張杰
摘 要:隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)成為我國的重要經(jīng)濟(jì)來源。為提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,建筑單位應(yīng)對(duì)建筑的工程造價(jià)進(jìn)行控住,提高對(duì)工程造價(jià)的重視程度,深入的了解工程造價(jià)的科學(xué)性。當(dāng)前我國的工程造價(jià)存在著一定的問題,最為嚴(yán)重的就是工程造價(jià)超預(yù)算。本文對(duì)造成工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行了分析,并提出了相關(guān)的控制辦法。
關(guān)鍵詞:建筑 ?工程造價(jià) ?超預(yù)算 ?原因與控制辦法
隨著人們生活水平的不斷提高,我國的建筑行業(yè)正在飛速的發(fā)展,越來越多的建筑工程開始投入建設(shè)。在進(jìn)行建筑施工中,工程造價(jià)是建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的重要保障,工程造價(jià)的合理性能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益,為工程的順利進(jìn)展提供保障,降低建筑施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象。但是在實(shí)際工作中,受各種因素的影響,建筑工程造價(jià)的超預(yù)算問題還是時(shí)常發(fā)生,針對(duì)這一問題,建筑施工單位應(yīng)深入的分析產(chǎn)生工程造價(jià)超預(yù)算的原因,并采用合理科學(xué)的解決方法處理這一問題,降低超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn),在為了保證我國的建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,在建筑施工時(shí)應(yīng)該進(jìn)行合理的工程造價(jià),提高我國的建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,提高我國的工程造價(jià)技術(shù)。
一、造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因
(一)缺乏科學(xué)合理的預(yù)算編制
工程造價(jià)的預(yù)算會(huì)受到建筑施工中的各種因素的影響,只要出現(xiàn)了一種不穩(wěn)定的因素就會(huì)對(duì)工程造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生影響,在進(jìn)行預(yù)算工作時(shí),建筑預(yù)算編制的人員專業(yè)水平過低,預(yù)算人員不足都會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的結(jié)果精度不高,還有一部分人員對(duì)工程造價(jià)的認(rèn)知不高,沒有良好的工作狀態(tài),使預(yù)算編制不夠科學(xué),降低了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。
(二)工程設(shè)計(jì)的變動(dòng)
在建筑施工中,很多時(shí)候設(shè)計(jì)這忽略了施工現(xiàn)場(chǎng)的一些因素,這也就導(dǎo)致了施工設(shè)計(jì)需要根據(jù)施工的實(shí)際情況做出合理改動(dòng),只要項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)發(fā)生了改動(dòng),就會(huì)對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)產(chǎn)生十分大的影響。如果在項(xiàng)目施工中發(fā)生了巨大的設(shè)計(jì)變動(dòng),會(huì)極大的增加項(xiàng)目的施工成本,這樣的情況極容易造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況,進(jìn)行施工預(yù)算時(shí)如果預(yù)算人員沒有將施工設(shè)計(jì)的變更考慮進(jìn)去,也會(huì)發(fā)生工程造價(jià)超預(yù)算的情況。
(三)材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)
建筑施工是一個(gè)需要長時(shí)間進(jìn)行的工程,在施工的過程中需要使用的材料十分的多,每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都十分的復(fù)雜,由于建筑工程的規(guī)模較大,使用的材料需要在施工的過程中不斷的購進(jìn),而建筑材料的價(jià)格受材料市場(chǎng)的影響其價(jià)格也是在不斷的波動(dòng)的,在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)需要將這一問題考慮到造價(jià)中,但是很多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)往往會(huì)忽略這一點(diǎn),因此導(dǎo)致了工程造價(jià)超預(yù)算問題的產(chǎn)生。
(四)缺乏對(duì)工程造價(jià)的控制和管理
工程造價(jià)應(yīng)該始終貫穿整個(gè)建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)中,并不僅僅是在施工之前對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算表格,這應(yīng)該是一個(gè)動(dòng)態(tài)的變化過程,在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行造價(jià)指導(dǎo),在施工設(shè)計(jì)上控制支出,保證施工的造價(jià)和預(yù)算一致,目前,很多的建筑單位對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算缺乏足夠的重視,沒有進(jìn)行合理的管理,尤其是在施工中對(duì)工程的造價(jià)管理更是缺乏控制,這就導(dǎo)致了工程造價(jià)沒有和整個(gè)工程聯(lián)系到一起,造成了工程造價(jià)超預(yù)算的問題。
二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法
(一)構(gòu)建科學(xué)合理的預(yù)算編制
在建筑工程中,想要工程造價(jià)不超預(yù)算應(yīng)該購進(jìn)一個(gè)科學(xué)合理的預(yù)算編制,這樣才能保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性,從而降低工程造價(jià)超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。首先,從事工程預(yù)算的工作人員應(yīng)對(duì)施工的項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解,掌握這一項(xiàng)目的實(shí)際情況,并對(duì)工程的項(xiàng)目進(jìn)行充分的分析,結(jié)合各方面的信息進(jìn)行合理的編制,在進(jìn)行具體的編制之前需要對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行了解,需要預(yù)算人員到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周圍的環(huán)境進(jìn)行考察,對(duì)工程預(yù)算的定額和各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解,提高預(yù)算的科學(xué)性和合理性。其次,要了解施工設(shè)計(jì)中的每一個(gè)環(huán)節(jié),分析施工的各項(xiàng)流程,對(duì)每一項(xiàng)工作環(huán)節(jié)做好預(yù)算編制工作,降低預(yù)算編制過程中的問題,提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。并且,還要對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)查,因?yàn)椴牧蠒?huì)受市場(chǎng)的影響導(dǎo)致價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng),只有了解了材料價(jià)格的波動(dòng)范圍才能夠盡最大可能避免工程造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生,將建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)進(jìn)行合理的預(yù)算,盡可能選擇建筑材料價(jià)格符合工程預(yù)算的情況下購進(jìn)材料,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)超預(yù)算的有效控制。
(二)嚴(yán)格管理工程中的設(shè)計(jì)變更
工程的施工設(shè)計(jì)是十分重要的,施工設(shè)計(jì)如果發(fā)生改動(dòng)就會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響。工程設(shè)計(jì)的變更主要涉及到設(shè)計(jì)的缺陷、施工中不符合實(shí)際情況、業(yè)主的意愿,這些都會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)管理受到影響。針對(duì)這一問題,需要對(duì)工程的變更進(jìn)行嚴(yán)格的管理,避免大幅度的施工設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響,降低工程造價(jià)超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。
(三)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)算人員的培訓(xùn)
工程造價(jià)預(yù)算是依靠工程造價(jià)預(yù)算人員進(jìn)行的工作,只有工程造價(jià)預(yù)算人員具備專業(yè)的造價(jià)預(yù)算能力才能進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算,提高工程造價(jià)預(yù)算的水平。建筑單位在選擇工程造價(jià)預(yù)算人員時(shí),應(yīng)盡可能選擇那些具有專業(yè)知識(shí)的高校人才,或者選擇已經(jīng)從事幾年預(yù)算工作的有資歷的工作人員,將二者進(jìn)行配合更能提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。工程的造價(jià)預(yù)算工作人員需要具備專業(yè)的工程造價(jià)技術(shù),認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)工作對(duì)建筑工程的重要性,在造價(jià)預(yù)算工作中,能夠認(rèn)真仔細(xì)的工作,對(duì)工程造價(jià)涉及到的各方面因素都要考慮進(jìn)來。并且,工程造價(jià)預(yù)算人員需要定期的進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),及時(shí)的補(bǔ)充建筑工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)知識(shí),提高造價(jià)預(yù)算人員的能力。
(四)加強(qiáng)項(xiàng)目施工階段對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制
在建筑工程項(xiàng)目的施工中,工程的造價(jià)始終處于一個(gè)浮動(dòng)的狀態(tài),施工的階段需要投入大量的資金,造價(jià)預(yù)算人員需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)容的落實(shí)進(jìn)行控制,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)角度進(jìn)行控制,提高造價(jià)預(yù)算的控制能力,嚴(yán)格的監(jiān)督施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié),審查合同中和資金相關(guān)的部分,保證工程的造價(jià)和工程的預(yù)算相一致,降低超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。在施工過程中如果發(fā)現(xiàn)了造價(jià)超預(yù)算的情況,應(yīng)及時(shí)的和相關(guān)部門進(jìn)行反應(yīng),制定合理的解決方案,降低超預(yù)算造成的損失,保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
三、結(jié)束語
綜上所述,工程造價(jià)預(yù)算對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益有著巨大的影響,工程造價(jià)預(yù)算必須具備科學(xué)性和有效性,在工程建設(shè)的每一步都需要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算,將工程造價(jià)預(yù)算貫穿整個(gè)建筑工程的全過程,如果某一個(gè)環(huán)節(jié)沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)算,就很容易造成造價(jià)超預(yù)算的情況,現(xiàn)在的工程造價(jià)預(yù)算工作中還存在著一定的問題,建筑單位需要找出這些問題的原因,并針對(duì)這些原因制定相應(yīng)的解決辦法,構(gòu)建合理的造價(jià)預(yù)算編制,對(duì)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)變更要嚴(yán)格的管理,還要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的培訓(xùn),提高其專業(yè)素質(zhì),在工程的全過程中都要進(jìn)行工程預(yù)算的控制,從而提高工程造價(jià)預(yù)算的水平,為建筑工程的順利進(jìn)展打下基礎(chǔ),提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn):
[1]張志峰,陳安.試析工程造價(jià)超預(yù)算的原因和控制策略[J].百科論壇電子雜志,2018,21(24):160.