劉偉楠

摘 要：房屋質量問題在當前來看是人們在房屋買賣中最為關注的問題之一，其主要的原因就在于，房屋的質量如果不好，那么人們的居住就會出現(xiàn)很大的問題。其中較為嚴重的問題就是滲漏的問題。一旦房子出現(xiàn)了滲漏，那么在陰雨天或者樓上出現(xiàn)漏水的問題的時候，就會導致自己的房子被水泡。而水泡后，業(yè)主就需要對房屋進行全面的修理。因此，當前人們最為關注的就是防滲漏的技術。這也是當前施工團隊需要不斷的改進的技術。如果沒有足夠的技術，那么就無法滿足人們的需求。本文就從當前的防滲漏施工技術入手，來探究如何更好的建造一個具有防滲漏功能的房屋。從而更好的滿足人們的需求。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術；原因

引言

房屋是每個人生活所必須的，在這種情況下，采用全新的建筑方式，就成為建筑行業(yè)所需要研究的課題。因為許多人都要求房屋既能滿足居住，又能具備良好的舒適度。在這種情況下，房屋建設就需要有更高的水平才行。尤其是要保證不能出現(xiàn)任何的質量問題。在當前看來，房屋的滲漏是一個較為嚴重的問題，出現(xiàn)這種問題的原因就是施工中的一些不當操作，導致了房屋質量不達標。因此，施工團隊為了能夠更好的建設工程，就需要研究如何進行防滲漏施工。這樣才能為人們提供一個良好的房屋，以供居住。同時，房屋的質量更好，也是對人們的生命財產安全的一種保障。

1、滲漏部位介紹

在房屋的滲漏中，不同的部分，其滲漏的方式和原因都是有著不同的。想要進行防滲漏技術的應用，必然是需要對這些滲漏的方式進行全面的了解的。如果不能夠了解，那么也就無法進行防滲漏處理。

1.1外墻滲漏介紹

在當前來看，外墻滲漏是最為常見的一種滲漏方式。這種滲漏主要出現(xiàn)的原因就是墻壁的防水層不夠過關，當出現(xiàn)雨天的情況，就會導致外面的雨水從墻體滲漏進來，從而讓屋里的墻壁出現(xiàn)被水浸泡的痕跡。對人們的生活影響是非常巨大的。除了這種情況以外，還存在另一種情況，就是墻壁中的水管布置不夠合理，從防水層的內部滲漏出來，導致水管中的水蔓延到了墻壁上，這樣的狀況相比于前一種，非常難以處理。

1.2屋面滲漏介紹

屋面滲漏的情況主要就是水管的鋪設不夠到位，最終導致樓上的水管滲漏，讓下層房屋的房頂出現(xiàn)了浸泡的痕跡。出現(xiàn)這個事情的原因較為復雜，因為防水層的質量不過關，水管破裂，樓上漏水等都可能引發(fā)這種情況的出現(xiàn)。而且在滲漏中，這是最為嚴重的一種情況。

1.3廚衛(wèi)滲漏介紹

廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏的地方，其主要的原因就是廚衛(wèi)是用水最多的地方，所以其下方一定是有著大量的水管，而且本身也很容易出現(xiàn)水灑到地面的情況。如果防水層的質量不過關，或者地漏的設計不合理，都可能導致出現(xiàn)滲漏的情況。并且便池如果設置不合理，也容易導致便池中的水流入樓層間，從而引發(fā)滲漏。

2、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

出現(xiàn)滲漏問題的原因應該是多方面的，而且呈現(xiàn)出不同的種類。這些不同的種類在很大的程度上都會導致滲漏的出現(xiàn)。接下來筆者就為大家一一解答。

2.1材料方面因素

材料方面的因素是最為常見的。因為在當前大部分的滲漏發(fā)生中，材料不過關都是最主要的原因之一。因為材料如果不好，那么再好的防水技術也沒有用。尤其是在樓層間的防水層，很大的程度上就是依靠防水層質量本身來進行防水的。如果質量不過關，自然不能夠做到有效的防水。同時，選擇材料錯誤也是一個問題。因為在當前的市場上，建材的種類非常的多，這些繁多的種類就非常容易讓施工部門混淆。如果選擇了不合適的防水材料，那么也無法做到有效的防水。這是非常關鍵的。畢竟，只有最適合的才是最好的。因此，在選擇材料的時候，需要做得到有這么幾個步驟：首先是選擇合適的材料，然后是選擇質量好的材料，最后是選擇性價比高的材料。因為不同的材料有著不同的價格，性價比也是非常重要的部分，因為性價比如果不合理，房子的造價就會提高。

2.2施工方面因素

施工過程需要嚴格保證施工質量，針對全過程進行全面有效的控制和管理，但是在實際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個方面：第一，施工設計方面。房屋建筑工程施工設計方案不夠科學、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術因素，施工技術在房屋建筑工程的總體建設中發(fā)揮著至關重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應技術標準開展平層坡度和平整度的施工，沒有對這幾項數(shù)據(jù)進行嚴格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護和振搗工作不夠到位，細節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

3.1外墻防滲漏技術

外墻防滲漏主要是在外墻之中加上防滲漏材料，這種方式較為簡單，因此非常的使用。而出現(xiàn)這個技術，主要是因為外墻的滲漏會在很大的程度上影響到房屋的使用，而且會對房屋造成很大的傷害，這些傷害在很大的程度上來看，都是永久性的傷害，會讓房屋的使用壽命極大的縮短，因此會出現(xiàn)很大的問題。在這種情況下，我們通常采用在外墻保溫層內部加入外墻防滲漏材料的方式進行外墻的防滲漏，但是需要注意，這種方式的施工有著一定的危險，因為大部分都是高空作業(yè)，需要格外的謹慎，一定不能出現(xiàn)問題。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術

在當前來看，廚衛(wèi)的防滲漏技術是最為關鍵的。其主要的原因有兩個：第一個原因就是廚房和衛(wèi)生間通常會大量的使用水，從而很容易造成水的滲漏，這種情況極為核心，而且會出現(xiàn)巨大的問題。為了能夠有效的改善這種情況，那么就必須采用防滲漏技術，否則會對下面的住戶造成非常大的影響，而且這種影響的問題非常的嚴重。第二種原因就是在廚房和衛(wèi)生間中，通常下面會鋪設大量的管線，這些管線的部分如果出現(xiàn)水泡的情況，那么就會影響到房屋一些功能的正常使用，而且這些部分如果出現(xiàn)了水泡，還可能會影響到電能等方面，從而出現(xiàn)漏電等情況，后果非常嚴重。因此，就需要在地面之中進行防滲漏材料的鋪設，尤其是在管線上方，一定要進行此類材料的使用，同時，相對于外墻等，廚衛(wèi)之間使用的防滲漏材料，質量應該更高，效果應該更好，才能滿足需求。

3.3屋面防滲漏技術

在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護、修正。

結語：

要想提升房建施工防滲漏質量，就要采用有效的防滲漏施工技術。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進行全面的分析，結合實際情況，采取相應的應對措施，進而提升防滲施工水平。

參考文獻：

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