金旭 楊建

摘 要：在建筑工程項目建設(shè)中，建筑物的防滲漏工作是一項復(fù)雜而細致的工作，施工方必須高度認(rèn)識到滲漏問題的危害性，加強對防滲漏施工技術(shù)的研究和實踐，加強對建筑施工過程中防滲漏工程的質(zhì)量控制。本文主要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進行了分析探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；主要原因；施工技術(shù)

一、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

在房屋建筑中，多種因素的共同作用導(dǎo)致房屋中的廚衛(wèi)、屋面、外墻以及地下室等地方出現(xiàn)滲漏問題，嚴(yán)重影響了人們的生產(chǎn)生活。具體來講，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因主要包括以下幾個方面。

1、建筑材料問題引起的滲漏

在房屋建筑中，施工材料是其中一個重要組成部分，與房屋建筑的施工質(zhì)量有著密切關(guān)系。在具體的施工中，有些企業(yè)為了降低施工成本，或者施工材料質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致一些劣質(zhì)的施工材料進入到施工現(xiàn)場，從而給房屋建筑的質(zhì)量埋下很多安全隱患。其中，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題，建筑材料也是一個重要原因。比如，廚房和衛(wèi)生間所使用的防水材料性能不好，不能達到所要求的防水標(biāo)準(zhǔn)，使用一段時間后，導(dǎo)致房屋建筑的廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題。

2、建筑設(shè)計問題引起的滲漏

在房屋建筑中，各種施工都是按照設(shè)計人員設(shè)計的施工圖紙來進行的，如果房屋建筑設(shè)計中存在問題，直接影響到施工效果，進而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計也是引發(fā)房屋滲漏的一個因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設(shè)計人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當(dāng)雨季來臨的時候，致使雨水不能及時排出，引起房屋滲漏問題。

3、建筑施工問題引起的滲漏

從實際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個關(guān)鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構(gòu)以及混凝土澆筑等多個環(huán)節(jié)，需要我們做好各個環(huán)節(jié)的施工，才能保證房屋建筑的質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問題。但是，在實際的施工中，由于施工人員技術(shù)水平問題，或者施工人員不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，使施工中防水施工沒達到施工標(biāo)準(zhǔn)，以致在房屋建筑的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。針對這個原因，在施工中我們要嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。

二、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

1、外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏的質(zhì)量好壞直接影響到建筑物的使用效果，給物業(yè)管理、物業(yè)維修帶來了極大的麻煩。要防止外墻滲漏應(yīng)該注意做到以下幾點：（1）墻體的檢查和處理。對外墻的砌筑，應(yīng)該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應(yīng)該均勻，墻體與梁柱交界面應(yīng)該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應(yīng)該濕潤，且主墻體不可一次到頂，分2-3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結(jié)實程度；在批灰之前應(yīng)該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對于墻體的不平整處應(yīng)該用水泥漿抹平?；炷良舻秹ι系穆菟讘?yīng)該鑿成喇叭口，用膨脹的水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴(yán)密。（2）確保找平層的施工質(zhì)量。在找平層抹灰前，應(yīng)該注重氣體批灰前表面的濕潤程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數(shù)不同引起的墻體開裂。對混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固；找平層抹灰時應(yīng)該注意，砂漿應(yīng)該嚴(yán)格按照配比進行，控制水灰比，嚴(yán)禁在施工過程中隨意摻水，稀釋砂漿。對抹灰砂漿應(yīng)該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。（3）確保外墻面磚的施工質(zhì)量。飾面磚的施工質(zhì)量問題主要來源于材料各自的溫度變形問題和干縮不等的問題。粘貼面磚時，可以先將面磚在清潔水內(nèi)浸泡2個小時，取出晾干，打到使用時外干內(nèi)濕的程度，在中層灰達到一定程度后，在粘貼面磚。粘貼面磚所有的粘貼材料，即水泥和砂子的比例應(yīng)該是1∶1，同時控制使用時間，做到隨拌隨用，粘貼的時候要注意砂漿的飽滿度，保證粘貼牢固，沒有遺漏。最后清理墻面，將墻體擦拭干凈，不留污垢，對各層的抹灰和貼面磚，應(yīng)該注意養(yǎng)護。

2、房屋屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋屋面上，為了達到防滲漏目的，需要從設(shè)計和施工兩個方面著手。第一，在設(shè)計方面。在對房屋建筑中的屋面進行設(shè)計的時候，要綜合考慮多方面因素，合理設(shè)計屋面的結(jié)構(gòu)，比如，保證房屋建筑具有良好的坡度以滿足排水需求。第二，在施工方面。在對建筑屋面進行施工的時候，首先要保證各種施工材料的質(zhì)量滿足施工需要，比如，屋面中的防水材料的選購和混凝土的配制要達到施工標(biāo)準(zhǔn)。其次，在具體施工中，鋼筋的鋪設(shè)和混凝土的振搗等各項施工要保證施工的質(zhì)量。比如，在對屋面進行卷材鋪設(shè)的時候，不僅要依照從下而上的順序依次進行鋪設(shè)，不能留下縫隙，而且還要使用卷材底膠等對其進行涂抹，從而發(fā)揮防腐作用。

3、廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間由于經(jīng)常用水的原因，如果地面排水不暢或者出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，很有可能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對建筑物內(nèi)的居民生活造成極其不便的影響。在建筑廚房和衛(wèi)生間的防漏施工中，應(yīng)該注意以下問題：在結(jié)構(gòu)施工過程中，廚房及衛(wèi)生的地面必須根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面》20mm，按照規(guī)定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面》10mm；對于施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量應(yīng)該進行嚴(yán)格把關(guān)，控制各種廚衛(wèi)設(shè)備的性能和質(zhì)量，加強對于各種防水材料質(zhì)量的檢驗，排水管道在安裝完成以后，必須進行通球試驗，地面防水要進行閉水試驗；衛(wèi)生間浴缸及淋雨部位的墻面1.8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿足防水功能的需要；廚房及衛(wèi)生間的地面施工完成以后，應(yīng)該當(dāng)場進行潑水試驗，檢驗潑水的流向，驗證流水坡度的準(zhǔn)確性，并且進行閉水試驗。

結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)會給用戶帶來諸多不便。因此，我們在房屋建筑施工中要高度重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，保證房屋建筑的質(zhì)量，給廣大房屋用戶提供良好的居住空間。

參考文獻

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（作者身份證號：1.金旭身份證號210381199007095212；2.楊建身份證號211481199002130011）