■ 竇以德 DOU Yide

近日讀到貴刊題為“淺談綠色住宅的品質(zhì)提升——以湖南地區(qū)幾個住宅設(shè)計為例”（見本刊2018年第10期，第40～46頁）一文時，頗受啟發(fā)。雖然文章從綠色建筑技術(shù)角度切入，對幾個住宅設(shè)計做出專業(yè)的討論和剖析，并做出建議方案，但筆者認(rèn)為文章所提問題還不僅僅是停留在方案設(shè)計的優(yōu)劣、綠色與否的層面，其所反映出的問題乃是多年來我們在住宅設(shè)計性研究領(lǐng)域、實(shí)質(zhì)性理論研究工作的缺失而帶來的惡果。

就以該文所列的“某使用頻率很高的標(biāo)準(zhǔn)戶型”為例。這一戶型正如文章作者所言，是為“多個房地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)戶型庫里的利器”，“集團(tuán)下屬各分公司可不經(jīng)集團(tuán)審批直接選用”（見原文第41頁，圖1）。文章說在湖南和其他幾個省份批量建造了很多。這種狀況，據(jù)筆者了解不僅僅在南方，在北方諸多省市也是如此，而且出現(xiàn)在工程建設(shè)中已有多年，換言之，此類有嚴(yán)重缺陷的住宅產(chǎn)品已不是個案，在近年來已是“批量”出現(xiàn)在各地，讓人心憂。

僅按該文作者所析，該設(shè)計的缺陷，如凹槽內(nèi)的環(huán)境與戶間使用的干擾，幾乎無法解決的聲、光、熱和隱私與防盜問題等是顯而易見的。此外，文中提到的由于將本該“成組布置”的電梯分為兩組，以室外連廊連系所帶來的弊病，也已是業(yè)內(nèi)早有爭論的焦點(diǎn)問題。僅就筆者所見，更為讓人憂心的隱患則隱藏在當(dāng)凹槽被外廊封閉后可能引發(fā)的火災(zāi)問題。可以想見，在被層層連通（為表示電梯雖分組，但仍可每層連系）的外廊隔絕而形成的槽或者說2～3m深的天井，一旦發(fā)生火災(zāi)時其可能引發(fā)的不利與不測。對此，筆者雖呼吁多年，但那些似乎十分關(guān)注高層防火的相關(guān)部門對此并無動作，也無態(tài)度，任其滋生、發(fā)展。此事關(guān)乎安全，照此拖延下去，一旦發(fā)現(xiàn)問題，再補(bǔ)救則已難上加難！

所以出現(xiàn)此種有爭議的戶型，并在近年大興其道，全國泛濫，依筆者之見是有其背景的。換言之，并不是開發(fā)商就青睞這種套型。在市場上，當(dāng)大、中套型為主的情況下，一梯兩戶的內(nèi)廊單元一直是主打戶型。上述有爭議的戶型單元，其出現(xiàn)的大背景就是當(dāng)套型變小，需要采用一梯多戶（如四戶或更多）單元布置時，這種單元才被“發(fā)明”出來，并為使中間戶北外墻“解放”，與交通核相分離而最后出現(xiàn)上述結(jié)果。問題是，當(dāng)套型變小（如保障性住房中公租房等，本身就不大），需要一個單元中布置多戶時，到底以什么類型的單元來應(yīng)對才是正道，這一問題或說課題，似乎并無多少人問津，以至于幾年前，在一些公租房單元中被無奈采用的一些外廊式住宅也出現(xiàn)了在外廊內(nèi)再設(shè)天井的窘?jīng)r。

筆者在此提出一些問題，限于條件并不打算在此再做深入討論，因?yàn)槠浔旧砭褪且粋€不小的專業(yè)技術(shù)與學(xué)術(shù)課題，即關(guān)于不同住宅單元類型（如外廊、內(nèi)廊單元）其特性及適用性的研究。從20世紀(jì)80年代外廊式住宅在一些設(shè)計競賽及一般討論后，其即被擱置一旁。雖然在日本也做了不少此類集合住宅，不少人也去考察了，但究竟其能用在什么地方，有什么特點(diǎn)及問題，也未見深入。所以，一旦我國工程建設(shè)實(shí)踐出現(xiàn)需求時，我們則倉促應(yīng)對，留下爭議、埋下隱患。這些正反映了近年來我們在住宅建設(shè)這一關(guān)乎國計民生重大工程產(chǎn)品方面基礎(chǔ)研究的缺失。沒有深厚的基礎(chǔ)研究做支撐的工程建設(shè)實(shí)踐，其危害是深遠(yuǎn)的！有些可能不會被人們很快認(rèn)識，但有些已經(jīng)顯現(xiàn)，例如外墻外保溫的技術(shù)策略等，對此必須吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，引起各方高度重視。

總之，貴刊所載這篇專業(yè)文章所揭示出的現(xiàn)象背后，乃是需引起業(yè)界及相關(guān)管理部門高度重視的問題。在這里也要給各位編輯部同仁一個大大的“贊”，你們的工作意義重大。

筆者一直是貴刊的熱心讀者，近年來感覺貴刊越辦越好，科技含量高的文獻(xiàn)越來越多。以科技進(jìn)步促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為社會為居民提供更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品乃是我們的天職，也順祝雜志在新的一年里再躍上一個新的臺階；希望組織緊貼建設(shè)實(shí)踐，即有科技含量又切中“時弊”的好文章，把我國住宅科技研究推向深入。