李強

摘要：隨著經(jīng)濟發(fā)展速度加快，人們越來越關(guān)注房屋建設(shè)的質(zhì)量問題，特別是房屋滲漏，直接影響房屋的建筑質(zhì)量。這些年以來，由于我國某些企業(yè)的房屋滲漏問題，已經(jīng)遭到很多業(yè)主的投訴，所以需要進一步關(guān)注房屋滲漏的問題。本文對房屋建設(shè)施工過程中的防滲漏施工技術(shù)進行分析和研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑；應用

1 引言

如今，業(yè)主對于建筑工程質(zhì)量要求越來越高，其中不僅強調(diào)建筑的外形美觀、富有寓意，還強調(diào)了建筑的施工質(zhì)量。國內(nèi)關(guān)于建筑的滲漏問題一直存在，滲漏會對業(yè)主們使用建筑的體驗帶來嚴重的不良影響。本文分析了建筑施工滲漏的因素和常見部位，并提出具有針對性的技術(shù)要點。

2 建筑施工中科學應用防滲漏施工技術(shù)的重要性

隨著經(jīng)濟水平的提高，建筑行業(yè)的發(fā)展這些年的發(fā)展速度為我國總體收益帶來的提高，不僅從建筑風格上在規(guī)模上也不斷加大，對于規(guī)模大的建筑，可以說存在著很多的問題，最主要的是防滲漏的施工難度，為了能夠妥善處理好建筑工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術(shù)至關(guān)重要。其次，建筑工程中的施工人員在實際工作當中，要根據(jù)建筑建筑工程的使用需求，結(jié)合建筑的規(guī)模和格局來對防滲漏技術(shù)進行加強，同時還可以在原有的基礎(chǔ)之上對建筑防滲漏現(xiàn)象進行提升，把滲水和漏水現(xiàn)象降到最低。在建筑工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術(shù)，利用現(xiàn)代科學應用來重視防滲漏施工的現(xiàn)象，同時還要不斷的發(fā)揮好重要功能，為人們的生活質(zhì)量和安全帶來保證。

3 建筑房屋滲漏的原因

3.1 設(shè)計上缺乏科學合理性

房屋建設(shè)過程中，防滲漏施工是非常重要的施工節(jié)點。在設(shè)計的過程中，建筑設(shè)計人員往往沒有非常重視防滲環(huán)節(jié)，主要原因有三點：首先，沒有對建筑工地的實際情況進行考慮，往往某些區(qū)域的地理狀況和氣象環(huán)境沒有充分的進行考慮；其次，沒有進行有針對性的房屋滲漏設(shè)計，而是使用了一些常規(guī)的設(shè)計方案；其次，相關(guān)設(shè)計人員沒有很好的房屋設(shè)計經(jīng)驗，尤其是一些技術(shù)在使用的過程中不成熟，比如說沒有在房屋的保溫屋面進行排氣口的設(shè)計、保溫層的水分蒸發(fā)會對房屋防水層產(chǎn)生破壞，而導致防水功能進一步下降；最后，沒有科學的使用一些防滲漏的施工方法，施工工序不規(guī)范或者建筑材料單一，都有可能造成房屋的防水性能不強。

3.2 建筑材料質(zhì)量與選擇上有問題

沒有合理的選擇建筑防水材料，導致建筑防水能力不強，產(chǎn)生滲漏等情況，很多屋面工程當中，防水材料是瀝青油氈紙，因為某些油氈紙沒有很好的質(zhì)量，造成防水層效果不好，特別是在廚衛(wèi)建筑等防滲漏的關(guān)鍵位置，需要具有較高的防水要求。在防水材料選擇的過程中，往往需要使用卷材或者片材，對防水涂料進行嚴格管理。第二，沒有選擇質(zhì)量合格的建筑防水材料或者對材料的成本進行過分控制。造成水泥等材料的質(zhì)量無法達到要求，外加劑在采購的過程中，質(zhì)量不合格，而造成墻面產(chǎn)生裂縫，最終造成房屋滲漏。

3.3 建筑施工中質(zhì)量管控不嚴格

房屋面施工也是房屋建筑防滲技術(shù)管理過程中的關(guān)鍵，因為建筑施工單位往往在施工管理過程中有一定的問題，沒有嚴格把握施工質(zhì)量而造成施工工藝不合理，無法掌握施工技術(shù)要領(lǐng)或者施工程序不規(guī)范、不過關(guān)等情況，容易導致房屋滲漏等情況的出現(xiàn)，尤其是在操作的過程中，操作人員沒有根據(jù)防滲漏設(shè)計的具體要求和標準進行操作，容易導致房屋結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生裂縫，比如屋面防水施工的過程中，使用沙漿的時候，水灰比無法達到要求或者沒有進行合理的養(yǎng)生、養(yǎng)護環(huán)節(jié)，砂漿在凝結(jié)硬化的過程中會產(chǎn)生體積收縮等情況，容易出現(xiàn)裂縫，所以屋面防水卷材的等部位一定要合理進行處理，如果沒有依照防水規(guī)范進行操作或者沒有對一些細節(jié)進行合理處理，就會導致抹灰過程中砂漿不密實，如果產(chǎn)生裂縫，就有可能造成滲漏的問題。

4 結(jié)合建筑施工防滲漏的問題，強化技術(shù)策略

4.1 建筑房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

強化屋面整體板面的施工質(zhì)量，對于建筑屋面的操作來說，整體板面屬于是基礎(chǔ)工作，對于施工人員來說，這是框架建立的關(guān)鍵，要主觀把握好混凝土鋼筋板面的基層，對各個縫隙進行妥善的處理，禁止在施工中出現(xiàn)施工裂縫；做好平面施工和技術(shù)。對于平層建筑來說，可以是防水工序的第一步，為了能夠完善就要控制在操作中的卷材層結(jié)構(gòu)和整體性能，同時還要保持好其剛度的穩(wěn)定性，因此，在進行平面施工上，要工作人員和設(shè)計者之間進行對接，妥善預留好分割縫，同時還要合理安排分隔縫的位置，將彼此之間的間隔距離控制在指定的范圍內(nèi)。如果預制分割層沒有固定好位置，就要把確保分隔縫的寬度和直徑保持一致；全面做好保溫層施工?，F(xiàn)代建筑來說，大多數(shù)都需要合理的的保溫層，然而為了防止防水層起鼓、開裂，就要對建筑保溫層進行防水的作用。在此操作過程中，把保溫的寬度和縫隙進行妥善處理，這樣不僅可以提升屋面的保溫防水性能還可以有效的起到效果；防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關(guān)人員加強對建筑屋面和天溝基層的檢查，確?；鶎优潘捻槙澈徒遣刻幚淼恼_。同時，在防水層施工完成之后還需要做好相關(guān)物品保護工作，避免因為防水層處理不當出現(xiàn)滲漏問題。3.2門窗防滲漏施工首先，對于門窗的防滲漏施工來說，需要結(jié)合建筑的需求選擇合適的材料，主要鋁合金窗戶為主，通過合理的材料及性能進行嚴格把控，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，并保證所用規(guī)格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安裝鋁合金窗，對于在進行安裝過程中，把整個下水水平度進行合理的控制，防止惡劣天氣出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，同時還要合理的結(jié)合其它的問題進行分析，例如在進行澆筑窗臺時，需要在怎么樣的角度來傾斜防止出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

4.2 墻面的防滲漏施工處理技術(shù)

在進行墻面的處理過程中，需要結(jié)合不同的情況來分析，首先，施工前要對整個墻體進行清理，把墻體表面的灰塵進行合理的處理，在處理過程中一定要細致，然后進行內(nèi)在的清理，這樣使得在進行墻面防滲漏的施工上，能夠更加貼合；其次，在進行防水涂膜層上分兩道程序，每個涂層膜厚度按照標準來進行操作，這樣的涂抹過程中就要保證干凈干燥的石英砂，砂粒粘結(jié)固化后，形成粗糙表面，增加保護層的粘接力。最后，在墻面防水施工過程中，對于操作人員的標準也有很大的要求，需要穿軟質(zhì)膠底鞋，防水層完成后，該區(qū)域應進行封閉，禁止任何作業(yè)人員進入。

4.3 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工處理技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是出現(xiàn)滲水現(xiàn)象比較集中的地方，也是最需要重視的地方，為此怎么樣才能妥善管理好防水工作，就要加強防水層的構(gòu)造點，把穿過樓板的管道進行排查工作，還要將管道周邊的孔洞鑿毛，清理干凈，再用細石混凝土分層澆搗填堵，同時還要分析各個管道與樓板之間的距離，通過合理的計算來進行確保施工作業(yè)，在進行操作過程中，需要結(jié)合防水涂料來完善兩道工序，把一些局部容易出現(xiàn)漏水的地方進行強化添加，在施工地面防水涂料時，地面防水涂料也應該進行涂刷至管壁，這樣從根本上對防水層加強構(gòu)節(jié)點，這有這樣才能把防滲漏工作做的更加完善。

5 結(jié)束語

本文對房屋滲漏等主要途徑進行了分析，并且針對性地提出了相關(guān)的解決方案，隨著當前建筑行業(yè)發(fā)展速度，進一步加快房屋滲漏這個問題，成為業(yè)主在使用房屋過程中重點關(guān)注的問題。所以施工單位一定要重點分析和運用防滲漏施工技術(shù)，確保屋面等的密封性和硬度，只有這樣才能讓房屋建筑的質(zhì)量大幅度提高，加強房屋的使用壽命。

參考文獻

[1]李連德.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（27）：129.

[2]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中外建筑，2016（6）：180-182.

（作者單位：中鐵電氣化局集團北京建筑工程有限公司）