袁興龍

安徽省渦陽縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安徽渦陽 233600

建筑工程質(zhì)量的驗收十分重要，對建筑工程進行驗收能確保建筑工程的質(zhì)量過關(guān)，從而減少因建筑工程的質(zhì)量問題造成的危害事件。在對建筑工程進行驗收，不僅是一家驗收單位對建筑工程進行驗收，而是需要重重驗收包括：建筑企業(yè)內(nèi)部的驗收、進行監(jiān)理復(fù)檢、對重點項目的重點檢查、國家或政府的抽查等等。只有加強對建筑工程的重重驗收，才能保證建筑工程質(zhì)量過關(guān)[1]。本文主要探討建筑工程質(zhì)量驗收報告編寫要求，為同行提供一個參考依據(jù)。

1 建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收報告的編寫要求

1.1 驗收的依據(jù)

（1）驗收標準：依照國家標準對建筑工程行驗收。包括GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、GB 50202《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB 50203《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB 50205《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB 50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB 50206《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB 50208《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50242《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等等。

（2）驗收主體：相關(guān)監(jiān)理單位。相關(guān)監(jiān)理單位要對建筑工程項目進行實地勘察、檢測、檢驗，在此過程中需要建筑主體企業(yè)和施工單位共同參與，監(jiān)督機構(gòu)對建筑工程項目進行現(xiàn)場驗收。

（3）驗收流程：依照施工、檢測、監(jiān)督、管理、工程策劃、設(shè)計、建設(shè)主體企業(yè)等流程進行敘述和表態(tài)。最后再由相關(guān)監(jiān)督部門進行法律的驗收，并對建筑工程建設(shè)做出合理的評價。

（4）參與人員：進行建筑工程驗收時，參與的人員主要包括建筑工程項目的總負責人建筑工程項目的總設(shè)計師、建筑工程項目的總策劃人、建筑工程項目的項目負責人或經(jīng)理、監(jiān)理和檢測單位的技術(shù)人員的總負責人、監(jiān)理和檢測單位的總工程師、勘察單位的技術(shù)負責人等。

1.2 驗收的具體內(nèi)容

（1）建筑企業(yè)內(nèi)部首先要對建筑工程進行檢測形成檢測報告，報告的內(nèi)容包括：整個建筑工程的定位、建筑工程項目的方案設(shè)計、房屋的結(jié)構(gòu)狀況、工程的設(shè)計及變化、建筑材料的考究（鋼結(jié)構(gòu)材料、混凝土材料、墻體材料、地板材料）、工程中發(fā)生的事故情況、原因、處理結(jié)果、對隱蔽工程的處理情況、樁基礎(chǔ)的考究、技術(shù)支持等等。在進行驗收時提供驗收質(zhì)量標準的手冊及資料，包括鋼筋、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)材料、墻體材料等；提供進行驗收的鋼材料報告、混凝土資料、對混凝土材料的試塊和報告、施工中混凝土的相關(guān)記錄、鋼筋資料和驗收報告、樁基礎(chǔ)工程的相關(guān)內(nèi)容（勘探工作和技術(shù)準備）、工程設(shè)計的方案和圖紙、工程設(shè)計圖的方案和圖紙變更的情況、對建筑工程的各個分項目的審批報告、對建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)驗收的報告等等。

（2）檢測單位：根據(jù)相關(guān)的檢測要求和規(guī)定對建筑工程進行檢測。

（3）監(jiān)理單位：對建筑企業(yè)建筑的房屋提出建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估報告。

（4）設(shè)計單位和檢查單位：對上述單位提出的報告和報告內(nèi)容進行核實、檢查、評價。

（5）監(jiān)督單位：依照監(jiān)督建筑工程建設(shè)的相關(guān)法律要求，對建筑企業(yè)進行的驗收的內(nèi)容進行監(jiān)督和給出意見。

2 建筑工程竣工質(zhì)量驗收報告的編寫要求

2.1 驗收的依據(jù)

（1）驗收的標準：依據(jù)GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收，建筑工程完工后還需要對建筑物的節(jié)能、電氣安裝等方面進行驗收，檢驗這些方面是否符合要求。

（2）建立建筑工程驗收小組。驗收小組的組成人員包括：建筑工程項目的總負責人建筑工程項目的總設(shè)計師、建筑工程項目的總策劃人、建筑工程項目的項目負責人或經(jīng)理、監(jiān)理和檢測單位的技術(shù)人員的總負責人、監(jiān)理和檢測單位的總工程師、勘察單位的技術(shù)負責人等。

（3）驗收流程：依照施工、檢測、監(jiān)督、管理、工程策劃、設(shè)計、建設(shè)主體企業(yè)等流程進行敘述和表態(tài)。最后再由相關(guān)監(jiān)督部門進行法律的驗收，檢驗單位檢查建筑工程建設(shè)是否合乎國家在建筑工程質(zhì)量驗收方面的標準、是否有遵從一定技術(shù)規(guī)范進行建設(shè)。監(jiān)督單位要對組織驗收形式、驗收流程、執(zhí)行相關(guān)的驗收標準進行監(jiān)督，并對建筑工程建設(shè)做出合理的評價。一旦驗收中出現(xiàn)違法等情況，要終止驗收，之后再次組織建筑工程的竣工的驗收，避免建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題。

2.2 驗收的具體內(nèi)容

（1）建筑企業(yè)內(nèi)部首先要對建筑工程進行檢測形成檢測報告，報告的內(nèi)容包括：介紹房屋建設(shè)概況；介紹地下室的防水工程以及是否出現(xiàn)滲漏的情況，是否有發(fā)生沉降；對建筑物的裝修裝飾的墻體材料進行介紹、對地面情況、地板的材質(zhì)進行介紹和評價；對房屋的排水設(shè)計進行介紹和評價；對房屋內(nèi)光照、采暖、節(jié)能、電器設(shè)備的安裝、燃氣的安裝、空調(diào)的安裝等等進行介紹并做出評價，以形成報告。在進行驗收時提供建筑物的裝修裝飾的墻體材料、電器設(shè)備的安裝、燃氣的安裝、空調(diào)的安裝資料，檢驗這些方面的是否達到要求。

（2）檢測單位：根據(jù)相關(guān)的檢測要求和規(guī)定對建筑工程竣工的相關(guān)內(nèi)容進行檢測。

（3）監(jiān)理單位：對建筑企業(yè)建筑的房屋提出建筑工程竣工質(zhì)量評估報告。

（4）設(shè)計單位和檢查單位：對上述單位提出的報告和報告內(nèi)容進行核實、檢查、評價。

（5）建筑單位：對相關(guān)檢測單位提出的意見和評價進行表態(tài)，并在驗收單進行簽字蓋章。

（6）監(jiān)督單位：依照監(jiān)督建筑工程建設(shè)的相關(guān)法律要求，對建筑企業(yè)進行的驗收的內(nèi)容進行監(jiān)督和給出意見。

綜上所述，建筑工程驗收需要對其多方面進行驗收，對此各個負責單位要認真負責，切實履行自己的職責，對建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)和建筑工程竣工質(zhì)量兩大板塊進行驗收，保證建筑工程驗收質(zhì)量的合格，為人們提供一個溫馨、安全的住所。