摘?要：隨著社會的不斷發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)也一直在不斷地增長，目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中發(fā)最重要的一部分。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不但可以進(jìn)行投資，在很大程度上還可以帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得我國國民經(jīng)濟(jì)不斷增長。房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r對于人們的生活居住環(huán)境有著直接的影響，只有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的發(fā)展才能保證我國國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長。本文首先對我國房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，然后討論國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的主要作用，最后提出基于房地產(chǎn)發(fā)展我國國民經(jīng)濟(jì)的策略，希望可以推進(jìn)我國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);中國國民經(jīng)濟(jì);經(jīng)濟(jì)增長;策略;作用

我國目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著很重要的意義，我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展也為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做好了鋪墊，本文就目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況以及各種問題展開分析，提出可以改善房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施，確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可以推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的期望。

一、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）發(fā)展迅速

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也備受關(guān)注，同時(shí)也讓房地產(chǎn)的發(fā)展有了一個(gè)很好的發(fā)展環(huán)境。我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的前提便是我國國民經(jīng)濟(jì)的良好形勢，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是離不開國家政策的支撐，一旦沒有了國家政策以及政府的支撐，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將會出現(xiàn)很多問題。近年來，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，我國政府的支撐也讓房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有了更多的保障，同時(shí)政府部門也提出了很多鼓勵(lì)措施來對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行哥哥方面的調(diào)控以及指導(dǎo)。

（二）生活環(huán)境得到改善

房地產(chǎn)最直接的聯(lián)系就是人民的生活環(huán)境，與人民的生活息息相關(guān)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)目前的發(fā)展?fàn)顩r不但與國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相互關(guān)聯(lián)，人民的生活需求也是目前房地產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展由于受到了國家政府的支持，在很大程度上改善了人們的生活狀況以及生活環(huán)境。雖然房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展給人們的生活帶來了很多便捷，但是房價(jià)問題的出現(xiàn)讓人們產(chǎn)生了新的困擾，這也是目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的難題。

（三）發(fā)展體制有待完善

我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅需要國家政府的支持，還需要廣大人民群眾的支持，但是目前由于房價(jià)過高的緣故，人民群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)也越來越重。近年來，房價(jià)一直處于持續(xù)漲高狀態(tài)，這種情況讓房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展受到了影響。總的來說，這些問題的出現(xiàn)都是由于房地產(chǎn)發(fā)展體制的不完善導(dǎo)致的，所以，對于相關(guān)體制的完善也是目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中需要重視的。

（四）對國民經(jīng)濟(jì)的影響

近年來，我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可謂是如火如荼，國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展離不開房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，所以想要國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，就需要從我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展著手?？偨Y(jié)目前房地產(chǎn)發(fā)展過程中出現(xiàn)的一些問題，解決房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展道路上的困難和阻礙，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不僅可以推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還可以推動(dòng)我國其他行業(yè)的發(fā)展。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對于國民經(jīng)濟(jì)增長的重要作用

（一）帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展

我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一個(gè)很重要的組成部分，也是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，對于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有很重要的意義。通過相關(guān)調(diào)查顯示，我國各種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及對于經(jīng)濟(jì)的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其他行業(yè)，同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)對于其他行業(yè)的影響也很大，也會帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展。

（二）有利于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)科學(xué)化

城市經(jīng)濟(jì)通俗來講就是在城市的基礎(chǔ)上，產(chǎn)生的各種可以引發(fā)經(jīng)濟(jì)效益的活動(dòng)。城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開城市的用房質(zhì)量、基本生活設(shè)施以及城市發(fā)展的聚集性效益。所以對于城市的綜合性開發(fā)就需要完善城市的生活基礎(chǔ)設(shè)施，吸引更多的人才加入到城市的建設(shè)中去，讓城市發(fā)展更加經(jīng)濟(jì)科學(xué)。

（三）減輕就業(yè)壓力

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中需要很多人才，很大程度上說明，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以降低我國的就業(yè)壓力。同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展便會帶動(dòng)其他很多行業(yè)的發(fā)展，這些行業(yè)需要更多的人才來支撐發(fā)展，所以房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在加快城市化建設(shè)以及促進(jìn)城市發(fā)展方面都做出了很大的貢獻(xiàn)。

（四）改善投資環(huán)境

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過程中，可以通過一些其他方式來收回投資成本后再投入使用，這些資金的產(chǎn)生可以用作城市建設(shè)，改善生活環(huán)境。這種資金回收的方式不僅可以改善生活環(huán)境還可以讓城市管理更加方便。

三、基于房地產(chǎn)發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的主要策略

（一）政府部門宏觀把控市場發(fā)展

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展離不開國家政府的把控以及資金支持，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中，相關(guān)工作單位必須嚴(yán)格管理土地的使用，保證房地產(chǎn)行業(yè)可以健康的發(fā)展。政府部門必須嚴(yán)格把控房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行一定的控制，避免出現(xiàn)不必要的問題。

（二）科學(xué)構(gòu)建使市場信息披露政策

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快讀發(fā)展對于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是有重要意義的，同時(shí)還可以改善人們的生活水平。所以為了可以更好的保證房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定性以及健康性，必須要完善市場信息披露政策，用更加科學(xué)的方法控制房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（三）改善地價(jià)營銷手段

房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展一方面推動(dòng)了我國現(xiàn)代化城市建設(shè)的進(jìn)程，另一方面讓我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有了更加穩(wěn)定的保障。所以，對于地價(jià)的控制便是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，政府部門必須嚴(yán)格評估每一塊土地的價(jià)值，確保土地可以發(fā)揮其最大的價(jià)值。所以為了確保房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的科學(xué)性以及穩(wěn)定性，需要相關(guān)專業(yè)人士設(shè)計(jì)專業(yè)的營銷方案，控制地價(jià)降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)相關(guān)專業(yè)人士必須控制地價(jià)幅度，確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對我國國民經(jīng)濟(jì)的影響。

四、結(jié)語

綜上所述，房地產(chǎn)行業(yè)對于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著很重要的意義。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不但可以帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展，還可以為城市結(jié)構(gòu)的合理和科學(xué)性提供保障，同時(shí)減輕就業(yè)壓力，改善企業(yè)投資環(huán)境，在實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)提升的同時(shí)確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在未來市場中的可以占據(jù)更高的發(fā)展優(yōu)勢。

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作者簡介：諶小林，1980.9.16，女，當(dāng)前職務(wù)： 執(zhí)行總經(jīng)理，當(dāng)前職稱：中級（物業(yè)管理師），學(xué)歷：本科，工商管理，研究方向：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理。

身份證：420123198009164920