王強強

摘 要：滲漏是房屋建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如果房屋滲漏問題得不到及時的解決，那么就會嚴重影響房屋的使用年限和質(zhì)量安全，因此要注重房屋滲漏問題，確保房屋的安全性，提高人們的生活質(zhì)量和水平。

關鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術運用

1 引言

房屋滲漏問題是整個房屋建筑使用的主要影響因素之一，同時也是房屋質(zhì)量的有效體現(xiàn)。為此，在建筑施工工作開展過程中，人們需要對施工關鍵部位和關鍵環(huán)節(jié)進行全面把握，合理應用防滲漏施工技術，強化其防滲漏能力，為房屋建筑的應用功能展示創(chuàng)造良好條件。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

2.1 可以提升人們的生活水平

隨著我國經(jīng)濟和社會的發(fā)展，各行各業(yè)都有很好的發(fā)展，人們的生活水平得到提高，人們的需求也會逐漸提升，對房屋建筑的質(zhì)量也有更高的要求。房屋滲漏會對整個房屋建筑的質(zhì)量和美觀程度都有影響，在外觀上會出現(xiàn)水漬痕跡，墻體會發(fā)霉，出現(xiàn)黑色的小點，墻體因為滲漏出現(xiàn)裂痕，嚴重的話會導致墻體大面積的發(fā)霉，細菌滋生，屋內(nèi)會變潮濕，對人體的健康也不利。由于滲漏問題嚴重，墻體內(nèi)有很多的積水，導致墻體內(nèi)部出現(xiàn)裂痕，影響墻體的穩(wěn)固性，導致房屋使用年限下降，嚴重的話會導致房屋倒塌，不利于人們生活水平的提升。

2.2 保障房屋建筑的安全

房屋滲漏問題會是檢測房屋建筑質(zhì)量的重要指標之一，提高滲漏施工技術，不僅可以節(jié)約成本，還能提升房屋建筑的質(zhì)量，保障房屋建筑的安全。

2.3 增加企業(yè)的效益

房屋建筑大部分都是企業(yè)承包進行施工的，那么房屋質(zhì)量問題就顯示出了企業(yè)施工技術的高低。如果一個企業(yè)的建筑施工技術不達標，那么房屋建筑就會出現(xiàn)很多的問題，嚴重影響房屋建筑的質(zhì)量，損害企業(yè)的聲譽，減少收益；如果房屋建筑質(zhì)量好，就不可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么房屋的建筑安全性會提升，房屋建筑質(zhì)量好了，那么企業(yè)的聲譽也會隨之提高，就會有越來越多的房屋建筑項目，那么企業(yè)的收益也會提高。房屋建筑牽扯的方面很多，一個企業(yè)的建筑技術提升，效益增加，可以帶動整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

3 房屋建筑工程滲漏問題的原因

3.1 廚衛(wèi)滲漏問題

在許多房屋建筑工程中，廚衛(wèi)滲漏較為常見，同樣也是困擾住戶的關鍵問題之一。而造成廚衛(wèi)滲漏問題的原因較多，其中最關鍵的就是在施工過程中，施工人員沒有將負彎矩鋼筋按照標準正確地安放，而且現(xiàn)場使用的鋼筋質(zhì)量及其長度也不符合施工標準和要求，因而在后續(xù)施工過程中就會出現(xiàn)混凝土裂縫等，從而導致廚衛(wèi)滲漏。此外，廚衛(wèi)防水材料如果存在質(zhì)量問題，也會大概率地出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏。對于廚衛(wèi)施工來說，防水材料的使用也尤為關鍵。而很多房屋建筑工程中，為了更好地節(jié)約成本，對施工防水材料的質(zhì)量沒有嚴格要求，導致很多防水材料在質(zhì)量上達不到建筑標準，也滿足不了廚衛(wèi)防水需求，同時還存在一些廚衛(wèi)防水層沒有達到建筑設計需求等，都會造成廚衛(wèi)滲漏。

3.2 材料方面的問題

某些建筑企業(yè)為了能夠最大限度的獲取經(jīng)濟效益，不斷降低企業(yè)施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采購一些防水性能很差的材料，而且在采購材料的過程中監(jiān)督不嚴，采購不合乎標準的材料以次充好，后期施工的過程偷工減料，致使房屋建筑滲漏問題嚴重，居民無法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防滲漏效果最好的保障，因此我們應該嚴格監(jiān)督采購流程，采用優(yōu)質(zhì)的材料以保障房屋建筑的質(zhì)量。

4 房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

4.1 廚衛(wèi)防滲漏施工技術

眾所周知，廚房與衛(wèi)生間是整個房屋建筑中用水量最大的地方，同時也是管道最多的地方，所以經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題。因此，加強廚衛(wèi)防滲漏施工技術的應用，可以有效地提升房屋建筑質(zhì)量。在施工過程中，要保證廚衛(wèi)地面高度相對較低，一般低于其他房間50mm，并且需要保證廚衛(wèi)的高度差。此外，在廚房和衛(wèi)生間進行墻體砌筑的時候，要在關鍵位置加入防水粉，提高房間的防水性能。而對于管道來說，要保證管道封堵與煙道封堵情況，適當?shù)剡x用細石混凝土并搭配微膨化劑進行，對周邊管道進行處理。通常來說，廚衛(wèi)地面還需要完成試水測試，施工人員需要對滲漏原因進行了解，并及時地進行處理。

4.2 門窗防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中會根據(jù)設計要求預留出門窗位置，若是在建筑中混凝土出現(xiàn)伸縮沉降的情況則會導致門窗與外墻相連部分出現(xiàn)裂縫，因此也會致使門窗與外墻連接的部分出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而在進行門窗防滲施工中需要考慮混凝土的水熱化特征，選用水熱化較低及穩(wěn)定性較好的材料來進行作業(yè)，可以根據(jù)實際情況來添加外加劑提升混凝土整體的穩(wěn)定性，這樣可以有效的降低建筑結(jié)構(gòu)伸縮沉降的現(xiàn)象。在施工中，可以在墻體下設置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強度，避免墻體自重導致的變形、開裂問題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結(jié)構(gòu)法，避免墻體出現(xiàn)裂縫，防止?jié)B漏的發(fā)生。門窗裝修過程中，需要提前測試水泥和防水膠的質(zhì)量是否符合標準，可以將試驗塊放入到水中浸泡，再敲開觀察滲漏情況，在門窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

4.3 地下室防水防滲技術

（1）對一些防水性能良好的材料進行選擇，確保材料質(zhì)量與當前建筑施工要求和標準相符。（2）提升施工過程中的管理強度，一旦在工作之中發(fā)現(xiàn)裂縫出現(xiàn)，管理人員應立即指揮工作人員開展修復操作，避免由于裂縫的大范圍擴張，而導致滲漏問題越來越嚴重。除此之外，在地下室防水操作執(zhí)行過程中，應該從綜合層面進行考量，并對施工工序進行嚴格規(guī)定，將各個部位防水質(zhì)量更好地展示出來，降低其滲漏問題的出現(xiàn)概率。

4.4 墻面防滲漏施工技術分析

在墻面施工過程中可以選用蒸壓性加氣混凝土進行外墻砌體施工，使用這種施工材料，可以大大提升外墻的抗壓能力，有效避免后期房屋外墻產(chǎn)生裂縫問題。那么之后就落實施工材料質(zhì)量的控制工作，并在材料生產(chǎn)的一個月之后，進行混凝土砌體的保護工作，之后才能夠?qū)⒉牧嫌糜谄鲋┕ぶ校硗庠诓牧蠎弥埃€要認真檢查材料本身是否存在裂縫或者和缺陷。在墻面防滲漏施工之前，還要對墻面進行抹灰處理，在抹灰之前，還要對墻面進行仔細的清理，從而更好的保證墻面的清潔性，同時確保墻面的平整度也能夠符合防滲漏施工要求。那么在實際施工過程中，還要做好墻體和砂漿附著力大小的控制工作，只有保證墻體和砂漿都具有良好的附著力，對施工措施進行針對性的改良和優(yōu)化，才能夠有效提升房屋墻面的防滲漏能力。

5 結(jié)束語

目前，房屋建筑的質(zhì)量與安全問題成為人們最關注的建筑問題之一。房屋建筑工程質(zhì)量一旦存在問題，則會給人們?nèi)粘Ｉ顜韲乐赜绊?，甚至還會對人們財產(chǎn)安全帶來隱患。而在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術的一項專業(yè)且復雜的工作。因此，在進行房屋建筑的過程中，需要根據(jù)工程實際需求，合理使用防滲漏技術手段，從而避免房屋建筑在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)滲漏問題，也是為了能夠提高房屋建筑工程質(zhì)量。

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