徐晶晶

摘要：近年來(lái)，各地區(qū)建筑工程建設(shè)工作開(kāi)展逐步邁向現(xiàn)代化及多元化發(fā)展，使之成為區(qū)域現(xiàn)代化發(fā)展的重要內(nèi)容。為更好的提高建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，做好建筑工程造價(jià)管理及成本控制工作尤為重要，是未來(lái)階段工程建設(shè)施工管理的主要方向，同時(shí)對(duì)提高建筑工程質(zhì)量及施工有效性具有積極影響。鑒于此，本文就展開(kāi)探討，以期為相關(guān)工作起到參考作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià) 影響因素 降低措施

建筑工程一般耗時(shí)較長(zhǎng)，投資金額巨大。在建筑過(guò)程中如何有效的降低工程造價(jià)具有深遠(yuǎn)的意義。通過(guò)進(jìn)行有效的工程造價(jià)管控?？梢员ＷC建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益得到保障，同時(shí)，有效的造價(jià)管控與建筑工程的質(zhì)量和管理水平都有直接的關(guān)系。我們?cè)谧龉こ添?xiàng)目時(shí)，要充分的重視工程造價(jià)的地位，根據(jù)實(shí)際工作認(rèn)真分析影響價(jià)格變動(dòng)的各種因素。然后通過(guò)合理的解決對(duì)策來(lái)應(yīng)對(duì)造價(jià)的增長(zhǎng)。保證質(zhì)量和安全的同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

一、建筑工程造價(jià)的組成

建筑工程涉及到的環(huán)節(jié)多，時(shí)間長(zhǎng)，工序復(fù)雜。因此在工程造價(jià)方面也涉及到多個(gè)方面。首先建筑工程施工中設(shè)備工具等進(jìn)行購(gòu)置所需要的費(fèi)用，這是工程項(xiàng)目施工的必須準(zhǔn)備工作，在購(gòu)買機(jī)械裝備及使用工具時(shí)要保證滿足工程的使用能力，同時(shí)要符合相關(guān)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。其次，建筑安裝工程費(fèi)也是工程造價(jià)中重要的組成部分。其主要包括施工中的人工成本費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、安裝費(fèi)用等等。最后是用于工程項(xiàng)目進(jìn)行中涉及到的各種零散費(fèi)用。這些是根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定，工程建設(shè)必須繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

二、建筑工程造價(jià)影響因素

1.建筑設(shè)計(jì)影響。建筑工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響較為直觀。首先在建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用方面，需要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)使用要求對(duì)各個(gè)造價(jià)工程做好調(diào)整，從而使工程造價(jià)控制符合建筑設(shè)計(jì)使用標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)階段部分企業(yè)在工程設(shè)計(jì)方面，未能充分的考慮建筑工程造價(jià)問(wèn)題，對(duì)于工程造價(jià)的重視程度也相對(duì)較低，雖然建筑基礎(chǔ)滿足了建筑使用功能性及美觀度，但建筑成本卻居高不下，對(duì)于后續(xù)階段的建筑維護(hù)管理也產(chǎn)生一定的波及。

2.招投標(biāo)因素。建筑項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)環(huán)節(jié)是整個(gè)工程項(xiàng)目的開(kāi)始。也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)檎麄€(gè)工程的中標(biāo)價(jià)格就是在這一環(huán)節(jié)確定下來(lái)的，故一定要嚴(yán)格的控制好招標(biāo)與投標(biāo)這一環(huán)節(jié)。若這個(gè)環(huán)節(jié)控制不好，將會(huì)造成整個(gè)工程中標(biāo)的價(jià)格不準(zhǔn)確，導(dǎo)致整個(gè)工程的工程造價(jià)難以控制。甚至?xí)?yán)重的影響到整個(gè)工程的整體施工。

3.市場(chǎng)是影響工程造價(jià)的不確定因素

主要影響因素是施工人員，材料，機(jī)械，技術(shù)和市場(chǎng)價(jià)格對(duì)建筑成本的影響，建筑市場(chǎng)價(jià)格受供需關(guān)系的影響。時(shí)間的變化對(duì)工程造價(jià)有不確定的影響。因此。建筑工程造價(jià)中市場(chǎng)人員，材料，機(jī)械，技術(shù)和市場(chǎng)價(jià)格的變化必須盡可能合理地進(jìn)行合理分析和估計(jì)。未來(lái)建筑市場(chǎng)的變化將使工程造價(jià)更加合理，為施工實(shí)踐提供合理的成本評(píng)估。充分發(fā)揮工程造價(jià)的真實(shí)有效價(jià)值。

三、建筑工程造價(jià)影響因素的解決與工程造價(jià)的降低

1.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化首先要從思想層面做出革新，改變傳統(tǒng)思維意識(shí)下的建筑設(shè)計(jì)管理，從建筑工程造價(jià)及工程質(zhì)量管理角度出發(fā)。結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ淌┕l件施工環(huán)境，綜合多方面工程建筑設(shè)計(jì)意見(jiàn)，制定合理的建筑設(shè)計(jì)方案，保障方案內(nèi)容設(shè)計(jì)能夠符合工程造價(jià)管理需要，并為工程造價(jià)工作的開(kāi)展預(yù)留一定的實(shí)際空間。而后要注重對(duì)工程施工細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)控制，從不同的維度進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)分析，為建筑設(shè)計(jì)人員及工程造價(jià)人員構(gòu)建良好的技術(shù)交流平臺(tái)，及時(shí)做好設(shè)計(jì)溝通，對(duì)工程造價(jià)的干擾因素進(jìn)行排除，確保工程造價(jià)管理在工程建筑設(shè)計(jì)方面能夠發(fā)揮實(shí)質(zhì)性作用。

2.建立完善的招標(biāo)與投標(biāo)制度。招標(biāo)與投標(biāo)作為建筑項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，需要一個(gè)完善的制度對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以確保整個(gè)工程的工程造價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤。在這一環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督招標(biāo)與投標(biāo)的力度，做好這一環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理工作，全面提高招標(biāo)與投標(biāo)人員的綜合素質(zhì)，到使其做到“公平、公開(kāi)、公正”這一原則，這樣就能提高招標(biāo)與投標(biāo)的質(zhì)量。在進(jìn)行招標(biāo)與投標(biāo)之前，還要組織專業(yè)的人員到施工所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，將地理環(huán)境，以及土地特點(diǎn)，溫度氣候等都考慮全面，在進(jìn)行編制，確保中標(biāo)價(jià)格的準(zhǔn)確性，使整個(gè)建筑工程的質(zhì)量得到保障。

3.工程施工過(guò)程中的嚴(yán)格控制。一方面，施工人員在進(jìn)行施工過(guò)程中要積極配合管理人員做好造價(jià)控制工作，同時(shí)工程的負(fù)責(zé)人以及工程的技術(shù)人員要積極主動(dòng)的進(jìn)行造價(jià)管理。提高全體人員造價(jià)管理意識(shí)。另一方面，工程項(xiàng)目的管理人員要根據(jù)實(shí)際的工程情況制定材料、設(shè)備的供需計(jì)劃，進(jìn)而可以加強(qiáng)對(duì)施工材料以及施工設(shè)備的管理。比如說(shuō)施工單位可以在材料價(jià)格相對(duì)較低時(shí)進(jìn)行材料、設(shè)備的采購(gòu)。節(jié)約工程成本。此外。施工單位要對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，提高管理人員的職業(yè)素養(yǎng)，深化管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)。確保施工過(guò)程中造價(jià)管理工作的質(zhì)量?？梢杂行У亟档凸こ坛杀尽?/p>

4.完善市場(chǎng)監(jiān)管體系。建立和完善市場(chǎng)監(jiān)管體系，確保經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)法的可行性，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行規(guī)范化管理。完善的市場(chǎng)監(jiān)管體系可以確保市場(chǎng)發(fā)揮更好的協(xié)調(diào)作用，使建設(shè)單位守法，公平競(jìng)爭(zhēng)，更好地維護(hù)雙方的共同權(quán)利。完善市場(chǎng)監(jiān)管體系的主要方法是充分發(fā)揮政府的監(jiān)督職能，加強(qiáng)監(jiān)督，從宏觀角度控制建設(shè)總成本。避免了施工方案的可行性和有效性。

結(jié)束語(yǔ)：而言之，建筑工程造價(jià)影響因素控制及工程造價(jià)的降低，需要結(jié)合工程建設(shè)使用要求及工程建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深層優(yōu)化，提高工程造價(jià)管理在規(guī)范建筑工程管理方面的實(shí)際效用，解決工程造價(jià)管理不規(guī)范、項(xiàng)目核算不準(zhǔn)確及工程施工內(nèi)容控制不完善問(wèn)題，逐步改進(jìn)工程造價(jià)管理模式及管理方向，運(yùn)用工程造價(jià)為后續(xù)階段工程建設(shè)的順利進(jìn)行創(chuàng)設(shè)諸多的有利條件。