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        尚東新天地花園(一期)1-15幢及車庫工程

        2019-11-26 05:38:56
        城市建筑空間 2019年10期
        關(guān)鍵詞:套型人車新天地

        申報單位:

        宏潤建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

        參建單位:

        中山市合和實業(yè)有限公司

        廣東德晟建筑設(shè)計研究院

        項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(實際竣工指標(biāo))

        總用地面積:5.98hm2

        總建筑面積:17.03萬m2

        住宅建筑面積:12.77萬m2

        容積率:2.28

        建筑密度:19.94%

        綠地率:34.84%

        總戶數(shù):1025戶

        停車位:地上185輛;地下1046輛

        規(guī)劃總平面

        實景鳥瞰

        1 項目簡介

        尚東新天地花園(一期)項目位于中山市火炬開發(fā)區(qū)陵崗村,1號樓商業(yè)地上2層;2~5號樓地上15層;6~8號樓地上20層;9~10,11~12,14~15號樓地上26層;13號樓地上25層。該項目于2016年4月開工建設(shè),2018年5月竣工交付。

        2 規(guī)劃設(shè)計

        周邊交通便利,總體布局新穎合理,組織結(jié)構(gòu)清晰,內(nèi)部空間效果良好,并合理布局架空,成為人們交往的場所。交通組織合理,人車分流并規(guī)劃健康跑步路線,提出整體綠化率理念,使小區(qū)成為花園式生態(tài)綠色居住小區(qū)。

        建筑立面

        3 建筑設(shè)計

        1)套型面積140m2以下占比73%;140m2以上占比27%;大面寬、小進(jìn)深,靈活性好。

        2)套型功能完善、齊全,動線合理,廚衛(wèi)陽臺設(shè)計合理,關(guān)注LDK生活關(guān)系;有較好的適老性和無障礙考慮;套型景觀適應(yīng)性較好。

        3)室內(nèi)環(huán)境充分考慮當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣和氣候條件,通風(fēng)良好,設(shè)計較合理。

        4)公共空間緊湊、合理、有效,兼顧消防和通風(fēng)采光要求。

        4 環(huán)境設(shè)計

        1)采用人車分流設(shè)計,營造較好的居住生活體驗環(huán)境。

        2)很好地劃分了各類功能空間,動靜相宜,能滿足休閑、健身、娛樂、觀賞等住區(qū)功能要求。

        3)軟質(zhì)景觀與硬質(zhì)景觀相得益彰,創(chuàng)造了較好的社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。

        4)有良好文化品位和生活情趣。

        5 工程質(zhì)量

        該項目為半成品毛坯房住宅小區(qū),主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程及設(shè)備系統(tǒng)綜合質(zhì)量較好,項目開發(fā)企業(yè)和施工企業(yè)質(zhì)量管理及保障體制、制度與措施均比較完善,采用多項先進(jìn)施工技術(shù),并獲得廣東省建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“2018年度廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎”。

        環(huán)境與景觀

        6 科技創(chuàng)新

        該項目采用室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)、TVOC控制、光度照度控制技術(shù)及適老和無障礙便利措施;小區(qū)安防、物業(yè)管理等應(yīng)用智能家居管理模式。

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