姜修己

摘? ? 要：作為現(xiàn)代建筑工程的組成部分，機電安裝項目越來越引起業(yè)主和施工方的重視和廣泛關(guān)注。由于機電安裝項目涉及部門比較多、各項技術(shù)比較復(fù)雜、安裝工序存在交叉，所以存在許多質(zhì)量方面和工期延誤方面的問題，并提高了施工成本，從而使得項目無法正常完成。所以，要加強建筑機電安裝項目的管理，進而提高建筑的效益。

關(guān)鍵詞：建筑;機電安裝;精細化管理

1? 引言

建筑機電安裝項目在人們的生產(chǎn)生活方面發(fā)揮著重要作用，且機電設(shè)備安裝的水平關(guān)系到其能否正常工作。但目前機電設(shè)備在安裝過程中存在一些問題，影響建筑工程及設(shè)備的功能。所以，本文簡單介紹建筑機電安裝項目精細化管理的有關(guān)問題及改進措施。

2? 建筑機電安裝項目精細化管理的簡述

2.1? 精細化控制

精細化控制是精細管理的內(nèi)容之一，需要在運作項目時要具備整體的計劃和完成的流程，具要能夠?qū)徍撕突仡欗椖?。做好精細化控制，能夠有效減少項目運作過程中的失誤，防止出現(xiàn)管理漏洞現(xiàn)象，提高工作人員的責(zé)任感。

2.2? 精細化操作

精細化操作是指項目運作的每一項操作都有對應(yīng)的標(biāo)準和規(guī)范，且每個施工人員都嚴格按照這些標(biāo)準和規(guī)范進行操作，保證了項目實施更加標(biāo)準化、規(guī)范化、正規(guī)化等，從而使得項目的延伸和拓展具有可重復(fù)性和可推廣性。

2.3? 精細化分析

精細化分析是提高項目競爭力的重要方式，是精細化規(guī)劃的前期和基礎(chǔ)。它是利用現(xiàn)代化手段，多角度、多層次全方位地跟蹤和分析項目經(jīng)營中存在的問題，并研究提高項目利潤和生產(chǎn)力的措施和方法。

2.4? 精細化核算

精細化核算時企業(yè)管理者全面了解和掌握其運行狀況的主要方式和必要條件，要做到精細化核算就必須認真記好每一筆與財務(wù)相關(guān)的項目活動行為的臺賬，且通過精細化核算發(fā)現(xiàn)并解決企業(yè)經(jīng)營管理過程中存在的問題和漏洞，防止企業(yè)損失利潤。

3? 建筑機電安裝項目管理的問題

3.1? 機電設(shè)備的問題

建筑安裝過程應(yīng)用到的核心設(shè)備就是機電設(shè)備，因而機電設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、購買時長等因素都會影響單機調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試或者施工周期等安裝過程的不同環(huán)節(jié)。由于項目外包方承擔(dān)了許多機電設(shè)備的購買工作，而施工方只承擔(dān)少部分項目的設(shè)備購買和安裝工作，這就使得許多機電設(shè)備存在質(zhì)量問題、購買周期過長問題等，進而影響機電設(shè)備的總體施工周期。

3.2? 施工技術(shù)和設(shè)備的問題

許多機電設(shè)備安裝的位置都是在建筑的高層，如辦公樓、住宅樓等建筑物要裝通風(fēng)系統(tǒng)、電梯，加工車間等建筑要裝大型照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)。由于建筑較高，吊裝時要求有較強能力的吊裝設(shè)備，但施工方的資金和能力都有限，在吊裝建筑電氣設(shè)備時多數(shù)通過租賃施工設(shè)備的方式進行。此外，還存在吊裝人員不齊全、不熟悉吊裝設(shè)備等問題。

3.3? 施工人員問題

隨著建筑機電設(shè)備新技術(shù)的出現(xiàn)，對施工人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的要求逐漸提高，施工人員要詳細、系統(tǒng)的掌握各種機電設(shè)備的安裝要求、安裝方法、安裝順序及設(shè)備性能等。但是當(dāng)前從事建筑機電設(shè)備安裝工作的施工人員許多是知識水平較低的農(nóng)民工，他們基本上不了解機電設(shè)備的性能、無法完全掌握設(shè)備安裝的有關(guān)方法，且他們學(xué)習(xí)新知識的主動性較差，這些因素嚴重影響著機電設(shè)備正常有序的安裝;對于一些精密的、大型的機電設(shè)備不按照安裝方法，使得設(shè)備在安裝過程中出現(xiàn)調(diào)試不準、損壞等現(xiàn)象，進而導(dǎo)致設(shè)備安裝的承包方的經(jīng)濟損失。

4? 建筑機電安裝項目精細化管理的措施

4.1? 嚴格選擇機電設(shè)備，保證安裝設(shè)計

首先，在進行機電設(shè)備安裝以前要嚴格選擇合適的機電設(shè)備，保證設(shè)備的性能、應(yīng)用壽命滿足安裝和使用要求;尤其是選擇購買機電設(shè)備時，充分利用技術(shù)人員的有關(guān)專業(yè)知識，全面分析、綜合比較設(shè)備的規(guī)格、性能和應(yīng)用壽命等因素，從而選擇性價比最好的設(shè)備。其次，安裝以前還要合理設(shè)計待安裝的設(shè)備并制定可行的安裝流程，以保證機電設(shè)備安裝的合理性及其質(zhì)量。再次，設(shè)計機電設(shè)備安裝流程的人員應(yīng)與其安裝人員溝通、交流，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，在滿足安裝的要求的前提下設(shè)計機電設(shè)備的安裝流程。最后，在機電設(shè)備具體的安裝過程中，施工人員嚴格按照安裝順序和工序流程，不能擅自更改，保證安裝的每一步操作都滿足規(guī)范和標(biāo)準。

4.2? 加強施工技術(shù)和設(shè)備的管理

機電設(shè)備的安裝技術(shù)應(yīng)滿足國家或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準，建立合理的安裝管理體系，且應(yīng)按照施工方案進行施工，以保證機電設(shè)備安裝施工符合技術(shù)標(biāo)準，使得建筑的施工效率和質(zhì)量都得到保障，從而有利于建筑施工方提高其經(jīng)濟效益和社會效益。此外，安裝施工過程中使用的施工設(shè)備有較高的要求，對于目前大多數(shù)租賃的施工設(shè)備而言，要求租賃公司在出租設(shè)備的同時提供有關(guān)的設(shè)備操作人員，以保證施工設(shè)備的正常使用。

4.3? 做好相應(yīng)的預(yù)防工作

在實際現(xiàn)場施工中，為了保證機電安裝工程各工序的順利進行，減少構(gòu)件損壞問題的發(fā)生，需要做好相應(yīng)的預(yù)處理作業(yè)，避免出現(xiàn)鋼筋踩踏、管線壓力過大等情況。例如在混凝土澆筑施工作業(yè)中，除了要嚴格按照澆筑要求進行操作外，還應(yīng)安排專人實行監(jiān)督指導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并上報給相關(guān)部門予以改善和修正;在防水套管方面，可以采取堵死的手段處理，一方面可以用柔軟物件，一方面也可以用鋼筋對其實行焊接，直到防水套的施工完成后再進行拆除;此外，如果是在地下室實施施工作業(yè)，需要提前對現(xiàn)場情況進行勘察，并制定合理的施工方案和措施，以免管道安裝完成后存在滲漏等問題，影響其正常使用，同時在整體施工環(huán)節(jié)內(nèi)，需安排專人對其實行監(jiān)督和控制，確保地下室整體施工質(zhì)量和安全。

4.4? 強化技術(shù)控制，保證工序質(zhì)量

首先，應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制定完善的管理體系和制度，明確技術(shù)控制要點。其次，嚴格按照具體要求開展施工作業(yè)，保證機電安裝工程的質(zhì)量。且對于制定的質(zhì)量控制措施，務(wù)必落實到實際工作中來，以減少損失和意外事故的發(fā)生，維護人員的生命財產(chǎn)安全，保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。最后，在每一套工序?qū)嵤┲?，?yīng)該檢查材料質(zhì)量，運用正確的施工方案。待施工結(jié)束后，還要實行嚴格的檢查，確保每一道工序都達標(biāo)。

4.5? 提高施工人員專業(yè)技能和綜合素質(zhì)

建筑機電設(shè)備施工方針對員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)偏低等現(xiàn)象，可通過發(fā)放技術(shù)手冊或者講解安裝方法、安裝注意事項等多種方式對員工進行培訓(xùn)，使其充分掌握機電設(shè)備安裝過程和流程。培養(yǎng)施工人員主動學(xué)習(xí)的興趣，營造良好的學(xué)習(xí)氛圍。此外，培養(yǎng)施工人員的職業(yè)道德等提高他們的綜合素質(zhì)。

5? 結(jié)束語

建筑機電安裝一直存在于建筑施工的全過程，直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量。機電設(shè)備能否順利施工對建筑施工方有很深影響。因此，有關(guān)建筑企業(yè)要不斷加強科學(xué)的、合理的精細化管理方式，有針對地解決機電設(shè)備安裝的問題，以保證機電設(shè)備安裝質(zhì)量。

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