文水福

摘 要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的相關(guān)行業(yè)取得了前所未有的發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)行業(yè)就是其中之一。在房屋進行建設(shè)的過程中需要注意的問題之一就是滲漏問題，廚房、衛(wèi)生間等都是容易出現(xiàn)滲漏的部位，這就要求加強對滲漏技術(shù)的研究。因此，建筑物的防水防滲技術(shù)對于建筑企業(yè)的發(fā)展及建筑物的性能都有著十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水施工；防水技術(shù)

一、建筑施工中防水防滲技術(shù)的重要性

滲漏是影響建筑物安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象不僅降低了人們的居住質(zhì)量，同時也會嚴重影響建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，如果不能及時采取有效的施工措施加以事前防范，將會危及到整個建筑的使用安全，可以說，滲漏問題已經(jīng)成為了制約建筑施工質(zhì)量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理運用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。在施工中采取必要的防水防滲技術(shù)操作可以大大緩解這一問題，建筑防滲漏技術(shù)效果可以通過兩種途徑來實現(xiàn)：一是在建筑施工過程中對于基層結(jié)構(gòu)增加防滲施工環(huán)節(jié)，以彌補建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的缺陷；二是在施工建筑完成的基礎(chǔ)上，對重點區(qū)域進行后期防滲漏修補作業(yè)，對建筑結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的裂縫和滲漏情況及時加以修整。但是要想從根本上解決建筑滲漏問題，施工單位就要在施工環(huán)節(jié)不斷提高防滲漏施工技術(shù)水平，將滲漏隱患杜絕于源頭。防水防滲技術(shù)施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響建筑施工質(zhì)量，施工單位要予以高度重視。

二、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

1.按照標準選用新型防水防滲材料

如今在建筑材料市場中防水防滲的材料越來越多，如以高分子形式出現(xiàn)的卷材，密封性比較強的物料以及一些用來堵漏的物料，都是比較好的防水防滲材料。對于如此多的新型材料，建筑商應(yīng)學會對不同物料進行選擇，根據(jù)所建設(shè)建筑的需要選用合適的物質(zhì)料。此外，在對防水漏水物料進行選擇的過程中，應(yīng)對物料的性能有一定的掌握，要清楚它們的優(yōu)勢與劣勢，合理利用其優(yōu)勢進行建筑，避開劣勢，以免造成不良影響。物資管理人員應(yīng)該根據(jù)建筑所需對物料進行合理的規(guī)劃選擇，以確保防水防漏物料能夠有效的發(fā)揮其功效。

2.建筑外墻的防水防滲施工技術(shù)

首先，墻體上每層均要設(shè)置圈梁，防止墻體由于承重過大而出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象，提高建筑的剛度及強度。其次，選擇混凝土時，水化熱較低的混凝土要作為首選，或者加入適用的外加劑，主要目的就是降低伸縮沉降的影響，減少滲漏發(fā)生。此外，建筑工程施工盡量不要在高溫、高寒等極端天氣進行，盡量選擇適宜的環(huán)境溫度施工。最后，施工過程中注意設(shè)置必要的變形縫，比如伸縮縫、沉降縫、防震縫等。如果地基土質(zhì)情況較差，則要對地基變化情況進行準確評估，分析建筑物的對稱情況，根據(jù)其使用功能合理設(shè)置沉降縫，溫度變化可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中，故需要設(shè)置伸縮縫防止砌體產(chǎn)生裂縫。

3.廚房、衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是日常生活用水量比較多的地方，比較容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，因此，對于廚衛(wèi)的防水技術(shù)必須做好，保證房間使用的功能和舒適性。首先，施工前必須對水壓進行詳細的了解，然后選擇合適的管材，對管材的選擇，一定要保證配件、管材和設(shè)備的質(zhì)量。材料要有合格證書，對材料質(zhì)量的控制，每一步都要進行嚴格的檢驗，每一種設(shè)備經(jīng)過檢驗，合格后方可安裝，安裝完，也要對設(shè)備進行試用。廚房、衛(wèi)生間的墻面和地面都要進行防水處理，一般情況下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的設(shè)計要按照規(guī)范進行，施工完成后，可以潑水進行試用，保證符合要求。對于室內(nèi)的預(yù)留洞和縫隙，要進行修補、鑲嵌密實。對于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安裝要根據(jù)規(guī)范和實際情況進行，設(shè)計合適的高度，方便水流入。廚房、衛(wèi)生間在裝修時，避免對墻體和地面打洞，防水層的關(guān)鍵收口位置是廚房和衛(wèi)生間的交接處，這里可以采用聚氨酯對水管和地面的交接處進行處理，確保沒有裂縫等。

4.屋面的防水防滲技術(shù)

由于層面板有防水防滲和隔熱保溫的功效，所以在房屋建筑施工的過程中要確保施工質(zhì)量達到要求。必須考慮建筑地的氣候和環(huán)境因素，要合理的選擇防水防滲的材料和溫度卷材。這些材料要在規(guī)范合理下進行施工。要確保材料結(jié)構(gòu)有較強的剛性要求，減少雨水的積累帶來的滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。要確保混泥土的強度和鋼筋的保護厚度與鋼筋之間的距離，鋼筋混泥土澆筑的過程中必須要嚴實，防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

5.門窗防水防滲技術(shù)

在門窗進行安裝前務(wù)必要經(jīng)過細致的檢查，對尺寸大小要把握好，對偏差大的要做及時處理，以免因為門窗尺寸不合適而帶來滲漏的問題。安裝時必須要在規(guī)范的操作下進行，做好工程的驗收工作。門窗固定好以后，要用聚合物防水砂漿進行塞縫，要先刷水泥防水泥漿用來使砂漿粘接，塞縫要飽滿，絕不能出現(xiàn)透光現(xiàn)象。水泥砂漿粉飾的窗套需要做好滴水線，水泥砂漿括糙后面磚貼面的天窗外口要比里口低。門窗安裝好后，要及時對產(chǎn)品進行維護，不能破壞門窗。

6.地下室防水防滲技術(shù)

地下室也是滲漏問題易發(fā)生的區(qū)域，在地下室進行防水防滲施工中，要充分的體現(xiàn)出防水防滲技術(shù)的作用。保證工程建設(shè)質(zhì)量，并確保工程建設(shè)的高技術(shù)性。保證對管道及接縫裂縫問題的良好的處理。同時，要選擇符合工程設(shè)計要求的止水帶和施工材料，并做好混凝土工程的施工管理工作，避免混凝土的灌注施工與預(yù)鋪水泥砂漿產(chǎn)生沖突，確保混凝土工程施工質(zhì)量，從而充分發(fā)揮防水防滲技術(shù)的作用。

三、做好工程管理，嚴格按照規(guī)范進行防水防滲漏施工

1.施工前的準備

在建筑施工中應(yīng)用防水防滲漏技術(shù)時，進行必要的準備工作是很有必要的。例如，使建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達到相關(guān)的規(guī)定和標準，施工人員具有較高的施工技術(shù)，以及施工管理人員、作業(yè)人員、設(shè)計人員在進行建筑設(shè)計和規(guī)劃時要對防滲漏的重要性進行全方位的考慮和充分地認識。

2.防水防滲施工

在防水防滲施工中，不僅需要關(guān)注物料的質(zhì)量，而且對容易出現(xiàn)滲漏的部位、施工環(huán)節(jié)進行控制。要保證防水材料的質(zhì)量，同時還要在管理方面下足功夫，從而保證施工的質(zhì)量。施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，同時還要做好管理工作，因為管理水平是保證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以在整個施工過程中，管理人員要充分的發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，保證整個防水工程都處于嚴密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量的完成。在建筑施工中，防水防滲施工完畢后，要進行相應(yīng)的檢測工作，對施工質(zhì)量予以確認，對于不合格的地方要嚴格進行補救，從而保證建筑的完整性和使用性能。

四、結(jié)束語

防水材料是防水施工中不可缺少的，在對防水材料的選擇和應(yīng)用方面需要充分考慮到房屋建筑建設(shè)施工的實際情況確保材料特性符合建筑質(zhì)量的相關(guān)標準。另外防水施工技術(shù)的實施是一個較為復(fù)雜的過程想要保證防水施工的整體質(zhì)量就需要從細節(jié)入手在其施工過程中保證工程施工技術(shù)的科學性，進而提升工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，這對于居民生活質(zhì)量的提高和社會發(fā)展的穩(wěn)定性都是至關(guān)重要的。

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