高雪芬

摘? ? 要：現(xiàn)如今，國(guó)家發(fā)展越來(lái)越好，對(duì)促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義建設(shè)目標(biāo)都具有現(xiàn)實(shí)的意義。特別是在安裝工程造價(jià)中普遍應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠保證安裝工程的施工質(zhì)量，而且節(jié)省施工成本，對(duì)提高其企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有重要的作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);機(jī)電安裝工程;造價(jià)控制;應(yīng)用思考

1? 引言

隨著在機(jī)電安裝工程的快速發(fā)展，在工程造價(jià)控制中BIM技術(shù)起到了非常重要的作用，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)信息參數(shù)化展現(xiàn)，這也提高了工程的計(jì)算施工量，還有施工材料預(yù)算準(zhǔn)確性，有效節(jié)約施工成本和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2? 概述BIM技術(shù)的相關(guān)知識(shí)

2.1? BIM技術(shù)的定義

BIM全稱是BuildingInformationModeling（建筑信息模型），是土木工程、建筑學(xué)以及工程學(xué)的新工具。建筑信息模型一詞是由Autodesk公司提出，主要是用來(lái)形容這些以三維圖形為主，建筑學(xué)、物件導(dǎo)向相關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)。BIM技術(shù)并不僅僅是集成數(shù)字信息，還是數(shù)字信息應(yīng)用的一種，能夠適用于管理、設(shè)計(jì)以及建造的方式。該方式為建筑工程的集成管理環(huán)境提供大力支撐，能夠讓建筑工程在進(jìn)程中明顯提升效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。BIM就是合理利用創(chuàng)建完成的BIM模型提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低設(shè)計(jì)失誤幾率，獲得工程量成本數(shù)據(jù)信息，而且整個(gè)施工建造過(guò)程提供技術(shù)保障，為項(xiàng)目參建各方提供基于BIM技術(shù)的協(xié)同平臺(tái)，有效提高協(xié)同水平。保證在全生命周期建筑可以按照規(guī)定的時(shí)間、保證質(zhì)量、安全的完成，而且具有一定的責(zé)任可追溯性。

2.2? BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

（1）可視化?？梢暬褪撬?jiàn)所得的形式，對(duì)于建筑行業(yè)而言，可視化在建筑行業(yè)的作用是相當(dāng)大的。比如：施工設(shè)計(jì)圖紙，僅僅是每個(gè)構(gòu)件的信息在施工設(shè)計(jì)圖紙上的采取線條繪制進(jìn)行表達(dá)，其構(gòu)造形式就要建筑行業(yè)的參加人員自己聯(lián)想。對(duì)于普通的東西而言，該想象是可以嘗試的，但是這些年來(lái)建筑行業(yè)的建筑形式是多樣化的，不斷推出各種復(fù)雜造型，那么只是依靠這種人們來(lái)現(xiàn)象是不現(xiàn)實(shí)的。因此，BIM技術(shù)能夠提供可視化的思路，使人們將傳統(tǒng)的線條式構(gòu)件形成單位的立體實(shí)物圖在人們面前展示。（2）模擬性。模擬性不是只可以模擬設(shè)計(jì)出的建筑物模型，還能夠模擬無(wú)法在真實(shí)世界中操作的事物。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計(jì)上必須要模擬的物品進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，比如：日照模擬以及節(jié)能模擬等;在招投標(biāo)過(guò)程和施工過(guò)程能夠進(jìn)行4D模擬，主要是按照施工組織設(shè)計(jì)模擬進(jìn)行施工，確定科學(xué)的施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并且還能進(jìn)行5D模擬，進(jìn)而更好地實(shí)現(xiàn)成本控制。

2.3? 協(xié)同性

BIM不但是一個(gè)軟件，更是一個(gè)平臺(tái)。能夠把建筑行業(yè)各專業(yè)高度集成，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)信息共享、協(xié)同作業(yè)的共同平臺(tái)。

3? BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用

3.1? 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

（1）協(xié)同設(shè)計(jì)。在機(jī)電安裝設(shè)計(jì)階段，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式難以實(shí)現(xiàn)不同專業(yè)的溝通，一個(gè)專業(yè)在完成設(shè)計(jì)信息修改后，往往無(wú)法及時(shí)告知相關(guān)專業(yè)，導(dǎo)致在實(shí)際施工過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，對(duì)機(jī)電安裝進(jìn)程帶來(lái)嚴(yán)重影響。而通過(guò)應(yīng)用BIM信息平臺(tái)后，各專業(yè)可以以該平臺(tái)為載體，對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)修改，如變動(dòng)電纜橋架信息后，整個(gè)與之關(guān)聯(lián)的BIM系統(tǒng)模型也會(huì)發(fā)生變化，同時(shí)安裝終端會(huì)立即發(fā)出相應(yīng)提醒，從而方便不同專業(yè)共同開(kāi)展調(diào)整工作。這能有效提升協(xié)同效率，降低工程返工成本。（2）工程量統(tǒng)計(jì)。通過(guò)應(yīng)用魯班、Revit、預(yù)算大師等BIM軟件，尤其是利用Revit軟件，能有效地將單一項(xiàng)目拆分為多個(gè)項(xiàng)目，并在同一個(gè)文件中加以體現(xiàn)，極大提升了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，對(duì)BIM模型而言，其同時(shí)也是存儲(chǔ)機(jī)電工程構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，能為造價(jià)人員提供全面的構(gòu)件信息，同時(shí)借助BIM自動(dòng)化算量功能，可以在工程量計(jì)算中擺脫人為失誤因素的影響，從而使工程量計(jì)算更加客觀準(zhǔn)確。

3.2? 機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制

（1）限額領(lǐng)料。在機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中，物資材料在整體造價(jià)成本中占據(jù)較大比重。傳統(tǒng)的物資材料管理多是依靠施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理人員、庫(kù)存管理人員、施工人員共同協(xié)作完成，難以對(duì)物資材料整個(gè)使用流程實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)跟蹤管理，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度造成不利影響，從而出現(xiàn)施工待料、材料浪費(fèi)、庫(kù)存積壓等問(wèn)題。因此，可借助BIM技術(shù)，將模型構(gòu)件與材料信息關(guān)聯(lián)在一起，展示具體材料的用量、價(jià)格等信息，通過(guò)建筑模型，追溯到對(duì)應(yīng)單位的材料信息，以便于材料管理人員對(duì)施工材料進(jìn)行更加準(zhǔn)確的分配、調(diào)整。在具體計(jì)算方面，可以利用施工模擬，根據(jù)對(duì)應(yīng)材料支出信息，做好材料價(jià)格核算。（2）中期付款控制。我國(guó)當(dāng)前的工程結(jié)款方式有多種，如按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算等。在傳統(tǒng)結(jié)算模式下，由于相關(guān)工程信息掌握在各個(gè)預(yù)算員手中，而預(yù)算員較為分散，因此，難以有效實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接，導(dǎo)致機(jī)電安裝工程造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)有效拆分，從而對(duì)工程進(jìn)度款結(jié)算造成不利影響。而通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，可以從空間、時(shí)間、工序等多個(gè)維度實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度數(shù)據(jù)的匯總，并在完成數(shù)據(jù)整理后，集中體現(xiàn)在報(bào)表中，從而有效實(shí)現(xiàn)多算對(duì)比。同時(shí)，在完成安裝施工后，還可以將實(shí)際工程量輸入系統(tǒng)中，能直接與預(yù)算工程量造價(jià)形成鮮明的對(duì)比，從而有利于造價(jià)控制人員發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，有效控制造價(jià)成本。（3）工程變更成本控制。借助BIM技術(shù)，能有效記錄變更成因、目的、狀態(tài)等。同時(shí)，將BIM模型與實(shí)際資料融合在一起，能更加科學(xué)合理地評(píng)估變更內(nèi)容、成本費(fèi)用等，后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，還有助于防止推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。由于工程變更具有不可控性，因此要求造價(jià)控制人員通過(guò)BIM平臺(tái)，結(jié)合每月變更情況，提交變更清單，做好變更總工程量核算，促使變更造價(jià)成本得到有效控制。（4）竣工決算成本控制。傳統(tǒng)工程分包結(jié)算是在二維圖紙上，整體結(jié)算較為煩瑣，需要雙方造價(jià)工程師根據(jù)各自計(jì)算結(jié)果，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行核查。整個(gè)過(guò)程較為復(fù)雜，且以人力核算為主，很容易出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)遺漏等問(wèn)題。而若應(yīng)用BIM技術(shù)，隨著機(jī)電工程安裝進(jìn)度的推進(jìn)，相關(guān)設(shè)計(jì)、施工變更信息也會(huì)被輸入BIM模型之中，促使模型不斷更新與完善。因此，在實(shí)際計(jì)算時(shí)，可以直接借助該模型中的信息，有效提升計(jì)算效率。在BIM技術(shù)的幫助下，可以完成相關(guān)組件信息的快速搜索，并與相關(guān)成本信息相鏈接，快速自動(dòng)生成計(jì)算文件，并進(jìn)一步利用BIM“三算比較”，對(duì)機(jī)電安裝工程虛擬合同價(jià)格、實(shí)際支撐價(jià)格以及實(shí)時(shí)結(jié)算價(jià)格進(jìn)行分析與修正，有效提升造價(jià)控制效果。

3.3? 運(yùn)維階段的造價(jià)控制

通常情況下，在完成機(jī)電工程造價(jià)預(yù)算和竣工結(jié)算后，會(huì)產(chǎn)生很多造價(jià)數(shù)據(jù)資料，這些造價(jià)數(shù)據(jù)信息表現(xiàn)形式也呈多樣性變化，如以紙質(zhì)、照片為載體，或者存儲(chǔ)在Excel、Word文檔中。由于這些造價(jià)信息存儲(chǔ)方式不統(tǒng)一，為工作人員后續(xù)應(yīng)用帶來(lái)諸多不便。而通過(guò)應(yīng)用BIM模型，能將實(shí)際機(jī)電設(shè)備的具體信息，如規(guī)格、尺寸、生產(chǎn)日期、價(jià)格、生產(chǎn)尺寸與BIM模型中的設(shè)備的關(guān)聯(lián)在一起，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備造價(jià)的統(tǒng)一管理。

4? 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，在安裝工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以節(jié)省工程施工成本，提升安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。BIM技術(shù)為安裝工程造價(jià)控制管理帶來(lái)很多變化，低成本以及全過(guò)程必定會(huì)成為工程造價(jià)管理的主要發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

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