余文君 （江西省煤礦設(shè)計(jì)院，江西 南昌 330000）

建筑工程造價(jià)簡(jiǎn)單地說(shuō)就是建筑工程項(xiàng)目全部完成所需的資金投入，即價(jià)格。包括了工程項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工等具體實(shí)施過(guò)程的全部花銷，貫穿于項(xiàng)目的始終，相關(guān)調(diào)查表明，對(duì)造價(jià)影響最大的就是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。因此，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際和建筑項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，合理控制工程造價(jià)，使企業(yè)利潤(rùn)最大化是設(shè)計(jì)工作需要關(guān)注的問(wèn)題。

1 基于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)

1.1 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價(jià)基本概念

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)，指向建筑工程的建造的價(jià)格。工程造價(jià)除了包含建筑工程的消耗資金，還包括實(shí)際的資本投入。資本費(fèi)用的總和，可以進(jìn)行不同的角度的概念的分析，例如從業(yè)主的角度，工程造價(jià)是建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際消耗資本，還有全部的投資費(fèi)用，從建筑企業(yè)的角度來(lái)看，工程造價(jià)指的是建筑工程中的建造價(jià)格，包括企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入施工階段后，不論是前期、中期還是后期的工程造價(jià)，例如材料的價(jià)格、員工的薪酬、企業(yè)利潤(rùn)與稅收等。

對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)的核算和預(yù)算是建筑工程造價(jià)管控的工作范圍，可以為建筑企業(yè)發(fā)展提供更加穩(wěn)定的發(fā)展基礎(chǔ)。核算預(yù)算的可行性報(bào)告是進(jìn)行施工的理論參考和主要依據(jù)，因此在制定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案中應(yīng)充分考慮到建筑工程的每個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案體現(xiàn)施工過(guò)程所涉及的原材料、各類人員需求情況、所需的技術(shù)設(shè)備、選用的技術(shù)方法等，因此，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的各種數(shù)據(jù)，直接關(guān)系到工程造價(jià)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，需要做好市場(chǎng)調(diào)查，合理分析原材料的價(jià)格，科學(xué)配置各類人員比例，優(yōu)化工程流程，使設(shè)計(jì)方案和實(shí)際工程施工最大限度的相吻合，減少誤差，提高設(shè)計(jì)方案的實(shí)效性。有效控制工程造價(jià)，強(qiáng)化管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念

在投資階段，項(xiàng)目的造價(jià)影響啊的因素就是決策人，其決策的力度決定了建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造的最終結(jié)果，一般投資決策對(duì)投資項(xiàng)目造價(jià)的影響，在設(shè)計(jì)階段可以達(dá)到35～75%，在施工階段可以達(dá)到35%，在竣工階段可以達(dá)到5%，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)值得是對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面的具體實(shí)施意圖的展現(xiàn)，是進(jìn)行項(xiàng)目的全面規(guī)劃，在工程建設(shè)中起到靈魂作用，在經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和技術(shù)處理環(huán)節(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一，確定工程造價(jià)的重點(diǎn)。進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，需要嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)的規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)安全，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，充分實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的方案，遵守設(shè)計(jì)的規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)的規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)最終被實(shí)現(xiàn)為現(xiàn)實(shí)。

2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的關(guān)系

2.1 抗震等級(jí)

在進(jìn)行造價(jià)的管控的時(shí)候，例如在建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)上，要考慮抗震等級(jí)對(duì)造價(jià)的影響，地震的烈度相同，結(jié)構(gòu)方案上也可以進(jìn)行不同的抗震等級(jí)的設(shè)計(jì)。對(duì)于工程的造價(jià)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生較大的影響的時(shí)候，需要進(jìn)行相應(yīng)的軸壓比的設(shè)計(jì)。這樣可以得到不同的抗震等級(jí)，同時(shí)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。

所謂的軸壓比，指的是組合的軸壓力的設(shè)計(jì)值，在進(jìn)行柱的全截面的面積和混凝土的軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)的時(shí)候，采用的是矩形柱的抗震等級(jí)的軸壓比限值，在進(jìn)行地震的烈度確定的時(shí)候，結(jié)構(gòu)的類型確定后，相同的建筑高度和相同的荷載，在柱的軸壓力的設(shè)計(jì)值上肯定是相同的。例如采用相同的混凝土，在進(jìn)行注重的全截面面積和混凝土的軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要降低混凝土的標(biāo)號(hào)，方能降低混凝土的造價(jià)，同時(shí)還會(huì)減少混凝土的用量。這就是對(duì)抗震等級(jí)限制不同帶來(lái)的效果。采用三級(jí)抗震和四級(jí)抗震的構(gòu)件設(shè)計(jì)，造價(jià)上可以相差12%左右。

2.2 框架結(jié)構(gòu)

當(dāng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案完成后，工程造價(jià)基本確定，但結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)工程造價(jià)的影響同等重要，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要針對(duì)實(shí)際情況，根據(jù)項(xiàng)目本身的動(dòng)態(tài)變化，隨時(shí)調(diào)整，主要包括地質(zhì)、氣候等自然條件，也包括原材料、人工費(fèi)、設(shè)備維修等市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，針對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，采取合理的策略，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。水泥和鋼筋是施工建筑常用的原材料，所選用的水泥批號(hào)和鋼筋橫截面會(huì)因不同的建筑、同一建筑不同的結(jié)構(gòu)部位而不同，這就需要根據(jù)實(shí)際需求，進(jìn)行合理的調(diào)整，使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和具體實(shí)際相符合，因此，工程造價(jià)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中也會(huì)存在一定的彈性變化。例如在某高層建筑設(shè)計(jì)中，關(guān)于節(jié)省高強(qiáng)度鋼筋用鋼量的理論性計(jì)算如下：分析HRB335與HRB400兩種類型的高強(qiáng)度鋼筋，鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)該為300與350N／ram：，二者鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)比值就應(yīng)該為1.16%，這說(shuō)明后者HRB400的設(shè)計(jì)比值是高于前者HRB335的，按照市場(chǎng)價(jià)格，它們的價(jià)格比例約為1.02%。如果考慮在建筑中采用強(qiáng)度較高的HRIM00級(jí)鋼筋，則能夠節(jié)省用鋼量為：1.16+1.02-1=13.7%。

2 優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，控制造價(jià)的主要途徑

2.1 全面領(lǐng)會(huì)投資方意圖，充分考慮企業(yè)利益

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，案例企業(yè)要求設(shè)計(jì)單位要全面規(guī)劃和描述工程項(xiàng)目的實(shí)施意圖。充分考慮企業(yè)效益、設(shè)計(jì)質(zhì)量、國(guó)家規(guī)定還有投資方的要求。并且要求設(shè)計(jì)單位要考慮項(xiàng)目建成使用后的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)單位對(duì)于造價(jià)管控的思考主要表現(xiàn)在：

①通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行價(jià)值優(yōu)選和比較，在經(jīng)過(guò)認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和參考后，從技術(shù)上選取出最先進(jìn)、最合理、最能滿足工藝要求的技術(shù)方案，并且力求造價(jià)最低。

②對(duì)設(shè)計(jì)投資加以嚴(yán)格審核，超出設(shè)計(jì)方案的投資絕不采用。

③調(diào)查分析市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)波動(dòng)情況、項(xiàng)目的功能及質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上，對(duì)主要材料、設(shè)備的選用及采購(gòu)進(jìn)行了重新部署，力求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

④在工藝技術(shù)選擇上，從公司的實(shí)際出發(fā)，以投資利益為目的，選用成熟的技術(shù)方案和先進(jìn)的技術(shù)和材料，嚴(yán)把握質(zhì)量關(guān)，邀請(qǐng)專家對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，邀請(qǐng)施工方、設(shè)計(jì)方、技術(shù)監(jiān)理方共同會(huì)診，對(duì)工程造價(jià)方案進(jìn)行必選和優(yōu)選，積極推行項(xiàng)目責(zé)任制，要求項(xiàng)目經(jīng)理人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)負(fù)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任[2]。

圖1 高層住宅示意圖

圖2 休閑長(zhǎng)廊結(jié)構(gòu)示意圖

⑤對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的材料規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等做圖集說(shuō)明。如果施工單位在投資報(bào)價(jià)中的造價(jià)或者規(guī)格低于施工質(zhì)量需要，必須要重新變更和整改。以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求和實(shí)際施工需求為準(zhǔn)，有效控制造價(jià)。

2.2 對(duì)平面、立面設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的優(yōu)化

地基是建筑的基礎(chǔ)，也是建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市用地逐漸減少，建筑之間的距離也越來(lái)越小，地基的承重越來(lái)越大，傳統(tǒng)的地基設(shè)計(jì)模式已無(wú)法適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需求。因此，優(yōu)化地基設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。根據(jù)工程的具體環(huán)境特點(diǎn)、載重要求等，采取碎石樁基、預(yù)制鋼筋混凝土樁基、粉噴石灰樁基等基礎(chǔ)體，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，合理選擇其基礎(chǔ)體的形式、深埋路段、截面面積等，保證基礎(chǔ)體的質(zhì)量和安全。在此基礎(chǔ)上，考慮成本投入，合理控制工程造價(jià)。相關(guān)調(diào)查表明，在整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，地基的造價(jià)占總成本的10%～20%，可見地基設(shè)計(jì)的重要性。一旦地基設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性，建筑交工后，引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題和爭(zhēng)議，在一定程度上使成本增加，對(duì)控制工程造價(jià)產(chǎn)生不良影響。

2.2 建立完善工程造價(jià)控制制度

嚴(yán)格的造價(jià)控制制度是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段做好這項(xiàng)工作的依據(jù)和規(guī)范工作人員行為的重要參考，建立完善造價(jià)控制制度，通過(guò)具體的造價(jià)制度和科學(xué)合理的工程造價(jià)評(píng)價(jià)體系，調(diào)動(dòng)工作人員的積極性，明確責(zé)任劃分，把造價(jià)控制融入建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)每一個(gè)階段的目標(biāo)和責(zé)任人公開化、透明化，把造價(jià)控制達(dá)標(biāo)情況和工作人員的績(jī)效相關(guān)聯(lián)，并通過(guò)獎(jiǎng)懲機(jī)制，提升造價(jià)控制效果。

2.3 根據(jù)不同的建筑類型優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

結(jié)合建筑的具體情況和建筑場(chǎng)所的自然狀況，設(shè)計(jì)最適合的建筑結(jié)構(gòu)類型。使造價(jià)控制在最低限度。建筑的高度不同，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也有所區(qū)別，一般低于6層的建筑，運(yùn)用混合結(jié)構(gòu)，雖然鋼筋混凝土的使用量不多，但能夠滿足建筑的剛度和安全性要求，樓層在12～20層之間則采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，大跨度的屋蓋則需選擇符合其特點(diǎn)的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。在具體建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，綜合考慮用戶的需求和成本，選用低成本、用戶滿意度高的結(jié)構(gòu)類型，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)優(yōu)化資源的配置，降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。例如對(duì)于多層普通住宅來(lái)說(shuō)，矩形柱結(jié)構(gòu)比異形柱結(jié)構(gòu)工程造價(jià)直接費(fèi)低1%～3%左右。

3 結(jié)束語(yǔ)

總之，工程造價(jià)控制是關(guān)系到企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的重要工作，需要我們樹立正確的造價(jià)控制理念，加強(qiáng)管理，提高設(shè)計(jì)水平，使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)最優(yōu)化。讓我們一起努力，為我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)力量。