劉 賓

LIU Bin

上海建筑設計研究院有限公司

上海海通大廈項目基地位置極具特殊性，嚴格來講海通大廈用地位于“外灘之外”，但隨著外灘的發(fā)展，項目用地已經(jīng)融入歷史文化風貌街區(qū)之中。本項目作為外灘第二立面1之一，勢必要延續(xù)歷史文化街區(qū)風貌，并且對歷史街區(qū)將有一定影響。

本項目在建設條件、形態(tài)處理方面限制較多，基地周邊建筑多為歷史保護建筑——歷史上曾為英租界地，同時項目用地面積小，周邊居民多，根據(jù)《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》等相關規(guī)定，在確保與周邊建筑保持合理間距的前提下，建筑形態(tài)等方面還應與周邊建筑相協(xié)調(diào)。以上是本項目建造之前應該重點思考與解決的建筑設計問題。

1 基礎資料調(diào)研——設計策略之前提

1.1 外灘、外灘源、“外灘第二立面”——機遇

上海海通大廈項目位于北京東路以南、四川中路以西、寧波路以北，基地西側現(xiàn)有居住建筑、公共建筑，且周邊建筑風貌多樣?；丶忍幱谕鉃v史風貌街區(qū)的影響范圍之內(nèi)，又位于“外灘之外”。

外灘位于上海中心區(qū)黃浦江畔，又被稱為“萬國建筑博覽群”。最初的外灘指中山東一路，全長約1.5km，位于黃浦江以西，南起延安東路，北至上海大廈；匯聚了不同時期（多為租界時期）、不同國家、各類風格的建筑，如古希臘式、哥特式、巴洛克式等，但建筑高度、質(zhì)感、色彩等方面又彼此協(xié)調(diào)，形成了上海歷史文化和美學價值最高的近代建筑群體。隨著歷史的發(fā)展,外灘在某種意義上擴大了影響，將外灘源囊括在內(nèi)。外灘源一般指黃浦江以西、蘇州河南岸、四川中路以東、滇池路以北的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)建筑多為英租界時期的新古典主義建筑、折衷主義建筑。外灘源具有代表性的歷史建筑多集中在圓明園路以西、虎丘路以東——外灘源的核心區(qū)。中實大樓、安培洋行、哈密大樓、協(xié)進大樓、廣學會大樓、光陸大樓等歷史建筑集中體現(xiàn)了外灘建筑的風貌形象。

隨著歷史的推移，外灘經(jīng)濟及文化等方面逐漸發(fā)展，其影響范圍也隨之擴大，非臨江的建筑群——作為外灘第二立面也逐漸融入外灘范疇。如今，外灘的定義范圍也囊括了黃浦江以北及滇池路以南的部分區(qū)域，因而外灘在城市規(guī)劃與歷史文化等方面也有了新的定義。海通大廈作為外灘第二立面之一，要在延續(xù)歷史文化街區(qū)風貌的同時對歷史街區(qū)有一定影響。

1.2 復雜的周邊環(huán)境——挑戰(zhàn)

海通大廈項目面臨的最大限制條件是基地位置及周邊環(huán)境具有非典型性，周邊建筑風格迥異，建筑性質(zhì)復雜。

首先，該項目地處外灘歷史文化風貌保護區(qū)，且位于全國重點文物保護單位“外灘建筑群”建設控制地帶內(nèi)，周邊存在多幢優(yōu)秀歷史建筑。

基地北側是沙美大樓（1921年建成），為上海第四批優(yōu)秀歷史建筑，屬折衷主義風格，立面為古典橫向三段式，主入口為券式門洞，并以塔司干柱裝飾；縱向三段式，分為首層、二層至四層、頂層三段，二層以上窗臺處設計出挑陽臺，作為造型裝飾并配以具有紋飾的鑄鐵欄桿?；貣|側是利康大樓（1911年建成），為第五批上海優(yōu)秀歷史建筑，清水紅磚立面，安妮女王復興風格，磚拱及底層之間楣梁上的裝飾紋樣以及拱形門窗愛奧尼克柱頭磚雕花飾做工細膩。

除沙美大樓、利康大樓外，基地周邊及附近還有原上海商業(yè)儲蓄銀行大樓、原上海大樓、原仁記洋行大樓、原浙江商業(yè)銀行大樓、中實大樓、原馬可尼無線電公司大樓等眾多上海市優(yōu)秀歷史建筑。這些建筑多為新古典主義或折衷主義風格，具有古典構圖的比例和精美的細部，立面以石材或紅磚為主，層數(shù)位于2～5層不等，檐口高度多為20～25m之間，構成一個立面形象豐富、關系和諧的歷史環(huán)境。

根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》等相關保護法規(guī)與條例，項目必須進行文物影響評估。本項目應當符合歷史文化風貌區(qū)保護規(guī)劃規(guī)定：建筑應當在使用性質(zhì)、高度、體量、立面、材料、色彩等方面與優(yōu)秀歷史建筑相協(xié)調(diào)，不得改變建筑周圍原有的空間景觀特征，不得影響優(yōu)秀歷史建筑的正常使用；在高度、體量、色彩等方面與歷史文化風貌相協(xié)調(diào)。

其次，項目用地局促，僅為0.38ha。周邊建筑性質(zhì)與位置復雜，除諸多優(yōu)秀歷史建筑外，用地東側隔四川中路利康大樓，貼臨紅線西北側原上海小樓、西南側原上海商業(yè)儲蓄銀行大樓，用地東北角建筑內(nèi)均有居民居住，按照《上海市城市規(guī)劃管理技術條例》等相關條例規(guī)定，應視上述建筑為居住類建筑。因此，本項目與周邊居住建筑應保持嚴格的間距并滿足其日照要求2。

1 海通大廈東北向效果圖

2 海通大廈正立面入口

2 區(qū)域建筑特征——設計策略之分析

凡事均有兩面性，限制與困難從某種角度來看，也是有利條件?；乇旧憝h(huán)境雖擁簇，但自然地依附于臨江第一立面——外灘建筑群，也暗示著基地本身具有良好的空間景觀和空間活力。除南側高層現(xiàn)代建筑外，緊鄰基地周邊的其他建筑在形態(tài)與尺度上有規(guī)律可循，均為多層建筑，立面采用三段式，首層（段）裝飾檐口線高度在5m左右，建筑總高度為20m左右，立面開間尺寸多為4～4.5m。

基地區(qū)域建筑環(huán)境——臨江外灘建筑群以及外灘第二立面建筑群，雖然建筑性質(zhì)與風格迥異，且立面高低、色彩、材料上存在一定差異，但也存在一些共性的建筑特征：

（1）歷史建筑在體量與造型上注重利用街道交叉口處，如功能上多為建筑出入口；形態(tài)上以圓弧或折線為重點裝飾，或利用柱式，或形成塔樓，成為視角中心。

（2）立面縱向結合檐口或塔樓以水平線腳將建筑分為三段，立面橫向以豎向承重體系為基礎劃分開間，體現(xiàn)豎向感。

（3）立面裝飾以窗上、下部分層間墻為裝飾重心，局部設挑陽臺、凸窗作為視覺點綴。

（4）建筑材料主要為石材（花崗巖），以斬假石、水刷石及清水磚墻為主。

從某種意義上講，這些建筑細部形態(tài)正是體現(xiàn)外灘建筑風貌及文化的主要要素。所以，海通大廈作為在歷史文化風貌街區(qū)的新建項目，應該充分考慮周邊建筑特征，尊重、延續(xù)區(qū)域風貌。

3 保護原則與處理方式——設計策略之方法

3.1 保護原則

參照國際公認的做法，我國在歷史建筑及街區(qū)保護方面初步形成了一些原則方法：1）整體性原則，注重建筑群落之間的相互協(xié)調(diào)與共存；2）延續(xù)性原則，在單體歷史建筑上重視歷史文化的延續(xù)，歷史街區(qū)保護方面注重空間活力的延續(xù)與共享；3）歷史真實性原則，注重歷史文脈的真實性，不破壞周邊環(huán)境；4）靈活性原則與多樣性原則，在古建筑及街區(qū)上注重采用現(xiàn)實建筑技術與手法，表現(xiàn)功能等。

在建筑形態(tài)與空間層面上，強調(diào)保護街區(qū)整體的風貌，重點保護構成建筑及街區(qū)建筑外觀的主要因素，保護并充分利用歷史街區(qū)的歷史文脈及活力；在行政方面，逐步實現(xiàn)依法保護，做好規(guī)劃，劃定區(qū)域，制定保護措施與法規(guī)。

在歷史建筑街區(qū)內(nèi)更新（新建、插建）形式上存在兩種傾向，在歷史街區(qū)以及保護建筑中要注重相互借鑒滲透。

（1）相似協(xié)調(diào)，即采用類同形象、類同因素。在建筑元素、材料、顏色等物理屬性上力求相似，以達到保護歷史街區(qū)風貌的目的。

（2）對比協(xié)調(diào)，即在注重周邊建筑環(huán)境相互協(xié)調(diào)的基礎上，也要考慮新舊建筑在造型、材料、質(zhì)感、甚至風格上的對比。

3.2 歷史街區(qū)新建建筑處理方式

由于新時期建筑功能需求與歷史建筑功能存在較大差異，新建建筑宜采用新技術以滿足功能需求，在外在的建筑形態(tài)上應根據(jù)實際情況采取不同的處理方式。

（1）追求比例與形式的統(tǒng)一，如運用現(xiàn)代材料以相同的比例形式與歷史建筑達到形式上的統(tǒng)一。

（2）力求材料、材質(zhì)以及色彩的統(tǒng)一，如日本那須博物館以類似清水磚的現(xiàn)代材質(zhì)，在建筑形式與色彩上與古建筑保持統(tǒng)一。

（3）以明顯差異處理手法體現(xiàn)重要歷史事件，如德累斯頓軍事歷史博物館擴建時增建的鋼結構看似是對古建筑的一種“破壞”，實則隱喻了“戰(zhàn)爭的破壞”，有著強烈的歷史統(tǒng)一性與歷史警示意義。

（4）當歷史建筑具有重要歷史文化文脈、史料記載等方面的重大意義時，會采用重建的方式將建筑復原或原地重建。如德國德勒斯頓圣母大教堂（始建于1726年）是由木匠大師奧爾格·貝爾主持設計建造，采用圓形拱頂、砂巖拼建等前所未有的建筑方式，歷時17年完成。圣母大教堂高95m，規(guī)模巨大，精巧華麗，是西方新式教堂建筑的代表作，也是這座古老城市的標志性建筑以及德累斯頓最亮麗的風景，有許多音樂、藝術大師在這里留下了他們的足跡；教堂毀于二戰(zhàn)時期（1959年），并于2005年重建。另外中國揚州鑒真寺也是為了紀念高僧鑒真而由后人修建，與日本唐招提寺建筑相似。

以上論述的保護建筑及周邊新建建筑所采用的手法，并不能囊括所有歷史建筑保護與開發(fā)的設計策略或方法，或許存在一定的不足之處，但從中也有一些積極的借鑒經(jīng)驗，應注重根據(jù)具體的環(huán)境與條件尋求最優(yōu)解決方式，也應注意到這些方式也會隨著歷史文化與技術條件發(fā)展而有所不同。

4 海通大廈項目總體及造型設計——設計策略之嘗試

海通大廈作為歷史文化風貌街區(qū)的新建建筑，在延續(xù)良好的歷史文脈、街區(qū)風貌景觀、空間環(huán)境及其活力的同時，要注重建筑功能與形式的靈活性，同時將空間活力氛圍引入基地。

4.1 建筑風格

外灘建筑群的建筑風格以新古典主義、折衷主義和現(xiàn)代建筑風格的裝飾主義為主。在海通大廈設計過程中，嘗試了相似、對比以及折衷等手法，最終決定延用外灘建筑群古典建筑的比例和構圖，即臨街立面選擇古典分段立面，建筑尺度及模數(shù)則呼應周邊的利康大樓、沙美大樓，使新建建筑整體形象延續(xù)外灘地區(qū)的歷史風貌。建筑局部以現(xiàn)代材料進行Art Deco 風格的精簡裝飾，展現(xiàn)端莊又簡約的現(xiàn)代風貌。

4.2 總體造型

外灘建筑群主要以外灘二期古典建筑和三期大廈為主，建筑層數(shù)多在5～8層之間，由北向南排列依次在百老匯大廈、沙遜大廈和中國銀行以及江海關和匯豐銀行大樓形成三處輪廓線的高潮。外灘建筑群中位于北京東路和南京東路之間的有沙遜大廈、中國銀行、橫濱正金銀行、揚子大樓和怡和洋行，基地位于外灘建筑群西側，其建筑高度應予以嚴格控制，確保不破壞外灘建筑群的輪廓線。

3 外灘至海通大廈沿北京東路視線分析

4 海通大廈與外灘建筑群軸測關系圖

5 沙美大樓立面比例分析

6 利康大樓立面比例分析

沿外灘景觀視線方向，海通大廈沿北京東路正對怡和洋行，其建筑高度為23.95m，對外灘建筑群的輪廓線沒有直接影響。海通大廈立面縱向分為三段式，四至六層為退臺式的景觀露臺，與周邊歷史建筑在臨街立面造型上相呼應。利康大樓底層內(nèi)收，五層退讓形成建筑檐口，高度為19.00m；沙美大樓二層以上退讓形成陽臺，五層再次退讓，檐口高度為20.70m。海通大廈五層檐口高度為19.45m，處于利康大樓、沙美大樓檐口高度之間，在維持歷史風貌的同時，也使底層有良好的日照條件。

4.3 建筑立面設計

西方古典建筑的立面設計提倡富于統(tǒng)一性與穩(wěn)定性的橫三段（五段）和縱三段式。外灘建筑群除中國通商銀行大樓和部分現(xiàn)代主義建筑外，其他建筑立面均為古典多段式，如格林郵船大樓、匯豐銀行、怡和洋行等。

海通大廈建筑立面為縱向三段式，一層以水平向構件和連續(xù)的大面積落地窗形成基座般的第一個層次；二至四層主體部分通過4層通高的壁柱和連續(xù)的豎向長窗形成富有韻律和節(jié)奏感的整體立面作為第二個層次；五、六層逐層退進，且六層局部使用折板裝飾標識入口，形成建筑立面縱向三段式的第三個層次。

大廈東立面為橫向五段式，南、北立面為橫向三段式，與臨街相對的利康大樓、沙美大樓的立面節(jié)奏一一對應，形成立面上的進退層次互動。建筑臨街東立面以主入口為中軸，呈對稱處理。位于北京東路與四川中路轉角的入口，通過北立面、東立面的局部后退形成豐富的層次感，也有效縮小了轉角面寬，消解了建筑的體量。

外灘建筑群造型豐富，除了古典多段式的立面設計外，臨街立面相接的轉角處也都是彰顯大樓獨特造型的點睛之筆，如中山東一路3號有利大廈、中山東一路27號怡和洋行。有利大廈為折衷主義風格，細部采用變形的古典柱式，立面東北轉角處有一座巴洛克風格的塔亭，四面以雙立柱支撐圓頂。怡和洋行位于中山東一路和北京東路的交界處，其立面通過退進和斜切的手法塑造出轉角空間，兩根三層通高的巨柱在延續(xù)中山東一路臨街立面元素的同時，又產(chǎn)生出新的立面節(jié)奏。

海通大樓轉角處頂部依次退臺、層層收進的標識性設計，既呈現(xiàn)出街區(qū)轉角入口的質(zhì)感和體積感，又彰顯了企業(yè)形象。海通大廈臨街相對的沙美大樓目前處于修繕中，未來將恢復頂層轉角處的穹頂，屆時海通大廈與沙美大樓將臨街呼應，共同組成新的街道天際線。

4.4 建筑材料選擇

外灘建筑的色調(diào)和材料和諧統(tǒng)一，材料多以花崗巖為主，其次是水刷石和瓷磚，色彩多為高明度、低彩度的暖色調(diào)，通過建筑造型、體量形成有層次和協(xié)調(diào)的輪廓線。海通大廈立面材料主要采用石材，呈現(xiàn)莊重、沉穩(wěn)的建筑形象，在主體材料與色調(diào)上延續(xù)外灘歷史風貌。臨街立面上開設豎向玻璃長窗，窗框部分使用純銅或銅鋁合金裝飾包邊，使建筑立面通透明亮；大樓入口處則以金屬為主，體現(xiàn)功能轉換，既強調(diào)出入口的位置，又增添立面的變化與層次感；除此之外，立面壁柱表面有Art Deco風格的裝飾細部，與歷史建筑在建筑風貌相協(xié)調(diào)。

5 結語

外灘具有獨特的街區(qū)風貌及空間景觀，其承載著近代中國的重大歷史事件，需要合理地進行保護與利用。上海海通大廈項目作為歷史文化風貌保護街區(qū)中的新建建筑，充分重視現(xiàn)有的歷史文脈環(huán)境，在延續(xù)歷史街區(qū)風貌等方面有嚴格的限制條件，也有先天的優(yōu)勢環(huán)境。在項目建設過程中，應當抓住主要矛盾——如何延續(xù)歷史街區(qū)文脈，分析利弊優(yōu)劣，在保護歷史街區(qū)空間景觀的同時，充分利用空間活力，創(chuàng)造良好的物質(zhì)景觀，延續(xù)外灘歷史文脈價值。

注釋

1 外灘第二立面指非臨江（黃浦江）的外灘建筑群。

2 由于周邊居住建筑與基地距離小，本工程勢必會對周邊居住建筑日照造成一定影響，此問題需要妥善解決，但不是本文論述的主要問題。