張英

關鍵詞：旅游企業(yè)? 投資項目? 項目財務評價

一、引言

近幾年來，旅游業(yè)的發(fā)展不可小覷，而進行旅游項目投資極大地推動著旅游行業(yè)的快步發(fā)展。旅游項目投資的當下發(fā)展趨勢在投資主體、領域、形式等方面都呈現(xiàn)出多元化和多樣化。與最初的旅游項目投資活動相比，如今的旅游項目投資擁有更強大的市場地位和指向。由此，在進行旅游項目投資方向和決定時一定要注重其實施的現(xiàn)實性、需求性和科學性。旅游投資項目財務評價是進行旅游項目投資實施的重要環(huán)節(jié)，將旅游投資項目財務評價建立合理、完善的方法體系是非常重要的。

二、旅游投資項目財務評價的特點

從旅游企業(yè)角度出發(fā)，旅游投資項目財務評價就是在進行旅游投資項目計劃中，對其實施的可行性進行判斷分析，為接下來項目順利進行提供必要的財務依據(jù)。特點如下：

（一）財務評價過程是不斷完善的過程

旅游投資項目并不是由一個大的項目所直接組成的一個項目，其構成部分是復雜而多數(shù)的，有一個個的子項目連接構成，在完成的過程是分階段來進行的，并且在進行的過程中投入的資金量是有限的，所以分階段來進行是較為可行的方法，使得資金鏈不至于太緊張。因此，旅游投資項目評價也隨之分階段進行，跟隨投資的進程而不斷完善。

（二）財務評價范圍不考慮未來的一些不能定量因素的影響

在進行旅游項目投資時要考慮到景區(qū)周邊的環(huán)境，因為投資是會受到各種各樣因素的影響，比如人文因素、當?shù)刈匀粭l件因素以及一些景區(qū)中硬件服務和軟件服務能力等，由于這些因素對投資項目未來的所需資金及項目盈利的影響無法準確預知和確切定量，使得更多在意回報的投資方不考慮這些不能定量的因素。

三、財務評價的內容與步驟

旅游投資項目財務評價的內容是依據(jù)項目的性質與目標而定的。

（一）財務評價的內客

第一，將項目評價的范圍進行明確界定，評價方法要選擇適宜投資項目性質與融資形式的方法。

第二，利用項目投資的基礎數(shù)據(jù)來進行所需資金預算和收益評估，包含項目的成本、項目運營的收益，以及項目所付稅金的數(shù)額，并且制作出詳細、明確的財務報表。

第三，對投資項目進行財務評價分析，所謂財務評價就是進行財務計算和分析，并將數(shù)據(jù)制作成財務報表，分析指標主要包含項目進行到一定階段的盈利能力分析、項目財務進行償債的能力等。

（二）財務評價的步驟

投資項目的財務評價步驟包含項目的融資方法、投資項目的投資預算與財務評價之間的相互關系。

項目的融資方法與項目的投資預算是進行項目財務分析的基礎，在進行項目的時間運行中，它們彼此間起到著相互影響和關聯(lián)的作用。進行項目運行第一步要進行融資前的現(xiàn)金流量分析，得出的數(shù)據(jù)支撐起融資方案的可行性和合理性，以便在以后用于項目方案和項目決策的選擇。

四、提高旅游投資項目財務評價的方法

（一）提高預算旅游項目盈利的科學性

提高旅游投資項目的財務數(shù)據(jù)分析的合理性和科學性能夠更準確的預測出投資項目的盈利情況，用數(shù)據(jù)真實的投射出投資項目的未來發(fā)展前景，并根據(jù)數(shù)據(jù)做出合理準確的財務評價，為項目的投資方展現(xiàn)出明確的數(shù)據(jù)，為投資方的決策帶來準確的數(shù)據(jù)依據(jù)，有效預防下項目投資的虧損。

（二）科學合理預測旅游景點的投資收益

利用各項財務數(shù)據(jù)可以更加合理、準確的預測旅游景點的投資效益情況，切實的反映旅游項目將來的發(fā)展情況，展開科學的財務數(shù)據(jù)評價，為企業(yè)帶來可行的投資方案依據(jù)。

五、結束語

綜上所述，在進行項目財務評價分析時，要根據(jù)項目的收益水平、資金鏈緊張程度以及不可定量的未知風險，進行合理化判斷和科學化方法處理，保證旅游投資項目價值的最大化體現(xiàn)。

參考文獻

[1]方法林.旅游企業(yè)財務管理[M].南京：東南大學出版社，2007.

[2]毛江賢.對旅游投資項目財務評價的思考[J].行政事業(yè)資產與財務，2011，（6）.