趙鵬

摘要：隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，人民生活水平也有了很大提高。特別是近年來，城市化進程加快，住房項目得到更快的發(fā)展。房建工程不僅涉及人民的經(jīng)濟和生計，而且涉及人民生命財產(chǎn)的安全，但由于過度關(guān)注建筑計劃和一些建筑公司或相關(guān)管理人員的經(jīng)濟利益，建設(shè)項目質(zhì)量被忽略，出現(xiàn)了一些缺陷，許多缺點需要完善。本文對這些不足之處進行了深入的分析和研究，并提出了適當?shù)母倪M方法，希望對促進房建質(zhì)量的提高做出積極貢獻。

關(guān)鍵詞：房建工程；缺陷；補償方法

土木工程與房屋建設(shè)工程關(guān)系密切，兩者的統(tǒng)一結(jié)合直接影響項目的設(shè)計、施工環(huán)節(jié)，為了嚴格把控項目施工質(zhì)量，深化項目監(jiān)管力度，必須著手解決土木房建工程的質(zhì)量問題，聯(lián)手打造成熟的質(zhì)量監(jiān)管機制，在問題的解決中推動我國土木房建工程的發(fā)展。

1房建工程的常見缺陷

1.1土方工程中的設(shè)計錯誤

實際施工中有可能涉及一些相對較大的工程，這些工程施工中如果回填未完全填滿和壓平，就直接進行施工，就會造成一些問題。它不符合建筑功能的測試和創(chuàng)始標準，甚至不符合規(guī)定的要求。因此，基礎(chǔ)投入的缺乏，會使許多建筑物不穩(wěn)定，這不僅會嚴重影響施工進度，還會在一定程度上影響房屋的質(zhì)量。此外，有些單位沒有遵循嚴格的建筑標準，而是根據(jù)他們以前的經(jīng)驗和他們自己的施工技術(shù)進行盲目施工，這導致了建筑質(zhì)量的嚴重缺陷，特別是在許多地下建筑物中問題更嚴重。不僅忽略了原始設(shè)計標準，而且還沒有提到具體的設(shè)計要求。這些問題和缺點可能會影響人們的居住地質(zhì)量并危及人們的生命和財產(chǎn)安全。

1.2建筑材料缺陷

許多材料，如水泥和沙子，對于建筑物的建造是必不可少的，但在實際施工中，只有一個人或幾個人負責管理，沒有進行嚴格的混合標準或配置方法。甚至許多材料還沒有根據(jù)足夠均勻的比例就直接使用，沒有嚴格的進行捆扎鋼筋標準，也沒有最終檢查，一些部件根據(jù)需要選擇一些材料以節(jié)省成本和減少投資，采用適度的切角以及這些缺陷嚴重破壞了建筑的質(zhì)量，并存在隱患。另一方面，許多建筑工人的專業(yè)技術(shù)不到位，并未進行專業(yè)技能培訓就參與實際施工建設(shè)。

1.3實際施工建設(shè)時出現(xiàn)缺陷

在完成項目施工后，必須安裝一些必要的設(shè)備，許多部件根本沒有考慮到后期階段的潛在危險?？照{(diào)、電梯和其他設(shè)備隨意安裝的，沒有嚴格按照設(shè)計安裝。消防通道或消防設(shè)備機電設(shè)備經(jīng)常導致漏水、滲水，以及由于管道堵塞，散熱器和管道的不均勻受熱等，都會導致出現(xiàn)滲水、漏水的情況。泵不能正常使用的主要原因應(yīng)該沒有很好的處理存在的缺點和問題。

1.4施工人員綜合素質(zhì)有待提升

現(xiàn)階段土木房建工程的基層從業(yè)人員文化水平普遍較低，對施工技術(shù)的掌握來源于經(jīng)驗的積累和師傅的口頭傳授，對整個土木房建工程的專業(yè)性知識了解甚少。同時，該行業(yè)從業(yè)門檻不高，人員流動性大，很多施工人員并非合同工，屬于臨時雇傭工。這類工作人員的團隊意識較差，且工藝水平相對偏低。日積月累給房屋建設(shè)帶來很多細節(jié)隱患，阻礙了土木房建工程的連續(xù)性和嚴謹性。

2房建工程常見缺陷的補償方法和技術(shù)

2.1土方工程和建筑材料缺陷的補償方法和技術(shù)

2.1.1在土方工程的實際施工中，必須嚴格遵守基礎(chǔ)設(shè)計和開挖的標準，以確保施工標準與實際作業(yè)的一致性，盡量減少地面的搬運和移動，并控制地面的深度、底土和長寬，不可任意處理。同時，專業(yè)的施工人員和技術(shù)人員最好共同工作，以確保基礎(chǔ)的準確性。選擇高性價比的防水材料和防水解決方案來控制水封材料的質(zhì)量，且應(yīng)在材料的末端加工。為了補償缺陷，可以選擇一些輔助劑，例如密封膏和密封墊。當工程填滿時，必須進行檢查，尤其是土層的深度和密度。事先采取適當?shù)念A防措施，用過量的水分處理回填土并噴灑適當?shù)幕炷?。在大型混凝土建筑項目中，有必要進行詳細設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計結(jié)構(gòu)并防止其發(fā)生安全事故。對于氣泡或其他不規(guī)則物質(zhì)，要嚴格控制質(zhì)量。

2.1.2為了解決建筑材料的問題，首先要檢查鋼筋的質(zhì)量，并進行鋼筋的裝訂和儲存工作。在實際設(shè)計中，應(yīng)根據(jù)施工標準選擇鋼筋，特別是模板安裝工程和預期處理。工作必須進行角加工和模板裝配，其次需要控制混凝土配置的比例，特別是鑄造方法必須謹慎，根據(jù)科學合理的要求比例配置混凝土，以便使其不分離，防止出現(xiàn)氣泡或其他形式的問題，避免產(chǎn)生不均勻的厚度。同時鑄造方法的選擇也應(yīng)該小心謹慎，不能任意傾倒，以避免在房屋的主要工程中出現(xiàn)裂縫等。

2.2安裝技術(shù)缺陷的補救和技術(shù)研究

鑒于房建項目的建造和安裝引起的一些問題，在住宅建筑項目的更新過程中，必須安裝必要的設(shè)備，如滅火管和火警報警器，同時建筑工作必須嚴格按照標準進行，并且需要更重要的設(shè)施來保證安全。為確保安裝正確，在安裝供水管、加熱管等重要設(shè)備時，應(yīng)充分考慮天氣等自然因素。采取保護措施，嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，保證材料選擇和設(shè)備的正常運行。

2.3墻體裂縫缺陷的彌補措施

在房屋的建造中，可以避免在墻壁中形成裂縫。在項目的初始階段，可以將硬化劑施加到板的表面或板的底部，以避免混凝土過早開裂，同時注意保溫材料的使用。如果使用混凝土屋頂，則必須在基層上施加絕緣層或隔熱涂層。同時，保溫效果可有效防止墻體裂縫。在結(jié)構(gòu)條件下，應(yīng)盡量避免寒冷或過熱的氣候下施工。高溫和強冷不利于屋頂施工。如果需要進行項目的施工論證，改善對建筑材料的要求，并選擇更高質(zhì)量的砂漿或混凝土。材料的選擇嚴格按照要求進行，以確保墻壁中使用的材料的性能和諧統(tǒng)一回，達到規(guī)定的要求。對于墻體裂縫，要注意施工中的過程控制，確保嚴格按照施工要求進行施工，提高施工質(zhì)量，保證房建工程的基本功能和使用功能不受影響。

3結(jié)語

綜上，我們對新時期土木工程房建工程的質(zhì)量問題與對策有了簡單認識，現(xiàn)階段人們越來越重視生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程雖然較之前有了很大幅度的提升，但在實踐中仍然存在問題。因此，為了強化工程質(zhì)量，必須立足當下，把控施工細節(jié)，將責任落實到個人，對施工前中后期的各個環(huán)節(jié)進行探究，才能在不斷量變中推動質(zhì)變，使土木房建工程取得更穩(wěn)定的發(fā)展。

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（作者身份證號：37011219910118153X）