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        企業(yè)征地拆遷問題研究

        2019-12-17 23:08:11劉培杰
        魅力中國 2019年16期
        關(guān)鍵詞:抵觸情緒征地矛盾

        劉培杰

        (陜西彬長胡家河礦業(yè)有限公司,陜西 咸陽 713600)

        前言

        征地、拆遷一直是一個難點問題,如,釘子戶問題。拆遷矛盾問題層出不窮,對企業(yè)而言,征地、拆遷最為困難的就是征地拆遷對象存在抵觸心理,各方之間存在矛盾沖突,在利益沖突之下,雙方都想達(dá)到利益最大化,就容易出現(xiàn)矛盾、問題,影響征地、拆遷效果,基于此,在企業(yè)征地拆遷工作中,分析企業(yè)征地拆遷問題,提出有效的解決措施十分必要,其直接關(guān)系到企業(yè)征地效果。

        一、企業(yè)征地拆遷存在的問題

        (一)征地拆遷對象存在抵觸心理

        在征地拆遷過程中,征地拆遷對象存在抵觸心理是一個十分常見的現(xiàn)象,許多征地拆遷對象都對征地拆遷較為排斥,土地是農(nóng)民賴以生存的基本,將土地征收會使農(nóng)民喪失依靠土地而獲得的相關(guān)權(quán)益,會影響到農(nóng)民的切實利益,甚至可以說,農(nóng)民失去土地就意味著農(nóng)民失去工作,沒有生活來源,因而,征地對象抵觸心理嚴(yán)重。再者,要求農(nóng)民失去熟悉的生存環(huán)境,打破原有的社會關(guān)系,其會出現(xiàn)不適應(yīng)情況,甚至?xí)霈F(xiàn)畏懼心理,發(fā)生矛盾與沖突,由此可見,征地拆遷對象存在抵觸心理是企業(yè)征地拆遷存在的主要問題。

        (二)利益分配存在矛盾

        在征地拆遷過程中,常會出現(xiàn)釘子戶,釘子戶的產(chǎn)生原因之一就是利益分配存在矛盾。一方面,征地拆遷對象與企業(yè)都想獲得利益的最大化,因而,就會出現(xiàn)補償費不符合征地拆遷對象心意的問題,也有可能出現(xiàn)征地拆遷對象漫天要價的問題,導(dǎo)致出現(xiàn)矛盾沖突,影響征地拆遷工作的開展[1]。另一方面,為了獲得更多的配額,可能出現(xiàn)排擠他人份額的問題,損害了他人利益,使自己獲得了更多的補償金,誘發(fā)了矛盾沖突,影響了征地拆遷工作的開展。

        (三)征地拆遷政策還不夠完善

        現(xiàn)階段,征地拆遷政策還不夠完善,缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),國家發(fā)布了一系列法律法規(guī),也頒布了一些實施細(xì)則,但是,相關(guān)政策還是存在一些紕漏,為征地拆遷工作帶來了困難。征地拆遷政策還不夠完善主要體現(xiàn)在兩個方面,第一,補償標(biāo)準(zhǔn)不一致,容易誘發(fā)攀比心理,也會使一些征地拆遷對象出現(xiàn)不平衡心理,從而不配合征地拆遷工作,影響征地拆遷工作的順利開展。第二,同一時期不同項目之間的補償存在差異,農(nóng)村與城市的補償也存在差異,在存在差異的情況下,就容易出現(xiàn)矛盾,影響企業(yè)征地拆遷工作的開展。

        二、解決企業(yè)征地拆遷問題的策略

        (一)做好宣傳講解工作,消除拆遷對象抵觸情緒

        面對拆遷對象的抵觸情緒,最有效的解決方式就是做好宣傳講解工作,為拆遷對象講解利弊,使拆遷對象充分了解征地拆遷工作的相關(guān)內(nèi)容,希望可以消除征地拆遷對象的抵觸情緒,獲得征地拆遷對象的配合。做好宣傳講解工作,消除拆遷對象抵觸情緒需要從兩個方面著手,一方面,在征地拆遷工作開展之前,需要召開動員大會,動員各方面力量,同時,調(diào)動積極因素,達(dá)到統(tǒng)一思想,消除征地拆遷對象抵觸情緒的目的,使更多征地拆遷對象配合企業(yè)征地拆遷工作[2]。另一方面,需要加強對相關(guān)政策法規(guī)的宣傳,做好宣傳工作,參與拆遷安置工作的企業(yè)員工需要進(jìn)行相關(guān)法律知識的培訓(xùn)學(xué)習(xí),還要提升相關(guān)企業(yè)員工的綜合素質(zhì)與道德素養(yǎng),使企業(yè)員工做到耐心講解、熱情服務(wù),以便獲得征地拆遷對象的配合,保證征地拆遷工作的順利有序進(jìn)行,消除拆遷對象的抵觸情緒。

        (二)做好前期準(zhǔn)備工作,降低矛盾產(chǎn)生的可能性

        為解決矛盾沖突問題,降低矛盾產(chǎn)生的可能性,企業(yè)在征地拆遷之前,需要做好前期準(zhǔn)備工作,仔細(xì)了解情況,為征地拆遷工作的開展創(chuàng)造有利的條件。做好前期準(zhǔn)備工作,降低矛盾產(chǎn)生的可能性需要注意以下幾方面內(nèi)容,第一,細(xì)化工作方案,做好設(shè)計工作。企業(yè)需要加強對征地拆遷人員的培訓(xùn),要求征地拆遷人員系統(tǒng)的學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)與政策,同時,為相關(guān)人員提供外出學(xué)習(xí)交流的機(jī)會,使相關(guān)人員能夠勝任征地拆遷工作。第二,做好調(diào)研工作,通過細(xì)致的調(diào)查研究,可以對土地類別、土地面積等情況進(jìn)行了解,登記造冊,方便征地拆遷工作的順利實施[3]。

        (三)完善拆遷政策,統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)

        產(chǎn)生矛盾沖突的主要原因就是征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,征地拆遷政策不完善,因此,完善拆遷政策,統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)十分重要,是保證企業(yè)征地拆遷工作順利實施開展的關(guān)鍵。完善拆遷政策,統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)需要注意以下兩點,第一,統(tǒng)一補償標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)部門需要結(jié)合政策以及市場變化,制定統(tǒng)一的補償規(guī)定,降低矛盾沖突,打消征地拆遷對象拖則利大的想法。第二,統(tǒng)一丈量方法,統(tǒng)一補償方式與補償項目,采用據(jù)實清點方式清點,在完善拆遷政策,統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)的前提下,做到公平、公正、公開,進(jìn)行陽光拆遷。

        總結(jié)

        綜上所述,企業(yè)征地拆遷中存在的問題主要包括征地拆遷政策不完善,拆遷對象對拆遷征地較為抵觸,利益分配存在矛盾沖突等問題,嚴(yán)重影響了拆遷效果,因而,提出解決企業(yè)征地拆遷問題的措施十分必要,可以達(dá)到理想的征地拆遷效果,提高工作效率與質(zhì)量。另外,在日后的工作中,還需要進(jìn)一步強化對征地拆遷工作的深入研究,以尋求更為高效的溝通方法,從而促進(jìn)征地拆遷工作的順利進(jìn)行。

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