戴志軍

摘 要：城市的發(fā)展需要借助合理的規(guī)劃管理方法來(lái)推動(dòng)，因此建筑工程的規(guī)劃則在其中占據(jù)著重要地位，也是城市發(fā)展必須面對(duì)的問(wèn)題。這些年來(lái)，我國(guó)在于城市建設(shè)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題依舊存在。本文的主要內(nèi)容是介紹城市建筑工程規(guī)劃管理的問(wèn)題，通過(guò)介紹規(guī)劃管理的原則、內(nèi)容來(lái)闡述對(duì)于城市建設(shè)的積極意義所在。

關(guān)鍵詞：建筑工程；規(guī)劃；管理；探討

中圖分類(lèi)號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-7344（2018）32-0024-01

建筑工程的規(guī)劃管理對(duì)于城市建設(shè)不僅能起到美化的作用，展現(xiàn)出城市的形象，還可以使得城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更進(jìn)一步。城市規(guī)劃是城市發(fā)展的重要部分，而建筑工程的規(guī)劃管理則是城市規(guī)劃的重中之重，但在規(guī)劃管理的過(guò)程當(dāng)中，要想加快城市建設(shè)的腳步，規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性是十分重要的，只有運(yùn)用好的規(guī)劃管理方案，才能達(dá)到保護(hù)城市環(huán)境的目的，從而合理的利用土地資源，盡可能地減少對(duì)于自然資源的破壞。與此同時(shí)，合理的規(guī)劃可以創(chuàng)造出一個(gè)適合人們居住的城市環(huán)境，有利于人們的日常生活。

1 建筑工程規(guī)劃管理所遵循的原則

1.1 符合城市規(guī)劃

由于不同城市所處的地域環(huán)境、氣候、溫度等都不相同，因此也要采用不同的規(guī)劃管理方法去規(guī)劃城市，每個(gè)城市規(guī)劃管理的方法都不同，這樣也避免了盲目規(guī)劃建設(shè)城市的現(xiàn)象。此外，建筑工程的規(guī)劃管理屬于城市規(guī)劃管理的重要部分，在規(guī)劃管理之時(shí)要從實(shí)際出發(fā)，切實(shí)符合城市規(guī)劃管理的實(shí)際發(fā)展情況。與此同時(shí)，在城市規(guī)劃具體實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，要嚴(yán)格的審查建筑工程項(xiàng)目，借此來(lái)使損失及風(fēng)險(xiǎn)降至最低。另一方面，要做好關(guān)于工程的監(jiān)督管理工作，相關(guān)古門(mén)應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以防止出現(xiàn)各種不合理現(xiàn)象如改建、擴(kuò)建等等。

1.2 以不破壞傳統(tǒng)環(huán)境、自然環(huán)境為基礎(chǔ)

各城市之中，或多或少會(huì)存在一些歷史遺跡、古代建筑，又或者是山川海河、風(fēng)景名勝。這些要么是歷史遺留下來(lái)的文化遺產(chǎn)，要么是自然形成的壯麗景觀。在城市建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，一些城市不惜以犧牲傳統(tǒng)環(huán)境，又或者是自然環(huán)境為代價(jià)，去搞各種開(kāi)發(fā)以此希望能夠帶動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但身為新時(shí)代的建設(shè)者，在帶動(dòng)社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也要時(shí)刻牢記應(yīng)當(dāng)保護(hù)我國(guó)的歷史文化遺產(chǎn)及自然環(huán)境。

1.3 保護(hù)城市的特色

我國(guó)城市眾多，但每座城市都有它別具一格的特色，這也是區(qū)別于其他城市的關(guān)鍵，也是城市發(fā)展建設(shè)中需要重要考慮的因素之一。與此同時(shí)，在城市的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，不僅要保持原有的城市各有特色，還要將特色與先進(jìn)的建設(shè)理念相結(jié)合，使得城市面貌獨(dú)具特色。目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)存在著一個(gè)比較廣泛的問(wèn)題就是大多數(shù)城市看起來(lái)都十分的相像，造成這種現(xiàn)象的原因是在建筑過(guò)程當(dāng)中，建筑工程設(shè)計(jì)師沒(méi)有充分了解這座城市，沒(méi)有將它的獨(dú)有特點(diǎn)與實(shí)際情況相結(jié)合，這樣一來(lái)就造就了目前的局面。因此，在城市建設(shè)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)建筑工程的規(guī)劃管理重視起來(lái)，把握好城市的個(gè)有特色，塑造出各式獨(dú)具特色的建筑，借此來(lái)不斷地提升城市的形象。

1.4 遵循空間原則“先地下，后地上”

如今，我國(guó)大多數(shù)城市的建筑規(guī)劃中，道路被截?cái)?、挖開(kāi)修理這種現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，這種情況不僅影響到了整座城市的美觀價(jià)值，更是影響到了城市內(nèi)的道路交通，出行安全問(wèn)題。究其原因是因?yàn)樵诔鞘薪ㄔO(shè)過(guò)程當(dāng)中，只注重地上工程而忽略了地下工程的設(shè)計(jì)與建設(shè)。一般而言，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)有機(jī)結(jié)合地上工程與地下工程，只有兩者結(jié)合才能合理的對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃。此外，還應(yīng)秉持著先地下后地上的順序，借此來(lái)減少施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2 建筑工程規(guī)劃管理的內(nèi)容

2.1 建筑工程使用性質(zhì)的把控

把控好建筑的使用性質(zhì)，是建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程的當(dāng)中的關(guān)鍵，也是保障城市規(guī)劃管理布局的重要前提。首先，把控好建筑工程使用性質(zhì)的目的是為了確保土地使用強(qiáng)度與建筑性質(zhì)的一致性。而對(duì)于建筑工程使用性質(zhì)的核查主要是對(duì)于空間理念的核查，不僅要核查空間理念，而且要核查建筑平面上的情況，明確使用性質(zhì)，同時(shí)要避免審核過(guò)程中出現(xiàn)不同建筑性質(zhì)之間互相干擾的現(xiàn)象。

2.2 控制建筑密度與容積率

容積率及密度是兩項(xiàng)重要指標(biāo)，在建筑中用于反應(yīng)土地的使用強(qiáng)度，同時(shí)這兩項(xiàng)指標(biāo)要嚴(yán)格控制，防止出現(xiàn)土地沉降的現(xiàn)象，這是保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。當(dāng)前社會(huì)中，許多商人為了追求利益最大化，過(guò)度的追求容積率，使得建筑容積率過(guò)高。建筑密度的大小與建筑功能能否正常發(fā)揮、生態(tài)環(huán)境是否安全、空間環(huán)境質(zhì)量是好是壞都有著很大的關(guān)聯(lián)。因此，在對(duì)于建筑密度的審核給過(guò)程中，應(yīng)確保建設(shè)基地的綠化率、控制好建筑間距，除此之外還有停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，以及消防通道的建設(shè)等等。

2.3 保證綠化率以及建筑間距

因?yàn)橄劳ǖ?、停?chē)場(chǎng)、交通、衛(wèi)生等方面的影響，必須要控制合理的建筑間距。此外，我國(guó)城市中火災(zāi)頻發(fā)，受到多方面因素影響：①消防通道不夠順暢會(huì)影響滅火效率。②建筑間距過(guò)小，在施工時(shí)會(huì)影響相鄰建筑。此外，控制綠化率則是為了保障生態(tài)環(huán)境及居民的生活。

3 建筑工程規(guī)劃管理的意義

（1）促進(jìn)了城市的發(fā)展。合理的城市建設(shè)是城市良好發(fā)展的關(guān)鍵。只有好的規(guī)劃管理，才能使得城市的建設(shè)正常運(yùn)行。假如規(guī)劃不合理，不僅影響居民們的正常生活，而且會(huì)產(chǎn)生一系列的隱患問(wèn)題，無(wú)論是從安全問(wèn)題方面還是環(huán)境保護(hù)方面。因此，為滿足城市發(fā)展的要求，要嚴(yán)格遵守建筑工程規(guī)劃管理的原則，以此來(lái)促進(jìn)城市發(fā)展。

（2）改善城市了生態(tài)環(huán)境。一座城市的衛(wèi)生狀況在一定程度上也受到城市規(guī)劃的影響，綠化率、容積率、建筑密度這些都對(duì)城市的生態(tài)環(huán)境有著一定的影響。因此通過(guò)建筑工程的合理規(guī)劃管理，控制好上述這些因素，既能夠改善城市的生態(tài)環(huán)境，又能夠?qū)用竦纳町a(chǎn)生有利影響，還能夠提高自然資源的利用率，避免了不必要的資源浪費(fèi)。

4 結(jié) 語(yǔ)

在城市發(fā)展的道路中，建筑工程的規(guī)劃管理對(duì)之有著很大的影響，只有把握好城市發(fā)展與實(shí)際情況之間的關(guān)系，完善建筑工程的規(guī)劃管理方法，才能夠正確的引導(dǎo)城市的建設(shè)與發(fā)展。

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收稿日期：2018-10-10