摘要：隨著我國建筑業(yè)的突飛猛進(jìn)，房屋在建筑施工中的質(zhì)量問題提上日程，尤其是在房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用值得施工方的注意，現(xiàn)下有的房屋存在著滲透問題，由于使用的防滲施工技術(shù)使用不到位，會直接影響房屋建筑工程是否合格，給人們帶來諸多的不便。因此，需要采取有效的措施，合理使用防滲漏技術(shù)在房屋建筑時避免這種情況的出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用分析

在房屋建筑施工中由于施工人員技術(shù)操作失誤，會出現(xiàn)滲漏問題，使房屋施工的質(zhì)量受到破損，對整體工程造成不好影響，現(xiàn)將房屋建筑中防滲漏技術(shù)的現(xiàn)狀及防漏技術(shù)的運(yùn)用情況進(jìn)行分析。

一、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的現(xiàn)狀

（一）房屋建筑設(shè)計(jì)存在缺陷

在進(jìn)行房屋建筑時，首先應(yīng)該有設(shè)計(jì)的圖紙，需要有高素質(zhì)的工作人員，對房屋的建筑情況進(jìn)行細(xì)致的掌握，如果設(shè)計(jì)人員不能掌握情況，設(shè)計(jì)的圖紙不合格，對滲漏技術(shù)應(yīng)用不能得到保證，所以設(shè)計(jì)人員也要以不同的地區(qū)情況進(jìn)行有差異的整改，可有效促進(jìn)施工防滲技術(shù)實(shí)施。

（二）房屋質(zhì)量不合格

在房屋建筑的施工時，房屋建設(shè)的質(zhì)量對滲漏技術(shù)的運(yùn)用會產(chǎn)生不一樣的效果，因此，在對房屋的建設(shè)中，要根據(jù)房屋設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)購買質(zhì)量好的材料，如果選用的施工材料較差，使防滲漏施工材料的效果不能得到體現(xiàn)，致使房屋建設(shè)的整體施工質(zhì)量提不上去，所以在進(jìn)行施工時，要保證施工人員的專業(yè)技術(shù)，必須操作到位，避免產(chǎn)生滲漏問題。

（三）施工方面的原因

房屋建筑施工時，施工者沒有按照房屋整體規(guī)劃進(jìn)行有效施工，任意的更改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使建筑工序發(fā)生變化，還有就是對出現(xiàn)的問題沒有認(rèn)真去研究和解決，使房屋出現(xiàn)裂痕和滲漏現(xiàn)象，所以在房屋建筑施工時要嚴(yán)格對待，盡量不出現(xiàn)房屋滲漏，影響房屋的施工。

二、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

（一）屋面防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

房屋發(fā)生的滲漏問題的地方主要有雨水管道口和透氣管道等地方，具體操作人員可以運(yùn)用有關(guān)的施工方法來預(yù)防出現(xiàn)這些情況。

1、施工單位運(yùn)用合適的預(yù)防滲漏的資源，與進(jìn)行房屋建筑時環(huán)境和建筑設(shè)計(jì)圖紙相吻合，如果所用資源與涂料類型發(fā)生變化，施工的單位也要根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的改變，使資源和涂料的作用得到正常發(fā)揮。

2、在進(jìn)行施工過程中，使用的混凝土澆筑時，為了預(yù)防出現(xiàn)溫度低造成產(chǎn)生的縫隙，要求施工單位進(jìn)行不間斷的澆筑，以致不會產(chǎn)生房屋建筑的滲漏現(xiàn)象。同時，也要保障不發(fā)生水泥面不平及墻面和地面的鋼筋顯露的地方等情況出現(xiàn)，使用防滲漏技術(shù)確保房屋的建筑質(zhì)量。

3、在對屋面實(shí)行滲漏技術(shù)時，首先對地面進(jìn)行清掃，并用一定量水來進(jìn)行檢測，在運(yùn)用滲漏技術(shù)嚴(yán)格仔細(xì)操作，哪里需要坡度進(jìn)行漏水，哪里需要平緩地面不能產(chǎn)生積水現(xiàn)象，都需要施工單位進(jìn)行采取辦法，保證屋面整體的預(yù)防滲漏效果。

（二）建筑外墻防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

在房屋外面的墻面進(jìn)行建筑時，施工單位需要在每層的構(gòu)建中打入梁體，對房屋建筑穩(wěn)固性有一定的作用，不會因?yàn)閴γ娉惺艿膲毫Χ霈F(xiàn)裂縫和形狀的改變。尤其注意的是，在對房屋外墻的施工時，最好不要在溫度較高或者較冷的天氣施工，這樣容易對墻面產(chǎn)生破壞，易造成縫隙并形成滲漏問題出現(xiàn)，所以，施工單位應(yīng)選擇合適的條件進(jìn)行施工。

（三）施工中防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)的運(yùn)用情況

在房屋建筑中能夠產(chǎn)生積水最多的地方就是廚房和衛(wèi)生間，防滲漏技術(shù)沒有運(yùn)用到位，就很可能會導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此，施工單位需要做好防滲漏施工技術(shù)準(zhǔn)確把握，才能避免產(chǎn)生滲漏問題，首先，施工單位在建筑的過程中，需要技術(shù)人員對廚房和衛(wèi)生間地面的高度進(jìn)行比對，在房主對房屋進(jìn)行裝修時，確保廚房和衛(wèi)生間要比其他的房間低，在衛(wèi)生間的地面漏水裝置也需要比地面低，避免造成積水，產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。其次，施工單位要確保廚房和衛(wèi)生間防水材料和必要的裝備配件的質(zhì)量管理，要有專人負(fù)責(zé)對使用的材料進(jìn)行仔細(xì)檢查，在完成建筑施工時，要對廚衛(wèi)的地面及排水情況進(jìn)行檢測，以致不會發(fā)生滲漏問題。再就是在房屋地面施工完成后，對衛(wèi)生間洗浴地方進(jìn)行試水檢驗(yàn)，觀察流水是否通暢。最后，施工單位在廚房和衛(wèi)生間施工時，要提前打好洞口，避免在裝修時對廚房和衛(wèi)生間的管道線路和防水地面的損壞。但預(yù)留的洞口，在做好管線通過以后，也要做好防水處理，進(jìn)行仔細(xì)封閉，以防產(chǎn)生滲漏。

三、房屋建筑防滲漏治理的辦法

（一）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)具有實(shí)效性

在進(jìn)行房屋建筑施工中，防滲設(shè)計(jì)工作是不可缺少的，它應(yīng)考慮建筑中的多方面因素，遵循防水規(guī)定進(jìn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)，有施工的監(jiān)管部門認(rèn)真監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不妥的設(shè)計(jì)方案或不完善的地方，根據(jù)實(shí)際情況及時修改，保證對房屋和工程的建筑方面符合要求，對產(chǎn)生各種縫隙進(jìn)行有效防止。

（二）施工人員的技術(shù)和素質(zhì)水平明顯提升

為避免和減少房屋滲漏的發(fā)生，必須對施工人員技術(shù)能力和素質(zhì)水平進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，以至于在房屋建筑中不出現(xiàn)違反規(guī)定的做法，不按有效的比例進(jìn)行材料的合理利用，出現(xiàn)防水滲漏問題。

（三）檢查和驗(yàn)收工作必須做到位

在房屋的建筑過程中，必須時常的進(jìn)行監(jiān)督和查看，防止不合格現(xiàn)象的出現(xiàn)，在工程完成后及時進(jìn)行驗(yàn)收，避免把不合格的問題帶給居民，如發(fā)現(xiàn)紕漏，馬上修正，不能再次出現(xiàn)在施工和工程結(jié)束的工作中。

四、結(jié)語：

綜上所述，防滲漏技術(shù)應(yīng)用在房屋建筑施工的作用是顯而易見的，只要在房屋建筑過程的各個方面準(zhǔn)確地使用防滲漏施工技術(shù)，使房屋的施工質(zhì)量不受破壞，使人們的居所可以安定。

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張志立，1980年12月，男，漢，河南省柘城縣人，大專，中級職稱，研究方向：建筑機(jī)電