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        全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

        2019-12-20 08:43:03聶克
        財(cái)經(jīng)界·上旬刊 2019年12期
        關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟(jì)管理重要性

        聶克

        關(guān)鍵詞:全過(guò)程工程造價(jià) ?建筑經(jīng)濟(jì)管理 ?重要性

        現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中工程造價(jià)管理是核心內(nèi)容,直接影響到建筑行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷深入,建筑行業(yè)也迎來(lái)翻天覆地的變化,加上行業(yè)改革不斷推進(jìn),各種管理方式不斷涌現(xiàn),其中也不乏投資失控的問(wèn)題。在這種情況下,建筑行業(yè)和企業(yè)逐漸涌現(xiàn)出造價(jià)理念,并開(kāi)始對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)管理。由于工程造價(jià)規(guī)模具有復(fù)雜性,在對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程中需要在把握準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上才能提高造價(jià)管理有效性。本文著重探討了全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性與實(shí)施措施,旨在提高全過(guò)程工程造價(jià)管理有效性。

        一、全過(guò)程工程造價(jià)概述

        建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工交付使用大致需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)階段:項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備、施工以及竣工驗(yàn)收等,涉及的內(nèi)容多、環(huán)節(jié)復(fù)雜且周期長(zhǎng)。同時(shí),在全過(guò)程中每一個(gè)階段都會(huì)涉及成本支出,為了使參建各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系穩(wěn)定,確保各方的利益最大化,減少不必要成本浪費(fèi),必須對(duì)各階段產(chǎn)生的造價(jià)進(jìn)行合理控制與規(guī)范,并且每一個(gè)階段中都需要如實(shí)體現(xiàn)出實(shí)際造價(jià),最終再確定工程實(shí)際造價(jià),使資金得到最大化利用。所以,建設(shè)工程項(xiàng)目從無(wú)到有整個(gè)過(guò)程環(huán)環(huán)相扣,相互制約又相互補(bǔ)充,為了保證全過(guò)程工程造價(jià)的合理性,必須從每一個(gè)環(huán)節(jié)入手,優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案以及施工方案等,運(yùn)用科學(xué)的造價(jià)控制方法,力求合理使用人力、物力和資金,實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目最優(yōu)化投資效益。

        二、全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性分析

        (一)提高資金的使用效率

        當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展一片繁榮,但其中也不乏投資失敗的建設(shè)項(xiàng)目,究其原因很多是未能做好工程造價(jià)合理控制,出現(xiàn)造價(jià)失控的問(wèn)題。不僅會(huì)影響參建各方的積極性,也會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目本身的質(zhì)量造成負(fù)面影響。在這種情況下,全過(guò)程工程造價(jià)就顯得十分重要,由專業(yè)造價(jià)人員從決策到竣工整個(gè)環(huán)節(jié)做好造價(jià)控制與分析,合理配置資金,優(yōu)化并調(diào)整人力與物力投入,使各項(xiàng)資源得到最大化利用,從而避免在各環(huán)節(jié)中出現(xiàn)資金浪費(fèi)的情況。因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)不同于其他行業(yè),涉及周期長(zhǎng)、投資金額巨大且施工過(guò)程具有復(fù)雜性,做好資金的合理運(yùn)用無(wú)論是對(duì)參建各方的利益還是建設(shè)項(xiàng)目本身質(zhì)量、施工效率等都會(huì)產(chǎn)生極大的影響。

        (二)提高建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估的科學(xué)性

        隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展,企業(yè)應(yīng)該深刻意識(shí)到全過(guò)程工程造價(jià)管理在提升建筑經(jīng)濟(jì)管理水平方面發(fā)揮著不可或缺的作用,是促進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范長(zhǎng)久運(yùn)行的重要舉措。尤其在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估方面,通過(guò)實(shí)施科學(xué)的全過(guò)程工程造價(jià)有效提高了預(yù)算評(píng)估的準(zhǔn)確性與參考性。在具體造價(jià)管理工作中主要是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)影響因素進(jìn)行客觀分析,再編制預(yù)算方案,通過(guò)科學(xué)的管理,使預(yù)算更加準(zhǔn)確,也保證了建設(shè)項(xiàng)目投資利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí),在合理的預(yù)算方案指導(dǎo)下,使后續(xù)的工程造價(jià)管理工作精細(xì)化進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)、各崗位造價(jià)管理職責(zé)的有效落實(shí)。在這種管理模式下,設(shè)計(jì)人員、預(yù)算人員等提高工程內(nèi)外因素對(duì)造價(jià)影響的重視程度,有助于提高工程造價(jià)預(yù)算的合理性,保證預(yù)算方案的彈性度,從而起到資金約束作用,實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目綜合效益目標(biāo)。

        (三)提高建設(shè)項(xiàng)目成本控制有效性

        在建設(shè)項(xiàng)目中實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)管理大大提高了成本控制有效性,并作為一種有效的方法在建筑行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。比如針對(duì)施工階段中的材料、人工、設(shè)備租賃等要素,投入的資金額巨大,成本控制難度強(qiáng),通過(guò)全過(guò)程造價(jià)管理使施工階段產(chǎn)生的成本從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)階段等開(kāi)始進(jìn)行控制,從而減少不必要的成本支出。另外,建筑市場(chǎng)變化莫測(cè),加上施工階段中人為操作問(wèn)題、內(nèi)部管理問(wèn)題等會(huì)使工程造價(jià)出現(xiàn)偏離,這些都需要提前做好預(yù)測(cè),避免因不確定性因素超出預(yù)算范圍。在實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)以后,可以對(duì)各部門(mén)的工作起到約束作用,包括采購(gòu)、施工以及財(cái)務(wù)部門(mén)等,使各環(huán)節(jié)工作透明化,保證工程造價(jià)管理的有效落實(shí)。所以,實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)相比較傳統(tǒng)造價(jià)管理工作,其造價(jià)管理效果更好,大大提高了成本控制有效性,值得建筑企業(yè)推廣應(yīng)用。

        三、建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過(guò)程工程造價(jià)的措施

        對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律對(duì)各個(gè)階段工程的計(jì)價(jià)進(jìn)行科學(xué)管理,確保造價(jià)得到有效控制,合理投資偏差,將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。所以,在實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)中應(yīng)該針對(duì)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工多個(gè)階段,嚴(yán)格編制造價(jià)成果文件,使實(shí)際工程造價(jià)真實(shí)的反映出來(lái),也能有效控制。

        具體來(lái)說(shuō),在決策階段中,應(yīng)正確分析工程各階段中有可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),包括人為、經(jīng)濟(jì)、自然災(zāi)害或其他尚不確定因素,提前做好應(yīng)對(duì)方案,使參與建設(shè)項(xiàng)目各方利益得到保障,減少由于上述風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的扯皮問(wèn)題;在設(shè)計(jì)階段中可以進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,實(shí)施方案競(jìng)賽的方式,促使設(shè)計(jì)人員不僅需要在造型、功能方面多動(dòng)腦筋,而且可以有效控制造價(jià)、轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取方法,適當(dāng)增加設(shè)計(jì)人員的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,提高設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性也能為設(shè)計(jì)單位以及設(shè)計(jì)人員帶來(lái)更多利益、聘請(qǐng)專家對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化意見(jiàn),使設(shè)計(jì)方案得到最優(yōu)化處理,減少不必要支出;在施工階段中,嚴(yán)格執(zhí)行施工成本計(jì)劃并按照設(shè)計(jì)方案開(kāi)展施工、加強(qiáng)成本要素,如施工人員、材料及設(shè)備等的管理,尤其是材料成本管理應(yīng)從源頭控制,多參考市場(chǎng)材料價(jià)格,選擇合適的供應(yīng)商、做好材料抽檢,確保入場(chǎng)的材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),減少質(zhì)量和安全隱患帶來(lái)的成本支出。同時(shí),在施工人員操作方面,要確保施工工藝、技術(shù)等要遵循施工方案,以免造成返工問(wèn)題,拖延工期還會(huì)超出造價(jià)范圍;在竣工驗(yàn)收階段,要利用好各個(gè)階段的工程造價(jià)咨詢成本,以合同文件為依據(jù),履行發(fā)包和承包雙方的合同約定,調(diào)整工程造價(jià)以及真實(shí)反映工程價(jià)款變化內(nèi)容,并且在結(jié)算過(guò)程中應(yīng)該采用全面審查法,以免出現(xiàn)遺漏、誤差等問(wèn)題??⒐るA段是建筑實(shí)體投入使用的最后階段,在結(jié)算審查中也會(huì)存在諸多糾紛,這些都是不可避免的,一起負(fù)責(zé)工程造價(jià)的人員要及時(shí)處理好糾紛,并將有爭(zhēng)議的問(wèn)題匯總出來(lái),保證竣工結(jié)算的順利進(jìn)行。

        四、結(jié)束語(yǔ)

        在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中,全過(guò)程工程造價(jià)發(fā)揮了不可或缺的作用,是企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)綜合效益的保證和途徑,所以建筑必須意識(shí)其重要性。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),企業(yè)必須提高全過(guò)程工程造價(jià)管理水平,切實(shí)做好從決策到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收全工程的造價(jià)管理,實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目最大化綜合效益。本文僅對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性與措施進(jìn)行淺顯的分析,對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)這一課題研究任重而道遠(yuǎn)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]郭益群.探析全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性[J].建材與裝飾,2019(13):149-150.

        [2]孫建楓.建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過(guò)程工程造價(jià)的運(yùn)用與重要性研究[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì),2019(13):89-90.

        [3]徐天福.全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性研究[J].南方農(nóng)機(jī),2018(2).

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