(yè)建設(shè)發(fā)展。

經(jīng)濟(jì)成本是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一個(gè)重要影響因素，通過(guò)實(shí)施經(jīng)濟(jì)成本管理能夠更好的提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的激烈和人們生活水平的提升使得人們對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展提出了更高的要求，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。在這樣的社會(huì)背景下，建筑行業(yè)為了能夠在市場(chǎng)環(huán)境中占據(jù)一席之地，開始將經(jīng)濟(jì)成本管理理念引入到整個(gè)行業(yè)發(fā)展中。為此，文章結(jié)合建筑行業(yè)發(fā)展實(shí)際情況就如何規(guī)范建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)成本管理進(jìn)行策略分析，旨在能夠更好的促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

一、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理基本概述

建筑經(jīng)濟(jì)成本管理主要是成本管理理念在建筑施工領(lǐng)域的應(yīng)用。建筑企業(yè)實(shí)施成本管理的主要目的是通過(guò)有效的成本管控來(lái)在確保企業(yè)發(fā)展質(zhì)量的同時(shí)建筑建筑企業(yè)的施工成本消耗。從實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，建筑經(jīng)濟(jì)成本管理體系是由多個(gè)不同部分以不同組合方式形成的具備一定組織性、有序性的管理體系，具體包含建筑施工領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)成本管理的計(jì)算、核算，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展下，建筑施工領(lǐng)域逐漸打造了完善了建筑成本管理體系制度，并在建筑施工企業(yè)成本管理體系中引入了一些國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成果。

二、建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制的重要性

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展下，建筑工程項(xiàng)目發(fā)展規(guī)模日益擴(kuò)大、施工工序變得更加復(fù)雜，且人們對(duì)建筑物的應(yīng)用要求也不斷增多，建筑行業(yè)在開始面臨前所未有的競(jìng)爭(zhēng)。在這樣的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，建筑企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展需要抓住好市場(chǎng)機(jī)遇，在確保工程施工質(zhì)量的情況下采取措施降低整個(gè)工程的施工成本消耗，由此來(lái)通過(guò)提升工程施工效益來(lái)增強(qiáng)建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。由此可見，成本控制和建筑企業(yè)施工建設(shè)管理存在密切的關(guān)聯(lián)。

另外，面臨建筑行業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)帶來(lái)的環(huán)境污染問(wèn)題，建筑施工企業(yè)開始將綠色施工理念引入工程建設(shè)中，而綠色施工理念的一個(gè)重要關(guān)鍵點(diǎn)就是成本管理，因此，從某種程度上來(lái)看，將成本控制引入到建筑經(jīng)濟(jì)管理中也是建筑行業(yè)綠色化發(fā)展建設(shè)的一個(gè)重要體現(xiàn)。

三、建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制發(fā)展存在的問(wèn)題

（一）成本管控理念落后

從當(dāng)前發(fā)展實(shí)際情況來(lái)看多數(shù)建筑施工企業(yè)沒(méi)有對(duì)經(jīng)濟(jì)管理中的成本控制予以足夠的重視，且在具體施工中施工人員所秉承的成本控制理念也比較落后，最終導(dǎo)致建筑工程的成本管控效果不理想。另外，在實(shí)際的建筑施工管理中施工人員過(guò)度關(guān)注資源成本消耗問(wèn)題，沒(méi)有對(duì)企業(yè)資金供應(yīng)鏈管理予以足夠的重視，因而也就無(wú)法合理把控各個(gè)施工環(huán)節(jié)的成本消耗。

（二）成本管控體制不健全

我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)管理發(fā)展起步較晚，在具體實(shí)施過(guò)程中也沒(méi)有形成完善、科學(xué)的經(jīng)濟(jì)管理體系，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)的出現(xiàn)下，如果沒(méi)有完善的成本管控機(jī)制，將無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)成本的有效把控。同時(shí)，從發(fā)展實(shí)際情況來(lái)看，建筑企業(yè)要么不是缺乏完善的成本管控部門，要么就是在內(nèi)部打造了多個(gè)分支機(jī)構(gòu)，最終使得整個(gè)企業(yè)的成本管理人浮于事，成本管理效果不理想。

（三）成本管理方法不科學(xué)

在一個(gè)建筑施工項(xiàng)目落地之前，受資源不充足、信息更新不及時(shí)等因素的影響，各個(gè)建筑施工企業(yè)在制定前期成本的時(shí)候往往憑借的是以往的市場(chǎng)調(diào)查經(jīng)驗(yàn)，而沒(méi)有切身對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查研究， 最終使得建筑工程成本確定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況不相符合，不利于施工人員對(duì)后期施工成本的把控。另外，在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中，施工單位忽略了組織設(shè)計(jì)、管理模式等對(duì)整個(gè)工程成本把控的影響，在成本管理過(guò)程中將建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的獲得作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，這種狹隘的成本管控觀念使得成本管控難以達(dá)到預(yù)期的發(fā)展目標(biāo)。

（四）缺乏完善的經(jīng)濟(jì)成本考核管理體系

完善的經(jīng)濟(jì)成本考核管理體系能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的成本管控提供一個(gè)清晰的目標(biāo)支持，在這一目標(biāo)的引領(lǐng)下能夠更好的促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。但是發(fā)展實(shí)際情況來(lái)看，建筑企業(yè)沒(méi)有形成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的考核管理機(jī)制，由此導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部員工的工作行為缺乏必要的約束，整個(gè)企業(yè)的成本管控效果不理想。

（五）忽視了對(duì)施工隊(duì)伍的考查和一些談判細(xì)節(jié)

在建筑施工企業(yè)施工管理過(guò)程中對(duì)下屬單位的考查是十分必要的，特別是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建筑行業(yè)想要提升自身發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，更是需要積極順應(yīng)時(shí)代變化要求，及時(shí)對(duì)下屬單位開展必要的審查管理。但是從發(fā)展實(shí)際情況來(lái)看，一些建筑施工單位沒(méi)有安排專業(yè)的人員負(fù)責(zé)考察和監(jiān)督。盡管一些建筑施工單位安排了專門的考察團(tuán)隊(duì)，在具體實(shí)施考察的時(shí)候也沒(méi)有按照規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)有序完成工作，而是簡(jiǎn)單的對(duì)正在建設(shè)的項(xiàng)目開展考察，對(duì)于重要企業(yè)的履約能力沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)的考察分析。

四、建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制發(fā)展優(yōu)化對(duì)策

（一）引導(dǎo)企業(yè)員工樹立積極正確的成本管控意識(shí)

員工是建筑行業(yè)施工建設(shè)發(fā)展的重要力量，因此，想要優(yōu)化建筑經(jīng)濟(jì)管理中的成本控制需要將成本管控理念深入貫徹到每名員工的心目中，引導(dǎo)企業(yè)員工認(rèn)識(shí)到成本管控對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展的重要意義，并在具體工作中自覺(jué)承擔(dān)起成本管控的責(zé)任和義務(wù)。

另外，建筑施工企業(yè)還可以在以往成本管理實(shí)踐的基礎(chǔ)上總結(jié)出更完善的成本管控經(jīng)驗(yàn)，并積極借鑒和汲取國(guó)外優(yōu)秀的成本管控理念，將這些先進(jìn)的理念和國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展情況有機(jī)結(jié)合在一起，從而增強(qiáng)整個(gè)建筑企業(yè)成本管控的前瞻性、動(dòng)態(tài)性和全面性，及時(shí)預(yù)見和解決建筑領(lǐng)域的施工問(wèn)題。

（二）完善建筑施工企業(yè)成本控制體系

想要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工成本的有效控制，在建筑工程施工過(guò)程中還需要打造一個(gè)完善的成本控制體系。而成本控制體系的打造則是需要從建筑施工設(shè)計(jì)、建筑工程具體施工、建筑工程施工后期維護(hù)等方面進(jìn)行思考，將整個(gè)工程的生產(chǎn)管理和預(yù)算分析結(jié)合在一起，對(duì)整個(gè)建筑工程施工周期進(jìn)行全方位的管理控制。

（三）優(yōu)化建筑企業(yè)的成本管理方式，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理

第一，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下建筑工程的概預(yù)算需要結(jié)合市場(chǎng)變化做出相應(yīng)的調(diào)整。工程是否可行參考的一個(gè)重要依據(jù)就是工程概預(yù)算的結(jié)果。工程概預(yù)算的基本內(nèi)容包含工程建設(shè)的人才、技術(shù)和資本等，只有提升工程概預(yù)算的精準(zhǔn)性才能夠?yàn)榻ㄖこ淌┕ぬ峁┯行еС?，將建筑工程施工操作控制在合理的范圍?nèi)。將精細(xì)化管理理念引入到工程概預(yù)算管理中能夠有效提升工程概預(yù)算成效，增強(qiáng)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)性，在最大限度上減少建筑工程變更現(xiàn)象的發(fā)生。第二，強(qiáng)化對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程的監(jiān)督管理。將精細(xì)化施工管理理念引入到建筑工程施工過(guò)程中能夠更好的約束和規(guī)范整個(gè)工程施工，具體要求在施工過(guò)程中強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，安排專門的監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和檢查。同時(shí)，施工技術(shù)人員還需要根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況制定出一套完善的施工管理制度，在這一制度的約束和規(guī)范下實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的有效保護(hù)。第三，充分發(fā)揮出第三方機(jī)構(gòu)在建筑成本管理中的作用。第三方機(jī)構(gòu)在建筑工程施工中的作用是實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本的有效控制，即根據(jù)施工要求合理調(diào)配整個(gè)工程建設(shè)的人力、物力和財(cái)力消耗，從而對(duì)企業(yè)的施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提升建筑企業(yè)的資源利用率，增強(qiáng)建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)地位。不僅如此，第三方機(jī)構(gòu)還具有技術(shù)、人才和經(jīng)驗(yàn)等方面的優(yōu)勢(shì)，將造價(jià)管理方面的作用充分發(fā)揮出來(lái)，企業(yè)成本的核算結(jié)果可以更加準(zhǔn)確，從而實(shí)現(xiàn)更加動(dòng)態(tài)化的成本控制。

（四）完善建筑企業(yè)成本考核激勵(lì)機(jī)制

為了能夠促進(jìn)企業(yè)員工形成正確的成本管理意識(shí)，在建筑企業(yè)內(nèi)部還需要制定出完善的成本管控制度。在以往，建筑施工企業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式是項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)內(nèi)部實(shí)施考核管理，這種考核管理形式很容易出現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)不對(duì)稱的風(fēng)險(xiǎn)，使得建筑施工企業(yè)的成本管理出現(xiàn)如下問(wèn)題：即項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人素質(zhì)直接決定建筑施工企業(yè)向的盈虧，且項(xiàng)目經(jīng)理人所具備的權(quán)利與其需要承擔(dān)的義務(wù)不相匹配，最終導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理不重視施工成本管理，無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)管理成本的精細(xì)化管理。為了能夠改善這種現(xiàn)狀，在建筑施工企業(yè)實(shí)施成本管理的時(shí)候要打造出完善的機(jī)制，在內(nèi)部建立嚴(yán)格合理的項(xiàng)目考核管理準(zhǔn)則，并對(duì)負(fù)責(zé)成本管控部門成員的權(quán)責(zé)關(guān)系作出更進(jìn)一步的明確，做到權(quán)責(zé)一致。

（五）強(qiáng)化對(duì)施工隊(duì)伍建設(shè)和細(xì)節(jié)談判的重視

施工隊(duì)伍在建筑工程成本控制中起著十分重要的作用，高素質(zhì)的成本控制隊(duì)伍不僅能夠確保整個(gè)工程按期完成施工任務(wù)，而且還能夠?yàn)檎麄€(gè)工程建設(shè)制定出高質(zhì)量的施工方案。為此，在建筑工程成本管控中需要建筑企業(yè)提升選人門檻，多為成本管控選拔一些具備豐富經(jīng)驗(yàn)的人員，將他們組建成專業(yè)的成本管控考察小組，并定期在小組內(nèi)部組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考察評(píng)判，優(yōu)勝劣汰，從而更好的發(fā)揮出成本管控考察小組在建筑工程成本管理中的重要作用。

五、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下建筑企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展需要在以往基礎(chǔ)上強(qiáng)化對(duì)整個(gè) 工程建設(shè)的成本能控制，立足于整個(gè)工程建設(shè)成本管控發(fā)展現(xiàn)狀，從成本管控意識(shí)的樹立、成本管控體系的打造、完善成本管控方法、優(yōu)化成本考核激勵(lì)機(jī)制、強(qiáng)化成本管控隊(duì)伍建設(shè)幾個(gè)方面入手思考怎樣更好的優(yōu)化整個(gè)建筑工程的成本控制，旨在能夠更好的促進(jìn)建筑施工企業(yè)發(fā)展建設(shè)。（作者單位：陜西省三和建設(shè)工程有限公司）